二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议本合同目录一览1.协议签订与生效1.1协议签订日期1.2协议生效条件1.3协议生效日期2.双方基本信息2.1项目方信息2.2代建方信息2.3品牌建设方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.委托代建内容4.1代建范围4.2代建方式4.3代建标准4.4代建期限5.品牌建设内容5.1品牌定位5.2品牌形象设计5.3品牌推广策略5.4品牌维护与管理6.双方权利义务6.1项目方权利义务6.2代建方权利义务6.3品牌建设方权利义务7.项目资金7.1资金总额7.2资金支付方式7.3资金支付时间8.项目进度管理8.1项目进度计划8.2项目进度监控8.3项目进度调整9.项目质量管理9.1质量标准9.2质量监控9.3质量整改10.项目安全与环保10.1安全责任10.2环保责任10.3安全与环保措施11.项目风险管理与处理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.协议签订与生效1.1协议签订日期：本协议于二零二五年一月一日签订。1.2协议生效条件：双方签字盖章后，经双方法定代表人或授权代表签字确认。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1项目方信息：甲方（绿城项目方），地址：市区路号，法定代表人：。2.2代建方信息：乙方（代建方），地址：市区路号，法定代表人：。2.3品牌建设方信息：丙方（品牌建设方），地址：市区路号，法定代表人：。3.项目概述3.1项目名称：绿城项目。3.2项目地点：市区街道。3.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。3.4项目类型：住宅、商业、办公综合项目。4.委托代建内容4.1代建范围：包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。4.2代建方式：乙方按照甲方要求，采用项目管理的方式进行代建。4.3代建标准：符合国家及地方相关法律法规、技术标准和行业规范。4.4代建期限：自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.品牌建设内容5.1品牌定位：以“绿色、宜居、品质”为核心，打造具有市场竞争力的绿色住宅品牌。5.2品牌形象设计：包括品牌标识、VI系统、宣传物料等。5.3品牌推广策略：线上线下结合，通过各类媒体进行品牌宣传。5.4品牌维护与管理：建立品牌维护机制，确保品牌形象稳定。6.双方权利义务6.1项目方权利义务：6.1.1提供项目相关资料，配合乙方开展代建工作。6.1.2按时支付代建费用，确保项目顺利进行。6.1.3监督乙方按照协议要求履行代建义务。6.2代建方权利义务：6.2.1按照协议要求，完成项目代建工作。6.2.2配合甲方进行项目验收。6.2.3确保项目质量、安全、环保。6.3品牌建设方权利义务：6.3.1按照协议要求，完成品牌建设任务。6.3.2提供品牌建设相关资料，配合甲方进行品牌推广。6.3.3确保品牌形象一致性和品牌推广效果。7.项目资金7.1资金总额：万元，分阶段支付。7.2资金支付方式：银行转账。7.3资金支付时间：7.3.1首付款：协议签订后个工作日内支付。7.3.2进度款：按项目进度支付，每月支付一次。7.3.3验收款：项目竣工验收合格后个工作日内支付。8.项目进度管理8.1项目进度计划：乙方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容和责任人，并于协议签订后个工作日内提交甲方审核。8.2项目进度监控：甲方有权对项目进度进行监控，乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并在必要时提供相关证明材料。8.3项目进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。9.项目质量管理9.1质量标准：项目应达到国家及地方规定的质量标准，符合合同约定的质量要求。9.2质量监控：乙方应建立质量监控体系，对项目全过程进行质量监控，确保项目质量符合标准。9.3质量整改：如发现质量问题，乙方应立即整改，并确保整改措施得到有效执行。10.项目安全与环保10.1安全责任：乙方负责项目施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。10.2环保责任：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。10.3安全与环保措施：乙方应制定安全环保措施，包括安全培训、环保设施、应急预案等。11.项目风险管理与处理11.1风险识别：双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。11.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。11.3风险应对：根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成项目进度、未达到质量标准、未履行安全环保责任等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：赔偿金额应根据违约情形和损失程度由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并书面确认解除或终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、审计机构、设计单位、施工企业、供应商、中介方等。15.2.1甲乙双方协商一致。15.2.2项目需要专业服务或技术支持。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及项目规模等因素。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前得到甲乙双方的确认。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求。16.1.3第三方应配合甲乙双方进行项目管理和监督。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据服务内容提出合理的工作计划和费用预算。16.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行验收。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的联系和协调由乙方负责。17.1.2甲方对第三方的服务质量和效果负责。