二零二五版环保型厂房出租安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版环保型厂房出租安全保障合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租标的物描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.出租期限与租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.安全保障措施6.1安全管理制度6.2安全责任6.3安全检查与维护7.环保要求与措施7.1环保标准7.2环保设施7.3环保监测与报告8.损坏赔偿8.1损坏责任认定8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：环保设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：环保科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：056781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：环保制造有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：0876543212.出租标的物描述2.1厂房位置：省市区路号2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房结构：钢混结构，一层2.4厂房设施：电力供应、供水、供气、消防设施、监控系统等3.出租期限与租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月月底前支付，支付方式为银行转账4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后五个工作日内支付4.3保证金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，保证金无欠款时，出租方在十个工作日内退还保证金5.使用范围与限制5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的厂房内进行环保型厂房的生产经营活动5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房用途，不得从事违法活动6.安全保障措施6.1安全管理制度：出租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、设备安全、人员安全等6.2安全责任：出租方负责厂房的安全设施建设、维护和管理，承租方负责厂房内的安全生产和作业6.3安全检查与维护：出租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；承租方应配合出租方进行安全检查，及时消除安全隐患7.环保要求与措施7.1环保标准：承租方应遵守国家及地方环保法规，确保生产过程符合环保要求7.2环保设施：厂房内配备有污水处理设施、废气处理设施等环保设备7.3环保监测与报告：承租方应定期对环保设备进行监测，并将监测结果报告出租方及环保部门8.损坏赔偿8.1损坏责任认定8.1.1承租方在租赁期间对厂房造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2损坏责任的认定依据包括但不限于现场检查、照片、维修记录等证据。8.2损坏赔偿标准8.2.1损坏赔偿标准以实际修复费用为基础，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。8.2.2如有合同约定的赔偿标准，则以合同约定为准。8.3损坏赔偿程序8.3.1承租方发现厂房损坏时，应及时通知出租方。8.3.2出租方在接到通知后，应在五个工作日内进行现场勘查。8.3.3双方应在十五个工作日内达成赔偿协议，否则可向人民法院提起诉讼。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应购买财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。9.1.2承租方应购买第三者责任保险，确保其生产活动不会对第三方造成损害。9.2保险金额9.2.1出租方财产保险的保险金额应不低于厂房价值的全额。9.2.2承租方第三者责任保险的保险金额应不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。9.3保险责任9.3.1出租方财产保险的保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.3.2承租方第三者责任保险的保险责任范围包括但不限于产品责任、公众责任等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的。10.1.2承租方违反安全规定，造成安全事故的。10.1.3承租方擅自改变厂房用途的。10.2违约责任10.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2.2承租方应承担因其违约行为给出租方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算标准为每月租金的百分之十。10.3.2因违约行为造成的损失，承租方应全额赔偿。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方在合同履行过程中严重违约。11.1.2出租方因国家政策调整等原因，需收回厂房。11.2合同终止条件11.2.1出租期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市区人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后三十日内提起诉讼。12.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：环保设施清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除出租方和承租方之外的，为履行本合同而提供中介服务、技术支持、工程监理、风险评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履约监督、合同履行过程中的争议解决等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通过合同约定，或由出租方或承租方邀请，或根据实际情况由双方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或履行职责不当导致出租方或承租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同约定，如无约定，则根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，对合同履约情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或授权，履行相应的服务职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因出租方或承租方的过错导致损失，由过错方承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1出租方与第三方关系18.1.1出租方有权选择第三方，并有权监督第三方的履约情况。18.1.2出租方与第三方之间的合同关系独立于本合同。18.2承租方与第三方关系18.2.1承租方有权选择第三方，并有权监督第三方的履约情况。18.2.2承租方与第三方之间的合同关系独立于本合同。18.3第三方与出租方、承租方的关系18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。19.第三方介入合同条款的变更19.1如需变更第三方介入合同条款，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由合同约定，如无约定，则由出租方和承租方根据实际情况分担。20.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。20.3第三方介入费用支付后，若第三方未履行合同义务或履行不当，出租方或承租方有权要求第三方退还部分或全部费用。21.第三方介入合同的解除21.1如第三方违反合同约定或履行职责不当，出租方或承租方有权解除与第三方的合同。21.2第三方介入合同解除后，第三方应按照合同约定或双方协商，妥善处理后续事宜，包括但不限于合同终止后的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，包括各个房间、通道、设施的具体位置和尺寸。说明：平面图需标注出消防设施、安全出口、设备间等重要信息。2.附件二：安全管理制度详细要求：列出详细的安全管理制度，包括消防、设备、人员安全等方面的规定。说明：安全管理制度应包括应急预案、安全培训、安全检查等具体内容。3.附件三：环保设施清单详细要求：列出厂房内所有环保设施的名称、型号、数量及运行状况。说明：环保设施清单应包括污水处理设施、废气处理设施、噪声控制设施等。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已支付。