2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（设计施工方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，场物业社区公共空间作为居民日常生活的重要组成部分，其设计与改造日益受到重视。为满足居民日益增长的生活需求，提高居住环境品质，现就2025年度场物业社区公共空间设计与改造事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度场物业社区公共空间设计与改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.场物业社区：指甲方所有或管理的居住区域，包括住宅楼、商业设施、休闲娱乐设施等。2.公共空间：指场物业社区内供居民共同使用的区域，如广场、公园、健身器材区等。3.设计与改造：指对公共空间进行规划、设计、施工等一系列活动。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”、“乙方”等称谓，均指合同主体中对应名称的当事人。2.本合同中“项目”指2025年度场物业社区公共空间设计与改造项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.对乙方提交的设计方案进行审查，提出修改意见。2.依法依规对项目进行监督管理，确保工程质量和进度。3.按合同约定支付设计、施工等费用。4.2乙方的权利和义务：1.按照甲方要求，按时提交设计方案，并确保设计方案符合甲方要求。2.依法依规进行施工，确保工程质量、安全和进度。3.按合同约定完成设计、施工等工作，并对工程质量承担终身责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至甲方验收合格并签署验收报告之日止。5.2合同履行地点：项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责项目的设计、施工等工作。2.甲方提供必要的场地、资料等。3.双方共同协商解决项目实施过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.依照法律规定或合同约定，本合同应予以终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应签订终止协议。2.合同终止后，双方应及时办理相关手续，结清款项。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止项目实施，并妥善处理剩余工程。2.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括方案设计、施工图设计、设计咨询等费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费、施工管理费等。3.质量监督费用：包括第三方质量检测、监理费用等。4.其他费用：包括因设计、施工等原因产生的其他费用。7.2支付方式：1.设计费用：甲方在乙方提交设计方案后，支付设计费用的50%作为预付款；设计完成后，甲方支付剩余的50%。2.施工费用：施工过程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。3.质量监督费用：甲方在签订合同时支付质量监督费用的50%作为预付款；质量监督完成后，甲方支付剩余的50%。7.3支付时间：1.设计费用预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.设计费用尾款：设计完成后10个工作日内支付。3.施工进度款：每月20日前支付上一个月的进度款。4.质量监督费用预付款：合同签订后10个工作日内支付。5.质量监督费用尾款：质量监督完成后10个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方擅自变更设计要求，导致乙方设计或施工成本增加的，甲方应承担增加部分的费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时提交设计方案或施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础计算。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的项目资料。3.乙方在项目实施过程中了解到的商业秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致施工中断。2.因政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方未按时支付费用的。2.乙方未按时提交设计方案或施工的。3.乙方未按约定质量完成工程的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对设计方案和施工质量的最终决定权。2.乙方保留对设计方案的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对公共空间使用功能的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对设计方案进行必要修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议的生效日期，自双方签字之日起。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保项目按计划推进。2.甲方应提供乙方所需的资料和条件。3.乙方应按照甲方要求提供设计方案和施工方案。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，沟通项目进展。2.双方应及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度场物业社区公共空间设计与改造的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料清单。2.乙方提交的设计方案及施工图。3.第三方质量检测报告。4.工程进度款支付凭证。5.工程竣工验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何与本合同相关的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付费用的，视为违约。甲方擅自变更设计要求，导致乙方设计或施工成本增加，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时提交设计方案或施工的，视为违约。乙方未按约定质量完成工程的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.知识产权：指乙方在项目实施过程中所拥有的设计方案的知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案不符合甲方要求。解决办法：乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行修复，并承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致项目停工。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，或根据合同约定处理。4.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方报告。