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，乙方对第三方的服务进行管理和监督。17.2.2乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。17.3第三方与丙方的责任划分：17.3.1第三方与丙方之间不存在直接合同关系，丙方对品牌建设的相关内容负责。17.3.2第三方在品牌建设过程中应与丙方保持沟通，确保品牌形象的一致性。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其能够满足项目需求。18.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。18.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和第三方服务情况。19.第三方介入的终止19.1.1第三方无法履行合同义务。19.1.2第三方服务不符合合同约定。19.1.3项目不再需要第三方服务。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行服务评估，并根据评估结果确定后续处理措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.项目可行性研究报告5.项目设计文件及图纸6.项目施工合同7.项目监理合同8.第三方服务合同9.项目进度计划表10.项目资金支付计划表11.项目质量验收报告12.项目安全与环保报告13.项目风险管理制度14.争议解决协议15.合同解除与终止协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方、丙方营业执照复印件：用于证明各方的合法主体资格。2.项目可行性研究报告：用于评估项目的可行性和经济效益。3.项目设计文件及图纸：用于指导项目的设计和施工。4.项目施工合同、监理合同：用于明确施工和监理的具体要求和责任。5.第三方服务合同：用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.项目进度计划表：用于监控项目进度，确保项目按计划进行。7.项目资金支付计划表：用于规范项目资金的支付流程。8.项目质量验收报告：用于证明项目质量符合要求。9.项目安全与环保报告：用于证明项目在安全与环保方面符合要求。10.项目风险管理制度：用于预防和应对项目风险。11.争议解决协议：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。12.合同解除与终止协议：用于明确合同解除和终止的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付项目款项。1.1.2未按时提供项目所需资料。1.1.3未按时完成项目验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成项目进度。1.2.2未达到项目质量标准。1.2.3未履行安全环保责任。1.3丙方违约行为：1.3.1未按时完成品牌建设任务。1.3.2未达到品牌建设效果。1.3.3未履行品牌维护与管理责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1按照合同约定支付违约金。2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1按照合同约定支付违约金。2.2.2赔偿甲方因此遭受的损失。2.3丙方违约责任认定：2.3.1按照合同约定支付违约金。2.3.2赔偿甲方因此遭受的损失。违约示例说明：1.甲方未按时支付项目款项，导致乙方施工进度延误，乙方因此遭受了万元的损失。根据合同约定，甲方应支付万元的违约金，并赔偿乙方万元的损失。2.乙方未按时完成项目进度，导致项目延期交付，甲方因此遭受了万元的损失。根据合同约定，乙方应支付万元的违约金，并赔偿甲方万元的损失。3.丙方未按时完成品牌建设任务，导致品牌形象受损，甲方因此遭受了万元的损失。根据合同约定，丙方应支付万元的违约金，并赔偿甲方万元的损失。全文完。二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议目的二、项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质三、委托代建内容3.1代建范围3.2代建方式3.3代建期限3.4代建费用3.5代建费用支付方式四、品牌建设内容4.1品牌定位4.2品牌形象设计4.3品牌推广策略4.4品牌维护与管理4.5品牌费用4.6品牌费用支付方式五、双方权利与义务5.1委托方权利与义务5.2代建方权利与义务5.3品牌建设方权利与义务六、项目进度与质量要求6.1项目进度计划6.2项目质量标准6.3质量监督与验收六、合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知十、其他条款10.1法律适用10.2合同附件10.3合同份数10.4合同生效十一、协议附件11.1项目背景资料11.2委托代建方案11.3品牌建设方案11.4其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署代表12.3签署单位十三、合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序十四、合同附件清单14.1附件一：项目背景资料14.2附件二：委托代建方案14.3附件三：品牌建设方案14.4附件四：其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议1.2协议编号：2025011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方：1.4.1委托方：绿城房地产开发1.4.2代建方：建筑工程1.4.3品牌建设方：品牌管理1.5协议目的：明确双方在绿城项目委托代建与品牌建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、项目背景2.1项目概述：绿城项目位于市，占地平方米，总建筑面积平方米，为住宅及商业综合体项目。2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：栋住宅楼，个商业单元2.4项目性质：住宅、商业、办公三、委托代建内容3.1代建范围：包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。3.2代建方式：采用总承包方式，代建方负责项目的整体实施。3.3代建期限：自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4代建费用：代建费用总额为人民币万元，具体费用构成及支付方式详见附件。