2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1室内空间布局3.2基础装修项目3.3个性化定制项目3.4软装搭配4.工程进度4.1工程阶段划分4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程费用5.1工程总价5.2工程付款方式5.3付款节点及金额5.4付款方式变更6.材料设备6.1材料品牌及型号6.2材料采购及验收6.3材料运输及保管6.4材料质量保证7.施工工艺7.1施工工艺标准7.2施工质量控制7.3施工安全措施7.4施工环境保护8.工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间8.4验收不合格处理9.保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修服务方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56781.1.2乙方（施工单位）：公司名称：装饰工程，统一社会信用代码：91440100MA5XYYYY，联系方式：139xxxx56791.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.工程概况2.1工程名称：住宅全屋定制装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：建筑面积100平方米2.4工程类型：个人自用二手房全屋定制装修3.工程内容3.1室内空间布局：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等3.2基础装修项目：水电改造、墙面处理、地面处理、门窗安装等3.3个性化定制项目：橱柜、衣柜、书柜、鞋柜等3.4软装搭配：家具、灯具、窗帘、地毯等4.工程进度4.1工程阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.2各阶段工期：设计阶段15天，施工阶段90天，验收阶段5天4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金5.工程费用5.1工程总价：人民币万元整5.2工程付款方式：分阶段付款，设计阶段支付合同总价10%，施工阶段支付合同总价60%，验收合格后支付合同总价30%5.3付款节点及金额：设计阶段支付人民币万元，施工阶段支付人民币万元，验收合格后支付人民币万元5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确定6.材料设备6.1材料品牌及型号：甲方提供材料品牌及型号清单，乙方负责采购及验收6.2材料采购及验收：乙方应在收到甲方提供的材料清单后10天内完成采购，并组织验收6.3材料运输及保管：乙方负责材料的运输及保管，确保材料安全无损6.4材料质量保证：乙方应保证材料符合国家相关标准，如有质量问题，乙方负责更换或赔偿7.施工工艺7.1施工工艺标准：按照国家相关标准和行业规范执行7.2施工质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定7.3施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全7.4施工环境保护：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响8.工程验收8.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量符合合同约定8.2验收流程：甲方、乙方共同对工程进行验收，验收内容包括但不限于材料质量、施工质量、功能性能等8.3验收时间：工程完工后，甲方应在5日内通知乙方进行验收8.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至达到验收标准9.保修服务9.1保修范围：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面处理、门窗安装、橱柜、衣柜等9.2保修期限：自工程验收合格之日起，水电改造、墙面处理、地面处理、门窗安装等保修期为2年，橱柜、衣柜等保修期为5年9.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修或更换9.4保修服务方式：乙方应在接到甲方报修通知后，及时响应并提供保修服务10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时等10.2违约责任承担：乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按每日合同总价0.1%计算，累计不超过合同总价的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁11.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、款项等事宜13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于工程完工、合同解除等13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、款项等事宜14.其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式或电子方式发送通知，视为已送达14.2合同附件：包括但不限于工程图纸、材料清单、验收报告等14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释与适用法律：本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方（业主）和乙方（施工单位）之外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何个人或组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、材料采购、施工监理、验收评估等环节。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方有权引入第三方参与合同履行，但需征得对方同意。2.2引入第三方时，甲方或乙方应提前通知对方，并书面约定第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1设计咨询：提供专业的设计建议和方案；3.1.2材料采购：负责材料的采购和质量控制；3.1.3施工监理：监督施工过程，确保工程质量；3.1.4验收评估：对工程进行验收，评估工程质量。