2025年度旅游景点场地租赁合同终止及赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景点场地租赁合同终止及赔偿协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4租赁场地基本信息1.5租赁场地用途2.合同终止原因2.1双方协商一致2.2一方违约2.3不可抗力因素2.4法律法规变动3.合同终止时间3.1合同终止日期3.2合同终止通知期限4.租赁场地使用情况4.1租赁场地现状描述4.2租赁场地设施设备清单4.3租赁场地损坏情况及责任认定5.赔偿金额及方式5.1赔偿金额计算依据5.2赔偿金额5.3赔偿支付方式5.4赔偿支付时间6.租赁场地移交6.1租赁场地移交时间6.2租赁场地移交方式6.3租赁场地移交清单7.违约责任7.1一方违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除通知12.1合同解除通知期限12.2合同解除通知方式13.合同解除后的处理13.1租赁场地退还13.2赔偿金退还13.3合同解除后的其他处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X旅游开发地址：省市区路号乙方：文化传播地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年12月15日。1.3合同有效期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租赁场地基本信息租赁场地位于X旅游景点内，面积为1000平方米，包括室内活动场地和室外休闲区域。1.5租赁场地用途租赁场地用于举办各类文化活动和节庆活动。2.合同终止原因2.1双方协商一致经甲乙双方友好协商，决定提前终止本合同。2.2一方违约若一方违反合同约定，另一方有权终止合同。2.3不可抗力因素因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。2.4法律法规变动如国家法律法规变动导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。3.合同终止时间3.1合同终止日期本合同自2025年6月30日终止。3.2合同终止通知期限甲方应在合同终止前30日向乙方发出书面终止通知。4.租赁场地使用情况4.1租赁场地现状描述租赁场地现状良好，无重大损坏。4.2租赁场地设施设备清单包括音响设备、灯光设备、舞台设备等。4.3租赁场地损坏情况及责任认定经双方现场确认，租赁场地无损坏，无责任认定。5.赔偿金额及方式5.1赔偿金额计算依据根据合同约定及双方协商结果，赔偿金额为人民币10万元。5.2赔偿金额赔偿金额为人民币10万元整。5.3赔偿支付方式赔偿金由甲方支付给乙方，支付方式为银行转账。5.4赔偿支付时间赔偿金应在合同终止后15个工作日内支付完毕。6.租赁场地移交6.1租赁场地移交时间租赁场地应在合同终止后5个工作日内移交完毕。6.2租赁场地移交方式甲方将租赁场地及设施设备移交给乙方。6.3租赁场地移交清单移交清单包括租赁场地、设施设备清单及使用说明。7.违约责任7.1一方违约行为若甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，若协商不成，则提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起，双方应在3个月内达成仲裁协议，否则仲裁委员会有权终止仲裁程序。9.合同附件9.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁场地平面图（2）租赁场地设施设备清单（3）租赁场地使用规则9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。10.合同变更10.1合同变更程序任何合同变更需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。10.2合同变更内容合同变更内容应详细列明变更的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金、场地使用等。10.3合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同违约、不可抗力、法律法规变动等。11.2合同解除程序合同解除程序需书面通知对方，并经对方确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于场地移交、赔偿金支付等。12.合同解除通知12.1合同解除通知期限合同解除通知应在合同解除条件发生之日起15日内发出。12.2合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送至对方地址。13.合同解除后的处理13.1租赁场地退还乙方应在合同解除后7个工作日内将租赁场地退还给甲方。13.2赔偿金退还若甲方提前终止合同且无违约行为，乙方应退还甲方已支付的租金及押金。13.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应相互配合，处理与合同解除相关的其他事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年12月15日。14.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.双方协商解决合同争议；2.需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询意见；3.合同履行过程中，涉及第三方责任或权益的认定。15.3第三方介入程序1.双方协商一致后，可邀请第三方介入；2.第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务；3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议；3.第三方有权在介入过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。16.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方之间，应明确责任划分，避免相互推诿；2.第三方与其他第三方之间，应各自承担相应的责任，不得相互影响；3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因违约、侵权等原因对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形、合同约定及实际情况确定；2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；3.第三方责任限额不得低于合同标的额的10%。17.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因违约、侵权等原因对甲乙双方造成的损失；2.第三方责任限额不适用于不可抗力等原因造成的损失；3.第三方责任限额不适用于合同约定的其他责任。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议内容1.第三方介入的原因和目的；2.第三方介入的范围和方式；3.第三方责任、权利和义务；4.第三方责任限额；5.第三方介入期限；6.第三方介入费用及支付方式；7.争议解决方式。18.2第三方介入协议的签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括尺寸、布局、功能区划分等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方对场地情况的了解和确认。2.租赁场地设施设备清单详细要求：详细列出租赁场地内的设施设备，包括名称、型号、数量、使用说明等。说明：清单应详尽无遗，确保双方对租赁场地内设备有清晰的了解。3.租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地使用规则，包括使用时间、安全规定、环保要求等。说明：使用规则应明确双方在使用场地时的行为规范，确保活动顺利进行。4.租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁合同、双方签字盖章页、合同变更协议等。说明：附件应完整，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。说明：协议应详细，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。6.赔偿金支付凭证详细要求：提供赔偿金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应真实有效，作为赔偿金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金乙方未按时退还场地双方未按约定履行合同其他条款2.责任认定标准甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。