2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有车库及车位资源，乙方希望租赁甲方车库及车位，并实现双方权益共享，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车库租赁、车位租赁、权益共享及管理方面的权利、义务，确保合同各方合法权益，实现资源共享、合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施；（2）车位：指甲方拥有的用于停放车辆的独立空间；（3）权益共享：指甲方与乙方在车库租赁、车位租赁过程中，按照约定比例分享租赁收益；（4）管理：指对车库及车位进行日常维护、使用、监督等管理工作。3.2关键词解释：（1）本合同中“车库”和“车位”均指甲方拥有的相关资源；（2）权益共享比例、租赁期限、租金标准等具体事宜，双方另行协商确定；（3）合同履行过程中，如遇国家法律法规政策调整，双方应依法调整合同内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为追究责任；（4）甲方应保证车库及车位的正常使用，并承担日常维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用车库及车位；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用车库及车位，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得违反。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库及车位租赁地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照约定支付租金；（2）乙方应在租赁期间，合理使用车库及车位，不得损坏；（3）乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得违反。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）如需解除合同，双方应提前30日书面通知对方；（3）合同终止后，双方应办理相关手续，结清租金等费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退车库及车位；（2）双方应按照约定结清租金、违约金等费用；（3）合同终止后，本合同终止前产生的权利义务，仍由双方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费：乙方根据本合同约定，向甲方支付车位租赁费用；（2）权益共享收益：甲方与乙方按照约定的比例分享车位租赁产生的收益；（3）管理费用：甲方为维护车库及车位正常使用，向乙方收取的管理费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）车位租赁费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）权益共享收益：甲方与乙方根据约定的比例，于每个财务年度结束后____日内，进行收益分配；（3）管理费用：乙方应于每个季度结束后的____日内，支付给甲方当季的管理费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）车位租赁费：每月的____日前；（2）权益共享收益：每个财务年度结束后____日内；（3）管理费用：每个季度结束后的____日内；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应注明合同编号及款项用途；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，并按逾期付款的____%向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的车库及车位，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照实际损失或约定金额计算；（2）赔偿方式：根据实际情况，采取现金支付、转账支付或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库及车位的所有权；（2）乙方租赁车位期间，不得擅自改变车位结构及用途；（3）本合同项下的权利，未经甲方书面同意，乙方不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对车库及车位进行维修、改造的权利；（2）在乙方租赁车位期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整租赁条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理车位租赁手续；（2）乙方应协助甲方进行车库及车位的日常管理。15.2协作与配合方式：双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护车库及车位的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间车库租赁与车位租赁权益共享及管理关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及车位现状描述及照片；2.乙方租赁车位的相关证明文件；3.双方协商一致的修改和补充文件；4.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证；5.甲方开具的收据或发票；6.争议解决过程中的相关文件；7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的车库及车位，认定甲方违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定甲方违约；未履行合同约定的其他义务，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定乙方违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定乙方违约；违反合同约定的其他义务，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的车库及车位。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的车库及车位，并向乙方说明原因；若因不可抗力导致无法提供，甲方应及时通知乙方，并协商解决。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任；双方可协商赔偿损失。5.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定的其他义务。解决办法：违约方应立即改正违约行为，并承担相应的违约责任；若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同中，作为甲方或乙方的合作方或服务提供方，参与合同履行和权益分配的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位；（2）乙方有权要求甲方保证车库及车位的正常使用；（3）乙方有权要求甲方按照约定比例分享权益共享收益。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的部分租金；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和协助。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（4）甲方在合同履行过程中，不得擅自调整租赁条款，如需调整，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为追究责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的部分租金；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，合理使用车库及车位。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（4）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构及用途。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁对象与范围1.车库租赁对象2.车位租赁对象3.租赁区域及范围4.租赁设施及设备三、租赁费用与支付方式1.