二零二五年度房屋所有权买卖与附属设施拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋所有权买卖与附属设施拆除合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房屋所有权买卖双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.附属设施拆除范围与要求4.1拆除范围4.2拆除要求4.3拆除时间安排5.附属设施拆除费用及支付方式5.1拆除费用计算标准5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.附属设施拆除后的处理7.1拆除后的废弃物处理7.2拆除后的场地恢复8.违约责任与争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效时间10.2合同变更程序11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订与效力12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案手续13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：拆除工程预算14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确甲方将房屋所有权转让给乙方，并约定附属设施拆除的相关事宜，保障双方的合法权益。2.房屋所有权买卖双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：_______房屋面积：_______平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：_______房屋设施：_______3.3房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋他项权利证明：_______4.附属设施拆除范围与要求4.1拆除范围附属设施拆除范围包括但不限于：_______4.2拆除要求拆除作业必须符合国家相关安全规定，确保拆除过程中的人身和财产安全。4.3拆除时间安排拆除工作自_______起，_______日内完成。5.附属设施拆除费用及支付方式5.1拆除费用计算标准拆除费用按_______标准计算。5.2费用支付方式拆除费用由乙方支付，支付方式为_______。5.3付款时间节点拆除工程完工后，乙方应在_______日内支付拆除费用。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在_______前将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋设施齐全、功能正常；（3）附属设施拆除完毕，场地恢复至合同约定状态。6.3验收流程（1）乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；（2）甲方在_______日内对房屋进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。7.附属设施拆除后的处理7.1拆除后的废弃物处理拆除产生的废弃物由乙方负责清理，并按照国家相关规定进行处理。7.2拆除后的场地恢复拆除后的场地应恢复至合同约定状态，包括但不限于：_______。8.违约责任与争议解决8.1违约情形及责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______的违约金；（2）乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付_______的违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同被依法解除或终止。10.合同生效与变更10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容合同附件包括但不限于：房屋所有权证、附属设施清单、拆除工程预算等。11.2补充协议签订与效力补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。12.合同签署与备案12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同备案手续本合同签署后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：拆除工程预算14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、拆除工程实施等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋买卖、拆除工程相关的中介服务；2.进行房屋价值评估；3.提供拆除工程的设计与施工监理；4.承担拆除工程的实施工作。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.双方协商一致，决定引入第三方；2.甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；3.第三方服务合同与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为进行监督和纠正。18.第三方责任限额18.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过_______的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担不超过_______的赔偿责任；3.第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方承担合同责任，不直接对房屋所有权买卖及拆除工程中的其他相关方承担责任；2.甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但可依法向第三方追偿。19.2联系与沟通1.第三方与甲乙双方之间的联系与沟通，应以书面形式进行；2.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时解决工作中出现的问题。20.第三方变更与退出20.1变更若第三方因故需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后，签订变更协议。20.2退出1.第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；2.第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。21.合同终止与解除21.1终止若第三方因故导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。21.2解除若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实有效，清晰完整，能证明房屋所有权归属。