二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息第二条服务内容与范围2.1存量房交易纠纷调解服务定义2.2服务内容2.3服务范围第三条服务流程3.1服务启动3.2调解申请3.3调解员选任3.4调解会议3.5调解方案3.6调解结论第四条服务期限与费用4.1服务期限4.2费用计算4.3付款方式4.4退款政策第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条知识产权归属6.1服务成果知识产权6.2知识产权使用6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达证明第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条附则12.1合同份数12.2合同解释12.3其他约定第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同附件14.1附件一：服务协议详细条款14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条服务内容与范围2.1存量房交易纠纷调解服务定义2.1.1存量房交易纠纷调解服务是指乙方在甲方委托范围内，针对甲方存量房交易过程中产生的纠纷进行调解的服务。2.2服务内容2.2.1收集、整理存量房交易纠纷相关资料；2.2.2组织召开调解会议，促成双方当事人进行协商；2.2.3提供专业的调解方案，协助双方当事人达成调解协议；2.2.4对调解协议进行审查，确保其合法、有效。2.3服务范围2.3.1乙方服务范围为甲方存量房交易纠纷；2.3.2乙方服务区域为甲方业务所在地区。第三条服务流程3.1服务启动3.1.1甲方向乙方提出调解申请，并提供相关资料；3.1.2乙方收到申请后，进行初步审查，确认是否符合调解条件。3.2调解申请3.2.1甲方应向乙方提交完整的调解申请，包括但不限于纠纷双方的基本信息、纠纷事实、诉求等；3.2.2乙方收到申请后，在规定时间内进行审核，决定是否受理。3.3调解员选任3.3.1乙方根据纠纷性质和复杂程度，选任合适的调解员；3.3.2甲方对选任的调解员有异议的，可以在收到通知后三日内提出。3.4调解会议3.4.1乙方组织召开调解会议，邀请纠纷双方及相关人员参加；3.4.2调解会议应遵循公平、公正、自愿原则，不得强制任何一方接受调解结果。3.5调解方案3.5.1调解员根据双方诉求和实际情况，提出调解方案；3.5.2双方当事人对调解方案有异议的，可以在收到方案后三日内提出。3.6调解结论3.6.1双方当事人达成调解协议的，调解员应当制作调解协议书；3.6.2调解协议书经双方当事人签字盖章后生效。第四条服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本协议服务期限自双方签字盖章之日起至二零二五年度结束。4.2费用计算4.2.1调解服务费用按实际发生的人工、场地、交通等费用计算；4.2.2费用支付方式为按月结算。4.3付款方式4.3.1甲方应在每月底前支付当月费用；4.3.2乙方应在收到费用后七个工作日内出具发票。4.4退款政策4.4.1若双方当事人达成调解协议，且调解服务已全部完成，甲方有权要求退还部分费用；4.4.2退款金额按实际发生费用扣除乙方合理成本计算。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；5.1.2与协议相关的其他保密信息。5.2保密期限5.2.1本协议终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，期限自协议终止之日起三年。5.3违约责任5.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任；5.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第六条知识产权归属6.1服务成果知识产权6.1.1乙方在履行协议过程中产生的服务成果，其知识产权归乙方所有；6.1.2甲方在协议履行过程中提供的相关资料，其知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用6.2.1双方在协议履行过程中，有权使用对方提供的资料；6.2.2双方使用对方资料时，应尊重对方的知识产权。6.3违约责任6.3.1任何一方违反知识产权约定，侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院；8.2.2双方同意将争议提交至具有管辖权的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；8.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。第九条解除合同9.1解除条件9.1.1协议期满，双方协商一致可以解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2双方应在收到解除通知之日起十个工作日内完成合同解除手续。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照协议约定，妥善处理已发生的业务，确保双方的合法权益不受损害。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.1.2通知送达地址为协议中约定的地址。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达证明10.3.1送达方应保留送达证明，包括但不限于邮寄单据、传真确认回执、电子邮件发送记录等；10.3.2送达证明作为双方履行通知义务的凭证。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；12.2.2发生法律规定或协议约定的其他合同终止情形，合同终止。第十三条附则13.1合同份数13.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。13.3其他约定13.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同附件14.1附件一：服务协议详细条款14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在协议履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本协议过程中，遇到需要第三方专业服务或协助的情况时，可邀请第三方介入。2.2.1双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意按照本协议及甲乙双方的要求提供服务。