天津市存量房买卖合同中的争议解决方式2025年度协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME天津市存量房买卖合同中的争议解决方式2024年度协议本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议的定义1.2争议解决方式的选择2.争议解决程序2.1争议通知2.2争议调解2.3争议仲裁3.争议调解机构3.1调解机构的选定3.2调解员资格3.3调解程序4.争议仲裁机构4.1仲裁机构的选定4.2仲裁员资格4.3仲裁程序5.争议解决期限5.1调解期限5.2仲裁期限6.争议解决费用6.1调解费用6.2仲裁费用7.争议解决结果7.1调解结果7.2仲裁结果8.争议解决保密8.1保密原则8.2保密措施9.争议解决法律适用9.1法律适用范围9.2法律适用解释10.争议解决争议10.1争议解决争议的提起10.2争议解决争议的处理11.争议解决合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.争议解决合同效力12.1合同效力确认12.2合同效力解释13.争议解决争议解决方式变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条争议解决原则1.1争议的定义：本合同所指的争议，是指买卖双方在履行本合同过程中，因合同条款的解释、履行方式、履行期限、违约责任等事项发生的任何分歧或纠纷。1.2争议解决方式的选择：买卖双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二条争议解决程序2.1争议通知：任何一方认为发生争议时，应在争议发生之日起十个工作日内以书面形式向对方发出争议通知，并附争议事项的相关证据。2.2争议调解：争议发生后，双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可请求第三方调解机构进行调解。2.3争议仲裁：如调解不成，双方均可选择将争议提交至天津市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三条争议调解机构3.1调解机构的选定：双方同意由天津市存量房买卖争议调解中心作为争议调解机构。3.3调解程序：调解程序应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果应在调解协议中明确。第四条争议仲裁机构4.1仲裁机构的选定：双方同意将争议提交至天津市仲裁委员会进行仲裁。4.3仲裁程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁裁决为终局裁决。第五条争议解决期限5.1调解期限：自收到争议通知之日起，调解期限为三个月。5.2仲裁期限：自提交仲裁申请之日起，仲裁期限为三个月。第六条争议解决费用6.1调解费用：调解费用由争议双方根据实际情况协商分摊。6.2仲裁费用：仲裁费用按照天津市仲裁委员会的规定支付。第七条争议解决结果7.1调解结果：调解协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。7.2仲裁结果：仲裁裁决书自作出之日起生效，对双方具有法律约束力。第八条争议解决保密8.1保密原则：在争议解决过程中，双方应严格遵守保密原则，未经对方同意，不得向任何第三方透露与争议相关的任何信息。8.2保密措施：双方应采取必要的保密措施，包括但不限于限制接触争议相关文件的权限，以及在调解或仲裁过程中对争议内容的保密承诺。第九条争议解决法律适用9.1法律适用范围：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用解释：在适用法律方面，如存在不同解释，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。第十条争议解决争议10.1争议解决争议的提起：任何一方认为对方违反本合同约定的争议解决程序或未履行争议解决义务时，有权向对方提出书面异议。10.2争议解决争议的处理：在提出异议后，双方应尽快协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式继续处理。第十一条争议解决合同终止11.1合同终止条件：在争议解决过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决合同效力12.1合同效力确认：本合同的争议解决条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同效力解释：如对本合同争议解决条款存在歧义，应按有利于保护无过错方权益的原则进行解释。第十三条争议解决争议解决方式变更13.1变更条件：双方在争议解决过程中，如认为原有争议解决方式不适宜，可协商变更争议解决方式。13.2变更程序：变更争议解决方式应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以现行法律法规为准。14.4本合同自签订之日起至争议解决完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因履行需要而介入合同关系中的非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，解决合同履行中的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额应根据其介入的性质、范围和甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的争议提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定和职业道德，确保其提供的服务的质量和准确性。4.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的争议进行公正、客观的处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或意见不构成甲方对合同的违约。5.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但第三方对其提供的服务的责任由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或意见不构成乙方对合同的违约。