二零二五版老旧房屋改造装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老旧房屋改造装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.法定代表人或负责人1.3.联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目工期3.工程范围及内容3.1.建筑工程3.2.结构工程3.3.水电工程3.4.通风与空调工程3.5.防水工程3.6.照明工程3.7.室内外装修工程4.工程质量标准4.1.建筑工程质量标准4.2.结构工程质量标准4.3.水电工程质量标准4.4.通风与空调工程质量标准4.5.防水工程质量标准4.6.照明工程质量标准4.7.室内外装修工程质量标准5.工程造价及支付方式5.1.工程造价5.2.付款方式5.3.付款时间节点6.施工进度安排6.1.施工阶段划分6.2.各阶段工期安排6.3.施工进度调整7.施工现场管理7.1.施工现场布置7.2.施工现场安全7.3.施工现场环保7.4.施工现场文明施工8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担10.3.违约金及赔偿11.合同生效、变更、解除11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.设计图纸12.2.施工图纸12.3.材料清单12.4.其他附件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称甲方：_______乙方：_______1.2.法定代表人或负责人甲方：_______乙方：_______1.3.联系方式甲方：电话：_______传真：_______电子邮箱：_______乙方：电话：_______传真：_______电子邮箱：_______2.项目概况2.1.项目名称二零二四版老旧房屋改造装修工程2.2.项目地址_______市_______区_______路_______号2.3.项目规模总建筑面积：_______平方米2.4.项目工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.工程范围及内容3.1.建筑工程1.1.墙体抹灰1.2.地面铺设1.3.屋面防水3.2.结构工程1.1.拆除重建1.2.支模1.3.钢筋绑扎3.3.水电工程1.1.给水管道安装1.2.排水管道安装1.3.电气线路敷设3.4.通风与空调工程1.1.通风管道安装1.2.空调设备安装3.5.防水工程1.1.地下室防水1.2.外墙防水3.6.照明工程1.1.照明灯具安装1.2.照明线路敷设3.7.室内外装修工程1.1.内墙涂料1.2.地面瓷砖铺设4.工程质量标准4.1.建筑工程质量标准1.1.符合国家有关建筑质量标准1.2.达到设计要求4.2.结构工程质量标准1.1.符合国家有关结构质量标准1.2.达到设计要求4.3.水电工程质量标准1.1.符合国家有关水电质量标准1.2.达到设计要求4.4.通风与空调工程质量标准1.1.符合国家有关通风与空调质量标准1.2.达到设计要求4.5.防水工程质量标准1.1.符合国家有关防水质量标准1.2.达到设计要求4.6.照明工程质量标准1.1.符合国家有关照明质量标准1.2.达到设计要求4.7.室内外装修工程质量标准1.1.符合国家有关室内外装修质量标准1.2.达到设计要求5.工程造价及支付方式5.1.工程造价合同总价：_______元5.2.付款方式1.1.预付款：合同总价_______%，在合同签订后_______日内支付1.2.进度款：根据工程进度分期支付，每次支付合同总价_______%1.3.结算款：工程完工验收合格后_______日内支付5.3.付款时间节点1.1.预付款：_______年_______月_______日1.2.进度款：_______年_______月_______日1.3.结算款：_______年_______月_______日6.施工进度安排6.1.施工阶段划分1.1.拆除阶段1.2.基础阶段1.3.结构阶段1.4.装修阶段6.2.各阶段工期安排1.1.拆除阶段：_______日1.2.基础阶段：_______日1.3.结构阶段：_______日1.4.装修阶段：_______日6.3.施工进度调整1.1.因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商调整1.2.因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任1.3.因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任7.施工现场管理7.1.施工现场布置1.1.施工现场应保持整洁、有序1.2.设置明显的安全警示标志1.3.遵守国家有关施工现场管理规定7.2.施工现场安全1.1.严格遵守国家安全生产法规1.2.定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患1.3.加强施工现场安全教育，提高施工人员安全意识7.3.施工现场环保1.1.遵守国家环境保护法规1.2.控制施工现场扬尘、噪声、废水等污染1.3.处理好施工现场的固体废弃物7.4.施工现场文明施工1.1.遵守国家文明施工规定1.2.维护施工现场环境卫生1.3.加强施工现场文明施工管理头8.工程验收与移交8.1.验收标准8.1.1.甲方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和设计文件要求进行工程验收。8.1.2.工程验收应包括质量、安全、环保等方面的检查。8.1.3.验收合格的标准如下：8.1.3.1.建筑工程：主体结构安全，墙体、地面、顶棚平整，无裂缝，门窗安装牢固，防水、保温、隔热等设施功能正常。8.1.3.2.结构工程：结构稳定，钢筋、混凝土等材料符合设计要求，施工质量符合规范。8.1.3.3.