2025版住宅小区消防水源及供水系统改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区消防水源及供水系统改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1改造背景2.2改造目的3.改造内容3.1消防水源改造3.1.1水源类型3.1.2水源数量3.1.3水源位置3.2供水系统改造3.2.1供水管道改造3.2.2供水设施改造3.2.3供水设备改造4.改造工期4.1改造开始时间4.2改造结束时间5.工程质量要求5.1消防水源质量要求5.2供水系统质量要求6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款时间8.保证金及违约责任8.1保证金8.2违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件1：消防水源改造方案14.2附件2：供水系统改造方案14.3附件3：工程进度计划14.4附件4：工程验收报告14.5附件5：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：消防科技有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同背景及目的2.1改造背景2.1.1为确保住宅小区消防安全，提高小区居民的居住安全。2.1.2针对现有消防水源及供水系统存在老化、损坏等问题，需要进行改造。2.2改造目的2.2.1提升消防水源的可靠性和安全性。2.2.2改善供水系统的运行效率和质量。3.改造内容3.1消防水源改造3.1.1水源类型：地下水、市政供水3.1.2水源数量：2个消防水池，每个水池容量为500立方米3.1.3水源位置：位于小区中心区域，靠近住宅楼群3.2供水系统改造3.2.1供水管道改造：更换全部老旧供水管道，采用不锈钢管道3.2.2供水设施改造：更换全部老旧供水设施，包括阀门、过滤器等3.2.3供水设备改造：更换全部老旧供水设备，包括水泵、电机等4.改造工期4.1改造开始时间：2024年3月1日4.2改造结束时间：2024年8月31日5.工程质量要求5.1消防水源质量要求：符合国家标准GB509742014《消防给水及消火栓系统技术规范》5.2供水系统质量要求：符合国家标准GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》6.工程进度及验收6.1工程进度安排：按照工程进度计划执行，每月向甲方报告工程进度6.2工程验收标准：按照国家标准和双方约定进行验收6.3工程验收程序：验收前通知甲方，验收合格后签署验收报告7.合同价款及支付方式7.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）7.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间如下：7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%7.2.2进度款：每月支付合同价款的30%，以工程进度为准7.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的30%7.2.4结算款：工程完工并提交结算报告后支付合同价款的20%8.保证金及违约责任8.1保证金8.1.1乙方应向甲方支付人民币拾万元整（￥100000.00）作为保证金。8.1.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。8.2违约责任8.2.1若乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。8.2.2若甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.5%作为滞纳金。9.保险9.1保险种类9.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险。9.1.2甲方应为其施工场地投保建筑工程一切险。9.2保险期限9.2.1保险期限应与合同工期一致。9.2.2保险生效日期为合同签订之日起。9.3保险费用9.3.1保险费用由乙方承担，但甲方应在合同中列明。9.3.2乙方应在合同签订前向保险公司办理保险手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.1.2甲方收到乙方保证金后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完工并验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程进度计划、验收报告等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家标准和行业惯例执行。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。14.合同附件清单14.1附件1：消防水源改造方案14.2附件2：供水系统改造方案14.3附件3：工程进度计划14.4附件4：工程验收报告14.5附件5：合同签订确认书14.6附件6：乙方施工人员意外伤害保险单14.7附件7：甲方施工场地建筑工程一切险保险单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，具有相关资质和能力的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险理赔机构等。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的：2.1.1确保工程质量和安全。2.1.2协助合同双方解决合同履行过程中的争议。2.1.3提供专业意见和监督服务。2.2第三方的主要职责：2.2.1对工程进度、质量、安全进行监督和检查。2.2.2对合同双方履行合同情况进行评估和报告。2.2.3参与合同争议的调解和仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方的选定：3.1.1甲乙双方共同商定第三方选定的标准和程序。3.2第三方的介入：3.2.1第三方应在合同签订后10个工作日内正式介入。3.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方提交工作计划和报告。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方另行签订协议约定。5.1.2甲方对第三方的指令和决定有最终决定权。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方另行签订协议约定。5.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.3第三方与监理单位的责任划分：5.3.1第三方与监理单位各自承担其职责范围内的责任。5.3.2第三方与监理单位在履行职责过程中，应相互配合，避免重复工作。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应另行选定新的第三方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方同意，并书面确认。