5.2.2乙方对第三方的行为有监督权，但第三方对其提供的服务的责任由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式继续处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方职责已完成。8.1.3甲乙双方协商一致。8.1.4出现法定或约定的终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定结算相关费用，并办理相关手续。第九条第三方介入的后续责任9.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，对第三方介入后的行为进行监督，确保第三方履行其职责。第十条第三方介入的争议解决方式10.1第三方介入争议解决方式的选择权归甲乙双方共同享有。10.2如甲乙双方对第三方介入争议解决方式无法达成一致，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议调解协议详细要求：协议应包含争议双方的基本信息、争议事项、调解结果、履行期限等。说明：本附件为争议调解的书面文件，是双方就争议达成和解的证明。2.争议仲裁协议详细要求：协议应包含争议双方的基本信息、争议事项、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为争议仲裁的书面文件，是双方将争议提交仲裁的协议。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，明确了第三方的角色和责任。4.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为合同履行过程中对原合同内容的修改和补充。5.第三方评估报告详细要求：报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本附件为第三方对合同相关事项进行评估的书面文件。6.第三方鉴定报告详细要求：报告应包含鉴定事项、鉴定方法、鉴定结果、鉴定依据等。说明：本附件为第三方对合同相关事项进行鉴定的书面文件。7.第三方咨询报告详细要求：报告应包含咨询目的、咨询内容、咨询结果、咨询依据等。说明：本附件为第三方对合同相关事项提供咨询服务的书面文件。8.第三方费用结算清单详细要求：清单应包含服务内容、服务费用、支付方式、支付期限等。说明：本附件为第三方服务费用的结算文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定时间履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按约定解决争议责任认定标准：甲乙双方未按约定解决争议，导致合同无法履行的，双方均应承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定通过仲裁解决争议，导致合同无法履行，双方应各自承担违约责任。4.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：第三方在提供咨询服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失并停止侵权行为。全文完。天津市存量房买卖合同中的争议解决方式2024年度协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.履约责任5.1甲方履约责任5.2乙方履约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.存量房基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：________房屋权属证明类型：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：________元3.2付款方式付款方式：________（如银行转账、现金等）3.3付款时间节点首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋验收标准房屋验收标准：________（如房屋质量、配套设施等）4.3验收程序验收程序：________（如现场验收、委托第三方验收等）5.履约责任5.1甲方履约责任甲方应按照合同约定时间、地点将房屋交付给乙方，确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。5.2乙方履约责任乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付________元违约金；房屋存在权利瑕疵的，甲方应承担相应法律责任。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间、地点支付房款的，应向甲方支付________元违约金；未按约定时间完成房屋验收的，乙方应承担相应法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决原则本合同争议解决遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。7.2争议解决途径双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构如双方协商不成，可向________（具体机构名称）申请仲裁。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。8.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止时，合同终止。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、鉴定、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房屋买卖信息对接、交易撮合等中介服务；（2）咨询方：提供专业法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）鉴定方：对房屋质量、权属等进行鉴定；（4）评估方：对房屋价值进行评估；（5）其他辅助服务方：提供合同起草、见证、保全等辅助服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）中介方：对于房屋买卖合同，中介方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定；（2）咨询方、鉴定方、评估方：对于因提供专业意见或鉴定、评估结果导致的损失，第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例；（3）其他辅助服务方：对于因提供辅助服务导致的损失，第三方责任限额由双方协商确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）咨询方、鉴定方、评估方：收取咨询服务费用、鉴定费用、评估费用；（3）其他辅助服务方：收取辅助服务费用。