水电工程：给排水管道畅通，无渗漏，电气设备安装牢固，线路敷设规范，照明、插座等设施功能正常。8.1.3.4.通风与空调工程：通风系统运行正常，空调设备运行稳定，符合设计要求。8.1.3.5.防水工程：防水层无渗漏，防水材料符合规范要求。8.1.3.6.照明工程：照明设施齐全，光源亮度和色温符合设计要求。8.1.3.7.室内外装修工程：装修材料符合环保要求，施工质量符合规范，表面平整，颜色协调。8.2.验收程序8.2.1.乙方完成工程后，应提前_______日向甲方提交验收申请。8.2.2.甲方应在_______日内组织验收，乙方应予以配合。8.2.3.验收合格后，双方应签署验收报告。8.2.4.验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。8.3.工程移交8.3.1.验收合格后，甲方应在_______日内将工程移交给乙方。8.3.2.工程移交时，双方应签署工程移交书，明确工程移交的范围、内容和要求。8.3.3.乙方应妥善保管移交的工程，并承担后续的维护责任。9.保修与维修9.1.保修期限9.1.1.建筑工程：_______年9.1.2.结构工程：_______年9.1.3.水电工程：_______年9.1.4.通风与空调工程：_______年9.1.5.防水工程：_______年9.1.6.照明工程：_______年9.1.7.室内外装修工程：_______年9.2.保修责任9.2.1.乙方应按照国家及地方相关法律法规和设计文件要求，对工程提供保修服务。9.2.2.在保修期内，若出现保修范围内的质量问题，乙方应负责免费维修。9.2.3.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的。10.1.2.甲方未按合同约定支付工程款的。10.1.3.任何一方未按合同约定履行其他义务的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。10.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效、变更、解除12.1.合同生效12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除。13.合同附件13.1.设计图纸13.1.1.本合同附件一为设计图纸。13.2.施工图纸13.2.1.本合同附件二为施工图纸。13.3.材料清单13.3.1.本合同附件三为材料清单。13.4.其他附件13.4.1.本合同附件四为其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义14.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。14.2.第三方介入目的14.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、规范施工行为，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。14.3.第三方介入方式14.3.1.1.中介服务：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务。14.3.1.2.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见和解决方案。14.3.1.3.监理服务：对工程施工过程进行监督，确保工程质量。14.3.1.4.检测服务：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合要求。14.3.1.5.评估服务：对工程进度、质量、成本等进行评估。15.第三方责任15.1.第三方责任范围15.1.1.第三方的责任范围应限于其提供服务的范围内，不得超出其专业领域和能力。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，一般不超过其年度收入的_______%。15.3.第三方责任承担15.3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的赔偿责任由其所在单位或个人承担。16.第三方与其他各方的划分说明16.1.第三方与甲方的划分16.1.1.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。16.2.第三方与乙方的划分16.2.1.第三方与乙方的关系为监理或检测关系，乙方接受第三方的服务，并配合其工作。16.3.第三方与合同履行的关系16.3.1.第三方介入合同履行过程中，应遵循合同约定，不得干预甲乙双方的正常业务活动。17.第三方介入的合同签订17.1.第三方介入合同的签订17.1.1.第三方介入合同应由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.2.第三方介入合同的效力17.2.1.第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的变更和解除18.1.第三方介入的变更18.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并通知第三方。18.2.第三方介入的解除18.2.1.第三方介入的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式解除。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入的争议解决19.1.1.第三方介入的争议解决应遵循合同约定，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。20.第三方介入的其他规定20.1.第三方介入的其他规定20.1.1.第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲方承担。