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同中，作为甲方或乙方之外的第三方参与合同履行的一方。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、监理等服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供服务不违反相关法律法规。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用和施工费用。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的场地和条件。乙方有权要求甲方在工程竣工验收后支付剩余款项。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对设计方案进行调整和优化。乙方有权在项目实施过程中，对施工质量进行监督和控制。乙方有权在合同终止后，获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更设计要求，导致乙方设计或施工成本增加的，甲方应承担增加部分的费用。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提交设计方案和施工方案。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，按照约定的时间和质量完成工程。甲方有权要求乙方在工程竣工验收后，提供完整的工程资料。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的范围内，对设计方案和施工方案进行监督和审查。甲方有权在项目实施过程中，对工程进度和质量进行监控。甲方有权在合同终止后，获得乙方的履约保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提交设计方案或施工的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在合同履行过程中，泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同签订双方代表1.4合同签订双方联系方式第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目投资预算第三章设计要求3.1设计原则3.2设计风格3.3设计范围3.4设计阶段划分3.5设计成果要求第四章改造内容4.1改造范围4.2改造目标4.3改造方案4.4改造进度安排第五章设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件第六章改造费用及支付方式6.1改造费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4付款条件第七章项目进度安排7.1设计阶段进度安排7.2改造阶段进度安排7.3项目整体进度安排第八章质量保证与验收8.1设计质量保证8.2改造质量保证8.3验收标准8.4验收流程第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三章合同附件13.1设计图纸13.2设计变更记录13.3改造工程量清单13.4合同补充协议第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同履行14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同份数14.8其他合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同主体1.1.1甲方（设计方）：[甲方全称]1.1.2乙方（改造方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同签订双方代表1.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]1.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]1.4合同签订双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2025年度场物业社区公共空间设计与改造项目2.2项目地点2.2.1项目具体地址：[具体地址]2.3项目面积2.3.1项目总面积：[具体面积]2.4项目类型2.4.1项目类型：社区公共空间设计与改造2.5项目投资预算2.5.1投资预算总额：[具体金额]第三章设计要求3.1设计原则3.1.1符合国家相关法律法规和行业标准3.2设计风格3.2.1设计风格：现代简约风格3.3设计范围3.3.1设计内容：包括但不限于空间布局、功能分区、景观设计、照明设计等3.4设计阶段划分3.4.1初步设计3.4.2详细设计3.4.3施工图设计3.5设计成果要求3.5.1设计图纸：满足施工要求，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等3.5.2设计说明：详细说明设计意图、设计原则、设计内容等第四章改造内容4.1改造范围4.1.1改造区域：[具体区域]4.2改造目标4.2.1提升社区公共空间的使用功能4.2.2改善社区公共空间的环境质量4.3改造方案4.3.1改造方案：[具体改造方案]4.4改造进度安排4.4.1改造阶段：包括前期准备、施工、验收等4.4.2阶段时间：[具体时间安排]第五章设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.1.1设计费用：[具体金额]5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后[具体金额]5.2.2进度款：设计阶段完成后[具体金额]5.2.3结算款：设计完成后[具体金额]5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后[具体时间]5.3.2进度款支付时间：设计阶段完成后[具体时间]5.3.3结算款支付时间：设计完成后[具体时间]5.4付款条件5.4.1付款条件：按设计进度和完成情况进行支付第六章改造费用及支付方式6.1改造费用总额6.1.1改造费用：[具体金额]6.2费用支付方式6.2.1预付款：合同签订后[具体金额]6.2.2进度款：改造阶段完成后[具体金额]6.2.3结算款：改造完成后[具体金额]6.3费用支付时间6.3.1预付款支付时间：合同签订后[具体时间]6.3.2进度款支付时间：改造阶段完成后[具体时间]6.3.3结算款支付时间：改造完成后[具体时间]6.4付款条件6.4.1付款条件：按改造进度和完成情况进行支付第七章项目进度安排7.1设计阶段进度安排7.1.1初步设计：[具体时间]7.1.2详细设计：[具体时间]7.1.3施工图设计：[具体时间]7.2改造阶段进度安排7.2.1前期准备：[具体时间]7.2.2施工：[具体时间]7.2.3验收：[具体时间]7.3项目整体进度安排7.3.1项目启动：[具体时间]7.3.2项目完成：[具体时间]第八章质量保证与验收8.1设计质量保证8.1.1设计方应保证设计成果符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2设计方应对设计成果进行自检，确保设计质量。8.2改造质量保证8.2.1改造方应按照设计图纸和施工规范进行施工。8.2.2改造方应保证施工质量，确保改造项目符合设计要求。8.3验收标准8.3.1验收标准应依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。8.3.2验收内容包括但不限于设计图纸、施工规范、质量检验报告等。