租赁费用构成2.租赁费用标准3.支付方式及期限4.违约责任及赔偿四、权益共享1.权益共享原则2.权益共享比例3.权益共享内容4.权益共享实施方式五、车位管理1.车位分配原则2.车位使用规则3.车位维护与保养4.车位费用收取六、车库管理1.车库安全与消防2.车库设施维护3.车库清洁与卫生4.车库车辆停放管理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知方式与送达2.不可抗力条款3.合同附件4.合同解释十二、附件1.车库租赁清单2.车位租赁清单3.车位使用规则4.车库安全与消防管理制度十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署单位盖章十四、合同附件清单1.合同2.附件一：车库租赁清单3.附件二：车位租赁清单4.附件三：车位使用规则5.附件四：车库安全与消防管理制度合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.明确甲方与乙方之间的车库及车位租赁关系。b.规范双方在租赁期间的权益共享及管理行为。3.合同有效期a.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合同双方基本信息a.甲方：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________b.乙方：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、租赁对象与范围1.车库租赁对象a.甲方拥有的位于_______的_______车库。2.车位租赁对象a.甲方拥有的位于_______的_______个车位。3.租赁区域及范围a.车库及车位的具体位置及范围详见附件一。4.租赁设施及设备a.车库内设施及设备清单详见附件一。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用构成a.租金：_______元/月。b.水电费：按实际使用量计费。c.物业管理费：_______元/月。2.租赁费用标准a.车库租金：_______元/月。b.车位租金：_______元/月。3.支付方式及期限a.乙方应在每月_______日前支付当月租金及物业管理费。4.违约责任及赔偿a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。四、权益共享1.权益共享原则a.双方应本着公平、合理、互利的原则共享权益。2.权益共享比例a.车库及车位租赁收益按_______比例共享。3.权益共享内容a.车库及车位租赁收益。4.权益共享实施方式a.每季度末由甲方结算并向乙方支付当季共享收益。五、车位管理1.车位分配原则a.按照先到先得的原则分配车位。2.车位使用规则a.乙方应在租赁期内合理使用车位。b.不得擅自改变车位用途。3.车位维护与保养a.乙方负责车位的日常维护与保养。4.车位费用收取a.车位费用包含在租金中，由甲方统一收取。六、车库管理1.车库安全与消防a.乙方应遵守车库的安全与消防规定。b.不得在车库内进行任何违法活动。2.车库设施维护a.甲方负责车库设施的日常维护。3.车库清洁与卫生a.乙方应保持车库内清洁卫生。4.车库车辆停放管理a.乙方应按照规定停放车辆，不得占用消防通道。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.因不可抗力导致合同无法履行时，可变更合同内容或解除合同。2.合同解除条件a.任何一方违约，对方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.合同变更与解除程序a.变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照约定进行清算。b.乙方应将车库及车位交还甲方。九、违约责任1.租赁方违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方擅自改变车位用途，应承担相应责任。2.出租方违约责任a.甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方未履行合同约定的维护义务，应承担相应责任。3.第三方违约责任a.若第三方违约，甲方或乙方有权追究其违约责任。4.违约责任承担方式a.违约责任以金钱赔偿为主，具体金额由双方协商确定。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为_______。3.争议解决程序a.争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同生效。2.合同终止条件a.合同到期或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序a.合同终止前，双方应完成清算工作。4.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、其他约定1.通知方式与送达a.通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。2.不可抗力条款a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。3.合同附件a.本合同附件包括但不限于附件一至附件四。4.合同解释a.本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。十三、附件1.车库租赁清单2.车位租赁清单3.车位使用规则4.车库安全与消防管理制度十四、合同签署1.签署日期a.本合同自_______年_______月_______日起生效。2.签署地点a.本合同签署地为_______。3.签署双方代表a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________4.签署单位盖章a.甲方单位盖章：________________b.乙方单位盖章：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任a.甲方应负责车库及车位的日常维修保养工作。b.甲方应确保车库及车位的安全性和功能性。c.甲方应在收到乙方维修请求后的_______个工作日内进行维修。2.甲方管理责任a.甲方应建立健全车库及车位管理制度。b.甲方应负责车库及车位的租赁管理工作。c.甲方应确保租赁双方权益的公平性。3.甲方信息披露a.甲方应向乙方及时披露车库及车位的租赁信息。b.甲方应确保信息的真实性和准确性。c.甲方应在合同签订前提供车库及车位的详细资料。4.甲方费用调整a.甲方在合同有效期内，如需调整租金或其他费用，应提前_______日通知乙方。b.乙方有权在收到费用调整通知后的_______日内选择继续租赁或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用责任a.乙方应合理使用车库及车位，不得擅自改变用途。b.乙方应爱护车库及车位内的设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。c.乙方应在租赁期间保持车库及车位的整洁。2.乙方支付义务a.乙方应按合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。b.乙方未按时支付费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。c.乙方在租赁期间，不得以任何理由拖欠费用。3.乙方退出机制a.乙方在合同有效期内，如需退出租赁，应提前_______日书面通知甲方。b.乙方退出租赁后，应按照合同约定进行车库及车位的清场工作。4.乙方权益保障a.乙方在租赁期间，享有车库及车位的使用权。b.甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。b.中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。3.中介保密义务a.中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中，不得利用合同信息谋取私利。4.中介解除合同a.如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除合同。b.中介解除合同后，应退还甲方已支付的服务费用。5.中介争议解决a.中介与甲方或乙方之间产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁清单2.车位租赁清单3.车位使用规则4.车库安全与消防管理制度5.甲方提供的相关证明文件（如产权证明等）6.