2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费7.租赁用地的使用7.1使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.开发协议8.1开发内容8.2开发进度8.3开发费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：旅游度假区管理1.1.2承租方：YYYY旅行社1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市区街道号1.2.2承租方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.租赁用地基本情况2.1用地位置2.1.1用地位于省市区旅游度假区核心区域，具体位置详见附图。2.2用地面积2.2.1租赁用地总面积为10000平方米。2.3用地性质2.3.1用地性质为商业用地。2.4用地用途2.4.1用地用途为临时旅游服务设施建设及运营。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限延长3.3.1双方一致同意，如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本年度租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2租金支付方式4.2.1租金分四次支付，具体支付时间如下：首次支付：合同签订之日起15个工作日内；第二次支付：2025年3月31日前；第三次支付：2025年6月30日前；第四次支付：2025年9月30日前。4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整依据为国家相关政策及市场行情变化。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次。5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。6.租赁费用及税费6.1水电费6.1.1租赁用地的水、电费用由承租方自行承担。6.2物业管理费6.2.1物业管理费按月计收，费用标准详见附件。6.3税费6.3.1租赁用地的相关税费由承租方自行承担。8.开发协议8.1开发内容设立临时接待中心；建设临时停车场；设置临时餐饮服务区；建设临时游客服务中心。8.2开发进度8.2.1承租方应在租赁期限开始后60日内完成临时设施的建设工作。8.2.2承租方应确保所有临时设施符合国家相关安全标准和规定。8.3开发费用8.3.1开发费用由承租方自行承担。8.3.2开发费用中包含但不限于设计费、施工费、材料费等。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件承租方未按约定支付租金；承租方未按约定完成临时设施建设；承租方违反保密义务；出租方因国家政策调整或度假区规划需要。11.2解除程序11.2.1出租方应书面通知承租方解除合同，并说明解除理由。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应在解除条件满足后的十个工作日内送达承租方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：按照违约金额的百分之十计算；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。12.3违约赔偿12.3.1违约方支付的违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、设施拆除等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送，通过快递或电子邮件方式送达至对方指定地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁用地位置图、物业管理费标准表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务、执行特定任务、监督合同履行或作为合同履行的一部分。15.3第三方介入的授权15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，应明确授权第三方代表其行使相应权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或执行的任务负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确约定。第三方因疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任限额；第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的责任限额。15.6第三方责任承担15.6.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任赔偿的金额应依据合同约定和实际损失确定。15.7第三方介入的额外条款第三方介入的具体事项和范围；第三方的资质要求；第三方的服务标准和质量要求；第三方的费用及支付方式；第三方的保密义务；第三方的违约责任及赔偿方式。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在合同履行过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务或执行的任务，与甲乙双方的责任和义务划分如下：第三方对甲乙双方直接承担责任；甲乙双方对第三方提供的服务或执行的任务进行监督，确保其符合合同约定；第三方在履行合同过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任；第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方损失，第三方有权要求甲乙双方承担责任。15.9第三方变更15.9.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确新第三方的责任和义务。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的情况退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助完成合同终止后的善后工作。15.11第三方介入的争议解决15.11.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地位置图要求：清晰标注用地边界、建筑物位置、道路设施等。说明：用于明确租赁用地范围和具体位置。2.临时设施建设规划图要求：详细展示临时设施布局、功能分区、配套设施等。说明：用于指导临时设施的建设和布局。3.物业管理费标准表要求：列明各项物业管理费用的具体项目和收费标准。说明：用于明确物业管理费用的构成和支付标准。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书和业务许可证明。说明：用于确保第三方具备提供服务的资格和能力。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：用于明确第三方服务的具体要求和责任。6.保密协议要求：明确保密内容和保密期限，并约定违约责任。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决机制说明要求：详细说明争议解决的方式和程序。说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.未按约定完成临时设施建设责任认定：承租方未按约定完成临时设施建设，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未按约定在60日内完成设施建设，应赔偿出租方因工期延误造成的损失。