8.4验收流程8.4.1验收前，改造方应向甲方提交验收申请报告。8.4.2甲方组织验收小组，对改造项目进行验收。8.4.3验收合格后，双方签署验收报告。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3一方违反保密条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同期限届满。11.3合同解除与终止程序11.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]通知对方。11.3.2双方应按照合同约定履行合同解除或终止后的相关义务。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构名称]12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]。第十三章合同附件13.1设计图纸13.2设计变更记录13.3改造工程量清单13.4合同补充协议第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为[具体日期]。14.3合同履行14.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.5合同解除14.5.1合同解除需按照合同约定或法律规定执行。14.6合同终止14.6.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.7合同份数14.7.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.8其他14.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（设计方）签字：乙方（改造方）签字：甲方（设计方）盖章：乙方（改造方）盖章：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在项目实施过程中，甲方对项目决策拥有最终决定权。1.1.1甲方有权对设计方和改造方的技术方案进行审核和批准。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整项目进度和预算。1.1.3甲方有权决定项目施工过程中的重大变更。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对项目实施过程进行监督的权利。1.2.1甲方有权要求设计方和改造方定期提交项目进度报告。1.2.2甲方有权对设计方和改造方的施工质量进行抽查。1.2.3甲方有权对设计方和改造方的履约情况进行评估。1.3甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对项目完成的验收权利。1.3.1甲方有权组织验收小组对项目进行验收。1.3.2甲方有权要求设计方和改造方提供完整的验收资料。1.3.3甲方有权根据验收结果决定是否接受项目。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在项目实施过程中，乙方对项目决策拥有最终决定权。2.1.1乙方有权对设计方的技术方案进行审核和批准。2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整项目进度和预算。2.1.3乙方有权决定项目施工过程中的重大变更。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对项目实施过程进行监督的权利。2.2.1乙方有权要求设计方和甲方定期提交项目进度报告。2.2.2乙方有权对设计方的施工质量进行抽查。2.2.3乙方有权对设计方的履约情况进行评估。2.3乙方验收权条款说明：本条款规定乙方对项目完成的验收权利。2.3.1乙方有权组织验收小组对项目进行验收。2.3.2乙方有权要求设计方和甲方提供完整的验收资料。2.3.3乙方有权根据验收结果决定是否接受项目。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中的角色和职责。3.1.1第三方中介负责对项目实施过程进行监督管理。3.1.2第三方中介有权对设计方和改造方的履约情况进行评估。3.1.3第三方中介有权对项目进度和预算进行审核。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准和服务内容。3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.2第三方中介费用包括但不限于监督管理费用、评估费用、审核费用等。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中的责任。3.3.1第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定。3.3.2第三方中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3.3第三方中介应保护甲乙双方的商业秘密。3.4第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中产生争议的解决方式。3.4.1第三方中介争议通过协商解决。3.4.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.4.3第三方中介争议解决期限为[具体时间]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.设计变更记录3.改造工程量清单4.合同补充协议5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务合同7.甲方验收报告8.乙方验收报告9.第三方中介评估报告10.付款凭证11.项目进度报告12.施工现场照片及视频记录二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务。认定：根据合同条款和实际履行情况进行判断。2.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：通过调查取证，确认信息虚假或事实隐瞒。3.违约行为：一方违反保密条款。认定：根据保密条款内容，判断是否泄露了保密信息。4.违约行为：一方未按约定支付费用。认定：根据付款凭证和合同约定，确认未按时支付费用。5.违约行为：一方未按约定时间完成工作。认定：根据项目进度安排和实际完成情况，判断是否延期。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密条款：是指双方在合同中约定对特定信息保密的条款。4.仲裁：是指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方未按时提交设计图纸。解决办法：甲方要求设计方提供延期原因及后续进度计划，并采取必要措施加快设计进度。2.问题：改造方施工质量不达标。解决办法：甲方组织验收小组进行现场检查，对不合格部分要求改造方进行整改。3.问题：第三方中介费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。4.问题：付款进度与合同约定不符。解决办法：甲方根据实际进度调整付款计划，并确保按时支付款项。5.问题：项目进度延期。解决办法：分析延期原因，制定应对措施，确保项目按计划完成。五、所有应用场景：1.场景：社区公共空间设计与改造项目。说明：适用于社区公共空间的规划设计、施工改造等。2.场景：第三方中介参与的项目管理。说明：适用于第三方中介在项目管理中的监督、评估和协调工作。3.场景：甲方或乙方为主导的项目实施。