说明：收据需注明保证金金额、支付日期、收款单位等信息。5.附件五：保险单详细要求：提供出租方和承租方的保险单，证明双方已购买相应的保险。说明：保险单需包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。6.附件六：第三方介入合同详细要求：提供第三方介入合同的副本，包括合同双方、服务内容、费用等。说明：第三方介入合同需明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反安全规定，造成安全事故。1.3承租方擅自改变厂房用途。1.4出租方未按时提供厂房或设施。1.5第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1对于违约行为的认定，应依据合同约定、法律法规、行业标准及实际情况。2.2责任认定标准应包括违约行为的发生时间、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2承租方违反安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.4出租方未按时提供厂房或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四版环保型厂房出租安全保障合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1厂房的具体位置、面积、结构等3.2厂房配套设施及附属设备4.租赁期限4.1租赁期限的起始与终止时间4.2租赁期限的延长与续约5.租金及支付方式5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他费用的承担6.出租方与承租方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.安全保障措施7.1安全生产责任制7.2安全生产规章制度7.3安全生产投入及保障8.环保要求与措施8.1环保法律法规遵守8.2环保设施配置与运行8.3环保监测与治理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2合同变更与解除14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在租赁环保型厂房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现安全生产和环境保护。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方基本信息承租方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三条租赁标的物3.1厂房的具体位置、面积、结构等厂房位于：__________建筑面积：__________平方米结构类型：__________3.2厂房配套设施及附属设备1.水电设施：__________2.通风设备：__________3.电梯设备：__________4.通讯设备：__________5.灭火设备：__________第四条租赁期限4.1租赁期限的起始与终止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续约租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________5.2水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量结算。第六条出租方与承租方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1.出租方有权要求承租方按照合同约定履行义务；2.出租方有义务提供符合安全、环保要求的租赁标的物；3.出租方有义务对租赁标的物进行日常维护和管理。6.2承租方的权利与义务1.承租方有权按照合同约定使用租赁标的物；2.承租方有义务按照合同约定支付租金；3.承租方有义务遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规；4.承租方有义务对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改动结构及配套设施。第七条安全保障措施7.1安全生产责任制1.出租方和承租方共同承担安全生产责任，明确各级人员的安全职责；2.出租方负责租赁标的物的安全设施配置和日常维护，确保设施正常运行；3.承租方负责租赁标的物内的生产安全，确保生产过程安全可靠。7.2安全生产规章制度1.出租方和承租方共同建立健全安全生产规章制度，明确安全生产操作规程；2.出租方和承租方定期对安全生产规章制度进行修订和完善；3.出租方和承租方对违反安全生产规章制度的行为进行严肃处理。7.3安全生产投入及保障1.出租方和承租方按照国家规定，投入必要的安全生产资金，确保安全生产；2.出租方和承租方共同制定安全生产保障措施，确保安全生产条件的落实；3.出租方和承租方定期对安全生产保障措施进行检查和评估，确保其有效性。第八条环保要求与措施8.1环保法律法规遵守承租方应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，确保其生产活动符合环保要求。8.2环保设施配置与运行1.厂房应配备符合国家环保标准的污水处理设施，确保废水达标排放。2.厂房应配备废气处理设施，确保废气达标排放。3.厂房应配备噪声控制设施，确保噪声达标。8.3环保监测与治理1.承租方应定期对环保设施进行维护和检测，确保其正常运行。2.承租方应建立环保监测制度，对生产过程中的污染物进行实时监测。3.如发现环保设施运行异常或污染物排放超标，承租方应立即采取措施进行治理。第九条违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按时提供符合合同约定的租赁标的物，应承担相应的违约责任。2.出租方未履行日常维护和管理义务，导致租赁标的物损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.承租方擅自改动租赁标的物结构或配套设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.承租方违反环保要求，导致环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，可包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择下列仲裁机构进行仲裁：1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.______仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照所选仲裁机构的仲裁规则执行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违反合同约定，经另一方请求解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行财产结算，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.租赁标的物清单2.安全生产规章制度3.环保设施配置清单12.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同变更与解除合同变更或解除需符合法律法规及合同约定，并经双方书面同意。第十四条合同签署与生效14.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、法律顾问等，是指在租赁合同履行过程中，为满足合同履行需要，由甲乙双方一致同意引入的独立第三方。15.2第三方介入的范围1.促成甲乙双方达成租赁合同的签订；2.监督合同履行过程中的安全、环保措施；3.对租赁标的物的价值、性能等进行评估；4.提供法律咨询、风险评估等服务；5.协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.双方协商确定第三方的基本信息和介入范围；2.双方签署同意第三方介入的书面文件；3.第三方根据约定履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.按照约定履行其职责，确保合同履行符合法律法规和合同约定；2.对其提供的咨询、评估等服务负责，确保其意见和结论的客观、公正；3.对其提供的监督、监理等服务负责，确保租赁标的物的安全、环保措施得到有效执行。17.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致，签署补充协议，调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任由第三方承担；如因甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，由甲乙双方共同承担责任。19.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括厂房的具体位置、面积、结构、配套设施及附属设备的清单，以及相关照片和图纸。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的物的具体情况。2.安全生产规章制度详细要求：包括出租方和承租方的安全生产责任制、操作规程、应急预案等。说明：此规章制度为合同附件，用于明确合同履行过程中的安全生产要求。