二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间关于夜市摊位租赁管理与经营分成事宜，明确双方的权利义务，确保夜市摊位的有序经营，提高双方的经济效益。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的合作关系，确保乙方在租赁期间合法经营，维护夜市市场的良好秩序，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）夜市摊位：指甲方提供给乙方的用于经营商品或服务的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁夜市摊位的时间范围。（3）经营分成：指乙方在租赁期间所得收益，按照合同约定比例与甲方分成。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即夜市摊位的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁夜市摊位进行经营的个人或单位。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合法经营，不得从事违法活动。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保夜市摊位的正常运营。（3）甲方有权按照合同约定，收取乙方租金及经营分成。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁夜市摊位进行合法经营。（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、垃圾清理等。（3）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金及经营分成。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方租赁的夜市摊位位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合法经营，不得擅自改变摊位用途。甲方对乙方经营情况进行监督管理，确保夜市摊位的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应妥善处理摊位内剩余物品。（2）合同终止后，甲方应及时退还乙方已缴纳的租金及经营分成。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。如因合同终止产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁夜市摊位应支付的租金，具体金额由双方协商确定。（2）管理费：乙方应支付给甲方的一定比例的管理费用，用于夜市的管理和维护。（3）水电费：乙方在使用夜市摊位期间产生的水电费用，按实际使用量计算。（4）税费：乙方在经营过程中应缴纳的税费，按国家相关法律法规执行。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定的账户。（2）管理费：乙方应于每月前五日内，将管理费汇入甲方指定的账户。（3）水电费：乙方应于每月前五日内，将水电费结清，并提交水电费发票给甲方。（4）税费：乙方应按国家规定的时间节点缴纳相关税费。7.3支付时间（1）租金、管理费的支付时间：每月前五日。（2）水电费的支付时间：每月前五日。（3）税费的缴纳时间：按国家规定的时间节点。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备日后查询。（2）发票：乙方应向甲方提供相关费用的发票。（3）合同：乙方应保留合同副本，以证明双方的权利义务关系。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约（1）补足欠缴的费用。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致夜市无法正常营业。（2）政府行为：政府颁布政策，禁止夜市经营。（3）社会异常事件：罢工导致夜市无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向第三方申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间存在违约行为。（2）乙方经营过程中涉及违法行为。（3）其他甲方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对夜市摊位的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对夜市摊位经营活动的监督管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回摊位的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对夜市摊位进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应遵守甲方制定的夜市管理规定。（2）甲方应提供乙方必要的经营指导和帮助。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决经营中的问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于夜市摊位租赁管理与经营分成事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜市摊位租赁合同副本2.夜市管理规定3.水电费计算标准4.税费缴纳指南5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.乙方经营许可证及相关资质证明8.乙方租赁摊位前后的照片资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供夜市摊位或提供的服务不符合合同要求。未及时收取乙方租金、管理费等费用。违反合同约定，擅自改变摊位用途。2.乙方违约：未按时支付租金、管理费等费用。违反合同约定，擅自改变摊位用途或从事违法活动。未妥善保管摊位，导致摊位损坏。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并要求其在合理期限内改正。如违约行为未在规定期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中遇到困难，无法按时支付费用。解决办法：甲方应与乙方协商，提供一定的宽限期或减免部分费用。2.问题：夜市摊位设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保乙方正常经营。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求其恢复原状，必要时可终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方作为咨询服务提供者，负责为甲方和乙方提供市场分析、经营策略等咨询服务。第三方应确保提供的信息准确、及时，并对因信息不准确导致的后果承担相应责任。第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方的义务：第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位条件。乙方有权在合同约定的范围内自主经营，不受甲方非法干涉。乙方有权在合同到期前提出续租申请。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。甲方应提供必要的经营指导和帮助，提高乙方的经营效益。