17.2第三方义务（1）中介方：如实提供房屋信息，协助双方完成交易；（2）咨询方、鉴定方、评估方：按照专业标准提供准确、可靠的咨询、鉴定、评估结果；（3）其他辅助服务方：按照合同约定提供辅助服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方承担；如因甲乙双方原因导致损失，则由甲乙双方承担相应责任。18.2权利划分第三方在提供服务过程中，享有收取费用的权利；甲乙双方享有接受服务的权利。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。19.2合同生效第三方介入合同自签订之日起生效。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同经甲乙双方与第三方协商一致后，可进行变更。20.2解除（1）合同目的已实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同无效或被撤销；（4）法律法规规定的其他解除情形。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决原则第三方介入合同争议解决遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。21.2争议解决途径双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收、履约责任、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权，确保交易合法有效。3.附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求：如有其他约定事项，可在此附件中补充。说明：此附件用于补充合同未尽事宜，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：中介服务协议详细要求：如有第三方提供中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保护甲乙双方的权益。5.附件五：房屋质量鉴定报告详细要求：如有第三方对房屋质量进行鉴定，需提供鉴定报告。说明：此附件用于证明房屋质量，确保交易安全。6.附件六：房屋价值评估报告详细要求：如有第三方对房屋价值进行评估，需提供评估报告。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保公平合理。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房款责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未付款项的一定比例。示例说明：甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%。2.甲乙双方未按约定时间交付房屋责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的一定比例。示例说明：乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为交易价格的1%。3.甲乙双方未按约定时间完成房屋验收责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间完成房屋验收，乙方有权要求甲方承担因验收延误导致的损失。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：中介方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方损失，中介方应承担赔偿责任。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。天津市存量房买卖合同中的争议解决方式2024年度协议2本合同目录一览1.争议定义1.1争议发生的前提1.2争议的分类2.争议解决原则2.1公平原则2.2合法原则2.3及时原则3.争议解决方式3.1调解3.1.1调解的定义3.1.2调解程序3.1.3调解协议3.2仲裁3.2.1仲裁的定义3.2.2仲裁程序3.2.3仲裁裁决3.3诉讼3.3.1诉讼的定义3.3.2诉讼程序3.3.3诉讼判决4.争议解决机构的选定4.1争议解决机构的定义4.2争议解决机构的类型4.3争议解决机构的选定程序5.争议解决费用5.1费用承担原则5.2费用计算方法5.3费用支付方式6.争议解决期限6.1期限定义6.2期限计算方法6.3期限延长程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密责任7.3违约责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的认定9.3不可抗力的处理10.合同解除10.1合同解除的定义10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同生效11.1合同生效的定义11.2合同生效的条件11.3合同生效的时间12.合同变更12.1合同变更的定义12.2合同变更的条件12.3合同变更的程序13.合同解除13.1合同解除的定义13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.合同终止14.1合同终止的定义14.2合同终止的条件14.3合同终止的程序第一部分：合同如下：1.争议定义1.1争议发生的前提本合同项下，争议是指买卖双方在履行本合同过程中，因合同条款的履行、合同解除、合同终止或者其他与合同相关的事项所产生的分歧、纠纷或矛盾。1.2争议的分类本合同项下的争议分为两类：一是合同履行过程中的争议，二是合同解除或终止后的争议。2.争议解决原则2.1公平原则争议解决应遵循公平原则，确保双方合法权益得到公正处理。2.2合法原则争议解决应遵守法律法规，不得违反国家法律、行政法规和政策。2.3及时原则争议解决应尽快进行，以减少双方的损失和不便。3.争议解决方式3.1调解3.1.1调解的定义调解是指在第三方的协助下，通过协商达成解决争议的协议。