10.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：消防水源改造方案要求：详细描述消防水源的类型、数量、位置、设计参数等。说明：本附件为消防水源改造的详细设计文件，需符合国家相关消防规范。2.附件2：供水系统改造方案要求：详细描述供水系统的管道改造、设施改造、设备改造等内容。说明：本附件为供水系统改造的详细设计文件，需符合国家相关建筑给水排水规范。3.附件3：工程进度计划要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件为工程进度控制的重要文件，需确保工程按计划进行。4.附件4：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的正式文件，需确保工程质量符合合同要求。5.附件5：合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：本附件为合同签订的正式文件，具有法律效力。6.附件6：乙方施工人员意外伤害保险单要求：提供保险单复印件，确保乙方施工人员的人身安全。说明：本附件为乙方施工人员意外伤害保险的凭证。7.附件7：甲方施工场地建筑工程一切险保险单要求：提供保险单复印件，确保施工场地的财产安全。说明：本附件为甲方施工场地建筑工程一切险的凭证。8.附件8：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的目的、职责、费用、退出机制等。说明：本附件为第三方介入的正式协议，需明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程1.2甲方未按时支付款项1.3第三方未履行职责1.4双方未按照合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。2.2甲方未按时支付款项：每延迟一天，甲方应向乙方支付未付款项的0.5%作为滞纳金。2.3第三方未履行职责：第三方应承担其未履行职责范围内的责任，并赔偿由此造成的损失。2.4双方未按照合同约定履行其他义务：根据合同约定，双方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.2甲方在工程进度款支付期限到期后，未能按时支付款项。甲方应向乙方支付滞纳金，金额为未付款项的0.5%乘以延迟天数。3.3第三方在合同履行过程中，未能履行其监督和检查职责，导致工程质量不合格。第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的费用。全文完。2024版住宅小区消防水源及供水系统改造合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同变更与解除第二章消防水源及供水系统改造内容2.1消防水源改造2.1.1水源选择与配置2.1.2水源保护措施2.1.3水源监测与维护2.2供水系统改造2.2.1供水管网改造2.2.2供水设备更新2.2.3供水安全保障措施第三章投资与费用3.1投资估算3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制第四章施工准备4.1施工组织设计4.2施工人员配备4.3施工材料设备4.4施工现场管理4.5施工进度计划第五章施工实施5.1施工质量要求5.2施工工艺与标准5.3施工安全管理5.4施工环境保护5.5施工变更管理第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收资料6.4验收结果处理第七章运营维护7.1运营维护责任7.2运营维护内容7.3运营维护费用7.4运营维护标准7.5运营维护期限第八章质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证措施8.3质量保证责任8.4质量保证金第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约金第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方为_______住宅小区业主委员会，乙方为_______公司。1.1.2甲方委托乙方对住宅小区消防水源及供水系统进行改造。1.2合同目的1.2.1提高住宅小区消防安全水平。1.2.2改善住宅小区供水质量。1.3合同范围1.3.1消防水源改造：包括水源选择、配置、保护、监测和维护。1.3.2供水系统改造：包括供水管网改造、供水设备更新和供水安全保障措施。1.4合同双方1.4.1甲方：_______住宅小区业主委员会1.4.2乙方：_______公司1.5合同期限1.5.1合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同生效条件1.6.1双方签署合同。1.6.2甲方提供相关资料和条件。1.6.3乙方提交施工方案和报价。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。1.7.2合同解除需符合法定或约定条件，并签订书面协议。第二章消防水源及供水系统改造内容2.1消防水源改造2.1.1水源选择与配置2.1.1.1乙方应根据甲方需求，选择合适的水源。2.1.1.2乙方应确保水源满足消防用水需求。2.1.2水源保护措施2.1.2.1乙方应采取有效措施保护水源。2.1.2.2乙方应定期对水源进行监测和维护。2.1.3水源监测与维护2.1.3.1乙方应建立水源监测制度。2.1.3.2乙方应定期对水源进行检测，确保水质符合标准。2.2供水系统改造2.2.1供水管网改造2.2.1.1乙方应根据甲方需求，对供水管网进行改造。2.2.1.2乙方应确保改造后的管网满足供水需求。2.2.2供水设备更新2.2.2.1乙方应更新供水设备，提高供水效率。2.2.2.2乙方应确保更新后的设备符合国家标准。2.2.3供水安全保障措施2.2.3.1乙方应采取有效措施保障供水安全。2.2.3.2乙方应定期对供水系统进行检查和维护。第三章投资与费用3.1投资估算3.1.1乙方应根据工程实际情况，编制投资估算。3.1.2投资估算应包括材料、人工、设备、施工等费用。3.2费用构成3.2.1材料费：包括水源、管道、设备等材料费用。3.2.2人工费：包括施工、监理等人工费用。3.2.3设备费：包括施工、检测等设备费用。3.2.4施工费：包括施工、安装等费用。3.3费用支付方式3.3.1甲方应按合同约定分期支付费用。3.3.2甲方应在工程进度达到约定节点时支付相应费用。3.4费用调整机制3.4.1合同签订后，如遇材料、人工、设备等价格变动，双方应协商调整费用。3.4.2调整后的费用应经双方书面确认。第四章施工准备4.1施工组织设计4.1.1乙方应根据工程实际情况，编制施工组织设计。4.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、安全措施等。4.2施工人员配备4.2.1乙方应配备具有相应资质的施工人员。4.2.2乙方应确保施工人员具备相关技能和经验。4.3施工材料设备4.3.1乙方应选用符合国家标准和质量要求的材料设备。4.3.2乙方应确保材料设备的供应及时。4.4施工现场管理4.4.1乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。