第三条第三方职责3.1.1提供专业的服务或协助；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3尊重甲乙双方的隐私和商业秘密；3.1.4按时完成工作任务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙双方之间的费用结算，按照双方与第三方签订的合同约定执行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订合同时约定，并在协议中予以明确。6.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方提供担保或采取其他补救措施。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整协议内容，确保合同履行不受影响。第八条第三方保密义务8.1第三方在履行本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方合同效力9.1第三方与甲乙双方签订的合同，应与本协议保持一致，否则以本协议为准。9.2第三方合同与本协议不一致的，以本协议为准，第三方合同中的其他条款无效。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本协议履行过程中涉及第三方介入的所有情况。10.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细条款要求：详细列出协议的各项条款，包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为服务协议的核心内容，双方应仔细阅读并理解。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在协议履行过程中的行为，确保双方权益。3.附件三：费用结算明细表要求：详细列出服务费用、支付方式、结算周期等。说明：本附件用于明确费用结算的细节，避免后续纠纷。4.附件四：争议解决规则要求：详细说明争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保双方在出现争议时能够顺利解决。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密和隐私，防止信息泄露。6.附件六：服务协议变更记录要求：记录协议变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于保留协议变更的历史记录，确保协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用的，视为违约。未按约定提供资料的，视为违约。未按时履行调解职责的，视为违约。泄露商业秘密或隐私的，视为违约。未经同意擅自变更协议内容的，视为违约。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据实际损失和协议约定确定。若违约行为造成对方重大损失的，违约方应全额赔偿。3.示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时完成调解工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。双方未经同意擅自变更协议内容，任何一方均有权要求恢复原协议内容，并追究对方的违约责任。全文完。二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供存量房交易纠纷调解服务方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（接受存量房交易纠纷调解服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如见证人、担保方等）：名称：（如有相关方，填写名称）地址：（如有相关方，填写地址）联系人：（如有相关方，填写联系人）联系电话：（如有相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于存量房交易纠纷在近年来日益增多，为维护交易双方的合法权益，促进存量房交易市场的健康发展，甲方愿意向乙方提供存量房交易纠纷调解服务。本协议旨在明确双方的权利义务，规范纠纷调解流程，保障双方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房：指已经办理权属登记，未设定抵押、查封等权利限制的房屋。（2）交易纠纷：指存量房交易过程中，交易双方因房屋买卖、租赁等事项产生的争议。（3）调解：指在第三方的参与下，通过沟通、协商等方式，促使交易双方达成和解协议。3.2关键词解释（1）纠纷调解服务：甲方根据本协议约定，为乙方提供的存量房交易纠纷调解服务。（2）调解协议：指交易双方在甲方调解下，就纠纷事项达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在乙方同意的情况下，对存量房交易纠纷进行调解。（2）甲方有权要求乙方提供必要的证明材料，以便开展调解工作。（3）甲方有权在调解过程中，根据实际情况调整调解方案。（4）甲方有权在调解过程中，对乙方进行必要的指导和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供存量房交易纠纷调解服务。（2）乙方有权参加甲方组织的调解活动。（3）乙方有权就纠纷事项向甲方提出意见和建议。（4）乙方应当配合甲方开展调解工作，按照调解协议履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至纠纷调解完毕或双方达成和解协议止。5.2合同履行地点纠纷调解活动在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式甲方通过电话、邮件、现场等方式，为乙方提供存量房交易纠纷调解服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）纠纷调解完毕，双方达成和解协议。（2）一方当事人书面通知另一方终止本协议。（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止协议的，一方当事人应当书面通知另一方。（2）终止协议的，双方应当共同确认终止协议的生效日期。6.4终止后果（1）终止协议后，双方应当按照协议约定，履行各自义务。（2）终止协议后，本协议项下纠纷调解服务终止。七、费用与支付7.1费用构成甲方提供存量房交易纠纷调解服务，费用构成如下：（1）基本服务费：根据纠纷性质和复杂程度，由双方协商确定。（2）差旅费：甲方因调解工作产生的合理差旅费用，由乙方承担。（3）其他费用：因特殊原因产生的其他费用，由双方另行协商。7.2支付方式（1）基本服务费：在签订本协议后五个工作日内支付。（2）差旅费：在甲方完成差旅任务后五个工作日内支付。（3）其他费用：在费用产生后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本服务费：一次性支付。（2）差旅费：分阶段支付。