二零二五年度生态环保住宅承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态环保住宅承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1生态环保住宅项目名称2.2项目地点及面积2.3项目承包范围及内容3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期调整及顺延条件4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2工程进度款支付比例及时间4.3结算方式及时间5.设计变更及费用调整5.1设计变更程序5.2设计变更费用调整及承担6.工程质量管理6.1质量标准及要求6.2质量检查及验收6.3质量保证期及责任7.安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施及制度7.3安全事故处理及责任8.环境保护及绿化8.1环境保护要求8.2绿化工程及维护9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任类型及承担10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发地址：省市区路号乙方：生态环保住宅建设地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同标的及范围2.1生态环保住宅项目名称生态环保住宅小区2.2项目地点及面积省市区，占地面积10000平方米2.3项目承包范围及内容包括住宅楼、配套设施、绿化工程等，具体详见附件一《生态环保住宅小区施工图纸及说明》。3.合同工期3.1工期起止时间自合同签订之日起，工期为24个月，具体开工日期以甲方提供的施工许可证为准。3.2工期调整及顺延条件（1）甲方提供的施工图纸或技术资料不符合合同约定；（2）因不可抗力导致工期延误；（3）甲方原因导致停工或工期延误；（4）经双方书面同意的其他情况。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。4.2工程进度款支付比例及时间（1）开工前支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程形象进度达到20%时支付合同价款的30%；（3）工程形象进度达到50%时支付合同价款的20%；（4）工程形象进度达到80%时支付合同价款的20%；（5）工程竣工验收合格后支付合同价款的10%作为保修金，保修期自竣工验收合格之日起计算。4.3结算方式及时间乙方应在每个支付节点前5个工作日内，向甲方提交相应的工程进度款申请及证明材料，甲方应在收到申请后5个工作日内完成审核并支付相应的款项。5.设计变更及费用调整5.1设计变更程序任何设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同协商一致，并由设计单位出具设计变更通知单。5.2设计变更费用调整及承担（1）因甲方原因导致的设计变更，费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的设计变更，费用由乙方承担；（3）因设计单位原因导致的设计变更，费用由设计单位承担；（4）因不可抗力导致的设计变更，费用由双方协商解决。6.工程质量管理6.1质量标准及要求本工程质量应符合国家及地方相关标准，达到环保、节能、舒适、安全的要求。6.2质量检查及验收（1）施工过程中，乙方应按工程进度进行自检，并及时向甲方报告检查结果；（2）甲方应定期对施工质量进行监督检查，发现质量问题应要求乙方整改；（3）工程竣工验收合格后方可交付使用。6.3质量保证期及责任本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。在保证期内，如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.安全生产管理8.1安全生产责任甲方负责整个项目的安全生产管理，乙方负责具体施工过程中的安全生产。8.2安全生产措施及制度（1）乙方必须遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产规章制度；（2）乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全；（3）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。8.3安全事故处理及责任（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方；（2）安全事故的调查和处理，应严格按照国家及地方相关法律法规执行；（3）因乙方责任导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。9.环境保护及绿化9.1环境保护要求乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保项目符合国家环保要求。9.2绿化工程及维护（1）绿化工程应按照设计图纸进行施工，确保植物成活率；（2）绿化工程完成后，乙方应负责日常维护，保持绿化效果。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方在合同履行过程中，有严重违约行为，经乙方催告后仍未改正；（2）乙方在合同履行过程中，有严重违约行为，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）根据法律法规规定，合同应当终止。11.违约责任11.1违约责任类型及承担（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。违约金比例根据违约情况在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的工期届满，工程竣工验收合格，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的定义（1）监理单位：负责对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责工程的设计工作，提供设计图纸和技术支持；（3）勘察单位：负责工程地质勘察，提供勘察报告；（4）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保合同履行；（5）中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方同意并签署本合同的附加条款。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及行业标准确定；（2）第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。3.2第三方责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担相应责任；（2）第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合同关系，甲方应按照合同约定向第三方支付报酬，并接受第三方的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同关系，乙方应按照合同约定向第三方支付报酬，并接受第三方的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，共同履行合同约定的义务，实现合同目标。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的期限第三方介入的期限应在第三方协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.2第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.3第三方介入的终止第三方介入的终止应按照第三方协议约定执行，甲乙双方应共同确认终止事宜。5.4第三方介入的费用第三方介入的费用应在第三方协议中明确约定，并由甲乙双方承担。5.5第三方介入的保密第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《生态环保住宅小区施工图纸及说明》要求：详细包含项目设计图纸、施工说明、材料清单、技术要求等。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方在施工过程中应严格按照图纸及说明执行。2.附件二：《合同双方基本信息确认书》要求：包含甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于确认甲乙双方的基本信息，确保合同履行过程中的信息准确无误。3.附件三：《工程进度款支付申请表》要求：包含工程进度、已支付款项、本次支付金额、支付日期等信息。说明：本附件用于申请工程进度款支付，甲方应按约定时间审核并支付。4.附件四：《设计变更通知单》要求：包含变更内容、变更原因、变更后的设计图纸及说明等。说明：本附件用于记录和通知设计变更，甲方、乙方及设计单位应共同确认。5.附件五：《工程质量验收报告》要求：包含工程质量验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：本附件用于证明工程质量已达到合同约定标准，甲方、乙方及监理单位应共同签字确认。6.附件六：《安全生产事故报告》要求：包含事故发生时间、地点、原因、处理措施及责任人等信息。说明：本附件用于记录和报告安全生产事故，甲方、乙方及有关部门应共同处理。7.附件七：《环境保护及绿化工程验收报告》要求：包含绿化工程验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：本附件用于证明绿化工程已达到合同约定标准，甲方、乙方及有关部门应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定每月支付一次进度款，甲方逾期三天未支付，则应向乙方支付合同价款的千分之十五作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工期为24个月，乙方逾期一个月完成工程，则应向甲方支付合同价款的千分之十二作为违约金。