4.4.2乙方应设立现场管理人员，负责施工现场的日常管理。4.5施工进度计划4.5.1乙方应根据合同约定，编制施工进度计划。4.5.2乙方应确保按计划完成施工任务。第五章施工实施5.1施工质量要求5.1.1乙方应严格按照国家标准和合同约定进行施工。5.1.2乙方应确保施工质量符合要求。5.2施工工艺与标准5.2.1乙方应采用先进的施工工艺和标准。5.2.2乙方应确保施工工艺和标准符合合同约定。5.3施工安全管理5.3.1乙方应建立健全施工安全管理制度。5.3.2乙方应确保施工安全，防止事故发生。5.4施工环境保护5.4.1乙方应遵守国家环境保护法规。5.4.2乙方应采取措施减少施工对环境的影响。5.5施工变更管理5.5.1施工过程中如需变更，乙方应与甲方协商一致。5.5.2变更后的工程量和费用应经双方书面确认。第六章工程验收6.1验收标准6.1.1验收标准应符合国家标准和合同约定。6.1.2验收标准应包括工程质量、进度、安全等方面。6.2验收程序6.2.1乙方应按照合同约定，组织工程验收。6.2.2甲方应参与工程验收，并提出验收意见。6.3验收资料6.3.1乙方应提供完整的工程验收资料。6.3.2验收资料应包括施工图纸、施工记录、检验报告等。6.4验收结果处理6.4.1验收合格后，双方应签署验收报告。6.4.2验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格。第七章运营维护7.1运营维护责任7.1.1乙方在合同约定的运营维护期限内，负责消防水源及供水系统的运营维护。7.1.2乙方应确保系统正常运行，满足甲方需求。7.2运营维护内容7.2.1乙方应定期对系统进行检查和维护。7.2.2乙方应确保系统设备完好，功能正常。7.3运营维护费用7.3.1运营维护费用包括检查、维修、更换零部件等费用。7.3.2运营维护费用应按合同约定支付。7.4运营维护标准7.4.1运营维护标准应符合国家标准和合同约定。7.4.2运营维护标准应包括系统运行参数、设备维护周期等。7.5运营维护期限7.5.1运营维护期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。第八章质量保证8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。8.2质量保证措施8.2.1乙方应按照国家标准和合同约定进行施工。8.2.2乙方应确保使用的材料、设备符合质量要求。8.3质量保证责任8.3.1乙方应承担因施工质量问题导致的损失和赔偿责任。8.3.2甲方有权要求乙方进行整改，直至达到质量要求。8.4质量保证金8.4.1合同签订后，甲方应向乙方支付_______元质量保证金。8.4.2质量保证金在质量保证期满后无质量问题退还甲方。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为_______。9.3.2争议解决机构应按照法定程序和规定进行调解。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定。10.1.3乙方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，由人民法院判决。10.4违约金10.4.1乙方未按合同约定完成工程，应支付_______%的违约金。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程。11.3.2双方应按照合同约定处理费用。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同。12.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和费用。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1施工图纸13.1.2施工方案13.1.3材料设备清单13.1.4质量保证书13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同一致。第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达14.3.1任何通知或送达均应以书面形式进行。14.3.2通知或送达应以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址。14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同签署甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1甲方有权对消防水源及供水系统改造方案进行最终决策。1.1.2乙方应根据甲方的要求，提交改造方案，并接受甲方的审核。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应提供住宅小区消防水源及供水系统的相关资料，包括但不限于：a)水源分布图b)供水管网图c)设备清单d)使用年限及状况1.2.2甲方应在乙方提交改造方案前，将上述资料提供给乙方。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于：a)施工进度b)施工质量c)施工安全1.3.2甲方应指派专人负责监督工作，并定期向甲方汇报。1.4甲方协调权1.4.1甲方有权协调住宅小区内其他相关单位或个人，确保施工顺利进行。1.4.2甲方应负责与相关部门沟通，办理施工许可等相关手续。1.5甲方验收权1.5.1甲方有权对改造后的消防水源及供水系统进行验收。1.5.2甲方应在验收合格后，签署验收报告，并将验收报告提交乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工2.1.1乙方有权根据自身经验和专业知识，制定施工方案。2.1.2乙方应确保施工方案符合国家标准和合同约定。2.2乙方提供方案2.2.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交施工方案。2.2.2乙方应确保施工方案详细、完整，包括但不限于：a)施工进度安排b)施工工艺流程c)施工质量保证措施d)施工安全措施2.3乙方材料设备选择2.3.1乙方有权选择符合国家标准和质量要求的材料设备。2.3.2乙方应确保材料设备的供应及时，并符合合同约定。2.4乙方施工管理2.4.1乙方应建立健全施工管理制度，确保施工质量和安全。2.4.2乙方应指派专人负责施工现场管理，并定期向甲方汇报。2.5乙方验收准备2.5.1乙方应在工程完工后，按照合同约定进行自检。2.5.2乙方应确保自检合格后，向甲方提交验收申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对乙方提交的施工方案进行审核。3.1.2中介机构应负责对施工过程进行监督，确保施工质量和安全。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用应在合同签订后支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应在施工过程中定期向甲方提交报告。