2024版深圳写字间租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳写字间租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1写字间位置及面积2.2写字间设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他公共事业费的分摊方式4.3其他费用及缴纳方式5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用规则5.2写字间维护责任及费用6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：深圳市某物业管理有限公司出租方地址：深圳市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：深圳市某科技有限公司承租方地址：深圳市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956782.租赁物概况2.1写字间位置及面积写字间位于深圳市区街道号栋层写字间总面积为100平方米2.2写字间设施及配置写字间内配备中央空调、办公桌椅、网络接口、电源插座等基本办公设施写字间内墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖铺设3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为一年4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式本合同租金为每月人民币10,000元整租金支付方式：每月1日支付上月租金，付款方式为银行转账4.2水电费及其他公共事业费的分摊方式水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳其他公共事业费（如物业管理费、垃圾清运费等）由出租方承担4.3其他费用及缴纳方式建筑物保险费由出租方承担城市建设维护费、教育附加费等由出租方承担5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用规则承租方仅可将其用于合法的商务活动未经出租方同意，不得改变写字间的结构、用途及外观5.2写字间维护责任及费用承租方负责写字间内的日常维护及清洁工作承租方对写字间造成的一切损坏负有修复或赔偿的责任6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式本合同租赁保证金为人民币10,000元整保证金缴纳方式：签订合同时一次性支付6.2保证金退还条件及程序租赁期满且无违约行为，承租方可申请退还保证金出租方在收到退还申请后30日内退还保证金7.违约责任7.1承租方违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金1%的违约金承租方擅自改变写字间用途或结构，应承担相应的法律责任及修复费用7.2出租方违约责任出租方未按时交付写字间，每逾期一日，应向承租方支付日租金1%的违约金出租方未能保证写字间的正常使用，应承担相应的赔偿责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件承租方因故需提前终止合同，应提前一个月书面通知出租方出租方因故需提前终止合同，应提前三个月书面通知承租方双方协商一致，可解除合同8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止因不可抗力导致合同无法履行，合同终止一方严重违约，另一方有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为深圳市区仲裁委员会仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难10.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题因不可抗力导致的合同履行延期或解除，双方互不承担责任11.合同附件11.1附件一：租赁物清单写字间内所有设施及配置的详细清单，包括型号、数量等11.2附件二：租金支付计划表租金支付的具体日期、金额及方式明细表12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议13.其他约定事项13.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递方式送达对方13.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日由双方签署14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于租赁物的评估、咨询、监理、保险等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致的损害，甲乙双方约定第三方需承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为人民币万元整，具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，以合作协议为准，双方的权利义务关系由合作协议规定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，以合作协议为准，双方的权利义务关系由合作协议规定。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方共同的权利义务负责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼或向深圳市区仲裁委员会申请仲裁。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入的合同，如需终止，应经甲乙双方及第三方书面同意。21.2合同终止程序合同终止应签订书面协议，明确终止原因、生效日期等。22.第三方介入后的保证金22.1保证金缴纳第三方介入合同签订时，应向甲乙双方缴纳保证金，具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。22.2保证金退还第三方履行完毕合同约定的义务后，甲乙双方应退还保证金。如有违约，保证金不予退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出写字间内所有设施及配置的详细清单，包括型号、数量、品牌、新旧程度等。清单应附有相应的图片或实物照片，以供核对。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列出每月租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。表格应清晰明了，便于甲乙双方核对。3.附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：由出租方出具，证明承租方已缴纳租赁保证金。收据上应注明保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：列出甲乙双方与第三方签订的合作协议的主要条款。协议应包括服务内容、服务费用、责任范围、争议解决等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列出甲乙双方就合同变更达成的协议内容。协议应包括变更条款、生效日期、双方签字盖章等。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。记录应包括违约行为、发生日期、处理结果等信息。7.附件七：争议解决裁决书或判决书详细要求和说明：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的裁决书或判决书。裁决书或判决书应包括争议内容、裁决结果、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金出租方未按时交付写字间承租方擅自改变写字间用途或结构出租方未能保证写字间的正常使用第三方未能按照合作协议提供满意的服务2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付每日租金1%的违约金，直至全额租金支付完毕。出租方未按时交付写字间：出租方应向承租方支付每日租金1%的违约金，直至写字间交付完毕。承租方擅自改变写字间用途：承租方应恢复写字间的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版深圳写字间租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话1.5身份证明文件2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4预付租金4.5逾期支付租金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任7.4装修限制8.房屋维护及维修8.1维修责任8.2维修费用承担8.3维修通知9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担9.3费用支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.2双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3联系人甲方联系人：_____________________乙方联系人：_____________________1.4联系电话甲方联系电话：_____________________乙方联系电话：_____________________1.5身份证明文件甲方身份证明文件：_____________________乙方身份证明文件：_____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：_____________________2.2房屋面积房屋面积：_____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________2.5房屋装修情况房屋装修情况：_____________________2.6房屋附属设施房屋附属设施：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付4.4预付租金甲方应于签订合同之日向乙方支付____个月租金作为预付租金。