20.1.2.第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和支持。20.1.3.第三方介入的成果和报告，甲乙双方应予以认可和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含建筑、结构、水电、通风与空调、防水、照明、室内外装修等专业的详细设计图纸。说明：设计图纸应满足国家及地方相关设计规范要求，并经甲方认可。2.施工图纸要求：根据设计图纸编制的施工图纸，详细说明施工工艺、材料、设备等信息。说明：施工图纸应与设计图纸一致，并经甲方审核通过。3.材料清单要求：详细列明工程所需的各种材料、设备名称、规格、型号、数量、产地、单价等信息。说明：材料清单应与设计图纸和施工图纸一致，并确保材料的合格性和合规性。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环保措施等内容。说明：施工组织设计应科学合理，确保施工顺利进行。5.验收报告要求：详细记录工程验收过程、结果及双方签字确认。说明：验收报告是工程验收合格的证明文件。6.工程移交书要求：明确工程移交的范围、内容和要求，双方签字确认。说明：工程移交书是工程移交完成的证明文件。7.保修证书要求：详细记录保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：保修证书是工程保修的依据。8.第三方介入合同要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入合同是第三方提供服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的。甲方未按合同约定支付工程款的。第三方未按合同约定履行职责的。2.违约责任认定标准违约方应承担违约金，违约金按合同总价的_______%计算。因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误_______日，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。示例2：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工_______日，甲方应支付违约金_______元。示例3：第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版老旧房屋改造装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况说明3.改造装修内容3.1改造装修范围3.2改造装修要求3.3改造装修标准4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工期延误及责任5.工程款支付方式及时间5.1预付款比例及时间5.2进度款支付比例及时间5.3结算款支付比例及时间5.4工程款支付方式6.材料供应6.1材料供应商6.2材料品牌及型号6.3材料质量及验收标准6.4材料供应责任7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场文明施工7.3施工现场环境保护8.施工过程中问题处理8.1施工过程中发现的问题8.2问题处理原则8.3问题处理流程9.质量保证9.1质量保证期9.2质量保证责任9.3质量验收标准10.保修服务10.1保修范围10.2保修期限10.3保修服务责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条项目概况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模建筑面积：____________________2.4项目概况说明项目概况说明：____________________第三条改造装修内容3.1改造装修范围1.外墙粉刷2.屋顶防水3.室内水电改造4.地面铺设5.墙面装修3.2改造装修要求1.符合国家相关标准和规范2.材料选用环保、安全、耐用3.施工工艺规范，质量保证3.3改造装修标准1.外墙粉刷：涂料品牌及型号____________________2.屋顶防水：防水材料品牌及型号____________________3.室内水电改造：水电材料品牌及型号____________________4.地面铺设：瓷砖/地板品牌及型号____________________5.墙面装修：墙面涂料品牌及型号____________________第四条工程进度及工期4.1工程进度计划1.签订合同后5日内完成图纸审核2.10日内完成材料采购及进场施工3.30日内完成主体结构施工4.45日内完成装修施工5.60日内完成竣工验收4.2工期安排1.施工前10日内完成施工方案编制2.施工期间每日上报工程进度3.遇特殊情况可申请工期顺延4.3工期延误及责任1.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任第五条工程款支付方式及时间5.1预付款比例及时间预付款比例：____________________预付款支付时间：合同签订后5日内5.2进度款支付比例及时间1.主体结构施工完成30%后支付2.装修施工完成50%后支付3.竣工验收合格后支付5.3结算款支付比例及时间结算款比例：____________________结算款支付时间：竣工验收合格后15日内5.4工程款支付方式1.银行转账2.现金支付第六条材料供应6.1材料供应商材料供应商：____________________6.2材料品牌及型号1.外墙粉刷：涂料品牌及型号____________________2.屋顶防水：防水材料品牌及型号____________________3.室内水电改造：水电材料品牌及型号____________________4.地面铺设：瓷砖/地板品牌及型号____________________5.