3.3.2中介机构报告应包括但不限于：a)施工进度b)施工质量c)施工安全d)存在问题及建议3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的报告负责。3.4.2如中介机构报告存在虚假或误导性内容，甲方有权要求中介机构承担相应责任。3.5中介机构更换3.5.1如甲方或乙方对中介机构不满意，经双方协商一致，可更换中介机构。3.5.2更换中介机构后，原中介机构应向新中介机构移交相关资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料设备清单4.质量保证书5.甲方提供的住宅小区消防水源及供水系统相关资料（包括但不限于水源分布图、供水管网图、设备清单、使用年限及状况）6.甲方与相关部门沟通的施工许可等相关手续7.中介机构审核报告8.施工过程中的定期报告9.验收报告10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：根据合同约定的施工进度，如乙方未按时完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据合同约定的质量标准，如乙方施工质量不符合标准，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定的支付方式，如乙方未按时支付费用，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供资料或协调工作。认定：根据合同约定，如甲方未按时提供资料或未协调相关事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，及时调整施工方案，并签订书面变更协议。2.问题：施工材料供应不及时。解决办法：乙方应提前规划材料采购，确保材料供应及时。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。4.问题：中介机构报告不真实。解决办法：甲方有权要求中介机构重新报告，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区消防水源及供水系统改造项目。2.涉及消防和供水安全的公共设施改造项目。3.需要第三方中介机构参与的项目。4.需要明确甲方、乙方责任和权利的项目。全文完。2024版住宅小区消防水源及供水系统改造合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区消防水源及供水系统改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高住宅小区的消防安全水平。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防水源：指用于消防灭火的各类水源，包括市政供水、自备水源等。2.供水系统：指为住宅小区提供消防水源及生活用水的各类设施、设备和管道。3.2关键词解释1.改造：指对现有消防水源及供水系统进行升级、更新、更换等。2.合同工期：指乙方按照合同约定完成改造工程的时间。3.质量标准：指国家及地方相关法规、标准规定的消防水源及供水系统质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成消防水源及供水系统改造工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。3.甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定承担相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、安全地完成消防水源及供水系统改造工程。2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程符合消防水源及供水系统质量标准。3.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期限内完成消防水源及供水系统改造工程，并确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方完成消防水源及供水系统改造工程。2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收。2.合同终止后，双方应按照约定支付剩余工程款和费用。3.合同终止后，双方应按照国家及地方相关法律法规，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。2.工程间接费用：包括项目管理费、质量检测费、安全防护费等。3.其他费用：包括合同签订费、验收费、保修费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及发票后，甲方按约定的比例支付工程款。2.甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款。2.工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的60%。3.工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总额的10%作为保修金。4.保修期满后，甲方将保修金无息退还乙方。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和工程进度报告。2.甲方在支付工程款前，有权对工程进度和质量进行核实。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数计算，每日按合同总额的千分之一计算。8.2乙方违约2.乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同工程款支付方式。2.甲方和乙方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断，工期延误。2.因政府政策变动，导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可提交双方约定的调解机构进行调解。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商或调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.任何一方在履行合同过程中，有权对合同内容进行解释，但解释应与合同原意相符。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对消防水源及供水系统改造项目进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料和数据进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保消防水源及供水系统改造项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决工程中的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防水源及供水系统改造项目的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，