3.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。示例：若一方泄露对方商业秘密，应支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的违约金。4.未按时完成开发进度责任认定：承租方未按时完成开发进度，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未按约定在60日内完成设施建设，应赔偿出租方因工期延误造成的损失。5.违反合同约定的其他行为责任认定：任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假区：指经国家有关部门批准，具备旅游、休闲、度假等多种功能，提供优质服务的区域。（2）临时租用：指甲方在约定的期限内，乙方有权使用旅游度假区用地的行为。（3）开发：指乙方在约定的临时租用期限内，对旅游度假区用地进行建设、改造、提升等行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租用甲方旅游度假区用地的期限。（2）租赁费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用旅游度假区用地的费用。（3）违约责任：指本协议一方违反本协议约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用旅游度假区用地的情况进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付租赁费用。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用旅游度假区用地。（2）乙方有权根据本协议约定，对旅游度假区用地进行开发。（3）乙方有权在租赁期限届满后，根据实际情况选择是否续租。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的旅游度假区用地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用旅游度假区用地。（2）乙方在租赁期限内，对旅游度假区用地进行开发，不得损害甲方合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出是否续租的书面申请。（2）任何一方解除本协议，应提前一个月以书面形式通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除本协议后，乙方应立即停止使用旅游度假区用地。（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁费用。（2）开发费用：乙方在开发过程中产生的相关费用，如设计费、施工费、材料费等。（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的一个工作日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。（2）开发费用：乙方应在工程进度达到约定节点时，按照甲方验收合格的标准，支付相应的开发费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的一个工作日前支付。（2）开发费用：按照工程进度，分阶段支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）租赁费用：乙方应提供支付凭证，甲方核对无误后，予以确认。（2）开发费用：乙方应提供支付凭证，甲方验收合格后，予以确认。（3）其他费用：乙方应提供支付凭证，甲方核对无误后，予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供旅游度假区用地的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定提供相关手续的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时支付开发费用的，应向甲方支付违约金。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本协议约定的违约金比例计算。（2）赔偿金额：根据实际损失计算。（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容。（2）旅游度假区用地的相关信息。（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区用地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对旅游度假区用地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对旅游度假区用地进行调整、改造的权利。（2）乙方在开发过程中，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应按照本协议约定，积极履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限，及时履行各自的责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议中未列明的增减条款，双方应在协商一致后以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.旅游度假区用地权属证明文件。4.工程设计图纸及施工方案。5.甲方提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供旅游度假区用地。（2）甲方未按照约定提供相关手续。（3）乙方未按时支付租赁费用。（4）乙方未按时支付开发费用。（5）乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时提供旅游度假区用地，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内提供。（2）甲方未按照约定提供相关手续，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内提供。（3）乙方未按时支付租赁费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付。（4）乙方未按时支付开发费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付。（5）乙方违反保密条款，泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供旅游度假区用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供用地，并保留书面通知记录。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，并保留书面通知记录。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露保密内容，并保留书面通知记录。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方职责：（1）第三方作为甲方和乙方之间的协调人，负责沟通、协调双方在项目实施过程中的问题。（2）第三方有权监督项目的进度和质量，确保项目按照约定的时间节点完成。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供项目相关的信息和资料。（2）第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行制止和纠正。