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，需加盖甲方公章。2.附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、数量、规格等信息。说明：附件二为附属设施清单，需由甲乙双方共同确认。3.拆除工程预算要求：详细列明拆除工程各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。说明：附件三为拆除工程预算，需由甲乙双方共同确认。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件四为第三方服务合同，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.验收合格证明要求：详细列明房屋验收结果，包括但不限于房屋结构、设施、场地恢复情况。说明：附件五为验收合格证明，需由甲乙双方共同签署。6.付款凭证要求：真实有效，清晰完整，能证明付款事实。说明：附件六为付款凭证，需加盖付款方公章。7.违约金支付凭证要求：真实有效，清晰完整，能证明违约金支付事实。说明：附件七为违约金支付凭证，需加盖付款方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______的违约金；示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋价值的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付_______的违约金；示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付拆除费用，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付_______的违约金；示例：第三方应在合同约定的拆除期限内完成拆除工作，若逾期完成，每逾期一日，第三方应向甲方支付_______的违约金。4.其他违约行为及责任认定（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任；示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房屋所有权买卖与附属设施拆除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋所有权及附属设施概况2.1房屋坐落、面积、结构2.2附属设施清单及拆除范围2.3房屋权属证明文件3.买卖合同条款3.1买卖标的物3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及地点3.4交房条件及验收标准3.5违约责任4.附属设施拆除条款4.1拆除时间及进度安排4.2拆除方式及注意事项4.3拆除费用及支付方式4.4拆除后的场地清理5.拆除工程相关手续及责任5.1拆除工程许可及审批手续5.2安全生产责任5.3环境保护责任6.交付及验收条款6.1交付条件6.2验收标准及时间6.3验收不合格的处理7.产权转移登记7.1登记手续及费用7.2登记期限及责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及补充10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权及附属设施清单11.2附件二：拆除工程进度计划11.3附件三：合同签订日期及地点证明12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：第二条房屋所有权及附属设施概况2.1房屋坐落、面积、结构房屋坐落：市区路号房屋面积：150平方米房屋结构：框架结构2.2附属设施清单及拆除范围附属设施清单：室内装修、家具、电器等拆除范围：室内装修及附属设施2.3房屋权属证明文件甲方提供房屋所有权证及附属设施权属证明文件第三条买卖合同条款3.1买卖标的物标的物：位于市区路号的房屋及附属设施3.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）支付方式：分期付款，首付款为成交价的30%，余款在房屋交付后60日内付清3.3交付时间及地点交付时间：2024年6月30日前交付地点：市区路号3.4交房条件及验收标准交房条件：房屋及附属设施符合合同约定，无产权瑕疵验收标准：按照国家及地方有关房屋质量标准执行3.5违约责任甲方违约责任：如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按成交价的万分之五计算。乙方违约责任：如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，每日按未付款项的万分之五计算。第四条附属设施拆除条款4.1拆除时间及进度安排拆除时间：2024年7月1日至2024年7月15日拆除进度安排：每日拆除工作应于当日完成，特殊情况需提前或延后，双方应协商一致4.2拆除方式及注意事项拆除方式：采用人工拆除，确保安全、环保注意事项：拆除过程中应避免损坏房屋主体结构，确保施工安全4.3拆除费用及支付方式拆除费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）支付方式：拆除工作完成后，甲方一次性支付拆除费用4.4拆除后的场地清理拆除后的场地清理由乙方负责，确保场地干净、整洁第五条拆除工程相关手续及责任5.1拆除工程许可及审批手续甲方负责办理拆除工程许可及审批手续5.2安全生产责任拆除工程安全生产责任由甲方承担，确保施工安全5.3环境保护责任拆除工程应遵守国家环保法规，甲方负责处理拆除产生的废弃物第六条交付及验收条款6.1交付条件房屋及附属设施符合合同约定，无产权瑕疵6.2验收标准及时间验收标准：按照国家及地方有关房屋质量标准执行验收时间：交付后7日内6.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担第七条产权转移登记7.1登记手续及费用甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，登记费用由甲方承担7.2登记期限及责任登记期限：自合同签订之日起60日内完成登记手续登记责任：如因甲方原因导致登记手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或法院仲裁机构：市仲裁委员会法院：市人民法院8.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。9.2合同解除条件及程序合同解除条件：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；合同解除程序：提出解除方书面通知对方，并要求对方确认，自通知发出之日起合同解除。9.3合同变更及补充合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致无法履行、法定解除条件成就等原因终止。第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权及附属设施清单11.2附件二：拆除工程进度计划11.3附件三：合同签订日期及地点证明第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由双方各自保管。