（3）其他费用：按实际发生支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供调解服务，或者调解过程中存在重大过失，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按约定支付费用，或者故意拖延支付，甲方有权采取法律手段追讨费用，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于：（1）退还部分或全部已收费用。（2）支付违约金。（3）承担乙方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至协议终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常业务。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益或第三方权益。（2）本协议项下的权利和义务与甲方或乙方的业务性质密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对存量房交易纠纷调解服务的最终解释权。（2）甲方保留对乙方提供的信息和资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留（1）在纠纷调解过程中，甲方保留对调解方案的调整权。（2）甲方保留对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应积极履行本协议约定的义务，确保协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于存量房交易纠纷调解服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不得视为与任何其他协议的合并或替代。16.3增减条款本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.甲方相关资质证明文件5.乙方授权委托书（如有）6.存量房交易纠纷调解服务协议书7.相关法律法规文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供调解服务，或调解过程中存在重大过失。乙方未按约定支付费用，或故意拖延支付。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：甲方未提供调解服务或存在重大过失，经乙方提出，甲方未在合理期限内予以纠正。乙方未支付费用或拖延支付，经甲方催告，乙方未在合理期限内支付。双方泄露保密内容，经对方提出，未采取措施纠正。双方未按约定进行协作与配合，经对方提出，未在合理期限内予以解决。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经办理权属登记，未设定抵押、查封等权利限制的房屋。2.交易纠纷：指存量房交易过程中，交易双方因房屋买卖、租赁等事项产生的争议。3.调解：指在第三方的参与下，通过沟通、协商等方式，促使交易双方达成和解协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致。6.调解协议：指交易双方在调解过程中，就纠纷事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供调解服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协议，必要时可申请第三方调解或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨费用。3.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：一旦发现违约行为，双方应及时采取措施纠正，必要时可寻求法律援助。4.问题：双方未按约定进行协作与配合。解决办法：双方应加强沟通，明确各自职责，共同推动协议的履行。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为调解人，应公正、公平地处理纠纷，维护双方合法权益。第三方应保守双方商业秘密，不得泄露任何一方信息。3.第三方权利：第三方有权要求双方提供与纠纷相关的证据和资料。第三方有权根据纠纷情况调整调解方案。4.第三方义务：第三方应按时参加调解会议，并履行调解职责。第三方应确保调解过程和结果的保密性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内提供调解服务。乙方有权对调解结果提出异议，并要求重新调解。2.乙方利益条款：甲方未能按时提供调解服务，乙方有权要求赔偿损失。甲方在调解过程中泄露乙方信息，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供调解服务，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方支付费用的情况，决定是否提供调解服务。甲方可要求乙方提供与纠纷相关的证据和资料。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付费用，甲方有权拒绝提供调解服务。乙方在调解过程中提供虚假信息，甲方有权终止调解服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方在调解过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议目的5.协议有效期二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务流程3.调解人员资质4.调解服务方式5.调解服务费用三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务四、纠纷处理1.纠纷受理条件2.纠纷调解程序3.调解结果生效4.纠纷处理期限5.纠纷处理费用五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后的处理九、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.争议管辖4.协议附件十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效通知十一、协议附件1.附件一：纠纷调解服务收费标准2.附件二：纠纷调解服务流程图3.附件三：纠纷调解人员名单4.附件四：争议解决机构信息十二、协议签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.甲方盖章4.乙方盖章十三、协议附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署4.附件四签署十四、协议附件盖章1.附件一盖章2.附件二盖章3.附件三盖章4.附件四盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.协议目的：为解决双方在存量房交易过程中可能出现的纠纷，达成调解协议，维护双方的合法权益。