3.5代建费用支付方式：3.5.1项目启动前支付20%；3.5.2项目主体结构封顶时支付30%；3.5.3项目竣工验收合格后支付30%；3.5.4项目交付使用后支付20%。四、品牌建设内容4.1品牌定位：打造绿色、生态、宜居的现代都市综合体。4.2品牌形象设计：包括标志、VI系统等。4.3品牌推广策略：线上线下结合，多渠道宣传。4.4品牌维护与管理：建立品牌维护管理制度，确保品牌形象持续提升。4.5品牌费用：品牌建设费用总额为人民币万元，具体费用构成及支付方式详见附件。4.6品牌费用支付方式：4.6.1项目启动前支付10%；4.6.2项目主体结构封顶时支付20%；4.6.3项目竣工验收合格后支付30%；4.6.4项目交付使用后支付40%。五、双方权利与义务5.1委托方权利与义务：5.1.1按时支付代建费用和品牌建设费用；5.1.2配合代建方和品牌建设方的工作；5.1.3对代建方和品牌建设方的工作进行监督；5.1.4享有项目所有权和使用权。5.2代建方权利与义务：5.2.1按时完成项目代建工作；5.2.2保证工程质量、安全、进度；5.2.3按照委托方要求进行品牌建设；5.2.4依法纳税。5.3品牌建设方权利与义务：5.3.1按时完成品牌建设工作；5.3.2保证品牌建设质量；5.3.3按照委托方要求进行品牌推广；5.3.4依法纳税。六、项目进度与质量要求6.1项目进度计划：详见附件。6.2项目质量标准：符合国家及行业标准，确保工程质量、安全、进度。6.3质量监督与验收：6.3.1委托方、代建方、品牌建设方共同成立质量监督小组；6.3.2质量监督小组负责对项目进行全面监督；6.3.3项目竣工验收合格后方可交付使用。七、合同期限与终止7.1合同期限：自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致；7.2.2项目因不可抗力原因无法继续实施；7.2.3一方严重违约；7.2.4法律法规规定的其他情形。7.3合同解除程序：7.3.1双方协商一致解除合同；7.3.2发生合同终止条件时，一方有权解除合同；7.3.3解除合同应提前天书面通知对方。八、保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。7.2保密义务：双方对本协议项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。十、不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影响履行本协议的，应在事件发生后小时内以书面形式通知对方。十一、其他条款10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3合同份数：本协议一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。10.4合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、协议附件清单11.1附件一：项目背景资料11.2附件二：委托代建方案11.3附件三：品牌建设方案11.4附件四：其他相关文件十三、合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署代表：12.2.1委托方代表：（签字）12.2.2代建方代表：（签字）12.2.3品牌建设方代表：（签字）12.3签署单位：12.3.1委托方：（盖章）12.3.2代建方：（盖章）12.3.3品牌建设方：（盖章）十四、合同附件14.1附件一：项目背景资料14.2附件二：委托代建方案14.3附件三：品牌建设方案14.4附件四：其他相关文件委托方代表：（签字）代建方代表：（签字）品牌建设方代表：（签字）委托方：（盖章）代建方：（盖章）品牌建设方：（盖章）签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款1.1.1甲方作为主导方，拥有对项目整体决策的最终决定权。1.1.2乙方和品牌建设方在项目决策过程中提供专业意见和建议，但最终决策权归甲方所有。1.2项目进度控制条款1.2.1甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方和品牌建设方按照计划执行。1.2.2乙方和品牌建设方应定期向甲方报告项目进度，甲方有权要求调整进度计划。1.3费用控制条款1.3.1甲方负责项目整体费用的预算和控制。1.3.2乙方和品牌建设方在执行项目过程中，应遵守甲方制定的费用预算，如有超支，需经甲方批准。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应确保项目用地合法合规，并承担相关手续办理费用。1.4.2甲方负责协调项目周边环境，包括但不限于交通、供水、供电等基础设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权条款2.1.1乙方作为主导方，负责项目的具体执行，包括设计、施工、监理等。2.1.2甲方和品牌建设方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。2.2乙方责任条款2.2.1乙方负责项目的质量、安全、进度和成本控制。2.2.2乙方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。2.3乙方权利条款2.3.1乙方有权根据项目实际情况调整施工方案和进度计划。2.3.2乙方有权要求甲方和品牌建设方提供必要的资源和信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1合同中可约定引入第三方中介机构，负责项目的监督和管理。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并遵守合同约定。3.2中介机构责任条款3.2.1中介机构负责对项目进行全面监督，包括质量、进度、成本等方面。3.2.2中介机构有权对乙方和品牌建设方的工作提出意见和建议。3.3中介机构权利条款3.3.1中介机构有权要求甲方、乙方和品牌建设方提供必要的信息和资料。3.3.2中介机构有权对项目进行现场检查和验收。3.4中介机构费用条款3.4.1中介机构费用由合同各方按照约定比例分担。3.4.2中介机构费用支付方式及时间由合同各方协商确定。3.5中介机构争议解决条款3.5.1中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.委托代建方案3.品牌建设方案4.项目进度计划5.费用预算及支付方式6.质量标准及验收规范7.保密信息清单8.争议解决机制9.不可抗力事件处理方案10.中介机构资质证明11.双方签署的保密协议12.双方签署的合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代建费用或品牌建设费用。