若甲方未按时退还场地，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未按时退还场地，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。若乙方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付租金违约行为：甲方于2025年3月1日至2025年4月1日期间未支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金总额的1%。示例二：乙方未按时退还场地违约行为：乙方于2025年6月30日合同终止后，未在约定时间内退还场地。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括场地租赁费用及乙方占用场地期间的赔偿。全文完。2025年度旅游景点场地租赁合同终止及赔偿协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲乙双方于2025年度签订了旅游景点场地租赁合同，现因（具体原因），双方经友好协商，达成一致意见，就合同终止及赔偿事宜签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）旅游景点：指乙方租赁给甲方的用于开展旅游业务的场地；（2）租赁期限：指甲方租赁乙方的旅游景点场地的时间；（3）租金：指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用。3.2关键词解释（1）合同终止：指甲方提前解除与乙方签订的旅游景点场地租赁合同；（2）赔偿：指甲方因提前解除合同给乙方造成的经济损失，应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，使用乙方提供的旅游景点场地；（2）甲方应按照本协议约定，按时支付租金；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，提出合同终止申请。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供旅游景点场地；（2）乙方应保证旅游景点场地的安全、卫生；（3）乙方有权在甲方提出合同终止申请时，要求甲方支付赔偿费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方提前解除合同之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为旅游景点场地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租金；（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，向甲方提供旅游景点场地；（3）甲方提前解除合同，应提前通知乙方，并按照本协议约定支付赔偿费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方在合同约定的租赁期限内，提出合同终止申请；（2）乙方在合同约定的租赁期限内，未能履行合同义务，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲方提前解除合同，应提前通知乙方，并按照本协议约定支付赔偿费用；（2）乙方在收到甲方终止合同通知后，应在3个工作日内与甲方协商赔偿事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照本协议约定支付赔偿费用；（2）乙方应将旅游景点场地交还给甲方，并确保场地无任何损坏；（3）双方应相互配合，办理合同终止手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指甲方租赁乙方的旅游景点场地所应支付的金额；（2）押金：指甲方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额的押金；（3）赔偿费用：指甲方因违约或提前终止合同而应向乙方支付的费用；（4）其他费用：因履行合同而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可在双方约定的时间和地点，以现金形式支付费用；（3）支票支付：甲方可开具支票支付费用，支票应直接交付乙方。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应按照合同约定的时间节点，提前支付租赁费用；（2）押金：甲方应在签订合同之日起3个工作日内支付押金；（3）赔偿费用：甲方应在违约或提前终止合同之日起3个工作日内支付赔偿费用；（4）其他费用：甲方应在产生费用的次月5日前支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得有虚假支出；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供旅游景点场地服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金、押金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%；（2）甲方未按约定使用旅游景点场地，造成场地损坏或损失的，应负责修复或赔偿；（3）甲方提前终止合同，未按本协议约定支付赔偿费用的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供旅游景点场地的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供场地服务天数租金的1倍；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致甲方未能正常使用旅游景点场地的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（2）赔偿方式可采用现金支付、银行转账或法院判决执行等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）乙方提供的旅游景点场地相关资料；（2）甲方在租赁过程中了解到的乙方商业秘密；（3）双方协商过程中涉及的商业敏感信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性；（3）如因不可抗力导致保密内容泄露，双方应尽力采取措施减少损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等非乙方能够预见、避免和克服的客观因素，导致乙方无法履行合同义务。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；（2）乙方应在不可抗力事件持续期间，尽力履行合同义务；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致旅游景点场地损坏，无法正常使用；（2）2025年政府发布的政策调整，影响旅游景点场地的运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家利益、公共利益的合同权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对旅游景点场地进行管理和维护的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对旅游景点场地的使用和收益的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对旅游景点场地内的设施和设备进行检查、清理和处置的权利；（2）乙方保留在合同终止后，对甲方的违约行为进行追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力，但不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护旅游景点场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决存在的问题；（2）及时通报对方有关旅游景点场地的重大事项；（3）共同制定和执行旅游景点场地的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游景点场地租赁关系的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游景点场地租赁合同4.甲方支付租金、押金等费用的凭证5.乙方提供旅游景点场地的相关证明材料6.不可抗力事件的相关证明材料7.争议解决过程中产生的文件和记录8.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或其他费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定使用旅游景点场地：认定甲方违约，应修复或赔偿场地损坏。提前终止合同未支付赔偿费用：认定甲方违约，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供旅游景点场地：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。