3.1.2调解程序（1）双方自愿申请调解；（2）选定调解机构或调解员；（3）调解员进行调查和调解；（4）双方达成调解协议。3.1.3调解协议调解协议经双方签字后，具有法律约束力。3.2仲裁3.2.1仲裁的定义仲裁是指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁，由仲裁庭作出的具有法律效力的裁决。3.2.2仲裁程序（1）双方申请仲裁；（2）选定仲裁机构或仲裁员；（3）仲裁庭进行调查和仲裁；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。3.2.3仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.3诉讼3.3.1诉讼的定义诉讼是指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。3.3.2诉讼程序（1）一方当事人向法院提起诉讼；（2）法院受理案件，并依法进行审理；（3）法院作出判决或裁定。3.3.3诉讼判决诉讼判决为终局判决，对双方具有法律约束力。4.争议解决机构的选定4.1争议解决机构的定义争议解决机构是指调解机构、仲裁机构或人民法院。4.2争议解决机构的类型争议解决机构分为政府机构、民间机构和非政府组织。4.3争议解决机构的选定程序（1）双方协商选定争议解决机构；（2）签订争议解决协议；（3）按争议解决协议进行争议解决。5.争议解决费用5.1费用承担原则争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.2费用计算方法争议解决费用按争议解决机构的规定计算。5.3费用支付方式争议解决费用由败诉方在收到争议解决机构的通知后，按约定方式支付。6.争议解决期限6.1期限定义争议解决期限是指从争议发生之日起至争议得到解决之日止的期限。6.2期限计算方法争议解决期限按日计算，包括争议解决机构的调查、调解、仲裁或诉讼时间。6.3期限延长程序如需延长争议解决期限，双方应协商一致，并向争议解决机构提出书面申请。8.违约责任8.1违约定义违约是指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定条件的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金、继续履行合同等。（2）违约金的计算方法：违约金为实际损失的一定比例，但不得超过合同金额的20%。8.3违约赔偿（1）赔偿金额的确定：赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。（2）赔偿范围：包括直接损失和间接损失，如合同标的物的价值、预期利润等。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的认定（1）双方应各自提供相关证明材料，证明不可抗力的发生。（2）争议解决机构或法院根据双方提供的证明材料，认定是否构成不可抗力。9.3不可抗力的处理（1）发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。（2）合同解除前已履行部分，按比例结算。10.合同解除10.1合同解除的定义合同解除是指合同有效成立后，尚未履行或履行完毕前，经双方协商一致或依法解除合同的行为。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）出现合同约定的解除条件。（3）出现法律规定的解除情形。10.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后，如无异议，合同解除。（3）合同解除后，双方应依法处理合同标的物和履行义务。11.合同生效11.1合同生效的定义合同生效是指合同自成立时起，对双方具有法律约束力。11.2合同生效的条件（1）合同各方具备完全民事行为能力。（2）合同内容不违反法律法规。（3）合同形式符合法律规定。11.3合同生效的时间合同自各方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更的定义合同变更是指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。12.2合同变更的条件（1）双方协商一致变更合同。（2）合同变更内容不违反法律法规。12.3合同变更的程序（1）双方协商一致后，签订合同变更协议。（2）合同变更协议经各方签字盖章后生效。13.合同解除13.1合同解除的定义同10.1合同解除的定义。13.2合同解除的条件同10.2合同解除的条件。13.3合同解除的程序同10.3合同解除的程序。14.合同终止14.1合同终止的定义合同终止是指合同因履行完毕、合同解除、合同无效或其他原因而结束。14.2合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。（4）合同无效。14.3合同终止的程序（1）合同终止通知的送达。（2）合同终止后，双方应依法处理合同标的物和履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、律师、鉴定机构、评估机构、咨询机构、调解机构、仲裁机构等。15.3第三方介入条件（1）甲、乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的与合同履行或争议解决相关。16.第三方责任16.1责任范围（1）协助甲、乙双方履行合同；（2）提供专业意见或服务；（3）在争议解决过程中，维护双方的合法权益。16.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过合同金额的10%。（3）如第三方责任超过约定限额，甲、乙双方可向第三方追偿。17.第三方权利17.1权利范围（1）根据合同约定或甲、乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，要求甲、乙双方提供必要的协助；（3）在争议解决过程中，提出自己的意见和建议。17.2权利限制（1）第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。（2）第三方不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在介入合同关系后，应明确其职责范围，并与甲、乙双方的其他职责进行划分。18.2责任划分第三方在介入合同关系后，其责任应与甲、乙双方的其他责任进行划分。18.3利益划分第三方在介入合同关系后，其权利和