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋所有权及附属设施清单14.2附件二：拆除工程进度计划14.3附件三：合同签订日期及地点证明14.4附件四：本合同签订的书面文件及证据材料清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、保险代理机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要或法律规定，同意引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则按法律规定执行。第四条第三方权利义务（1）根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（3）在合同履行过程中，有权了解合同相关情况，并要求甲乙双方提供必要的协助。（1）严格按照合作协议，履行专业服务或协助义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方介入合同关系后，与甲乙双方应保持独立，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过合作协议约定的方式进行。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应确保第三方能够及时、有效地履行合作协议。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行合作协议。6.3第三方在履行合作协议过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同关系后，甲乙双方如需对合同进行变更，应经第三方同意，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的证据和协助。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同关系后，如合同终止，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。9.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权及附属设施清单要求：详细列明房屋及附属设施的种类、数量、规格、型号等信息，并附有照片或图纸。说明：此清单作为房屋及附属设施交付和验收的依据。2.附件二：拆除工程进度计划要求：明确拆除工程的时间节点、工作内容、负责人及联系方式等。说明：此计划用于监督拆除工程按期完成，确保施工进度。3.附件三：合同签订日期及地点证明要求：提供合同签订的具体日期和地点的证明文件，如照片、录音或录像等。说明：此证明用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：合同变更及补充协议要求：详细列明合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更后的条款等。说明：此协议作为合同变更的法律依据。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。说明：此协议用于规范第三方与甲乙双方的关系。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、仲裁机构或法院、仲裁或诉讼费用等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，每日按成交价的万分之五计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，每日按未付款项的万分之五计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行拆除义务。责任认定标准：违约方应承担拆除费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方或乙方未按合同约定履行拆除义务，另一方有权要求赔偿损失。4.违约行为：第三方在提供专业服务过程中造成损失。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的责任。示例：若第三方在拆除过程中造成房屋损坏，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行登记手续。责任认定标准：违约方应承担登记费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲乙双方未按合同约定履行登记手续，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋所有权买卖与附属设施拆除合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立双方2.房屋所有权买卖2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号2.2.2房屋他项权利登记情况2.2.3房屋抵押情况2.3房屋买卖价格2.3.1买方支付价格2.3.2付款方式及时间2.3.3付款确认3.附属设施拆除3.1附属设施范围3.1.1建筑附属设施3.1.2设备设施3.1.3附属设施清单3.2拆除方案3.2.1拆除时间3.2.2拆除方法3.2.3拆除要求3.3拆除费用3.3.1拆除费用总额3.3.2费用支付方式及时间3.3.3费用确认4.合同履行与交付4.1房屋交付4.1.1交付时间4.1.2交付地点4.1.3交付条件4.2附属设施拆除完成4.2.1拆除完成时间4.2.2拆除验收4.2.3验收标准5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商解除5.1.2法定解除5.2违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋所有权证复印件8.2附属设施清单8.3拆除方案8.4其他相关文件9.合同解释9.1合同条款解释9.2术语解释10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送达14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立时间：本合同订立于2024年3月15日。1.2合同订立地点：本合同订立地点为市区街道号。1.3合同订立双方：1.3.1出卖方：甲方，全称为房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X。1.3.2买受方：乙方，全称为自然人，身份证号码：X。2.房屋所有权买卖2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落位置：市区街道号栋单元室。2.1.2房屋面积：本房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，地上X层，本房屋位于X层。2.1.4房屋用途：住宅。