说明：适用于甲方或乙方在项目实施中的主导地位和责任。全文完。2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度场物业社区公共空间设计与改造项目中的权利、义务及合作事宜。甲方作为场物业社区的所有者，乙方作为专业的设计与改造团队，双方本着平等互利、共同发展的原则，共同推进场物业社区公共空间的优化升级。2.2目的通过本合同，甲方与乙方共同完成场物业社区公共空间的设计与改造，提升社区环境品质，满足居民生活需求，增强社区凝聚力，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语1.场物业社区：指甲方拥有的、由多个住宅小区组成的社区；2.公共空间：指场物业社区内供居民共同使用的、具有休闲、娱乐、交流等功能的场所；3.设计与改造：指乙方对甲方提供的场物业社区公共空间进行规划、设计、施工等一系列活动。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指场物业社区的所有者；2.本合同中“乙方”指承担场物业社区公共空间设计与改造任务的专业团队；3.本合同中“相关方”指参与本合同项目的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成场物业社区公共空间的设计与改造；2.甲方有权对乙方的设计与改造方案进行审核，并提出修改意见；3.甲方应按合同约定，及时向乙方提供相关资料和场地；4.甲方应按合同约定，支付乙方的设计与改造费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和场地；2.乙方应按照甲方的要求，完成场物业社区公共空间的设计与改造；3.乙方应确保设计与改造方案符合国家相关法律法规和行业标准；4.乙方应按合同约定，及时向甲方汇报设计与改造进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点场物业社区公共空间设计与改造项目地点为甲方所属场物业社区。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行场物业社区公共空间的设计与改造，甲方负责提供相关资料和场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将设计与改造成果移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算剩余款项；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计、设计修改等费用；2.改造费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等；3.其他费用：包括但不限于项目管理费、协调费、验收费等。7.2支付方式1.设计费用：甲方应在乙方提交设计方案后，支付设计费用的50%作为预付款；2.改造费用：甲方应在乙方提交施工图设计后，支付改造费用的30%作为预付款；3.验收支付：甲方应在乙方完成改造工程并经甲方验收合格后，支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：自合同签订之日起30日内；2.尾款支付时间：自验收合格之日起30日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据；3.任何因甲方原因导致的支付延迟，均不影响乙方的权利和合同约定的履行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按时提供相关资料或场地的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计或改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.乙方提供的材料或设备不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算；2.甲方有权选择违约金或赔偿金额，但不得同时主张。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密；2.甲方提供的场物业社区公共空间的相关资料；3.乙方在项目实施过程中获得的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决方式一经选定，双方应遵守相关程序和规定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，乙方可以将部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款；2.本合同中约定的违约责任条款；3.本合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场物业社区公共空间最终设计方案和改造方案的批准权；2.乙方保留对设计过程中产生的创意和技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确提及的权利，均由双方各自保留；2.任何一方在合同履行过程中发现的新权利，应及时通知对方，并协商确定归属。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容，对本合同原条款具有优先解释权。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，确保项目顺利进行；2.双方应就项目进度、质量、安全等问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合；2.双方应设立专门的联络人，负责处理日常事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场物业社区公共空间现状图及平面布局图；2.设计方案及施工图设计；3.材料清单及设备清单；4.施工进度计划表；5.验收标准及验收报告；6.付款凭证及发票；7.保密协议；8.不可抗力事件证明材料；9.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约；未按时提供相关资料或场地的，认定为甲方违约；未按约定批准设计方案或施工图的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成设计或改造工作的，认定为乙方违约；提供的材料或设备不符合约定的，认定为乙方违约；未按约定进行项目管理的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计过程中，甲方对设计方案提出修改意见，乙方未能及时响应。解决办法：建立有效的沟通机制，确保甲方意见得到及时反馈和处理。2.问题：施工过程中，因材料供应问题导致进度延误。解决办法：提前准备材料，制定应急方案，确保材料供应及时。3.问题：验收过程中，发现施工质量不符合约定。解决办法：立即停止验收，要求乙方进行整改，确保达到验收标准。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致项目无法按期完成。解决办法：依据不可抗力条款，协商调整项目进度，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________1.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供设计或改造所需的专业技术支持；第三方应确保其提供的技术支持符合相关法律法规和行业标准。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其技术支持工作；第三方有权获得合同约定的技术服务费用。