2025年度智慧养老设施建设承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧养老设施建设承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资及资金来源3.1投资总额3.2资金来源3.3资金支付方式4.项目建设工期4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收标准5.3验收程序6.工程施工及管理6.1施工组织6.2施工图纸6.3施工现场管理6.4施工安全7.材料设备供应7.1材料设备质量7.2材料设备供应方式7.3材料设备验收8.项目变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.项目验收及交付9.1验收条件9.2验收程序9.3验收标准9.4交付程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称承包方：智慧养老设施建设发包方：养老服务管理1.2双方地址承包方：省市区路号发包方：省市区路号1.3双方联系方式承包方：联系人：联系电话：138xxxx5555发包方：联系人：联系电话：139xxxx66662.项目概述2.1项目名称2025年度智慧养老设施建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米建筑面积：3000平方米2.4项目内容包括养老床位建设、配套设施建设、智能化管理系统等。3.项目投资及资金来源3.1投资总额人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2资金来源由发包方自筹及银行贷款3.3资金支付方式分阶段支付，具体支付方式详见合同附件。4.项目建设工期4.1项目总工期自合同签订之日起12个月4.2各阶段工期设计阶段：2个月施工阶段：8个月验收阶段：2个月4.3工期延误责任如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收标准按照国家相关建筑质量验收标准执行，包括工程实体质量、施工过程质量、竣工验收等。5.3验收程序工程完成后，由发包方组织相关部门进行验收，承包方应积极配合。6.工程施工及管理6.1施工组织承包方应成立专门的项目管理机构，负责项目的施工和管理。6.2施工图纸承包方应根据发包方提供的施工图纸进行施工，如需修改，应征得发包方同意。6.3施工现场管理承包方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工，并遵守国家相关法律法规。6.4施工安全承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中无安全事故发生。8.项目变更及调整8.1变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。8.2变更程序任何变更需由双方共同协商一致，并以书面形式确定变更内容、变更原因、变更费用及变更后的工期安排。8.3变更费用变更费用按照实际发本计算，并经双方确认后纳入合同总价款。9.项目验收及交付9.1验收条件项目完成后，经双方共同检查，确认满足合同约定的质量标准，无重大质量缺陷。9.2验收程序验收分为初步验收和最终验收。初步验收由承包方组织，最终验收由发包方组织。9.3验收标准验收标准按照国家相关建筑质量验收标准执行。9.4交付程序验收合格后，承包方应在规定的时间内向发包方提交项目交付文件，包括但不限于竣工图纸、技术资料、保修书等。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期交付、质量不符合标准、未按约定支付工程款等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同总价款的千分之五计算，逾期交付的，每日增加千分之零点五。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.4合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式确定介入的具体方式和内容。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，对项目的质量、进度、安全等方面负责。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1协议内容第三方的基本信息第三方介入的具体职责和权限第三方的工作标准第三方的责任和义务第三方的责任限额第三方的报酬及支付方式第三方介入的期限第三方的退出机制15.4.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方确认。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履行职责的情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作不损害项目的整体利益。16.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在执行乙方的工作内容时，乙方应提供必要的条件和支持，并对第三方的行为进行监督。17.3第三方与其他第三方如存在多个第三方介入同一项目，各方应明确各自的职责和界限，避免责任不清。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额确定甲乙双方应根据第三方的工作性质、潜在风险等因素，合理确定第三方的责任限额。18.2责任限额调整在合同执行过程中，如出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方介入的退出机制19.1退出条件当第三方不再具备履行职责的条件或合同约定的其他退出条件时，第三方应退出项目。19.2退出程序第三方退出项目时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.3退出责任第三方退出后，甲乙双方应就退出后的责任进行协商，确保项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目投资预算表详细要求：列明项目总投资额、资金来源、分阶段投资计划等。说明：附件一为合同的重要组成部分，用于明确项目投资情况。2.合同附件二：项目施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范等。说明：附件二为施工过程中的重要依据，确保工程质量。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、责任限额等。说明：附件三为第三方介入项目的法律文件，保障项目顺利进行。4.