二零二五年度高效抵押担保借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高效抵押担保借款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人担保人基本信息1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息2.借款金额及期限2.1借款本金金额2.2借款期限及起止日期2.3还款方式及计划3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式及日期3.3利息计算公式及说明4.抵押担保事宜4.1抵押物基本情况4.2抵押物登记手续及证明文件4.3抵押物价值评估及确认4.4抵押权设定及登记5.担保责任及义务5.1担保人承担的担保责任5.2担保人义务及要求5.3担保人违约责任6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款的定义6.2逾期还款的罚息计算方式6.3借款人违约责任6.4担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理事宜9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.通知与送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达确认11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后的债务清偿12.2合同解除或终止后的抵押权实现12.3合同解除或终止后的费用结算13.不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力发生时的处理方式13.3不可抗力事件确认及证明14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律及争议解决14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3法定代表人：________________________1.1.4法定代表人联系电话：________________1.1.5联系人：________________________1.1.6联系人联系电话：________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.2.1法定代表人或授权代表姓名：________________1.2.2法定代表人或授权代表身份证号码：________________1.2.3授权代表联系电话：________________1.3借款人担保人基本信息1.3.1担保人名称：________________________1.3.2担保人住所：________________________1.3.3法定代表人：________________________1.3.4法定代表人联系电话：________________1.3.5联系人：________________________1.3.6联系人联系电话：________________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息1.4.1法定代表人或授权代表姓名：________________1.4.2法定代表人或授权代表身份证号码：________________1.4.3授权代表联系电话：________________2.借款金额及期限2.1借款本金金额：人民币____________元整2.2借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3还款方式及计划：________________________3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式：按照年利率____________%计算，按月计息，每月____________日为还款日3.2利息支付方式及日期：借款人应于每月还款日支付当月利息，逾期未付的，按逾期利率加倍收取3.3利息计算公式及说明：________________________4.抵押担保事宜4.1抵押物基本情况：________________________4.2抵押物登记手续及证明文件：________________________4.3抵押物价值评估及确认：________________________4.4抵押权设定及登记：________________________5.担保责任及义务5.1担保人承担的担保责任：________________________5.2担保人义务及要求：________________________5.3担保人违约责任：________________________6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款的定义：________________________6.2逾期还款的罚息计算方式：________________________6.3借款人违约责任：________________________6.4担保人违约责任：________________________7.争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：________________________7.3争议解决费用承担：________________________第一部分：合同如下：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人未按时偿还本金及利息；8.1.2担保人未履行担保责任；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2合同终止条件8.2.1借款本金及利息全部清偿；8.2.2借款期限届满且未发生违约；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除或终止后的处理事宜8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止借款及还款行为；8.3.2借款人应向担保人支付全部未偿还的本金及利息；8.3.3担保人应协助借款人履行还款义务；8.3.4合同解除或终止后的抵押权实现；8.3.5合同解除或终止后的费用结算；9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同内容符合法律法规；9.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致；9.2.2合同约定的解除条件成立；9.2.3法律法规规定的其他解除条件；9.3合同生效日期9.3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效；10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知；10.1.2电子邮件通知；10.2通知送达地址10.2.1借款人送达地址：________________________10.2.2担保人送达地址：________________________10.3通知送达确认10.3.1通知发出后，对方应在收到通知之日起____________日内予以确认；11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1借款人身份证明；11.1.2担保人身份证明；11.1.3抵押物所有权证明；11.1.4其他相关文件；11.2合同附件内容11.2.1合同附件应当真实、完整，与合同内容一致；12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后的债务清偿12.1.1借款人应在合同解除或终止后____________日内清偿全部债务；12.1.2担保人应在合同解除或终止后____________日内履行担保责任；12.2合同解除或终止后的抵押权实现12.2.1抵押权人应在合同解除或终止后____________日内实现抵押权；12.2.2抵押权实现的具体方式：________________________；12.3合同解除或终止后的费用结算12.3.1合同解除或终止后的费用结算应按照合同约定及法律法规执行；13.不可抗力13.1不可抗力事件范围13.1.1自然灾害；13.1.2社会事件；13.1.3法律法规及政策变化；13.2不可抗力发生时的处理方式13.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商处理；13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除责任；13.3不可抗力事件确认及证明13.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时向对方提供相关证明材料；14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2适用法律及争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2争议解决方式：________________________；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除借款人、担保人及本合同双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：合同履行过程中的风险评估、交易安全保障、合同执行监督等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方介入前，需取得本合同双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由本合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币____________元。4.