甲方应定期对乙方进行经营状况评估，并提供改进建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得非法干涉乙方的正常经营活动。甲方不得以任何理由单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场变化调整租金，但应提前通知乙方。甲方可根据经营需要调整摊位布局。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方经营所得的分成。甲方有权获得乙方经营过程中产生的广告收入。甲方有权获得乙方经营过程中产生的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究法律责任。乙方不得擅自转租摊位，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和原则3.合同签订时间和地点4.合同有效期限5.合同双方基本信息二、租赁摊位信息1.摊位位置和面积2.摊位设施及条件3.摊位使用范围4.摊位维护责任三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付周期3.保证金及退还4.违约金及滞纳金四、经营分成比例及计算方法1.分成比例2.分成计算方式3.分成支付周期4.分成支付方式五、经营规范及要求1.经营范围2.经营时间3.经营卫生4.营业执照及相关证件六、广告宣传及合作1.广告宣传规定2.合作形式及内容3.广告费用及分成七、合同变更及解除1.变更条件2.解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.经营方违约责任3.违约责任承担方式4.违约纠纷解决途径九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十一、合同附件1.摊位租赁合同附件2.经营分成协议附件3.广告宣传及合作协议附件4.其他相关附件十二、合同签署及生效1.合同签署程序2.合同生效条件3.合同签署日期4.合同生效日期十三、其他约定事项1.知识产权保护2.税收及费用承担3.合同修改及补充4.合同解释及适用法律十四、合同解除及终止条件1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理合同编号2025N一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。2.合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范夜市摊位租赁管理与经营分成，实现合作共赢。3.合同签订时间和地点本合同于2025年1月1日在市区夜市签订。4.合同有效期限本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.合同双方基本信息地址：____________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________________________________________联系人：____________________联系电话：____________________二、租赁摊位信息1.摊位位置和面积甲方租赁给乙方的摊位位于夜市A区，摊位号为，摊位面积为平方米。2.摊位设施及条件摊位设施包括但不限于照明、排水、电源等基本设施，具体设施清单见附件一。3.摊位使用范围乙方仅限于在摊位内从事合法经营活动，不得改变摊位用途。4.摊位维护责任乙方负责摊位的日常维护，保持摊位整洁，如因乙方原因造成设施损坏，乙方负责修复或赔偿。三、租赁费用及支付方式1.租金标准本合同租赁费用为每月人民币元，按月支付。2.租金支付周期租金于每月的日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，应按租金总额的%支付滞纳金。3.保证金及退还乙方需在签订合同当日向甲方支付人民币元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。4.违约金及滞纳金如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元。四、经营分成比例及计算方法1.分成比例乙方经营所得的利润，甲方与乙方按%与%的比例分成。2.分成计算方式分成计算以每月实际收入扣除成本、税费后的净利润为基数。3.分成支付周期分成款于每月的日前支付。4.分成支付方式分成款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。五、经营规范及要求1.经营范围乙方经营范围限于食品、饮料等夜市摊位常见商品。2.经营时间乙方经营时间为每日时至时。3.经营卫生乙方需保持摊位及周围环境整洁，确保食品安全卫生。4.营业执照及相关证件乙方需在经营前取得相关营业执照及食品经营许可证。六、广告宣传及合作1.广告宣传规定乙方有权在摊位上进行合法的广告宣传，但需遵守相关法律法规。2.合作形式及内容甲方与乙方可就广告宣传、活动合作等事宜进行协商，具体合作内容另行签订协议。3.广告费用及分成广告费用由乙方承担，广告分成比例双方另行协商确定。七、合同变更及解除1.变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。3.变更及解除程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认；合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。4.变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。八、违约责任1.租赁方违约责任甲方未按时交付摊位或提供设施，应向乙方支付违约金，违约金为元/日。2.经营方违约责任乙方未按时支付租金或分成款，应向甲方支付违约金，违约金为元/日。3.违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约纠纷解决途径违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同终止及后续处理1.合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件时，合同终止。2.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。十一、合同附件1.摊位租赁合同附件附件一：摊位设施清单2.经营分成协议附件附件二：经营分成比例及计算方法说明3.广告宣传及合作协议附件附件三：广告宣传及合作协议4.其他相关附件十二、合同签署及生效1.合同签署程序合同双方代表在合同上签字或盖章，合同即生效。2.合同生效条件合同经双方签字或盖章后生效。3.合同签署日期合同签署日期为2025年1月1日。4.合同生效日期合同自签署之日起生效。十三、其他约定事项1.知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。2.税收及费用承担双方应依法纳税，相关税费由各自承担。3.合同修改及补充合同的修改及补充需书面形式，经双方签字或盖章后生效。4.合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。十四、合同解除及终止条件1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件时，合同终止。3.合同解除及终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。4.