合同附件四：工程进度计划表详细要求：列明项目各阶段工期、关键节点等。说明：附件四为项目进度管理的依据，确保项目按时完成。5.合同附件五：工程质量标准及验收规范详细要求：明确工程质量标准、验收程序、验收标准等。说明：附件五为项目质量管理的依据，确保工程质量达到预期。6.合同附件六：材料设备清单及质量保证书详细要求：列明项目所需材料设备名称、规格、数量、质量保证书等。说明：附件六为材料设备管理的依据，确保项目材料设备质量。7.合同附件七：项目变更及调整记录详细要求：记录项目变更及调整的原因、内容、费用等。说明：附件七为项目变更管理的依据，确保项目变更合理。8.合同附件八：项目验收报告详细要求：记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：附件八为项目验收的证明文件，确保项目验收合格。9.合同附件九：违约责任及赔偿协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。说明：附件九为违约责任处理的依据，保障双方权益。10.合同附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件十为争议解决的依据，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1逾期支付工程款；1.2未按约定提供施工图纸及技术资料；1.3未按约定提供施工场地；1.4未按约定履行监管职责。乙方违约行为：2.1逾期交付工程；2.2工程质量不符合约定；2.3未按约定进行施工；2.4未按约定履行保修义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1逾期支付工程款，按每日万分之五支付违约金；2.2未按约定提供施工图纸及技术资料，导致工期延误，每延误一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金；2.3未按约定提供施工场地，导致工期延误，每延误一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金；2.4未按约定履行监管职责，导致工程质量问题，承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：3.1逾期交付工程，按每日万分之五支付违约金；3.2工程质量不符合约定，承担修复费用及相应的赔偿责任；3.3未按约定进行施工，导致工期延误，每延误一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金；3.4未按约定履行保修义务，承担修复费用及相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方逾期支付工程款，按每日万分之五支付违约金。示例二：乙方未按约定进行施工，导致工期延误，每延误一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金。全文完。2025年度智慧养老设施建设承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化问题的日益突出，智慧养老设施的建设成为社会关注的焦点。为满足养老需求，提高养老服务水平，甲方决定在2025年度对智慧养老设施进行建设。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧养老设施建设过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现甲方养老设施建设目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧养老设施：指利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，为老年人提供生活照料、医疗保健、精神文化等方面的智能化服务设施。（2）承包：指乙方按照甲方要求，承担智慧养老设施建设项目的全部或部分工作。3.2关键词解释（1）智慧养老：指运用现代信息技术，提高养老服务质量和效率，满足老年人多样化、个性化需求的一种养老模式。（2）建设：指按照设计要求，对智慧养老设施进行施工、安装、调试等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧养老设施建设任务；（2）甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及相应费用；（4）甲方应提供项目建设所需的资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成智慧养老设施建设任务；（2）乙方应保证建设质量，确保设施安全、可靠、实用；（3）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题；（4）乙方应按照合同约定，提供施工过程中的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点智慧养老设施建设地点：_____________________5.3合同履行方式乙方负责智慧养老设施的设计、施工、安装、调试等工作，确保项目按期、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相应费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目规模和设计要求，由乙方提供详细设计图纸及方案，费用按实际完成工作量计算；（2）材料费：包括但不限于建筑材料、设备、配件等，按实际采购价格及数量计算；（3）人工费：根据工程进度和实际用工情况，按国家相关标准计算；（4）施工管理费：包括施工过程中的协调、管理、监督等费用；（5）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关材料，甲方在5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度报告及相应发票，甲方在收到乙方提交材料后10个工作日内支付对应进度款的60%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相应发票，甲方在收到乙方提交材料后30个工作日内支付结算款的70%；（4）尾款：剩余的尾款在保修期满后，乙方提交保修期满证明，甲方在收到证明后30个工作日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间按照上述支付方式执行。