3.2第三方有权：3.2.1要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲方或乙方的行为进行监督和评价；3.2.3对工程质量和进度提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，对甲方负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的工作合作伙伴，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，对乙方负责。4.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如监理单位、材料供应商等）之间的关系，应另行约定。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1以合同总价的一定比例作为责任限额，如5%；5.2.2第三方需购买相应的责任保险，以保障其责任履行；5.2.3第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并书面约定。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并书面约定变更后的第三方职责、权利和义务。6.2第三方退出：第三方因故退出合同时，应提前通知甲方和乙方，并书面约定退出后的处理事宜。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方在引入第三方时协商确定。7.2引入方应在引入第三方前，书面约定第三方费用的支付方式和时间。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由引入方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含详细的室内空间布局图、水电布置图、材料清单等。说明：工程图纸是合同的重要组成部分，用于指导施工和验收。2.材料清单详细要求：列出所有用于装修的材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料符合合同要求。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工步骤、施工安全措施等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，确保施工质量和安全。4.验收报告详细要求：记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等信息。说明：验收报告是工程验收的凭证，证明工程达到合同约定的质量标准。5.付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据，确保工程款项的准确记录。6.违约通知详细要求：记录违约行为、违约方、违约通知时间等信息。说明：违约通知是违约行为发生后的书面通知，用于启动违约责任追究程序。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面协议，确保争议得到妥善处理。8.合同附件详细要求：包括所有与合同履行相关的补充协议、补充条款等。说明：合同附件是合同的补充部分，对合同内容进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为工期延误：因乙方原因导致工期延误。质量不合格：工程验收不合格，不符合合同约定的质量标准。材料供应不及时：乙方未能按时提供合同约定的材料。未经同意变更设计：乙方未经过甲方同意擅自变更设计。未经同意变更施工方案：乙方未经过甲方同意擅自变更施工方案。2.责任认定标准工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。质量不合格：乙方应负责修复或更换不合格部分，并承担由此产生的费用。材料供应不及时：乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金，并承担由此造成的损失。未经同意变更设计：乙方应承担因变更设计造成的额外费用。未经同意变更施工方案：乙方应承担因变更施工方案造成的额外费用。3.违约责任示例示例一：若因乙方原因导致工期延误5天，乙方应向甲方支付违约金元（合同总价×1%×5天）。示例二：若工程验收不合格，乙方应负责修复不合格部分，并承担修复费用元。示例三：若乙方未能按时提供合同约定的材料，乙方应向甲方支付违约金元（合同总价×1%），并承担由此造成的损失元。全文完。2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为保障甲方个人自用二手房全屋定制装修的合法权益，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人自用二手房全屋定制装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，确保工程质量，保障甲方居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）全屋定制：指甲方对二手房的室内空间进行整体设计，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等设施。（2）装修工程：指乙方根据甲方需求，对二手房进行的室内装修施工。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至装修工程完工验收合格之日止。（2）装修费用：指乙方为完成本合同约定的装修工程所发生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）甲方应按合同约定支付装修费用。（3）甲方应积极配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修施工过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的装修工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方所购二手房的室内空间。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对二手房进行全屋定制装修，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，装修工程完工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署终止协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余装修工程；（2）合同终止后，双方应按照约定结算装修费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余装修材料。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括设计方案、图纸等设计费用。