不动产交易居间协议模板

不动产交易居间协议模板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息1.房产描述房产1：位于______，建筑面积______平方米，用途为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，用途为______。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定需求。2.房产质量要求乙方应提供房产质量保证，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷、无抵押等情况。房产的质量应符合甲方的生活或工作需求，包括但不限于居住舒适性、环境适宜性等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的甲方损失。二、交易服务1.服务内容乙方提供不动产交易居间服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并确保交易安全、合法、高效。2.服务期限乙方提供的服务期限为自合同签订之日起______个月。三、费用与支付1.服务费用乙方服务费用为交易金额的______%，具体金额为______元（大写：______）。甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用。2.其他费用交易过程中产生的税费、过户手续费等费用由甲方承担。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时提供居间服务，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供其他房产。有权根据自身需求调整购房意向，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内签署购房合同，并按照协议约定支付购房款项。为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方提供符合甲方需求的房产信息。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。六、房产查看与评估1.查看方式甲方在收到房产信息后，有权自行或委托乙方安排查看房产。乙方应提供必要的协助，包括但不限于安排时间、提供钥匙等。2.评估标准评估标准以本协议约定的房产描述、产权状况、周边环境等要求以及市场行情为准。如评估结果不符合甲方要求，甲方有权解除协议。七、付款方式与期限1.服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方服务费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在甲方签署购房合同并完成所有付款手续后，甲方支付剩余的尾款，即服务费用总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息查询费用、差旅费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供房产信息或提供虚假信息，每逾期一天，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的信息导致甲方购房合同解除，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字