认定：甲方超过约定的支付期限未支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成项目代建工作或品牌建设工作。认定：乙方未按项目进度计划完成工作，或未达到约定的质量标准。3.违约行为：品牌建设方未按约定完成品牌建设工作。认定：品牌建设方未按项目要求完成品牌形象设计、推广等工作。4.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按合同约定对项目进行有效监督，导致项目出现重大问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.质量标准：指项目设计、施工、监理等环节应达到的质量要求。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有保密性的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整进度计划，加强沟通协调，确保项目按期完成。2.问题：费用超支。解决办法：严格控制费用支出，优化资源配置，降低成本。3.问题：质量不符合要求。解决办法：加强质量监督，严格执行质量标准，确保项目质量。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交争议解决机制，通过仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于房地产开发项目中的委托代建与品牌建设合作。2.适用于商业综合体、住宅小区等大型项目的建设与推广。3.适用于需要第三方中介机构进行监督和管理的项目。4.适用于合同双方存在信息不对称，需要明确双方权利义务的项目。全文完。二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行绿城项目委托代建与品牌建设的相关事宜，以实现项目的高效推进和品牌价值的提升。通过本合同，双方将共同合作，确保绿城项目在建设过程中能够充分体现甲方品牌特色，同时确保项目品质和进度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方的实际需求，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿城项目”指甲方拟开发建设的位于_________的住宅、商业、办公等综合性质项目。3.2关键词解释（1）“委托代建”指甲方将绿城项目的建设管理权委托给乙方，乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理。（2）“品牌建设”指乙方在绿城项目开发过程中，协助甲方进行品牌定位、品牌推广、品牌维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责绿城项目的委托代建与品牌建设工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量和进度符合约定要求。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，制定绿城项目的委托代建与品牌建设方案，并确保方案的实施。（2）乙方应按照合同约定，负责绿城项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目品质和进度。（3）乙方应协助甲方进行品牌定位、品牌推广、品牌维护等工作，提升甲方品牌价值。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保项目建设和运营合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿城项目所在地：_________5.3合同履行方式（1）项目规划、设计、施工、监理等全过程管理；（2）品牌定位、品牌推广、品牌维护等工作；（3）协调处理项目相关事宜，确保项目顺利推进。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余费用；（3）双方应妥善处理项目剩余资产和未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）委托代建费用：包括项目规划、设计、施工、监理等全过程管理费用；（2）品牌建设费用：包括品牌定位、品牌推广、品牌维护等费用；（3）项目管理费用：包括项目协调、沟通、监督等费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、材料费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_________作为预付款；（2）进度款：乙方按照项目进度，提交相关费用结算单据，甲方应在收到单据后_________日内支付相应款项；（3）尾款：项目竣工验收合格后_________日内，甲方应向乙方支付剩余尾款。7.3支付时间（1）合同签订后_________日内支付预付款；（2）项目启动后_________个月内支付第一笔进度款；（3）每完成一个阶段工作后_________日内支付下一笔进度款；（4）项目竣工验收合格后_________日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行；（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成委托代建与品牌建设工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿城项目的相关技术资料、市场信息等；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿城项目的所有权、使用权和处分权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权、商业秘密等合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿城项目品牌形象、宣传推广等活动的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对绿城项目的整体规划和发展战略。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）双方应就项目进展情况及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作；（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿城项目委托代建与品牌建设事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头承诺或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿城项目委托代建与品牌建设合作协议2.