登峰小学建筑消防设施维护保养

登峰小学建筑消防设施维护保养

服务需求书

根据《中华人去共和国民法典》《中华人民共和国消防法》及相关法

律法规，甲方委托乙方对其单位的建筑消防设施作定期维护保养。

一、项目概况

（一）项目名称：广州市越秀区登峰小学校园消防设施维护保养

（二）项目地点：广州市越秀区下塘西路84号（登峰校区）

广州市越秀区下塘新村55号（下塘校区）

（三）维保期限：一年___________________________________

二、申请人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、需为广东省政府采购智慧云平台注册供应商；

3、供应商不存在以下不良信用记录：

1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院

列入行贿犯罪档案的；

3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）供应商被税务部门列入重大税收违法索件当事人名单的；

5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单

的；

三、维护保养范围：

1、消火栓系统

1）室内外消火栓2）消防卷盘

3）消防水带水枪4）消防水泵

5）水泵接合器6）手动报警按钮

7）消防警铃8）消防水池

9）消防水泵控制柜

2、消防器材

1）灭火器2）自救式防毒面具

3、安全疏散系统

1）安全出口指示牌2）消防应急灯

四、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

的要求，建立消防档案，确立兼职消防队伍，并把负责人及队伍的名单联

系电话复印件给乙方。

2、甲方提供本项目的消防资料给乙方，如原消防有关验收批文、设备使用

合格证、消防竣工图等。

3、派专人负责协助乙方做好每一次保养工作，并确认乙方保养维护记录，

当消防系统出现故障时，必须及时通知乙方，并做好故障记录。

4、尽可能提供正在使用设备的供货商联系电话及联系人资料

5、甲方应积极配合乙方的维护保养工作，为乙方的保养工程提供便利。

6、在维保期内，甲方对消防系统或设备进行消防法规许可范围内更改、加

装等变更，应及时知会乙方，乙方应派遣工程技术人员到现场予以配合指

导。

（二）乙方责任

1、派专人负责本项目的消防联系工作，协助甲方建立完善的消防档案，培

训甲方消防兼职人员。

2、乙方必须24小时接听甲方电话，当接到甲方消防系统故障通知（电话）

时，必须在12小时内到达现场，并对故障进行修复，确保消防系统正常运

行。

3、如消防设备因老化出问题且不能修复，应以书面形式通知甲方.，并双方

商议

解决办法。

4、乙方定于每自然月的区号至月末最后一天为本项目的保养时间，每月检

查消防系统一次，确保维保范围内设备正常运行，发现设备带病运行乙方

负责排除处理。每次保养完成，必须出具书面保养记录，并由甲方签收、

归档。

5、维护保养消防系统设备如因人为天灾或意外事故原因等造成的损坏乙方

免责（需另行与甲方协商善后维护修复更换设备等费用）。

6、乙方在合同签订后的七天内应派员进场，对甲方现有的消防系统进行

全面的检查，检查测试。

7、在保养期内，乙方如发现需要更换消防配件或材料时，乙方应向甲方

出具需更换消防配件或材料的清单，经甲方确认后按相关规定采购并由

乙方进行安装。

8、在维保过程中，若发现消防系统存在不完善或隐患，乙方有义务向甲

方提出合理的整改建议或计划，并全力协助甲方进行整改。如发生消防

事故，经消防大队鉴定属乙方责任，乙方须赔偿由事故引起的相应损失。

五、运维服务质量标准

1、按国家及本地区有关消防技术规范、标准执行。

2、经维护保养后的系统保证运作正常，随时投入使用。

3、保证顺利通过消防监督部门检查。

六、本维保服务内容不包括器材、设备、材料及更换费用，所更换的器

材、设备交回甲方。