第三方责任4.1第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因借款人、担保人或本合同双方的原因导致本合同无法履行或造成损失，不承担法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人、担保人或本合同双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据本合同履行情况，对借款人、担保人或本合同双方进行监督和检查。5.3第三方有权在合同履行过程中，向本合同双方提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、担保人及本合同双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。6.2第三方不得干预借款人、担保人或本合同双方的正常经营和决策。6.3第三方在本合同履行过程中，不得泄露借款人、担保人或本合同双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订，应经本合同双方和第三方协商一致。8.第三方变更与退出8.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前____________日通知本合同双方。8.2第三方变更或退出后，本合同双方应重新协商，确定新的第三方或终止本合同。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由本合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入费用应在第三方介入前由本合同双方支付。10.第三方介入的终止10.1当本合同终止或解除时，第三方介入也随之终止。10.2第三方介入终止后，本合同双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.担保人身份证明要求：提供担保人有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明担保人身份的真实性。3.抵押物所有权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明文件，如抵押权登记证明书等。说明：用于证明抵押权的设定和登记。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件，包括合同正反面。说明：用于证明借款合同的成立和内容。8.还款计划表要求：提供借款人的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款计划。9.逾期还款记录要求：提供借款人逾期还款的记录，包括逾期日期、逾期金额等。说明：用于记录借款人逾期还款的情况。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1借款人未按时偿还本金及利息；1.2担保人未履行担保责任；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4第三方未履行其职责或违反合同约定；1.5本合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准责任认定标准包括：2.1违约行为的发生；2.2违约行为的严重程度；2.3违约行为对合同履行的影响；2.4法律法规及合同约定的责任认定标准。3.违约责任认定示例示例一：借款人未按时偿还本金及利息违约责任：借款人应按照合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。示例二：担保人未履行担保责任违约责任：担保人应按照合同约定履行担保责任，否则承担相应的违约责任。示例三：第三方未履行其职责或违反合同约定违约责任：第三方应按照合同约定履行其职责，否则承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度高效抵押担保借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3出借人信息1.4出借人法定代表人或授权代表信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物详细描述3.3抵押物价值评估3.4抵押登记手续4.担保方式4.1担保人信息4.2担保方式4.3担保范围4.4担保期限5.合同签订与生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条件11.1合同终止事由11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1抵押物清单12.2担保协议12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________法定代表人或授权代表身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息姓名：____________________身份证号码：____________________职务：____________________1.3出借人信息出借人名称：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________法定代表人或授权代表身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.4出借人法定代表人或授权代表信息姓名：____________________身份证号码：____________________职务：____________________2.借款金额及期限2.1借款本金借款本金金额：人民币____________________元整2.2借款利率年利率：____________________%2.3借款期限借款期限：____________________个月2.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本2.5还款计划还款计划详情：____________________3.抵押物信息3.1抵押物类型抵押物类型：____________________3.2抵押物详细描述抵押物名称：____________________抵押物详细描述：____________________3.3抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币____________________元整3.4抵押登记手续抵押登记手续已完成，登记编号：____________________4.担保方式4.1担保人信息担保人名称：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________法定代表人或授权代表身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________4.2担保方式担保方式：连带责任保证/抵押4.3担保范围担保范围：借款本金及利息、违约金、实现债权的费用4.4担保期限担保期限：自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止5.合同签订与生效5.1合同签订日期合同签订日期：____________________5.2合同生效条件合同双方签字盖章，抵押物登记手续齐全5.3合同生效日期合同生效日期：____________________6.合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规6.2合同解除条件合同约定解除条件或法律规定的解除条件6.3合同变更与解除程序双方协商一致，签订变更或解除协议，并通知对方7.违约责任7.1借款人违约责任借款人未按约定偿还本金或利息的，应向出借人支付违约金，违约金为应还金额的____________________%7.2出借人违约责任出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为应借金额的____________________%7.3担保人违约责任担保人未按约定履行担保义务的，应向借款人或出借人承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼程序，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理、判决等环节。9.保密条款9.1保密信息范围本合同内容、双方商业秘密、技术信息、财务信息等。9.2保密义务双方对本合同内容以及所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除条件10.1合同解除事由借款人严重违约，如逾期还款超过约定的期限；担保人严重违约，导致担保无法履行；法律法规规定的其他解除事由。10.2合同解除程序任一方提出解除合同的通知，对方应在接到通知之日起____日内予以答复。双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.3合同解除后的处理双方应按照约定和法律规定处理剩余借款、抵押物、担保物等事宜。11.合同终止条件11.1合同终止事由借款本息全部清偿；合同约定的其他终止事由；法律法规规定的其他终止事由。11.2合同终止程序双方应签订合同终止协议，明确终止事宜。11.3合同终止后的处理双方应按照约定和法律规定处理剩余借款、抵押物、担保物等事宜。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。12.2担保协议担保协议明确了担保人的担保责任、范围、期限等事项。12.3其他附件其他附件包括但不限于借款凭证、还款计划表等。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：____________________13.2合同签署地点合同签署地点：____________________13.3合同签署人签字或盖章借款人签字或盖章：____________________出借人签字或盖章：____________________担保人签字或盖章（如有）：____________________14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，借款人执____份，出借人执____份，担保人执____份（如有）。