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项划入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应在3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供设计图纸、资料等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方违反保密条款，泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目完工后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件地震、台风、洪水、火灾、战争、政府政策变化等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整，影响项目进度。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交相关部门调解或申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧养老设施的所有权，直至乙方完成全部付款义务；（2）乙方在智慧养老设施建设过程中，不得转让或以其他方式处分其权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在智慧养老设施建设过程中，对乙方施工质量和进度进行监督的权利；（2）甲方保留在智慧养老设施建设完成后，对设施进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目建设所需的资料、图纸等；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成工程建设任务；（3）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就智慧养老设施建设承包关系的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智慧养老设施建设相关资料、图纸等；2.乙方提交的设计方案、施工方案等；3.智慧养老设施建设项目的施工进度报告；4.智慧养老设施建设项目的竣工结算报告；5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约。未按约定提供资料：甲方未按约定提供项目建设所需资料、图纸等的，视为违约。未按约定进行验收：甲方未在约定时间内对竣工项目进行验收的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按约定时间完成智慧养老设施建设的，视为违约。施工质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复的，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露智慧养老设施建设项目相关商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的行为。4.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按约定时间支付费用。如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照工程进度计划，确保按时完成工程建设。如因客观原因导致延期，应及时通知甲方，并协商延期方案。3.问题：施工质量问题。解决办法：乙方应在施工过程中，严格按照设计要求和质量标准进行施工。如出现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应严格遵守保密条款，确保智慧养老设施建设项目相关商业秘密的安全。如发生泄露，应及时采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧养老设施建设所需的技术支持和服务；第三方应保证提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保技术服务质量；第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权在工程完成后获得保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任；甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方可获得智慧养老设施的所有权；甲方可获得项目完成后产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任；乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度智慧养老设施建设承包协议2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同终止条件1.7合同解除条件第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义2.4项目实施范围第三章项目设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计内容3.4设计深度3.5设计成果第四章工程建设内容4.1工程建设范围4.2工程建设规模4.3工程建设标准4.4工程建设工期4.5工程建设质量要求第五章工程承包方式与合同价格5.1承包方式5.2合同价格5.3付款方式5.4付款进度5.5逾期付款违约责任第六章材料设备供应6.1材料设备要求6.2材料设备采购6.3材料设备验收6.4材料设备质量保证6.5材料设备运输与保管第七章工程施工管理7.1施工组织设计7.2施工进度管理7.3施工质量管理7.4施工安全管理7.5施工环境保护第八章项目验收与移交8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收结果处理8.5项目移交第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：施工组织设计12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同备案第十四章其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同解释14.4合同附件14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2行业标准及规范1.1.3双方签订的初步协议1.2合同目的1.2.1提升智慧养老设施水平1.2.2满足老年人养老需求1.2.3促进养老产业发展1.3合同双方基本信息1.3.1承包方名称、地址、联系人、联系电话1.3.2甲方名称、地址、联系人、联系电话1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2甲方支付合同保证金1.5