5.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服务内容1.调解服务范围：a.存量房交易过程中的合同纠纷b.房屋产权、使用权纠纷c.房屋质量、维修纠纷d.交易资金纠纷2.调解服务流程：a.纠纷双方提交调解申请b.调解机构受理并通知双方c.调解机构组织调解会议d.调解达成协议或调解失败3.调解人员资质：a.调解人员应具备相关法律知识c.调解人员应具备丰富的调解经验4.调解服务方式：a.面对面调解b.通讯调解c.网络调解5.调解服务费用：a.调解服务费用由双方协商确定b.调解服务费用应在调解协议中明确三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.享有调解服务的权利b.按时提交调解申请c.积极配合调解工作2.乙方权利与义务：a.享有调解服务的权利b.按时提交调解申请c.积极配合调解工作3.双方保密义务：a.对调解过程中知悉的对方信息保密b.对调解过程和结果保密四、纠纷处理1.纠纷受理条件：a.双方同意进行调解b.纠纷属于调解服务范围2.纠纷调解程序：a.调解机构审查申请b.调解机构通知双方c.调解机构组织调解会议d.调解达成协议或调解失败3.调解结果生效：a.调解协议经双方签字盖章后生效b.调解协议具有法律约束力4.纠纷处理期限：a.调解机构应在收到申请后30日内完成调解b.特殊情况可延长调解期限5.纠纷处理费用：a.调解费用由双方按照协议约定承担b.调解费用应在调解协议中明确五、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时提交调解申请的，应承担相应的违约责任b.故意拖延调解进程的，应承担相应的违约责任2.乙方违约责任：a.未按时提交调解申请的，应承担相应的违约责任b.故意拖延调解进程的，应承担相应的违约责任3.违约赔偿标准：a.违约方应按照协议约定支付违约金b.给对方造成损失的，应承担赔偿责任4.违约争议解决：a.违约争议应通过协商解决b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼六、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.争议解决机构由双方协商确定b.协商不成的，可选择仲裁或诉讼3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的程序进行b.争议解决机构应在规定期限内作出裁决4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.双方另有约定的除外八、协议变更与解除1.协议变更条件：a.双方协商一致b.协议变更内容不得违反法律法规2.协议解除条件：a.双方协商一致b.协议解除内容不得违反法律法规3.协议变更与解除程序：a.双方应书面提出变更或解除协议的请求b.协议变更或解除应以书面形式进行4.协议变更与解除通知：a.变更或解除协议的通知应送达双方b.通知送达之日起协议变更或解除生效九、协议终止1.协议终止条件：a.协议有效期届满b.双方协商一致解除协议c.协议约定的其他终止条件成就2.协议终止程序：a.双方应以书面形式确认协议终止b.协议终止应通知相关方3.协议终止通知：a.协议终止通知应送达双方b.通知送达之日起协议终止4.协议终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理后续事宜b.协议终止不影响已发生的权利义务十、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方2.法律适用：a.本协议适用中华人民共和国法律3.争议管辖：a.争议解决机构或法院应位于协议签订地4.协议附件：a.本协议附件与本协议具有同等法律效力十一、协议生效1.协议生效条件：a.双方签字盖章b.协议符合法律法规2.协议生效日期：a.协议签订日期3.协议生效通知：a.协议生效后，双方应及时通知对方十二、协议附件1.附件一：纠纷调解服务收费标准2.附件二：纠纷调解服务流程图3.附件三：纠纷调解人员名单4.附件四：争议解决机构信息十三、协议签署1.甲方代表签字：[甲方代表签名][日期]2.乙方代表签字：[乙方代表签名][日期]3.甲方盖章：[甲方公章]4.乙方盖章：[乙方公章]十四、协议附件签署1.附件一签署：[附件一签署][日期]2.附件二签署：[附件二签署][日期]3.附件三签署：[附件三签署][日期]4.附件四签署：[附件四签署][日期]甲方（盖章）：[甲方全称][日期]乙方（盖章）：[乙方全称][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在调解过程中享有主导权，包括但不限于调解议程的安排、调解结果的最终确认等。b.甲方有权指定调解人员，并对调解人员的资质和经验提出要求。2.甲方决策权条款a.甲方在调解过程中有权就争议事项作出最终决策。b.乙方的决策权应受到甲方的监督和制约，确保调解的公正性。3.甲方信息提供条款a.甲方应向乙方提供与纠纷相关的全部必要信息，包括但不限于交易合同、房屋产权证明等。b.甲方提供的信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导。4.甲方费用承担条款a.甲方承担调解过程中产生的全部费用，包括但不限于调解人员费用、场地费用等。b.甲方有权要求乙方支付因其违约行为产生的额外费用。5.甲方责任免除条款a.甲方在履行调解职责过程中，如因不可抗力等原因导致调解未能达成一致，甲方不承担责任。b.甲方对乙方在调解过程中提供的信息的真实性、准确性不承担任何责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在调解过程中享有主导权，包括但不限于调解议程的安排、调解结果的最终确认等。b.乙方有权指定调解人员，并对调解人员的资质和经验提出要求。2.乙方决策权条款a.乙方在调解过程中有权就争议事项作出最终决策。b.甲方在决策过程中应尊重乙方的意见，确保调解的公正性。3.乙方信息提供条款a.乙方应向甲方提供与纠纷相关的全部必要信息，包括但不限于交易合同、房屋产权证明等。b.乙方提供的信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导。4.乙方费用承担条款a.乙方承担调解过程中产生的全部费用，包括但不限于调解人员费用、场地费用等。b.乙方有权要求甲方支付因其违约行为产生的额外费用。5.乙方责任免除条款a.乙方在履行调解职责过程中，如因不可抗力等原因导致调解未能达成一致，乙方不承担责任。b.乙方对甲方在调解过程中提供的信息的真实性、准确性不承担任何责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款a.双方同意第三方中介作为调解的协助方，参与调解过程。b.第三方中介应具备相关资质和经验，并遵守法律法规。2.第三方中介费用条款a.第三方中介的费用由双方协商确定，并在协议中明确。b.第三方中介的费用应在调解过程中支付。3.第三方中介责任条款a.