7.第三方义务：（1）第三方应保持中立，公正处理甲方和乙方之间的争议。（2）第三方应确保项目的顺利进行，不得故意拖延或阻碍项目实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的旅游度假区用地。（2）乙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的支持和协助。（3）乙方有权在项目完成后，按照约定使用旅游度假区用地。2.乙方利益条款：（1）乙方在项目开发过程中，有权获得合理的利润分成。（2）乙方有权在项目完成后，获得旅游度假区用地的使用权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供旅游度假区用地，应向乙方支付违约金。（2）甲方在项目开发过程中，不得无故拖延或终止项目。（3）甲方不得未经乙方同意，擅自改变旅游度假区用地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方按照约定进行项目开发。（3）甲方有权对乙方在项目开发过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在项目完成后，获得旅游度假区用地的所有权。（2）甲方有权在项目开发过程中，获得乙方支付的租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定进行项目开发，应承担相应的违约责任。（3）乙方在项目开发过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议2本合同目录一览第一条本合同签订依据及目的第二条租赁双方基本信息第三条租赁土地的位置、面积及用途第四条租赁期限及起止日期第五条租金及支付方式第六条租金调整机制第七条租赁土地的权属及使用范围第八条租赁土地的维护与管理第九条开发项目的具体内容与要求第十条开发项目的进度安排第十一条租赁双方的权利与义务第十二条违约责任及处理方式第十三条争议解决方式第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条本合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确租赁双方在2025年度内临时租用旅游度假区用地的权利、义务及责任，确保租赁土地的合理开发利用。第二条租赁双方基本信息2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。第三条租赁土地的位置、面积及用途3.1租赁土地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。3.2租赁土地用途为旅游度假区配套设施建设及开发。第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限为2025年度，自[起止日期]起至[起止日期]止。4.2租赁期满后，如需继续租赁，双方应提前一个月协商续租事宜。第五条租金及支付方式5.1租金为每月[金额]元，共计[金额]元。5.2租金支付方式为每月[日期]前支付，支付至出租方指定账户。第六条租金调整机制6.1租金调整机制根据国家相关政策及市场行情进行调整。6.2调整后的租金应在调整之日起生效，双方应予以遵守。第七条租赁土地的权属及使用范围7.1出租方保证租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷。7.2承租方在租赁期间内，有权使用租赁土地进行旅游度假区配套设施建设及开发，但不得改变土地用途。7.3承租方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第八条租赁土地的维护与管理8.1出租方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的完好和安全。8.2承租方在使用租赁土地期间，应保持土地的原有风貌，不得擅自改变土地结构或地貌。8.3承租方应按照国家相关环保标准，对租赁土地进行环境保护，不得污染环境。8.4出租方有权对租赁土地进行定期检查，承租方应予以配合。第九条开发项目的具体内容与要求9.1承租方应在租赁土地上建设符合旅游度假区发展需求的配套设施。9.2开发项目应符合国家相关法律法规，并取得必要的审批手续。9.3承租方应按照合同约定的时间节点完成开发项目，并向出租方提交项目验收报告。第十条开发项目的进度安排10.1开发项目分为三个阶段：前期筹备、建设施工和项目验收。10.2前期筹备阶段应在租赁合同签订后[时间]个月内完成。10.3建设施工阶段应在前期筹备完成后[时间]个月内完成。10.4项目验收阶段应在建设施工完成后[时间]个月内完成。第十一条租赁双方的权利与义务11.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁土地，并保证土地的合理开发利用。11.2承租方有权按照合同约定进行开发建设，并享有租赁土地产生的合法收益。11.3出租方有义务提供租赁土地的相关资料，并协助承租方办理相关手续。11.4承租方有义务按时支付租金，并按照合同约定进行开发建设。第十二条违约责任及处理方式12.1如出租方未按合同约定提供租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为[金额]元。12.2如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的[百分比]%。12.3如承租方未按合同约定进行开发建设，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。12.4双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条争议解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至2025年度租赁期满止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，是指在合同履行过程中，为租赁双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1.1提供专业咨询或技术支持；2.1.2监督项目进度和质量；2.1.3评估项目风险和收益；2.1.4协助办理相关手续和审批；2.1.5解决合同履行过程中的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由租赁双方协商确定，并签订相应的服务合同。3.2第三方在提供服务前，应取得租赁双方的书面授权，明确其权利和义务。第四条第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方的权利包括：4.2.1获得合同约定的服务费用；4.2.2要求租赁双方提供必要的配合和支持；4.2.3在其专业领域内独立行使职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由租赁双方在服务合同中约定，不得超过合同约定的金额。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1直接经济损失；5.2.2因第三方过失导致合同履行延误的损失；5.2.3因第三方过失导致合同履行质量不符合约定的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不参与租赁双方的权利义务分配。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照服务合同约定执行。8.2第三方介入终止后，租赁双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。10.2本条款的适用范围包括但不限于第三方选择、责任划分、权利义务、争议解决等方面。