合同期限1.5.1合同签订之日起至2026年12月31日1.6合同终止条件1.6.1合同期满1.6.2双方协商一致1.6.3不可抗力因素导致合同无法履行1.7合同解除条件1.7.1一方严重违约1.7.2双方协商一致1.7.3不可抗力因素导致合同无法履行第二章项目背景与目标2.1项目背景2.1.1我国老龄化趋势加剧2.1.2养老服务需求日益增长2.1.3智慧养老产业发展迅速2.2项目目标2.2.1建设符合国家标准和行业规范的智慧养老设施2.2.2提供优质、便捷的养老服务2.2.3推动养老产业升级2.3项目意义2.3.1提高老年人生活质量2.3.2促进社会和谐稳定2.3.3推动经济发展2.4项目实施范围2.4.1智慧养老设施建设2.4.2养老服务运营管理第三章项目设计要求3.1设计原则3.1.1安全、舒适、环保3.1.2功能齐全、便于使用3.1.3技术先进、经济合理3.2设计标准3.2.1符合国家有关标准和规范3.2.2达到行业领先水平3.3设计内容3.3.1建筑设计3.3.2电气设计3.3.3水暖设计3.3.4通风设计3.3.5智能化设计3.4设计深度3.4.1初步设计3.4.2施工图设计3.5设计成果3.5.1设计文件3.5.2设计变更通知单第四章工程建设内容4.1工程建设范围4.1.1建筑工程4.1.2电气工程4.1.3水暖工程4.1.4通风工程4.1.5智能化工程4.2工程建设规模4.2.1建筑面积4.2.2床位数4.2.3服务人数4.3工程建设标准4.3.1符合国家相关标准4.3.2达到行业先进水平4.4工程建设工期4.4.1初步设计阶段4.4.2施工图设计阶段4.4.3施工阶段4.5工程建设质量要求4.5.1符合国家相关质量标准4.5.2达到行业领先水平第五章工程承包方式与合同价格5.1承包方式5.1.1总承包5.2合同价格5.2.1合同总价5.2.2付款方式5.3付款方式5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3验收款5.3.4保修金5.4付款进度5.4.1预付款支付比例5.4.2进度款支付比例5.4.3验收款支付比例5.5逾期付款违约责任5.5.1逾期付款违约金5.5.2违约责任承担第六章材料设备供应6.1材料设备要求6.1.1材料设备质量符合国家标准6.1.2材料设备性能稳定6.1.3材料设备价格合理6.2材料设备采购6.2.1采购方式6.2.2采购程序6.3材料设备验收6.3.1验收标准6.3.2验收程序6.4材料设备质量保证6.4.1材料设备质保期6.4.2质保责任6.5材料设备运输与保管6.5.1运输方式6.5.2保管责任第七章工程施工管理7.1施工组织设计7.1.1施工组织设计方案7.1.2施工进度计划7.1.3施工安全管理措施7.2施工进度管理7.2.1进度控制措施7.2.2进度调整程序7.3施工质量管理7.3.1质量控制措施7.3.2质量检验程序7.4施工安全管理7.4.1安全生产责任制7.4.2安全生产措施7.5施工环境保护7.5.1环境保护措施7.5.2环境监测与治理第八章项目验收与移交8.1验收条件8.1.1工程按合同约定全部完成8.1.2工程质量符合国家标准8.1.3验收资料齐全8.2验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收组织8.2.3验收内容8.2.4验收结论8.3验收标准8.3.1国家相关标准8.3.2行业规范8.3.3合同约定8.4验收结果处理8.4.1验收合格8.4.2验收不合格8.5项目移交8.5.1移交程序8.5.2移交内容8.5.3移交责任第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约9.1.2乙方违约9.2违约责任承担9.2.1违约金9.2.2损害赔偿9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式9.4违约争议解决9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决机构第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1协商程序10.2.2仲裁程序10.2.3诉讼程序10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构10.3.2人民法院第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1不可抗力11.1.2一方违约11.1.3双方协商一致11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2合同解除11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除确认11.4合同终止程序11.4.1终止通知11.4.2终止确认第十二章合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料设备清单12.4附件四：施工组织设计12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签字13.1.2合同盖章13.2合同生效时间13.2.1合同签订之日起13.3合同备案13.3.1合同备案机关13.3.2备案程序第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2适用法律14.2.1适用法律14.3合同解释14.3.1合同解释原则14.4合同附件14.4.1合同附件14.5合同生效日期14.5.1合同生效日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策1.1.1甲方对项目的设计方案、施工方案、材料设备选择等重大决策拥有最终决定权。1.1.2乙方应按照甲方的要求进行设计、施工和材料设备采购，确保项目符合甲方的要求。1.2甲方监督与指导1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。1.2.2甲方应提供必要的指导和帮助，确保乙方能够顺利完成项目。1.3甲方支付进度款1.3.1甲方应根据项目进度，按照合同约定的付款进度支付乙方进度款。1.3.2甲方有权对乙方的进度款支付提出异议，并在必要时暂停支付。1.4甲方验收标准1.4.1甲方有权对项目的最终验收标准进行确定，乙方应按照甲方的要求进行验收。1.4.2甲方有权对验收不合格的部分要求乙方进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目实施2.1.1乙方对项目的设计方案、施工方案、材料设备选择等重大决策拥有最终决定权。2.1.2甲方应按照乙方的建议和方案进行项目实施，确保项目符合乙方的要求。2.2乙方施工质量控制2.2.1乙方应确保施工过程中的质量控制，确保项目达到合同约定的质量标准。