（2）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料、家具、电器等费用。（3）人工费：包括施工人员的人工费用。（4）设备费：包括施工过程中所需的各种机械设备、工具等费用。（5）管理费：包括乙方在装修过程中的管理费用。（6）其他费用：包括合同约定以外的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：装修过程中，甲方应按照乙方提交的进度付款申请，在约定的付款时间支付相应比例的进度款。（3）尾款：装修工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个装修阶段完成后____个工作日内支付。（3）尾款：装修工程完工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变化、罢工、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装修工程的设计方案、施工图纸等知识产权的权力。（2）乙方保留对装修工程中所使用的材料、工艺、技术等商业秘密的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料等。（3）乙方应按照甲方的要求，及时完成装修工程。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通装修工程的进展情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决装修过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人自用二手房全屋定制装修的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何一方不得以口头方式对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的二手房房屋产权证明文件。2.乙方提供的营业执照、资质证书等证明文件。3.装修设计方案及图纸。4.材料清单及品牌、规格、型号等详细信息。5.施工进度表。6.付款时间表。7.装修合同附件：工程质量保证书、安全责任书等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定时间支付装修费用的，认定为甲方违约。（2）未经乙方同意，单方面解除合同的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定时间完成装修工程的，认定为乙方违约。（2）提供的装修材料或施工质量不符合约定的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指人们对其智力劳动成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对设计方案不满意。解决办法：双方重新协商设计方案，确保甲方满意。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，确保工程质量。3.问题：装修过程中出现材料短缺。解决办法：乙方应及时补充材料，确保装修工程顺利进行。4.问题：装修过程中出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施，消除安全隐患，确保施工安全。5.问题：装修工程延期。解决办法：双方协商延期原因，重新确定竣工日期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：（1）第三方主体名称：____________________（2）第三方主体地址：____________________（3）第三方主体联系人：__________________（4）第三方主体联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，对装修工程的质量、进度和成本进行监督管理。（2）第三方应协助甲方对装修工程进行验收，确保工程质量符合约定标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工。（2）第三方有权要求乙方提供装修工程的相关资料和报告。4.第三方义务：（1）第三方应保证其对装修工程的监督管理活动不损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料等。（3）乙方有权对装修工程的设计方案、施工工艺等进行调整，以确保工程质量和进度。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的装修费用。（2）乙方有权要求甲方支付额外的工程费用，如因甲方原因导致工程延期或增加工程量。（3）乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按约定支付装修费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得因乙方调整设计方案或施工工艺而影响乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工。（2）甲方有权要求乙方提供装修工程的相关资料和报告。（3）甲方有权对装修工程的设计方案、施工工艺等进行监督。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得符合合同约定的装修工程。（2）甲方有权要求乙方对装修工程的质量问题进行整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成装修工程。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、装修工程内容1.装修范围2.装修项目3.装修材料4.装修工艺5.装修设计三、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期计算方法3.工期调整4.工期延误责任四、工程款项1.工程款项总额2.预付款比例及支付时间3.工程进度款支付比例及支付时间4.验收款支付比例及支付时间5.保修金支付及退还五、材料采购与供应1.材料采购方式2.材料供应商选择3.材料质量要求4.材料验收标准5.材料供应责任六、施工规范与质量要求1.施工规范要求2.质量验收标准3.质量保证期4.质量问题处理5.质量责任追究七、施工现场管理1.施工现场安全措施2.施工现场环境保护3.施工现场人员管理4.施工现场材料堆放5.施工现场垃圾清运八、工程验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约合同解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的费用结算十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的费用结算十三、合同附件1.