3.第三方的义务：第三方应按时完成技术支持工作；第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在项目设计阶段提供必要的技术资料和场地；乙方有权要求甲方在项目施工阶段提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在项目验收阶段进行验收。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的设计费、改造费以及项目管理费；乙方有权在项目完成后获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供设计资料或场地的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在项目设计阶段提供设计方案；甲方有权要求乙方在项目施工阶段进行施工管理；甲方有权要求乙方在项目验收阶段进行验收。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的设计费、改造费以及项目管理费；甲方有权在项目完成后获得乙方完成的公共空间使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设计或改造工作的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定进行施工管理的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度场物业社区公共空间设计与改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方地址及联系方式1.4双方开户行及银行账号2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目背景3.设计与改造要求3.1设计原则3.2改造内容3.3设计标准3.4质量要求4.设计阶段4.1设计阶段划分4.2设计周期4.3设计成果提交4.4设计变更5.改造阶段5.1改造阶段划分5.2改造周期5.3改造成果验收5.4改造变更6.技术标准与规范6.1设计规范6.2改造规范6.3质量规范7.材料设备7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备检验7.4材料设备运输及保管8.项目费用8.1设计费用8.2改造费用8.3其他费用8.4费用支付方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更与解除13.合同附件13.1设计方案13.2改造方案13.3技术资料13.4其他相关文件14.合同签订与备案14.1合同签订程序14.2合同备案手续14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1设计方名称：X设计1.1.2改造方名称：X物业管理有限责任公司1.2双方法定代表人1.2.1设计方法定代表人：1.2.2改造方法定代表人：1.3双方地址及联系方式1.3.1设计方地址：省市区路号1.3.3改造方地址：省市区路号1.4双方开户行及银行账号1.4.1设计方开户行：银行分行1.4.2设计方银行账号：0561.4.3改造方开户行：银行分行1.4.4改造方银行账号：0562.项目概述2.1项目名称2.1.12025年度场物业社区公共空间设计与改造项目2.2项目地点2.2.1省市区社区2.3项目范围2.3.1社区广场、步行道、绿化区域、儿童游乐场等公共空间2.4项目背景2.4.1随着社区人口增长，原有公共空间无法满足居民需求，需进行设计与改造3.设计与改造要求3.1设计原则3.1.1美观大方、实用便捷、安全环保3.2改造内容3.2.1社区广场地面硬化、绿化升级、座椅增设3.2.2步行道拓宽、盲道铺设、照明设施完善3.2.3绿化区域景观设计、植物配置3.2.4儿童游乐场设施更新、安全防护措施加强3.3设计标准3.3.1设计符合国家相关法规、规范和标准3.3.2设计满足居民实际使用需求3.4质量要求3.4.1设计图纸准确、完整、清晰3.4.2设计方案合理、可行、经济4.设计阶段4.1设计阶段划分4.1.1初步设计阶段4.1.2技术设计阶段4.1.3施工图设计阶段4.2设计周期4.2.1初步设计阶段：30天4.2.2技术设计阶段：60天4.2.3施工图设计阶段：90天4.3设计成果提交4.3.1初步设计方案4.3.2技术设计方案4.3.3施工图设计文件4.4设计变更4.4.1设计变更程序4.4.2设计变更责任5.改造阶段5.1改造阶段划分5.1.1施工准备阶段5.1.2施工实施阶段5.1.3验收阶段5.2改造周期5.2.1施工准备阶段：15天5.2.2施工实施阶段：120天5.2.3验收阶段：10天5.3改造成果验收5.3.1验收标准5.3.2验收程序5.3.3验收责任5.4改造变更5.4.1改造变更程序5.4.2改造变更责任6.技术标准与规范6.1设计规范6.1.1国家现行设计规范6.1.2地方设计规范6.2改造规范6.2.1国家现行改造规范6.2.2地方改造规范6.3质量规范6.3.1国家现行质量规范6.3.2地方质量规范7.材料设备7.1材料设备采购7.1.1材料设备采购方式7.1.2材料设备采购程序7.2材料设备质量要求7.2.1材料设备符合国家相关标准7.2.2材料设备具有合格证明7.3材料设备检验7.3.1材料设备进场检验7.3.2材料设备使用前检验7.4材料设备运输及保管7.4.1材料设备运输安全7.4.2材料设备保管措施8.项目费用8.1设计费用8.1.1设计费用总额：人民币万元整8.1.2设计费用支付方式：按设计阶段进度支付8.1.3设计费用支付时间：每个设计阶段完成后10个工作日内支付8.2改造费用8.2.1改造费用总额：人民币万元整8.2.2改造费用支付方式：按施工进度支付8.2.3改造费用支付时间：每月月底前支付当月工程进度款8.3其他费用8.3.1设计变更费用8.3.2施工过程中发生的不可预见费用8.3.3其他相关费用8.4费用支付方式8.4.1设计费用支付：转账支付至设计方指定账户8.4.2改造费用支付：转账支付至改造方指定账户9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2项目因不可抗力无法继续进行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除合同通知后15日内完成合同解除手续11.3合同解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同变更与解除12.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议12.3.2合同解除按本合同第十一条执行13.合同附件13.1设计方案13.1.1初步设计方案13.1.2技术设计方案13.1.3施工图设计文件13.2改造方案13.2.1施工组织设计13.2.2施工进度计划13.2.3施工安全措施13.3技术资料13.3.1设计文件13.3.2施工图13.3.3材料设备清单13.4其他相关文件13.4.1双方签署的任何补充协议13.4.2双方签署的任何其他相关文件14.合同签订与备案14.1合同签订程序14.1.1双方代表签署合同14.1.2双方加盖公章14.2合同备案手续14.2.1双方将合同报送相关部门备案14.2.2双方按照要求提交相关备案材料14.3合同生效条件14.3.1合同签订完毕并完成备案手续后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、监理单位、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