乙方提供的相关证明文件（如营业执照等）7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供车库及车位。c.乙方擅自改变车位用途。d.甲方未履行维修保养义务。e.中介未按约定提供服务。2.违约行为认定：a.乙方未按时支付租金，以银行转账记录为准。b.甲方未按时提供车库及车位，以实际交付时间为准。c.乙方擅自改变车位用途，以现场勘查结果为准。d.甲方未履行维修保养义务，以乙方书面请求及甲方未在约定时间内修复为准。e.中介未按约定提供服务，以中介服务协议及双方协商结果为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对商业秘密和相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供车库及车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位；如甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：中介未按约定提供服务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介服务协议约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁车库及车位。2.适用于车库及车位租赁权益共享及管理。3.适用于第三方中介参与的车库及车位租赁业务。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位租赁人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理方面的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到充分保障。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方拥有的，用于停放车辆的建筑或场地。（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定位置。（3）权益共享：指甲方与乙方在车库租赁与车位租赁过程中，共同享有车库及车位的相关权益。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将车库及车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）管理：指甲方对车库及车位进行维护、保养、监督等行为。（3）权益：指甲方与乙方在车库租赁与车位租赁过程中所享有的合法权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对车库及车位进行合理的管理和维护。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车库及车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车库及车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车库及车位，不得擅自改变车位结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车库及车位所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方与乙方通过书面形式进行租赁和权益共享，并按照合同约定进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同到期自然终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序：（1）一方要求终止本合同时，应提前一个月书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应将车库及车位交还给甲方。（2）本合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括基本租金和可能产生的其他费用。（2）管理费：乙方应支付由甲方收取的管理费，用于车库及车位的日常维护和管理。（3）其他费用：包括但不限于水电费、停车费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金和管理费。（2）支付时，乙方应向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。（2）管理费支付：乙方应在合同约定的支付时间内支付管理费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金和管理费后，向乙方开具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未按合同约定进行车库及车位的管理，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金和管理费，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方擅自改变车位结构或使用方式，造成车库及车位损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式同费用支付方式。（2）甲方和乙方应协商确定具体的赔偿金额，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其相关商业秘密。（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议时，甲方和乙方应友好协商，寻求争议解决。（2）协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲方和乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可以将车库及车位出租给第三方，但乙方仍需履行合同约定的义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库及车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让或以其他方式处分车位权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对车库及车位进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在车位上搭建临时设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方书面同意。（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理车位租赁相关手续。（2）乙方应协助甲方进行车库及车位的日常管理。15.2协作与配合方式：（1）甲方和乙方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。（2）双方应按照约定的时间和方式，及时处理相关事务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库租赁与车位租赁权益共享及管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲方和乙方双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.车库及车位租赁协议书。4.车库及车位租赁面积确认书。5.车位租赁押金收据。6.车库及车位管理规则。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供车库及车位。b.未按合同约定进行车库及车位的管理。乙方违约：a.未按合同约定支付租金和管理费。b.擅自改变车位结构或使用方式。c.未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中约定的有关保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。3.违约金：指合同约定的一方因违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。4.调解：指在第三方调解人的参与下，双方就争议事项进行协商，以达成和解协议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.问题：车位使用争议。