装修设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收标准5.附件一（其他相关文件）十四、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.合同未尽事宜4.合同解释5.合同生效与修订合同编号2025A001一、合同概述1.合同名称：2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同2.合同签订双方：甲方（业主）：[甲方全名]乙方（装修公司）：[乙方全名]3.合同签订时间：2025年[月]月[日]日4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：完成装修工程并经双方验收合格后，合同终止二、装修工程内容1.装修范围：[具体装修区域][具体装修项目]2.装修项目：[具体装修项目列表]3.装修材料：[主要装修材料品牌、型号、规格、数量]4.装修工艺：[具体装修工艺要求]5.装修设计：[设计风格、图纸、设计说明]三、工程进度与工期1.工程进度安排：[具体工程进度计划表]2.工期计算方法：[工期计算方式]3.工期调整：[工期调整条件及程序]4.工期延误责任：[工期延误责任划分及赔偿]四、工程款项1.工程款项总额：[总金额]2.预付款比例及支付时间：[预付款比例及支付时间]3.工程进度款支付比例及支付时间：[进度款支付比例及支付时间]4.验收款支付比例及支付时间：[验收款支付比例及支付时间]5.保修金支付及退还：[保修金支付比例及退还条件]五、材料采购与供应1.材料采购方式：[采购方式]2.材料供应商选择：[供应商选择标准]3.材料质量要求：[材料质量标准]4.材料验收标准：[材料验收标准]5.材料供应责任：[供应责任]六、施工规范与质量要求1.施工规范要求：[施工规范标准]2.质量验收标准：[质量验收标准]3.质量保证期：[质量保证期]4.质量问题处理：[质量问题处理流程]5.质量责任追究：[质量责任追究方式]七、施工现场管理1.施工现场安全措施：[安全措施]2.施工现场环境保护：[环保措施]3.施工现场人员管理：[人员管理要求]4.施工现场材料堆放：[材料堆放要求]5.施工现场垃圾清运：[垃圾清运要求]八、工程验收1.验收标准：[验收标准]2.验收流程：[验收流程]3.验收时间：[验收时间安排]4.验收人员：[验收人员组成]5.验收结果处理：[验收结果处理方式]九、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任承担：[责任承担方式]3.违约赔偿：[赔偿计算方法]4.违约争议解决：[争议解决方式]5.违约合同解除：[合同解除条件及程序]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决期限：[解决期限]5.争议解决费用：[费用承担]十一、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式]4.合同解除后的处理：[处理方式]5.合同解除后的费用结算：[费用结算方式]十二、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止通知：[通知方式]4.合同终止后的处理：[处理方式]5.合同终止后的费用结算：[费用结算方式]十三、合同附件1.装修设计图纸：[附件一]2.材料清单：[附件二]3.施工方案：[附件三]4.验收标准：[附件四]5.附件一（其他相关文件）：[附件五]十四、其他约定1.不可抗力：[不可抗力条款]2.法律法规变更：[法律法规变更处理]3.合同未尽事宜：[未尽事宜处理]4.合同解释：[合同解释权]5.合同生效与修订：[合同生效及修订程序]甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计：甲方有权对装修设计方案进行最终确认，乙方需根据甲方的要求进行设计调整。甲方需在合同签订后[天数]内提交设计方案，乙方需在收到设计方案后[天数]内完成施工图纸的绘制。2.甲方材料选择：甲方有权自行选择装修材料，并承担相应的材料费用。甲方选择的材料需符合国家相关标准，乙方需对甲方提供的材料进行验收。3.甲方监督施工：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、施工进度等。甲方需在施工过程中提供必要的协助，如提供施工图纸、材料等。4.甲方验收标准：甲方有权根据自身需求制定验收标准，乙方需按照甲方的要求进行施工和验收。甲方验收不合格的工程，乙方需无条件进行整改，直至满足甲方的要求。5.甲方变更通知：甲方如需对装修工程进行变更，应在施工前[天数]内向乙方提出书面变更通知。乙方应根据甲方的变更通知调整施工计划，并承担相应的变更费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计：乙方有权根据市场标准和甲方的基本要求制定装修设计方案。乙方需在合同签订后[天数]内向甲方提交设计方案，甲方需在收到设计方案后[天数]内给予反馈。2.乙方材料选择：乙方有权根据工程需要和成本控制原则选择装修材料。乙方选择的材料需符合国家相关标准，并保证材料质量。3.乙方施工管理：乙方负责整个施工过程的管理，包括施工进度、质量、安全等。乙方需确保施工过程中遵守相关法律法规和行业规范。4.乙方验收标准：乙方有权根据行业标准制定验收标准，并负责施工过程中的质量把控。乙方验收不合格的工程，需自行承担整改责任。5.乙方变更通知：乙方如需对装修工程进行变更，应在施工前[天数]内向甲方提出书面变更通知。甲方应在收到变更通知后[天数]内给予反馈，逾期视为同意变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任：中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。中介机构对合同履行过程中产生的争议负有调解责任。2.中介费用：中介费用由甲乙双方按照约定比例承担。中介费用支付时间及方式在合同中明确约定。3.中介监督：中介机构有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。中介机构对施工过程中发现的问题有权要求乙方整改。4.中介报告：中介机构需在工程完工后[天数]内向甲乙双方提交工程验收报告。验收报告需包含施工质量、进度、费用等方面的详细内容。5.中介争议处理：中介机构在争议处理过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。争议处理结果需经甲乙双方认可，中介机构负责执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收标准5.附件一（其他相关文件）6.甲方提供的材料清单7.