2.2房屋产权状况：2.2.1房屋所有权证号：市房权证字第号。2.2.2房屋他项权利登记情况：房屋无任何他项权利登记。2.2.3房屋抵押情况：房屋无抵押。3.房屋买卖价格3.1买方支付价格：乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%。3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余的50%房款。3.3付款确认：甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。4.附属设施拆除4.1附属设施范围：4.1.1建筑附属设施：包括但不限于门窗、阳台、楼梯、电梯等。4.1.2设备设施：包括但不限于空调、热水器、燃气灶等。4.1.3附属设施清单：详见附件一《附属设施清单》。4.2拆除方案：4.2.1拆除时间：本合同签订之日起30个工作日内完成附属设施拆除工作。4.2.2拆除方法：采用人工拆除方法，确保拆除过程安全、环保。4.2.3拆除要求：拆除后的场地应平整，无废弃物残留。4.3拆除费用：4.3.1拆除费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.3.2费用支付方式及时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付拆除费用总额。4.3.3费用确认：甲方应在收到乙方支付的拆除费用后，向乙方出具相应的收款凭证。5.合同履行与交付5.1房屋交付：5.1.1交付时间：本合同签订之日起60个工作日内完成房屋交付。5.1.2交付地点：市区街道号栋单元室。5.1.3交付条件：房屋应具备入住条件，无欠费、无纠纷。5.2附属设施拆除完成：5.2.1拆除完成时间：本合同签订之日起30个工作日内完成附属设施拆除工作。5.2.2拆除验收：乙方应在拆除完成后的5个工作日内对拆除工作进行验收。5.2.3验收标准：拆除后的场地应平整，无废弃物残留，符合合同约定。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2法定解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：6.1.2.1甲方未按合同约定提供房屋或附属设施；6.1.2.2乙方未按合同约定支付房款或拆除费用；6.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的10%。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。7.1.3诉讼解决：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1房屋所有权证复印件8.1.1甲方应在本合同签订之日起3个工作日内向乙方提供房屋所有权证的复印件。8.1.2房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造、篡改等情况。8.2附属设施清单8.2.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内向乙方提供附属设施清单。8.2.2附属设施清单应详细列明所有附属设施的名称、规格、数量等信息。8.3拆除方案8.3.1甲方应在本合同签订之日起10个工作日内向乙方提供拆除方案。8.3.2拆除方案应包括拆除时间、方法、要求等内容。8.4其他相关文件8.4.1双方应在合同签订前交换所有与合同履行相关的其他文件。8.4.2其他文件包括但不限于房屋产权证明、拆除工程许可等。9.合同解释9.1合同条款解释9.1.1合同条款应按照其通常含义进行解释。9.1.2如果合同条款有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。9.2术语解释9.2.1合同中的术语应按照其通常含义进行解释。9.2.2如果术语有特殊含义，应在合同中明确说明。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应以书面形式进行。10.2变更程序10.2.1变更内容应包括变更的原因、具体条款、变更后的条款等。10.2.2变更协议应经双方签字盖章后生效。11.合同通知11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。11.1.2通知应发送至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。11.2通知送达11.2.1通知自发送之日起视为送达。11.2.2如果通知以电子方式发送，发送成功并收到收件人的确认视为送达。12.合同保密12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。12.1.2保密内容不包括本合同约定的公开信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。13.合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.1.2解除通知应发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.2解除通知送达13.2.1解除通知自发送之日起视为送达。13.2.2如果解除通知以电子方式发送，发送成功并收到收件人的确认视为送达。14.合同生效日期14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起正式生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同因房屋所有权转移登记手续办理完毕而终止。14.2.2本合同因双方协商一致或法定事由而解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或法律规定，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方同意，在必要时，可以引入第三方进行合同履行的监督、评估或调解。16.第三方介入的程序16.1引入16.1.1任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。16.2同意16.2.1对方应在收到通知后15日内书面回复是否同意第三方介入。16.2.2若对方不同意，双方应协商确定是否引入第三方或调整合同条款。16.3签订协议16.3.1双方与第三方应签订相应的服务协议或合作协议。16.3.2服务协议或合作协议应与本合同内容一致或相互补充。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议或合作协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议或合作协议的要求，获取必要的资料和配合。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议或合作协议的约定确定。18.1.2若无约定，第三方的责任限额应为本合同总价款的10%。18.2限额计算18.2.1责任限额的计算应以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。