2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.3乙方进度款支付2.3.1乙方应根据项目进度，按照合同约定的付款进度向甲方申请支付进度款。2.3.2甲方应在收到乙方申请后的规定时间内支付进度款。2.4乙方验收标准2.4.1乙方有权对项目的最终验收标准进行确定，甲方应按照乙方的要求进行验收。2.4.2乙方有权对验收不合格的部分要求甲方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目的实施过程进行监督和评估，确保项目符合合同约定。3.1.2第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担。3.2.2第三方中介费用应在合同中明确约定。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交项目实施情况的报告。3.3.2第三方中介报告应包括项目进度、质量、安全等方面的内容。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介在处理甲乙双方争议时，应遵循公平、公正的原则。3.4.2第三方中介的争议解决结果应得到甲乙双方认可。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲乙双方有权更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的程序和费用应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.工程量清单3.材料设备清单4.施工组织设计5.合同附件6.第三方中介报告7.争议解决相关文件8.甲方支付进度款凭证9.乙方进度款申请报告10.验收报告及整改记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。乙方未按合同约定完成工程进度。乙方未按合同约定质量标准完成工程。甲方未按合同约定验收工程。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院将根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应提供支付进度款的申请报告，甲方应在规定时间内支付。2.问题：乙方未按进度完成工程。解决办法：乙方应调整施工计划，甲方应提供必要的支持和帮助。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.智慧养老设施建设项目的承包。2.甲方为政府或养老机构，乙方为建筑企业或工程承包商。3.项目涉及智能化系统设计和施工。4.项目涉及环保、安全等方面的要求。5.项目涉及资金投入和收益分配。全文完。2025年度智慧养老设施建设承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，智慧养老设施建设成为一项重要民生工程。为满足老年人日益增长的养老需求，提高养老服务质量，甲方决定在2025年度开展智慧养老设施建设项目。乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释（1）物联网：指通过信息传感设备，按照约定的协议，把任何物体与网络相连接，进行信息交换和通信，以实现智能化识别、定位、追踪、监控和管理的一种网络。（2）大数据：指无法用常规软件工具进行捕捉、管理和处理的数据集合。（3）云计算：指通过网络按需获取或使用计算资源，包括存储、处理、带宽等，且可按使用付费的模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质、按量完成智慧养老设施建设项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方工程款及相关费用。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，按时、按质、按量完成智慧养老设施建设项目。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目安全、合规。（3）乙方应配合甲方进行项目验收，确保项目达到预期效果。（4）乙方应承担项目实施过程中的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点智慧养老设施建设项目的具体地点为：（具体地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行智慧养老设施建设项目的规划设计、施工、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定支付剩余款项；（2）双方应按照协议约定处理智慧养老设施建设项目；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方需求提供智慧养老设施的设计方案，费用按照实际设计工作量计算。（2）材料费：包括但不限于建筑材料、智能化设备、配套设施等，费用按照市场价和实际使用量计算。（3）施工费：乙方施工过程中产生的各项费用，包括人工费、机械费、运输费等，按照实际发生额计算。（4）验收费：乙方完成项目后，甲方组织验收所产生的费用。（5）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方按照协议约定，分阶段支付乙方费用。（2）乙方提交相关费用发票和支付申请后，甲方应在约定的时间内支付相应费用。7.3支付时间（1）设计费：乙方提交设计方案并经甲方确认后，甲方支付设计费的50%。（2）材料费：乙方提交材料采购计划并经甲方确认后，甲方支付材料费的50%。（3）施工费：乙方按照工程进度提交进度款申请，甲方根据实际完成工程量支付相应款项。（4）验收费：乙方完成项目并经甲方验收合格后，甲方支付验收费的100%。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用的款项，应通过银行转账方式进行。（2）双方应按照国家相关规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款项的千分之五计算。（2）甲方因自身原因导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）涉及双方利益重大调整的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧养老设施项目的所有权，直至乙方按合同约定完成全部建设任务并支付完毕所有款项。（2）乙方在项目施工过程中，不得擅自变更设计方案或施工方案，如需变更，应经甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智