乙方提交的施工图纸8.工程进度表9.工程款项支付凭证10.验收报告11.争议解决记录12.中介机构报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方使用不符合约定的材料。甲方未按合同约定支付工程款项。甲方未按合同约定的时间进行验收。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：乙方使用的材料不符合约定，经甲方或第三方检测机构检测确认的，视为违约。甲方未按时支付工程款项，经乙方书面通知后[天数]内仍未支付的，视为违约。甲方未按时进行验收，经乙方书面通知后[天数]内未进行的，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后[天数]内仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，终止合同关系的法律行为。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.验收：指合同双方对已完成工程的质量、数量、规格等进行检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：明确工期调整程序，甲方应及时通知乙方，并协商解决。2.问题：材料质量问题。解决办法：明确材料验收标准，发现质量问题及时通知乙方，并要求乙方整改。3.问题：工程款项支付争议。解决办法：明确付款流程和支付时间，双方应按照合同约定及时支付。4.问题：验收标准不一致。解决办法：在合同中明确验收标准，双方应共同参与验收。五、所有应用场景：1.个人自用二手房装修。2.二手房全屋定制装修。3.装修工程涉及第三方中介服务。4.装修工程涉及材料采购和施工管理。5.装修工程涉及工程进度和质量控制。全文完。2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（装修业主）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方（装修施工方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟对自有二手房进行全屋定制装修，乙方具备相应的装修施工资质，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，确保装修质量满足甲方要求。三、定义与解释3.1专业术语（1）全屋定制：指乙方根据甲方需求，对房屋的室内空间进行整体规划、设计，并按设计要求进行施工，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等。（2）装修质量：指装修工程完成后，符合国家及行业相关质量标准和甲方要求，使用功能良好，外观美观。3.2关键词解释（1）装修期限：指本合同约定的装修工程开始至完成的时间。（2）工程款：指乙方完成本合同约定的装修工程后，甲方应支付给乙方的款项。（3）保修期限：指本合同约定的装修工程完工后，乙方应承担的保修责任期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，并保证装修质量。（2）甲方有权监督乙方的装修施工过程，发现质量问题及时通知乙方整改。（3）甲方应按合同约定支付工程款，并配合乙方完成装修工程。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求进行装修施工，确保装修质量。（2）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，保证装修施工安全。（3）乙方应按时完成装修工程，并按合同约定提供保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修期限为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的装修地点为甲方自有二手房，具体地址为：___________。5.3合同履行方式（1）拆除原有装修，进行改造施工；（2）按设计要求进行水电改造；（3）进行墙面、地面、门窗等装修施工；（4）安装家具、电器等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修期限届满，且装修工程已全部完成；（2）合同双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照合同约定办理合同解除手续，包括但不限于工程款结算、质保金退还等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指乙方采购的装修材料费用，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、木材等。（2）人工费：指乙方雇佣的施工人员的人工费用。（3）设计费：指乙方提供的设计服务费用。（4）管理费：指乙方为管理装修工程而产生的费用。（5）税金：指国家规定应缴纳的税费。（6）其他费用：指合同约定外的其他费用。7.2支付方式甲方支付装修费用的方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：装修工程按照约定进度完成，甲方应按实际完成进度支付相应款项。（3）尾款：装修工程完成后，甲方应支付合同总价款的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____日内支付。（2）进度款：装修工程每完成约定进度，甲方应在____日内支付相应款项。（3）尾款：装修工程完成后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更装修设计或工程内容，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工或修复费用。（3）乙方在装修过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约程度和合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致装修工程延期，延期时间可相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家秘密、商业秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对装修设计和施工方案的最终解释权。（2）乙方保留对装修材料的选择权和采购权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对装修工程进度和质量监督的权利。（2）乙方保留对装修过程中出现的安全隐患的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成装修工程。15.2协作与配合方式（1）甲