因自身原因导致甲方未能正常使用旅游景点场地：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件、政府行为等非乙方能够预见、避免和克服的客观因素。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的经济损失，应向另一方支付的费用。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供旅游景点场地。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决问题，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或终止合同。4.问题：合同终止后，甲方未按约定支付赔偿费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商达成一致意见，并签订书面文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的旅游景点场地符合合同约定的标准，并承担因场地不符合标准而产生的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。第三方有权在甲方违约时，代表乙方向甲方提出索赔。4.第三方义务：第三方应协助乙方维护旅游景点场地的正常运营。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供旅游景点场地。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同期间，对旅游景点场地进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同终止时，对场地内的设施和设备进行清理和修复。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供旅游景点场地，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定维护场地，导致乙方利益受损，应承担赔偿责任。如甲方提前终止合同，未按约定支付赔偿费用，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可要求乙方在合同期间，遵守场地使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止时，将场地恢复至合同签订前的状态。甲方可要求乙方在合同终止时，退还甲方提供的物品。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方违反场地使用规定，导致场地损坏或损失，应承担赔偿责任。如乙方提前终止合同，未按约定支付赔偿费用，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。全文完。2025年度旅游景点场地租赁合同终止及赔偿协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有旅游景点场地，乙方有意租赁该场地用于经营旅游项目，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在旅游景点场地租赁、终止及赔偿等方面的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游景点场地：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的场地，包括但不限于景区、公园、广场等。（2）租赁期限：指乙方租赁旅游景点场地的起止日期。（3）租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释：（1）终止：指在租赁期限内，因甲方或乙方原因，导致旅游景点场地租赁关系提前解除。（2）赔偿：指因甲方或乙方违约行为，给对方造成的经济损失，应依法予以赔偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对旅游景点场地进行管理和维护。（3）甲方应保证旅游景点场地的安全和合法使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用旅游景点场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守旅游景点场地的管理规定，不得损害场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：旅游景点场地地址：（请填写旅游景点场地地址）5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并遵守旅游景点场地的管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲方或乙方提出终止本协议，并经双方协商一致。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致终止本协议，应签署终止协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止后，乙方应立即腾退旅游景点场地。（2）乙方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金。（3）双方应依法处理与旅游景点场地相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁场地的性质、位置和规模，租金按照每月（或每年）计算，具体金额为人民币____元。（2）押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元，租赁期满后无违约行为的情况下，押金将全额退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、水电费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户，并注明“旅游景点场地租赁费用”字样。（2）现金支付：在租赁期限内，乙方可按照协议约定，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月（或每季度）的前五日内，支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好付款凭证，并在支付后三日内将付款凭证复印件送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如乙方要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金。8.2乙方违约（1）支付逾期费用，逾期费用为应付费用总额的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如甲方要求解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和协议约定进行确定，赔偿方式可以是货币支付、物品补偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游景点场地损坏。（2）政府政策变动导致旅游景点场地无法继续使用。（3）恐怖袭击导致旅游景点场地无法对外开放。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限内的使用权。（2）甲方在租赁期限内的管理权。（3）与本协议相关联的任何其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旅游景点场地的所有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旅游景点场地的管理权，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。（2）甲方保留对旅游景点场地的使用权，在乙方租赁期间，甲方有权进入场地进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护旅游景点场地的正常运营和形象。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理、活动安排等工作。（2）甲方应尊重乙方的合法权益，为乙方提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________日期：_____________盖章：_____________乙方（承租方）：签字：_____________日期：_____________盖章：_____________见证人：签字：_____________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁图纸及位置说明4.场地设施清单5.不可抗力事件证明材料6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：