双方营业执照副本复印件3.双方法定代表人身份证明复印件4.项目规划、设计、施工、监理等相关资料5.项目进度报告6.项目费用结算单据7.保密协议8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。违反合同约定，导致项目无法按期完成的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成委托代建与品牌建设工作的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.委托代建：指甲方将绿城项目的建设管理权委托给乙方，乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理。2.品牌建设：指乙方在绿城项目开发过程中，协助甲方进行品牌定位、品牌推广、品牌维护等工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方应按照合同约定，向守约方支付的一定金额的违约赔偿。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：费用支付纠纷解决办法：按照合同约定的支付方式和时间节点支付费用，如遇争议，协商解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：及时履行合同约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的损失赔偿问题。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与绿城项目相关的专业服务，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成服务。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的资料和文件，以便乙方完成品牌建设工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得绿城项目品牌建设成果的知识产权。乙方有权获得甲方在绿城项目推广活动中的品牌露出权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应的违约责任。甲方不得未经乙方同意，擅自变更或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的品牌建设工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供项目进展报告和费用结算单据。2.甲方的利益条款：甲方可获得绿城项目的所有权、使用权和处分权。甲方可获得乙方在绿城项目品牌建设过程中的贡献和成果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自变更或终止合同。全文完。二零二五版绿城项目委托代建与品牌建设合作协议3本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型1.5项目投资1.6项目进度安排第二条委托代建内容2.1建设单位2.2代建单位2.3代建范围2.4代建方式2.5代建期限第三条品牌建设内容3.1品牌定位3.2品牌形象设计3.3品牌宣传推广3.4品牌维护3.5品牌评估第四条合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件4.3合作终止程序4.4合同解除第五条保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任5.4保密期限第六条保密信息的使用与处理6.1信息使用6.2信息处理6.3信息安全6.4信息共享第七条知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护7.4知识产权纠纷解决第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力解除第十二条合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充12.3合同变更程序12.4合同补充程序第十三条合同的解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止的后果第十四条合同附件14.1附件一：项目委托代建合同14.2附件二：品牌建设合作协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：绿城项目1.2项目地点：省市区1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公综合体1.5项目投资：总投资额亿元人民币1.6项目进度安排：1.6.1项目前期工作：2025年1月至2025年3月1.6.2土地平整及基础设施建设：2025年4月至2025年12月1.6.3主体工程建设：2026年1月至2027年12月1.6.4验收交付：2028年1月至2028年6月第二条委托代建内容2.1建设单位：绿城房地产开发2.2代建单位：建筑工程2.3代建范围：2.3.1项目前期策划与设计2.3.2土地平整与基础设施建设2.3.3主体工程建设2.3.4配套设施建设2.3.5装修装饰工程2.3.6项目验收与交付2.4代建方式：全过程代建2.5代建期限：自合同签订之日起至项目竣工验收交付之日止第三条品牌建设内容3.1品牌定位：绿色、环保、品质、宜居3.2品牌形象设计：3.2.1品牌标识设计3.2.2品牌色彩设计3.2.3品牌字体设计3.3品牌宣传推广：3.3.1媒体宣传3.3.2社交媒体营销3.3.3活动策划与执行3.4品牌维护：3.4.1品牌形象维护3.4.2品牌声誉维护3.5品牌评估：3.5.1定期品牌评估3.5.2专项品牌评估第四条合作期限与终止4.1合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收交付之日止4.2合作终止条件：4.2.1双方协商一致4.2.2一方违约4.2.3不可抗力4.3合作终止程序：4.3.1提前通知4.3.2程序性解除4.3.3合同解除后的处理4.4合同解除：4.4.1一方违约4.4.2不可抗力4.4.3双方协商一致第五条保密条款5.1保密信息：5.1.1本合同内容5.1.2项目商业秘密5.1.3双方约定的其他保密信息5.2保密义务：5.2.