3.环保设施配置清单详细要求：包括污水处理设施、废气处理设施、噪声控制设施等环保设施的清单，以及相关照片和图纸。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的物的环保设施配置情况。4.合同签订协议详细要求：包括甲乙双方签署的合同签订协议书，明确合同生效条件、租赁期限、租金支付方式等。说明：此协议为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。5.第三方介入协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签署的介入协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。6.补充协议详细要求：包括甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，如合同变更、解除等。说明：此协议为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。示例说明：如合同约定租金每月____日支付，承租方于____日未支付，则应自____日起支付滞纳金。2.擅自改动租赁标的物责任认定标准：承租方擅自改动租赁标的物结构或配套设施，应恢复原状，并赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除厂房内的设备，造成设备损坏，应赔偿出租方损失。3.违反安全生产规定责任认定标准：出租方和承租方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未提供符合安全要求的消防设施，导致火灾事故，出租方应承担相应责任。4.违反环保要求责任认定标准：承租方违反环保要求，导致环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。示例说明：承租方未按规定处理废水，导致水体污染，承租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.未能履行第三方职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。示例说明：第三方未对租赁标的物进行定期检查，导致安全隐患，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版环保型厂房出租安全保障合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房信息2.出租厂房概况2.1厂房地理位置2.2厂房结构2.3厂房面积2.4厂房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3厂房维护责任5.4节能环保要求6.安全生产与事故处理6.1安全生产责任6.2事故报告与处理6.3保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1联系方式变更12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________1.3出租厂房信息厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房结构：____________________厂房面积：____________________平方米厂房用途：____________________第二条出租厂房概况2.1厂房地理位置厂房位于：____________________2.2厂房结构厂房为：____________________结构2.3厂房面积厂房总面积为：____________________平方米，其中：____________________2.4厂房用途厂房仅限于：____________________用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。3.2租金金额本合同租金为：____________________元/月，共计：____________________元。3.3付款方式及期限租金支付方式为：____________________，支付期限为：____________________。第四条租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为：____________________元。4.2保证金缴纳及退还租赁保证金于合同签订之日起：____________________日内缴纳，退还条件及时间为：____________________。第五条使用与维护5.1使用范围承租方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规和出租方的相关规定，不得擅自改变厂房用途。5.2使用限制承租方不得在厂房内从事：____________________等活动。5.3厂房维护责任出租方负责厂房的日常维护，承租方负责对厂房进行合理使用，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。5.4节能环保要求承租方在使用厂房过程中，应遵守国家节能减排和环保要求，采取有效措施降低能耗和污染。第六条安全生产与事故处理6.1安全生产责任出租方和承租方均应严格遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内生产安全。6.2事故报告与处理发生安全事故时，承租方应立即报告出租方，出租方应在接到报告后：____________________小时内进行处理。6.3保险责任出租方和承租方应按照国家相关规定购买相关保险，并承担相应的保险责任。第七条违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括：____________________、____________________等。7.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：____________________、____________________等。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约，经承租方书面通知后：____________________日内未采取补救措施。8.1.3承租方违约，经出租方书面通知后：____________________日内未采取补救措施。8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，应提前：____________________日书面通知对方。8.2.3出租方或承租方违反合同约定，被对方依法解除合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2承租方应将厂房及附属设施完好无损地退还出租方。8.3.3租金结算及保证金退还按照合同约定执行。第九部分：争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：____________________。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交争议解决机构进行调解或仲裁。第十部分：法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为：____________________。第十一部分：合同签订与生效11.1签订时间本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订。11.2签订地点本合同签订地点为：____________________。11.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二部分：其他约定事项12.1联系方式变更双方应及时通知对方变更后的联系方式。12.2合同附件本合同附件包括：____________________。12.3其他约定事项____________________。第十三部分：合同附件清单1.出租厂房平面图2.出租厂房设备清单3.合同签订证明文件4.其他相关文件第十四部分：合同份数本合同一式：____________________份，出租方和承租方各执：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为：____________________元。2.2.1第三方提供的服务的性质和范围；2.2.2第三方提供的服务对合同履行的重要性；2.2.3第三方提供的服务可能产生的风险；2.2.4甲乙方对第三方提供的服务所支付的费用。3.第三方责任划分3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的任何责任。3.2第三方责任与甲乙方责任划分如下：3.2.1第三方责任：第三方在其服务范围内，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2甲乙方责任：甲乙方在合同履行过程中，因自身原因导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前：____________________日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方