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：摊位设施清单附件二：经营分成比例及计算方法说明附件三：广告宣传及合作协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方作为主导方，对夜市摊位租赁管理与经营享有全面管理权，包括但不限于摊位分配、经营规范、广告宣传等。2.经营活动审批乙方在开展任何经营活动前，需向甲方提交详细计划，经甲方批准后方可实施。3.质量监控甲方有权对乙方经营活动进行质量监控，确保经营活动符合相关法律法规和行业标准。4.紧急情况处理在发生突发事件或紧急情况时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方经营活动。5.知识产权保护甲方对夜市内的知识产权享有保护权利，乙方需遵守甲方制定的知识产权保护规定。6.摊位调整甲方有权根据经营需要，对摊位进行合理调整，包括但不限于摊位位置、面积等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权乙方在遵守合同约定和夜市管理规范的前提下，享有自主经营权，包括但不限于经营决策、产品选择等。2.经营收益权乙方对经营所得收益享有优先权，甲方不得干预乙方合法经营所得。3.经营计划调整乙方有权根据市场变化和经营需求，调整经营计划，但需提前通知甲方。4.摊位维护责任乙方需负责摊位的日常维护，确保摊位设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方负责修复或赔偿。5.市场推广乙方有权自主进行市场推广活动，但需遵守甲方制定的推广规范。6.争议解决如乙方与甲方发生争议，乙方有权在争议发生之日起日内向甲方提出，甲方应在日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.中介费用第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。3.中介保密第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介解除如第三方中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。5.中介变更如因不可抗力等原因导致第三方中介无法履行职责，双方可协商更换中介。6.中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.中介合同终止中介合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位设施清单2.经营分成比例及计算方法说明3.广告宣传及合作协议4.第三方中介协议（如有）5.甲方制定的知识产权保护规定6.夜市管理规定二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付摊位或提供设施；未履行质量监控职责；未按约定处理紧急情况。乙方违约：未按时支付租金或分成款；违反经营规范；未按时提交经营计划；未履行摊位维护责任。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地解决经济贸易等争议的机构。5.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，指权利人对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现质量问题，影响夜市形象。解决办法：甲方有权要求乙方停止经营，并责令其整改，如整改无效，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金或分成款。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.夜市摊位租赁与经营分成。2.甲方为夜市管理者，乙方为摊位经营者。3.双方签订合同，明确权利义务。4.通过附件和补充说明，完善合同内容。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有夜市摊位资源，乙方有意租赁该摊位进行经营活动。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范夜市摊位租赁管理与经营分成，明确双方的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.夜市摊位：指甲方拥有的、可供乙方租赁进行经营活动的摊位。2.租赁期限：指乙方租赁夜市摊位的时间期限。3.经营分成：指乙方在经营夜市摊位过程中，按照约定比例与甲方分享经营所得的收益。3.2关键词解释1.甲方：指拥有夜市摊位资源的出租方。2.乙方：指租赁夜市摊位进行经营活动的承租方。3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的事项进行监督和纠正。3.甲方有义务保证夜市摊位的正常使用，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用夜市摊位进行经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证经营活动的合法性。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，维护夜市秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点夜市摊位所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，自行负责夜市摊位的经营管理工作。2.甲方在合同履行期间，负责对夜市摊位进行必要的维护和保养。3.双方按照合同约定，按月结算经营分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方在合同终止后，应将夜市摊位交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算经营分成。2.双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、水电费、清洁费、管理费等。2.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定的电子邮箱。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反经营规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方经营业务直接相关的。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对夜市摊位的管理权、监督权，以及在本合同终止后对乙方经营成果的优先购买权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对夜市摊位经营活动的最终解释权。2.甲方保留在必要时调整摊位租赁价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以支持合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于夜市摊位租赁管理与经营分成关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜市摊位租赁合同2.夜市摊位租赁面积图3.水电费结算明细表4.清洁费结算明细表5.管理费结算明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.保密协议9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供夜市摊位或提供不符合约定的摊位。