4.5逾期支付租金若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按调整后的政策执行。5.2调整方式租金调整方式：按政府政策执行。5.3调整通知甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：_____________________元6.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，甲方应无息退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后____个工作日内。6.4押金退还方式押金退还方式：现金或银行转账。第七条房屋使用7.1使用范围乙方在租赁期间仅限于房屋用途范围内的正常使用。7.2使用限制未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。7.3维修责任房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。7.4装修限制乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第八条房屋维护及维修8.1维修责任8.1.1房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。8.1.2房屋主体结构及设备的大修、更新改造等由甲方负责。8.1.3因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。8.2维修费用承担8.2.1日常维修费用在乙方支付的租金中按比例分摊。8.2.2大修费用由甲方承担，但乙方应按实际发生费用的比例分摊。8.3维修通知8.3.1乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。8.3.2甲方收到通知后，应在____个工作日内安排维修。第九条水电费及其他费用9.1水电费承担9.1.1房屋内的水电费由乙方承担。9.1.2乙方应按实际使用量支付水电费。9.2其他费用承担9.2.1房屋物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。9.3费用支付方式9.3.1乙方应在每月____日前支付当月的水电费及其他费用。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反房屋使用规定。10.1.3乙方未按约定进行房屋维护和维修。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_____________________第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力情况。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方收到乙方支付的预付租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.2.3房屋被依法收回。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在签订本合同时，可协商确定引入第三方提供中介服务。2.2在合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估，甲乙双方可引入第三方进行调解或评估。2.3如房屋存在抵押、查封等限制，甲乙双方可引入第三方提供担保服务。2.4如房屋租赁过程中涉及保险需求，甲乙双方可引入第三方提供保险服务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时，应明确告知甲乙双方其责任范围和责任限额。3.2第三方的责任限额应与其提供服务的内容和风险程度相匹配。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权根据合同约定，参与合同的签订、履行和终止。第五条第三方的义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方在提供担保、保险等服务时，应确保担保、保险的有效性和可靠性。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的合同条款7.1甲乙双方在合同中明确约定引入第三方的情形、服务内容、费用支付、责任限额等。7.2甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。8.3第三方介入的费用支付方式、时间应在合同中明确约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的服务期限届满。10.1.2甲乙双方协商一致解除合同。10.1.3第三方无法继续履行合同。10.1.4出现不可抗力情况。10.2合同终止后，第三方应将相关资料、文件等退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，避免后续争议。2.押金收据要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并作为押金退还的依据。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋的实际情况，包括装修、设施设备等。说明：验收报告作为合同附件，用于确认房屋的初始状态，作为后续维修责任的依据。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.不可抗力证明要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等信息。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.乙方违反房屋使用规定责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付相当于一个月租金____%的违约金。4.第三方未能履行协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能履行担保协议，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用并赔偿对方损失。全文完。2024版深圳写字间租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用与维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋设施设备维护6.3.房屋保养责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋平面图11.2.附件一：房屋设施清单11.3.附件二：其他约定事项12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.其他约定事项14.本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：____________________第五条房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________第六条使用与维护6.1房屋使用规范：____________________6.2房屋设施设备维护：____________________6.3房屋保养责任：____________________第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.1.2出租方未按约定收取租金，承租方有权要求出租方支付滞纳金。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同自租赁起始日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1房屋平面图11.2附件一：房屋设施清单11.3附件二：其他约定事项第十二条合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人12.3.1出租方代表签字：12.3.2承租方代表签字：第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。第十四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。第二条第三方介入类型2.1中介服务：提供房屋租赁信息的收集、发布、推荐等中介服务。2.2担保：为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。2.3评估：对租赁房屋进行价值评估或租赁条件评估。2.4咨询：为合同双方提供法律、财务等方面的专业咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额不得超过合同金额的百分之十。3.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。4.3第三方应在收到资料后五个工作日内，对合同进行审查，并确认介入意愿。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有义务按照合同约定，独立、公正地履行职责。5.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供证明文件、配合调查等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的违约责任。6.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出警告或终止服务。6.3第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应法律责任。第七条第