2025版共享经济模式小区车库租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享经济模式小区车库租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1共享经济1.2小区车库1.3租赁2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库配套设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.保险责任8.1车库保险8.2车辆保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共享经济：指利用互联网、移动互联网等技术，通过整合闲置资源，实现资源优化配置，提高资源利用效率的一种经济模式。1.2小区车库：指位于本小区内的，可供停放车辆的专用空间。1.3租赁：指出租方将小区车库的使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金并按约定使用车库的行为。2.合同双方信息2.1出租方信息：出租方名称：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______2.2承租方信息：承租方名称：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______3.租赁物信息3.1车库位置：_______小区_______栋_______单元_______号车库。3.2车库面积：_______平方米。3.3车库配套设施：_______。4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元。5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。5.3付款时间：每月_______日前。6.使用规则6.1使用范围：仅限停放车辆，不得用于其他用途。6.2使用限制：禁止停放非法改装车辆、禁止存放易燃易爆物品、禁止存放垃圾等。6.3维护责任：承租方负责车库的日常维护，保持车库的整洁和安全。7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。未经出租方同意，擅自改变车库用途，应承担相应的赔偿责任。损坏车库设施，应负责修复或赔偿。7.2出租方违约责任：未按时交付车库，应向承租方支付_______%的违约金。未经承租方同意，单方面解除合同，应赔偿承租方相应的损失。8.保险责任8.1车库保险：出租方应为本合同项下的车库投保财产保险，保险金额不低于车库价值的_______%，并在保险合同中明确将承租方列为受益人。8.2车辆保险：承租方应自行投保车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：租赁期限届满，双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；出租方因不可抗力原因导致车库无法继续使用，双方协商一致解除合同；其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.2合同解除程序：解除合同，应提前_______天书面通知对方；双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括租金退还、设施损坏赔偿等；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；出租方或承租方提前终止合同，并已履行完毕相关手续。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理车库钥匙及使用证的移交手续；租赁物应保持原状，不得有任何损坏；双方应就合同终止后的相关事宜进行结算。12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。12.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，并保证地址的准确性。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。14.合同生效与修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保公司、评估机构、保险公司等第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责3.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，协调租赁事宜，但不承担租赁合同的法律责任。3.2担保公司：根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保租赁合同履行。3.4保险公司：为车库和车辆提供保险服务，降低风险。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务和责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方承担相应责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：中介方：不超过中介服务费用的_______倍。担保公司：不超过担保金额的_______%。评估机构：不超过评估服务费用的_______倍。保险公司：按照保险合同约定执行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在本合同中明确第三方的介入。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确变更内容。8.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。9.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁车库的面积、位置、配套设施等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.保险合同：包括车库保险和车辆保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。4.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保服务协议、评估服务协议、保险服务协议等。5.不可抗力证明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。6.合同变更协议：双方协商一致后，对合同内容进行变更的书面协议。7.合同解除协议：双方协商一致后，对合同进行解除的书面协议。8.合同终止协议：合同终止后，双方确认终止事宜的书面协议。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方未经出租方同意，擅自改变车库用途。出租方未按时交付车库。双方未按照合同约定履行通知义务。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准：按未履行部分租金的_______%计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：甲乙双方约定每月租金为1000元，但承租方连续两个月未支付租金，应支付违约金200元（1000元×2个月×_______%）。承租方未经出租方同意，将车库用于存放货物，造成车库损坏，应承担修复或赔偿费用。出租方未按时交付车库，导致承租方无法使用，应赔偿承租方相应的损失。全文完。2024版共享经济模式小区车库租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着共享经济的发展，越来越多的居民选择共享经济模式来满足自身需求。为了充分发挥小区车库的利用率，实现资源优化配置，甲方决定将小区车库出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在共享经济模式下车库租赁的相关权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）共享经济：指以互联网技术为手段，整合资源，实现供需双方直接对接，降低交易成本，提高资源利用效率的一种新型经济模式。（2）小区车库：指甲方所有位于小区内的停车场所。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将小区车库的使用权在一定期限内让与乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方为使用小区车库所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权解除合同。（2）甲方应保证小区车库的完好，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对小区车库进行合理维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用小区车库，并承担相应的使用责任。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护小区车库，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：小区车库。5.3合同履行方式：乙方按照约定使用小区车库，甲方按照约定收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将小区车库交还甲方；（2）双方应按照约定结算租金、押金等费用；（3）合同终止后，双方应相互协助，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币____元，租金按月计算，每月____日前支付。（2）押金：乙方需一次性支付押金人民币____元，在合同终止时，如无损坏，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、停车管理费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付；（2）押金：合同签订之日支付；（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内确认收讫；（2）如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额____%的违约金；（3）如乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝乙方使用车库，直至乙方支付全部押金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供车库或提供不符合约定条件的车库，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额____%的违约金；（2）如乙方损坏车库设施，应赔偿甲方实际维修费用；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按上述规定向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额可根据实际情况进行调整，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：COVID19疫情、自然灾害、社会动荡等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对小区车库的最终所有权；（2）甲方保留对小区车库使用规则的制定和修改权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车库的权利；（2）甲方保留在合同期间对车库进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就车库租赁事宜进行相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；（2）双方应定期就车库租赁事宜进行沟通，及时解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就车库租赁事宜的完整协议，任何口头或书面协议的变更均需以书面形式明确约定。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的车库使用规则3.乙方支付的押金收据4.乙方支付的租金收据5.甲方提供的车库维修和保养记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中产生的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库或提供不符合约定条件的车库。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按约定支付租金或其他费用。b.损坏车库设施。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定及相关法律法规进行。甲方违约的认定需提供相关证据，如车库状况证明、租金调整通知等。乙方违约的认定需提供相关证据，如支付凭证、车库损坏情况报告等。三、法律名词及解释：1.共享经济：指以互联网技术为手段，整合资源，实现供需双方直接对接，降低交易成本，提高资源利用效率的一种新型经济模式。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付问题。解决办法：明确租金支付方式和时间，提供多种支付方式，设立逾期支付违约金。2.问题：车库损坏赔偿问题。解决办法：明确车库损坏赔偿标准，要求乙方在使用过程中妥善保管车库，及时报告损坏情况。3.问题：保密问题。解决办法：在合同中明确保密内容，设定保密期限，要求双方履行保密义务。4.问题：不可抗力事件处理问题。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，要求双方在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，鼓励双方通过协商解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指