第三方中介在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方中介对调解过程中知悉的双方信息负有保密义务。4.第三方中介变更条款a.如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商更换中介。b.更换中介的程序和费用应在协议中明确。5.第三方中介争议解决条款a.如第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：纠纷调解服务收费标准2.附件二：纠纷调解服务流程图3.附件三：纠纷调解人员名单4.附件四：争议解决机构信息5.附件五：当甲方为主导时的附加条款6.附件六：当乙方为主导时的附加条款7.附件七：当有第三方中介时的附加条款二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时提交调解申请b.故意拖延调解进程c.提供虚假信息或隐瞒重要事实d.未按协议约定支付费用e.未经对方同意擅自变更协议内容2.违约行为的认定：a.根据协议条款和实际情况，由调解机构或争议解决机构进行认定b.违约行为的认定应以事实为依据，法律法规为准绳三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律适用：指在解决争议时适用的法律法规。3.争议管辖：指解决争议的法院或仲裁机构的管辖范围。4.调解：指在第三方调解人员的协助下，争议双方就争议事项进行协商，达成和解协议的过程。5.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中一方不配合。解决办法：调解机构应采取措施，如强制调解、罚款等，确保调解程序的顺利进行。2.问题：调解过程中信息不对称。解决办法：调解机构应要求双方提供完整、准确的信息，确保调解的公正性。3.问题：调解结果无法执行。解决办法：调解机构应协助双方申请法院强制执行，确保调解结果的执行力。五、所有应用场景：1.存量房交易合同纠纷2.房屋产权、使用权纠纷3.房屋质量、维修纠纷4.交易资金纠纷5.其他与存量房交易相关的纠纷全文完。二零二五年度存量房交易纠纷调解服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供存量房交易纠纷调解服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（接受存量房交易纠纷调解服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的发展，存量房交易纠纷日益增多。为维护房地产市场秩序，保障交易双方的合法权益，甲方决定为乙方提供存量房交易纠纷调解服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在存量房交易纠纷调解过程中的权利、义务，确保纠纷得到公正、高效的处理。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指甲方具备的与存量房交易纠纷调解相关的专业知识、技能和经验。3.2关键词解释：（1）存量房：指已经办理房屋所有权登记，未售出的房屋。（2）交易纠纷：指在存量房交易过程中，交易双方因房屋价格、交易条件、产权等产生的争议。（3）调解服务：指甲方在乙方请求下，对存量房交易纠纷进行调解，以达成双方满意的结果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供真实、完整的存量房交易纠纷相关资料；（2）有权对存量房交易纠纷进行调解，并提出调解方案；（3）有权根据调解结果，出具调解书；（4）有权在乙方不履行本协议约定义务时，终止本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供存量房交易纠纷调解服务；（2）有权提供真实、完整的存量房交易纠纷相关资料；（3）有权参与调解过程，并提出自己的意见和建议；（4）有权在调解达成一致意见后，签署调解书；（5）在调解过程中，如有违反法律法规的行为，自行承担相应法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至存量房交易纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的调解场所。5.3合同履行方式：甲方根据乙方提供的存量房交易纠纷相关资料，进行调解，并出具调解书。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）存量房交易纠纷调解完毕；（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后30日内，办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理存量房交易纠纷；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据乙方提供的存量房交易纠纷的复杂程度和调解工作量，按实际发生的工作量计算；（2）差旅费：甲方因调解需要产生的合理差旅费用；（3）其他费用：因调解过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：（1）基本服务费：乙方应在甲方完成调解工作并出具调解书后的十个工作日内支付；（2）差旅费：乙方应在甲方提交差旅费用清单后的十个工作日内支付；（3）其他费用：根据费用发生的时间，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；（2）乙方提供虚假信息或故意拖延调解进程的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至存量房交易纠纷调解完毕之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致调解场所无法使用；（2）战争导致调解人员无法到达调解现场。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲方在存量房交易纠纷调解领域内的其他权利；（2）甲方保留对存量房交易纠纷调解服务的改进和调整权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的信息和资料进行保密的权利；（2）甲方保留对乙方违反保密条款的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进存量房交易纠纷调解工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）及时沟通，共享信息；（2）遵守本协议约定，履行各自义务；（3）共同解决调解过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就存量房交易纠纷调解服务达成的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协