个人车库销售合同格式样本2024年适用版

个人车库销售合同格式样本2024年适用版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库定义与描述第二条：车库销售2.1车库数量与价格2.2付款方式与期限2.3车库交付时间与方式第三条：权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点与适用法律第七条：合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后处理方式第八条：隐私保护与保密8.1保护范围与内容8.2保密义务与期限第九条：合同的转让9.1转让条件与程序9.2转让通知与确认第十条：特殊条款10.1车库使用与管理10.2维修与维护第十一条：附件11.1车库所有权转移证明11.2付款凭证第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同正本14.1合同正本份数与持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库定义与描述本合同所指车库位于（车库位置），车库编号为（车库编号），车库面积为（车库面积）平方米，车库现状为（车库现状），车库所有权为出卖人所有。第二条：车库销售2.1车库数量与价格出卖人同意将上述定义的车库出售给买受人，车库数量为（车库数量）个，双方商定的车库销售价格为每个（销售价格）元人民币。2.2付款方式与期限买受人同意按照下列方式支付车库购买价款：（1）在合同签署之日起（付款天数）内，支付车库购买价款的（百分比）；（2）在交付车库之日起（付款天数）内，支付剩余的车库购买价款。2.3车库交付时间与方式出卖人同意在（交付日期）前将车库交付给买受人，交付方式为（交付方式，如现场交付、邮寄等）。第三条：权利与义务3.1出卖人权利与义务（1）出卖人应保证其对车库的所有权，确保车库不存在任何权利争议；（2）出卖人应按照合同约定，按时将车库交付给买受人；（3）出卖人应对买受人提供的个人信息予以保密。3.2买受人权利与义务（1）买受人应按照合同约定的付款方式和期限支付车库购买价款；（2）买受人应在合同约定的交付日期前接受车库的交付；（3）买受人应对出卖人提供的车库信息予以保密。第四条：合同的变更与解除4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前（提前天数）天书面通知对方，经对方同意后方可进行变更。4.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，买受人应按照合同约定退还已支付的购买价款，出卖人应退还已收取的购买价款。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照合同约定交付车库的，应按照买受人已支付的购买价款的一定比例（比例）支付违约金。5.2买受人违约责任买受人未按照合同约定支付购买价款的，应按照未支付部分的一定比例（比例）支付违约金。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。6.2争议解决地点与适用法律本合同适用中华人民共和国法律，双方同意选择（法院名称）作为解决争议的地点。第七条：合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同生效后，买受人已按照约定支付购买价款，出卖人已按照约定交付车库的，本合同终止。7.3合同失效后处理方式合同失效后，双方应按照合同约定处理与车库相关的后续事项，并互相承担保密义务。第八条：隐私保护与保密8.1保护范围与内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或失效后（保密期限）年止。第九条：合同的转让9.1转让条件与程序除非合同另有约定，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。若确需转让，应提前（提前天数）天书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。9.2转让通知与确认转让方应在转让完成后（通知天数）天内，向对方提供转让的书面证明及新的合同主体信息。对方应在收到通知后（确认天数）天内予以确认。第十条：特殊条款10.1车库使用与管理买受人应按照出卖人提供的车库使用与管理规定使用车库，并遵守相关法律法规。10.2维修与维护车库的维修与维护费用由（承担方）承担。出卖人应在合同约定的交付日期后（保修期限）年内，对车库进行免费保修。第十一条：附件11.1车库所有权转移证明车库所有权转移证明作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2付款凭证付款凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签署13.1合同签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。13.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。第十四条：合同正本14.1合同正本份数与持有方本合同正本一式两份，双方各执一份。双方均持有同等法律效力的合同正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移证明车库所有权转移证明的编号车库所有权转移证明的签发日期车库所有权转移证明的签发机构出卖人及买受人签字或盖章区域附件二：付款凭证付款凭证的编号付款凭证的日期付款凭证的金额付款凭证的付款方式出卖人及买受人签字或盖章区域说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定交付车库2.出卖人未能按照合同约定按时支付购买价款3.买受人未能按照合同约定支付购买价款4.买受人未能按照合同约定接受车库交付违约责任认定标准：1.对于出卖人的违约行为，买受人有权要求出卖人按照合同约定支付违约金，违约金的标准为未交付车库部分的购买价款的（百分比）。2.对于买受人的违约行为，出卖人有权要求买受人按照合同约定支付违约金，违约金的标准为未支付购买价款的（百分比）。示例说明：若出卖人未能在合同约定的交付日期前交付车库，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为未交付车库部分的购买价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是出卖人与买受人之间就车库销售事宜达成的协议。2.车库：指本合同中出卖人同意出售给买受人的位于（车库位置）的车库。3.购买价款：指买受人按照合同约定支付给出卖人的车库价款。4.交付：指出卖人将车库的实际控