第十一条本条款的解释11.1本条款的解释权归租赁双方共同所有。11.2本条款的解释应遵循公平、公正、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.第三方服务合同4.租赁土地权属证明文件5.项目可行性研究报告6.项目环境影响评价报告7.项目施工图设计文件8.项目施工许可证9.项目验收报告10.第三方资质证明文件11.第三方责任限额协议12.补充协议13.争议解决相关文件详细要求和说明：1.出租方和承租方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其合法身份。2.第三方服务合同需明确服务内容、费用、期限、责任等。3.租赁土地权属证明文件需为土地管理部门出具的正式文件。4.项目可行性研究报告需详细说明项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等。5.项目环境影响评价报告需符合国家环保要求。6.项目施工图设计文件需经相关部门审核批准。7.项目施工许可证需为建设行政主管部门颁发的正式文件。8.项目验收报告需详细记录项目完成情况、质量评估等。9.第三方资质证明文件需为第三方具备相应资质的证明材料。10.第三方责任限额协议需明确第三方责任限额的具体金额。11.补充协议需为租赁双方就合同未尽事宜达成的书面协议。12.争议解决相关文件需为租赁双方在争议解决过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按合同约定提供租赁土地，责任认定：支付违约金，违约金为未提供土地期间租金的[百分比]%。提供的租赁土地权属存在瑕疵，责任认定：承担因土地权属问题导致的全部责任。2.承租方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金，责任认定：支付违约金，违约金为未付租金的[百分比]%。未按合同约定进行开发建设，责任认定：承担因开发建设延误导致的全部责任。开发项目不符合国家相关法律法规，责任认定：承担因违法建设导致的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按服务合同约定提供服务，责任认定：支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的[百分比]%。因第三方过失导致合同履行延误或质量不符合约定，责任认定：承担因过失导致的全部责任。简要示例说明：出租方未按合同约定在规定时间内提供租赁土地，导致承租方无法按计划进行开发建设，出租方应支付违约金，违约金为未提供土地期间租金的10%。承租方未按合同约定支付租金，导致出租方权益受损，承租方应支付违约金，违约金为未付租金的5%。第三方未按服务合同约定进行项目验收，导致项目无法按时交付，第三方应支付违约金，违约金为未验收部分服务费用的10%。全文完。2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁标的2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件六、开发责任6.1开发内容6.2开发进度要求6.3开发质量标准6.4开发验收程序七、配套设施及服务7.1配套设施清单7.2服务内容7.3服务标准7.4服务费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后的处理十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序十三、其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3协议附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度临时租用旅游度假区用地租赁及开发协议1.2协议双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]1.5协议目的：明确双方在2025年度内关于旅游度假区用地租赁及开发的相关权利和义务二、租赁标的2.1用地位置：[具体地理位置描述]2.2用地面积：[具体面积，如：1000平方米]2.3用地性质：[如：商业用地、工业用地等]2.4用地用途：[如：旅游设施建设、度假村开发等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁续约条件：[续约的条件和程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10万元]4.2租金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[如：每月的一个工作日]4.4违约责任：[如：逾期支付租金的违约责任]五、租赁保证金5.1保证金金额：[具体金额，如：人民币5万元]5.2保证金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]5.3保证金退还条件：[如：租赁期满且无违约行为时退还]六、开发责任6.1开发内容：[具体开发项目的描述]6.2开发进度要求：[具体的开发时间表和里程碑]6.3开发质量标准：[质量标准的具体描述]6.4开发验收程序：[验收的标准和程序]七、配套设施及服务7.1配套设施清单：[具体的配套设施列表]7.2服务内容：[提供的服务项目]7.3服务标准：[服务质量的描述]7.4服务费用：[服务费用的计算方式]八、违约责任8.1违约情形：8.1.1未按约定支付租金或保证金8.1.2未按约定进行开发建设8.1.3损坏租赁用地或配套设施8.1.4违反保密条款8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按约定支付租金或保证金，应向出租方支付滞纳金8.2.2承租方未按约定进行开发建设，出租方有权解除协议并要求赔偿8.2.3承租方损坏租赁用地或配套设施，应负责修复或赔偿8.2.4承租方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿：8.3.1具体赔偿金额由双方协商确定九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁机构名称]9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件持续期间，协议履行期限相应顺延10.3不可抗力解除条件：10.3.1不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商解除协议十一、协议解除11.1协议解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力事件11.1.3一方严重违约11.2协议解除程序：11.2.1提前通知对方11.2.2协商解除协议11.3协议解除后的处理：11.3.1双方应妥善处理剩余事项11.3.2退还保证金十二、协议生效及终止12.1协议生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付保证金12.2协议终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2协议解除12.3协议终止程序：12.3.1双方签署终止协议12.3.2处理剩余事项十三、其他约定13.1保密条款：13.1.1双方对本协议内容负有保密义务13.2通知方式：13.2.1以书面形式通知对方13.3协议附件：13.3.1[附件名称]十四、合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署代表：出租方代表：[姓名]职务：承租方代表：[姓名]职务：出租方（盖章）：____________________日期：___________________________承租方（盖章）：____________________日期：_