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，指除借款人、出借人和担保人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于合同履行过程中需要评估抵押物价值、提供法律意见、进行财务审计、协调双方关系等。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方的选定由借款人、出借人和担保人协商确定，或由其中一方推荐并经其他方同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.3第三方委托协议借款人、出借人和担保人应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由借款人、出借人和担保人根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素协商确定。17.2责任限额条款在委托协议中明确第三方的责任限额，超出责任限额部分由借款人、出借人和担保人自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求借款人、出借人和担保人提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据委托协议的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。18.2第三方义务第三方应严格按照委托协议履行职责，确保服务的质量。第三方应保守借款人、出借人和担保人的商业秘密和隐私。第三方应按时提交服务报告和成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与借款人、出借人和担保人的职责明确划分，避免权责不清。19.2费用承担第三方的服务费用由借款人、出借人和担保人根据委托协议约定承担。19.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，借款人、出借人和担保人应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更协议应包括第三方介入的事由、第三方的权利义务、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息。需由抵押人提供相关证明文件，如房产证、土地证等。2.担保协议明确担保人的担保责任、范围、期限等事项。需由担保人签字或盖章确认。3.借款凭证记录借款金额、利率、还款期限、还款方式等详细信息。需由出借人出具并加盖公章。4.还款计划表详细列明每期还款金额、还款日期等信息。需由借款人填写并签字确认。5.第三方评估报告第三方对抵押物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。需由第三方评估机构出具并加盖公章。6.第三方法律意见书第三方律师就合同条款的法律效力、合规性等出具的法律意见。需由第三方律师事务所出具并加盖公章。7.第三方审计报告第三方审计机构对借款人财务状况进行的审计报告。需由第三方会计师事务所出具并加盖公章。8.第三方协调记录第三方在合同履行过程中与各方沟通协调的记录。需由第三方记录并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定逾期还款：借款人未按约定日期偿还本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应违约金。未能提供抵押物：借款人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.出借人违约行为及责任认定未按时提供借款：出借人未按约定日期提供借款。责任认定：出借人应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任。提前解除合同：出借人在未发生合同约定的解除条件的情况下解除合同。责任认定：出借人应赔偿借款人因此遭受的损失。3.担保人违约行为及责任认定未履行担保义务：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人或出借人因此遭受的损失。提前解除担保：担保人在未发生合同约定的解除条件的情况下解除担保。责任认定：担保人应赔偿借款人或出借人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿借款人、出借人或担保人因此遭受的损失。泄露保密信息：第三方泄露借款人、出借人或担保人的商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度高效抵押担保借款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4抵押人基本信息1.5抵押人法定代表人1.6抵押人授权代表2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利状况5.3抵押物评估价值6.抵押物权利转移及登记6.1抵押物权利转移6.2抵押物登记7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3其他违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：借款人基本情况12.2附件二：抵押物基本情况12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人授权代表：________________1.2借款人法定代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3借款人授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.4抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人授权代表：________________1.5抵押人法定代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.6抵押人授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金总额：____________________元2.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。2.3借款利率借款利率为____________________%，按年利率计算。3.借款用途借款人使用借款仅限于____________________目的，不得用于非法用途。4.还款方式及期限4.1还款方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.2还款期限（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.抵押物描述5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证明文件：____________________5.2抵押物权利状况抵押物权利清晰，不存在任何权利瑕疵。5.3抵押物评估价值抵押物评估价值为____________________元。6.抵押物权利转移及登记6.1抵押物权利转移借款人同意将抵押物权利转移给抵押人，抵押人依法享有抵押物的权利。6.2抵押物登记借款人应在本合同签订后____________________日内，将抵押物权利转移登记手续办理完毕。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。7.2抵押物保管方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）抵押物权利瑕疵被揭露；（3）法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押人通知借款人；（2）抵押人公开拍卖或以其他合法方式处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（4）剩余款项退还借款人；不足部分由借款人继续偿还。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）未按约定还款，应支付逾期还款利息；（2）使用借款进行非法活动，应承担相应法律责任；（3）未按约定提供抵押物，应承担相应的法律责任。9.2抵押人违约责任（1）未按约定履行抵押物保管责任，应承担相应法律责任；（2）抵押物权利瑕疵未及时告知借款人，应承担相应法律责任；（3）未按约定协助借款人办理抵押物权利转移登记手续，应承担相应法律责任。9.3其他违约责任双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。10.2争议解决方式如双方协商不成，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）一方违约，另一方要求解除。12.合同附件12.1附件一：借款人基本情况借款人基本情况详见附件一。12.2附件二：抵押物基本情况抵押物基本情况详见附件二。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件详见附件三。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除借款人、抵押人、贷款人以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监管的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构提供贷款服务、抵押物评估、担保等服务；（2）律师事务所提供法律咨询、合同起草、审查等服务；（3）会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务；（4）监管机构对合同履行进行监管。2.第三方介入的同意及授权2.1借款人和抵押人同意在合同履行过程中引入第三方，并授权第三方按照本合同的约定履行相关职责。2.2第三方介入前，借款人和抵押人应书面通知贷款人，并取得贷款人的同意。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求借款人和抵押人提供必要的