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定调整摊位租赁价格。2.乙方违约：未按约定支付租金、水电费、清洁费、管理费等费用。违反经营规定，造成他人损害。未按约定时间支付费用，逾期未支付超过约定期限。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指当事人一方违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，逾期未支付的可要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：夜市摊位发生损坏。解决办法：及时修复损坏部分，修复费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并协商赔偿损失。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，追究泄露方的法律责任，并要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责任：第三方负责提供夜市摊位的装修、维护和日常运营服务。第三方确保夜市摊位的设施和设备符合安全标准。第三方权利：第三方有权要求甲方支付装修、维护和运营服务费用。第三方有权根据甲方的要求调整摊位布局和经营时间。第三方义务：第三方应确保提供的服务质量，满足甲方和乙方的需求。第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期内自主经营，不受甲方干涉。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。乙方有权在合同到期后优先续租。2.乙方利益条款：乙方有权获得经营分成，分成比例由双方协商确定。乙方有权获得甲方提供的促销活动支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得无故解除合同，如需解除应提前通知乙方并给予合理补偿。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况调整摊位租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及管理费。甲方可获得乙方经营分成的部分。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租摊位或进行违法经营活动。乙方不得损坏摊位设施和设备，如损坏应赔偿甲方。乙方不得在合同期内擅自退出经营，如需退出应提前通知甲方并给予合理补偿。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.夜市摊位租赁概况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.摊位使用规定5.1.经营范围5.2.经营时间5.3.装修及改造6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除条件8.1.租赁方解除合同条件8.2.出租方解除合同条件9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.合同附件11.1.附件一：摊位租赁协议11.2.附件二：租赁场地平面图12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同份数13.1.合同份数13.2.份数分配14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________租赁方联系人：___________租赁方联系电话：___________1.2.出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________2.夜市摊位租赁概况2.1.摊位位置摊位编号：___________摊位所在夜市名称：___________摊位具体位置：___________2.2.摊位面积摊位面积：___________平方米2.3.租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金额租金总额：___________元3.2.支付时间首期租金支付时间：____年__月__日后续租金支付时间：每月____日3.3.支付方式支付方式：银行转账收款账户信息：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________4.租金调整机制4.1.调整条件租金调整条件：根据当地物价水平及市场行情变化，每年进行一次调整。4.2.调整频率租金调整频率：每年调整一次4.3.调整方式租金调整方式：根据调整条件，由双方协商确定新的租金标准。5.摊位使用规定5.1.经营范围租赁方经营的商品或服务：___________5.2.经营时间经营时间：每日____时__分至____时__分5.3.装修及改造租赁方如需对摊位进行装修或改造，需提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。6.违约责任6.1.租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。6.2.出租方违约责任出租方如未按合同约定提供摊位，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。7.争议解决7.1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构仲裁委员会名称：______仲裁委员会仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。8.合同解除条件8.1.租赁方解除合同条件1.出租方未按合同约定提供摊位或服务，导致租赁方无法正常经营；2.出租方违反合同约定，严重损害租赁方利益；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.经双方协商一致，决定解除合同。8.2.出租方解除合同条件1.租赁方未按合同约定支付租金，逾期超过____日；2.租赁方违反合同约定，严重损害出租方利益；3.租赁方经营的商品或服务违反法律法规，经相关部门查处；4.因不可抗力导致合同无法继续履行；5.经双方协商一致，决定解除合同。9.合同终止9.1.合同终止条件合同终止条件包括：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.合同终止程序1.租赁方应将摊位交还出租方；2.双方应结算合同期间的所有费用；3.双方应处理合同终止后的相关事宜。10.不可抗力10.1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应提供相关证明材料。11.合同附件11.1.附件一：摊位租赁协议11.2.附件二：租赁场地平面图12.合同生效12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.合同份数13.1.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.份数分配租赁方执____份，出租方执____份。14.其他约定14.1.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析等服务；评估服务：对摊位价值、租赁价格等进行评估；担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；监督服务：对甲乙双方的履约情况进行监督。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申