墙面装修：墙面涂料品牌及型号____________________6.3材料质量及验收标准材料质量应符合国家相关标准和规范，验收标准详见附件6.4材料供应责任材料供应责任由乙方承担，确保材料及时到位第七条施工现场管理7.1施工现场安全1.乙方负责施工现场安全，确保施工人员安全2.采取必要的安全防护措施，如：安全网、警示牌等7.2施工现场文明施工1.乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持现场整洁2.施工期间不得影响周围居民生活7.3施工现场环境保护1.乙方应采取必要措施，减少施工对环境的影响2.施工垃圾应及时清运，不得随意堆放第八条施工过程中问题处理8.1施工过程中发现的问题1.施工过程中，若发现设计图纸、技术规范、施工标准与实际情况不符，乙方应及时向甲方汇报。2.施工过程中，若发现施工质量问题，乙方应立即停止施工，查找原因，并及时整改。8.2问题处理原则1.问题处理应以确保工程质量和安全为原则。2.乙方应积极与甲方沟通，共同协商解决问题。8.3问题处理流程1.乙方发现问题后，应在24小时内向甲方书面报告。2.甲方收到报告后，应在48小时内给予答复。3.乙方根据甲方答复进行整改，并及时反馈整改情况。第九条质量保证9.1质量保证期质量保证期：自竣工验收合格之日起，____________________9.2质量保证责任1.乙方应确保施工质量符合合同约定和设计要求。2.在质量保证期内，若出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。9.3质量验收标准1.工程质量验收应按照国家相关标准和规范进行。2.工程质量验收应由甲方、乙方和监理单位共同进行。第十条保修服务10.1保修范围1.乙方应负责保修期内工程项目的维修和保养。2.保修范围包括但不限于：水电、防水、墙面、地面等。10.2保修期限1.电气线路及设备：____________________2.水暖管道及设备：____________________3.墙面、地面：____________________10.3保修服务责任1.乙方应在接到保修通知后，____________________2.保修服务不收取任何费用。第十一条违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方未按合同约定进行保修服务；4.甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程，应承担违约金，违约金为每日工程总价款的____________________；2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同；3.乙方未按合同约定进行保修服务，应承担相应责任；4.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件1.乙方严重违约，甲方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件1.合同约定的工程验收合格；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的其他终止条件。第十三条争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，应及时协商解决。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件合同附件：____________________14.4合同解释权本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1设计单位：负责提供设计图纸和相关技术支持；1.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督管理；1.2.3评估机构：负责对工程质量进行评估；1.2.4会计师事务所：负责对工程款支付进行审计；1.2.5其他专业服务机构：根据合同履行需要，由双方协商确定的第三方。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件1.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关工作。2.2第三方介入程序1.双方共同确定第三方介入的具体事项和职责；2.甲方或乙方向第三方发出邀请，并提供必要的资料和条件；3.第三方接受邀请后，与甲方或乙方签订相应协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则以实际损失为限；3.第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方和第三方协商一致。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方之间的责任1.甲方负责提供项目所需资金、场地、资料等；2.乙方负责按照合同约定完成施工任务；3.甲方与乙方应按照合同约定承担相应的责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的责任1.第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同；2.第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的责任划分，应遵循公平、合理的原则；3.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；5.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查；5.3第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.2第三方应保守商业秘