解决办法：双方应按照合同约定的使用方式和范围使用车位，如发生争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生保密信息泄露，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并依法追究责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方并提供相关证明，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方指在车库租赁与车位租赁权益共享及管理过程中，提供相关服务或参与利益分配的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于车位租赁、停车场管理、维修保养等。第三方应保证其提供服务不违反国家法律法规，不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同约定的服务。4.第三方义务：第三方应确保其提供服务符合合同约定和质量标准。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，并及时解决甲方和乙方的合理诉求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证车库及车位的质量和安全。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的权益共享政策。乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定提高租金，乙方有权解除合同。甲方未按合同约定提供维修服务，乙方有权要求赔偿损失。甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿因其违约行为造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整车库及车位的租金。甲方可根据实际情况对车库及车位进行必要的改造和扩建。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方提供的权益共享带来的额外收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变车位结构或使用方式，甲方有权要求恢复原状，并有权要求赔偿损失。乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿因其违约行为造成的损失。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.车库租赁信息2.2.车位租赁信息3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.维护责任6.权益共享6.1.共享权益内容6.2.共享权益分配6.3.共享权益变更7.管理费用7.1.管理费用标准7.2.管理费用支付7.3.管理费用调整8.保险责任8.1.保险范围8.2.保险费用8.3.保险理赔9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定条款14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付明细表14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_________________1.1.2.法定代表人：_________________1.1.3.联系电话：_________________1.1.4.住所地址：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_________________1.2.2.法定代表人：_________________1.2.3.联系电话：_________________1.2.4.住所地址：_________________2.租赁物信息2.1.车库租赁信息2.1.1.车库编号：_________________2.1.2.车库位置：_________________2.1.3.车库面积：_________________平方米2.2.车位租赁信息2.2.1.车位编号：_________________2.2.2.车位位置：_________________2.2.3.车位面积：_________________平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________元/年4.2.支付方式：租赁方应于每年租赁起始日前向出租方支付全年租金4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应缴租金的万分之五作为滞纳金5.租赁物使用及维护5.1.使用范围：租赁方仅限于将其用于停放自用车辆5.2.使用规则：5.2.1.租赁方应遵守国家及地方有关车辆停放的规定5.2.2.租赁方不得擅自改变车库和车位的结构及用途5.3.维护责任：5.3.1.租赁方应保持车库和车位的清洁卫生5.3.2.租赁方在使用过程中造成车库和车位损坏的，应负责修复或赔偿6.权益共享6.1.共享权益内容：租赁方享有车库和车位的停放使用权6.2.共享权益分配：租赁方享有车库和车位的使用权，出租方享有车库和车位的所有权6.3.共享权益变更：未经出租方同意，租赁方不得擅自转让或转租车库和车位7.管理费用7.1.管理费用标准：人民币____________元/年7.2.管理费用支付：租赁方应于每年租赁起始日前向出租方支付全年管理费用7.3.管理费用调整：如因政策调整或实际需要，出租方有权调整管理费用标准，并提前通知租赁方8.保险责任8.1.保险范围：8.1.1.出租方应为其拥有的车库和车位投保财产保险，保险金额应不低于车库和车位的实际价值。8.1.2.租赁方应为其停放在车库和车位内的车辆投保机动车辆保险，保险金额应不低于车辆的实际价值。8.2.保险费用：8.2.1.保险费用由各自承担，但合同另有约定的除外。8.2.2.出租方应在签订合同前办理保险，并将保险单复印件交付租赁方。8.3.保险理赔：8.3.1.发生保险事故时，租赁方应及时通知出租方，并提供必要的证明材料。8.3.2.出租方应协助租赁方办理保险理赔手续，并承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.租赁方未按时支付租金或管理费用。9.1.2.租赁方擅自改变车库和车位结构或用途。9.1.3.租赁方在使用过程中造成车库和车位损坏。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金按未支付款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。9.3.违约赔偿：9.3.1.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3.2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.合同期满，双方协商一致解除合同。10.2.合同解除程序：10.2.1.双方应提前____天书面通知对方解除合同。10.2.2.合同解除后，租赁方应立即搬离车库和车位。10.3.合同解除后的处理：10.3.1.双方应结清租金、管理费用及其他相关费用。10.3.2.出租方应退还租赁方已支付但未使用的租金部分。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.3.争议解决费用：11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签署合同并签字盖章。12.1.2.出租方将车库和车位交付租赁方使用。12.2.合同终止条件：12.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同。12.3.合同终止后的处理：12.3.1.双方应结清租金、管理费用及其他相关费用。12.3.2.出租方应退还租赁方已支付但未使用的租金部分。13.其他约定13.1.其他约定事项：13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.其他约定条款：13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2.本合同如有修改，应经双方协商一致并书面确认。14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.1.1.车库编号：_________________14.1.2.车位编号：_________________14.1.3.车库面积：_________________平方米14.1.4.车位面积：_________________平方米14.2.附件二：租金支付明细表14.2.1.租金金额：人民币____________元/年14.2.2.支付方式：_________________14.2.3.支