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.2.2采取必要措施保护保密信息的安全5.3违约责任：5.3.1违约方应承担相应的法律责任5.3.2赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失5.4保密期限：自合同签订之日起至合作终止后三年第六条保密信息的使用与处理6.1信息使用：6.1.1仅限于合同约定的目的6.1.2不得用于任何非法目的6.2信息处理：6.2.1采取必要措施确保信息处理的保密性6.2.2按照法律法规和双方约定处理信息6.3信息安全：6.3.1建立信息安全管理制度6.3.2定期进行信息安全检查6.4信息共享：6.4.1未经对方同意，不得向任何第三方共享保密信息6.4.2在必要时，可向授权人员共享保密信息第七条知识产权7.1知识产权归属：7.1.1项目相关知识产权归绿城房地产开发所有7.1.2品牌相关知识产权归双方共同所有7.2知识产权使用：7.2.1双方有权在合同约定的范围内使用相关知识产权7.2.2未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用7.3知识产权保护：7.3.1双方应采取必要措施保护知识产权7.3.2及时处理知识产权侵权行为7.4知识产权纠纷解决：7.4.1通过协商解决7.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1代建单位未按合同约定完成代建工作8.1.2建设单位未按合同约定支付代建费用8.1.3任何一方未履行保密义务8.1.4任何一方未按合同约定提供必要的信息或协助8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失8.4违约处理：8.4.1违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施8.4.2若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，受损方有权要求解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.2争议解决程序：9.2.1提出仲裁申请9.2.2仲裁委员会受理9.2.3仲裁庭组成9.2.4仲裁审理9.2.5仲裁裁决9.3争议解决机构：9.3.1仲裁委员会9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担9.4.2仲裁费用具体标准按仲裁委员会规定执行第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2双方支付首期款项10.1.3相关政府部门批准10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方严重违约10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的通知10.3.2收到解除合同通知后的确认10.3.3合同解除后的处理10.4合同解除后果：10.4.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.4.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.1.3政府行为11.2不可抗力通知：11.2.1任何一方发生不可抗力事件，应立即通知对方11.2.2通知应包括不可抗力事件的具体情况、影响范围和预计持续时间11.3不可抗力处理：11.3.1双方应尽力减少不可抗力事件的影响11.3.2不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行11.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行11.4不可抗力解除：11.4.1不可抗力事件结束后，合同应继续履行11.4.2若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十二条合同变更与补充12.1合同变更：12.1.1双方协商一致，可对合同进行变更12.1.2变更内容应以书面形式作出12.2合同补充：12.2.1双方协商一致，可对合同进行补充12.2.2补充内容应以书面形式作出12.3合同变更程序：12.3.1提出变更或补充请求12.3.2双方协商确定变更或补充内容12.3.3签署变更或补充协议12.4合同补充程序：12.4.1同合同变更程序第十三条合同的解除与终止13.1合同解除：13.1.1合同解除的条件应符合法律规定或合同约定13.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务13.2合同终止：13.2.1合同约定的终止条件成就13.2.2合同履行完毕13.2.3合同解除13.3合同解除与终止的程序：13.3.1提出解除或终止合同的通知13.3.2收到解除或终止合同通知后的确认13.3.3合同解除或终止后的处理13.4合同解除与终止的后果：13.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务13.4.2双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商处理第十四条合同附件14.1附件一：项目委托代建合同14.2附件二：品牌建设合作协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应符合本合同的相关规定，并经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保工程质量、优化品牌形象或完成其他与本合同相关的任务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任的最高限额。3.2.1以合同总价的一定比例确定，例如：合同总价的5%；3.2.2以实际发生的损失为限，但不得超过合同总价的一定比例；3.2.3由甲方和乙方协商确定的其他方式。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据本合同约定，享有相应的权利，如获取项目信息、参与项目决策、收取服务费用等；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以完成其职责；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内对项目进行监督和检查。4.2第三方责任：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保项目顺利进行；4.2.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；4.2.3第三方应对其行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的信息；4.3.3第三方应按时提交工作报告和项目进展情况。第五条