3.违约行为：乙方工程质量不合格责任认定标准：乙方施工的工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的费用。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未按照监理合同履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度生态环保住宅承包合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的为响应国家关于生态环保住宅的建设要求，提高住宅品质，甲方决定与乙方合作，共同建设生态环保住宅项目。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.生态环保住宅：指在住宅建设过程中，采用环保材料、节能技术、绿色建筑标准等，实现住宅建设与生态环境和谐共生的新型住宅。2.承包范围：指乙方在合同约定的范围内，对生态环保住宅项目的施工、监理、验收等全过程负责。3.2关键词解释1.生态环保：指在住宅建设过程中，遵循可持续发展原则，保护生态环境，降低资源消耗，提高住宅品质。2.住宅：指供人们居住的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，确保生态环保住宅项目的质量和进度。2.甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行纠正。3.甲方应按时支付乙方工程款项，确保乙方在施工过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。2.乙方应按照合同约定，确保生态环保住宅项目的质量和进度。3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保证施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点生态环保住宅项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责生态环保住宅项目的施工、监理、验收等全过程。2.甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，且验收合格。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费、检验试验费等。2.管理费：包括但不限于项目管理费、监理费、协调费等。3.利润：按照合同约定比例计算。4.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定工程量后，甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。4.质保金：合同总价款的_____%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方应无息退还乙方。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后____个工作日内支付。3.竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款进行。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并支付修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照合同约定支付。2.违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、禁令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断，经鉴定为不可抗力事件。2.政府征收土地，导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调节。2.调节不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态环保住宅项目的所有权和使用权。2.乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态环保住宅项目的监督权。2.乙方在施工过程中，应接受甲方和监理单位的监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和补充，不得违反国家法律法规和行业标准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决施工过程中的困难。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，解决施工过程中遇到的问题。2.双方应通过书面形式，就施工过程中的重要事项进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立的文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保住宅项目设计方案2.材料清单及价格表3.施工进度计划4.质量验收标准5.甲方提供的施工条件文件6.乙方提交的施工组织设计7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充文件10.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或竣工结算款。违反合同约定导致工程延期：甲方未按照合同约定提供施工条件或协调工作导致工程延期。质量问题：甲方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成工程或验收合格。施工质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复。违反合同约定：乙方未按照合同约定进行施工或监理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，直至问题解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，申请延期支付款项或调整支付计划。4.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决，协商不成则申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。2.第三方应协助乙方完成施工过程中的相关工作。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。2.第三方有权要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。2.第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方可要求甲方提供详细的工程图纸和技术规范。乙方可要求甲方在施工过程中提供必要的施工场地和设施。乙方可要求甲方在合同履行过程中提供必要的资金支持。2.乙方的利益条款：乙方可获得合同约定比例的利润。乙方可获得合同约定比例的预付款和进度款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工图纸和技术规范，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供施工场地和设施，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供资金支持，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定比例的利润。甲方可获得合同约定比例的预付款和进度款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反合同约定，导致工程延期，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二五年度生态环保住宅承包合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资总额三、承包方信息1.承包方名称2.承包方资质3.承包方负责人4.承包方联系方式四、发包方信息1.发包方名称2.发包方负责人3.发包方联系方式五、合同标的1.项目具体内容2.生态环保要求3.项目质量标准4.项目进度要求六、合同款项1.合同总金额2.预付款比例及支付时间3.进度款支付方式及时间4.结算方式及时间5.违约金及赔偿七、项目进度管理1.项目进度计划2.进度调整及审批3.项目进度汇报4.项目延期处理八、质量管理1.质量标准及检验2.质量控制措施3.质量验收及整改4.质量事故处理九、安全管理1.安全管理制度2.安全教育培训3.安全隐患排查4.事故处理及报告十、环境保护1.环保要求及措施2.环保设施建设3.环保监测及报告4.环保事故处理十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件2.合同生效3.合同份数及保管4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态环保住宅承包合同2.合同签订双方：发包方：房地产开发承包方：建筑工程3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2027年12月31日5.合同目的：明确双方在生态环保住宅建设中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质完成。二、项目基本信息1.项目名称：生态环保住宅小区2.项目地点：市区路3.项目规模：总建筑面积为万平方米，共栋住宅楼4.项目性质：住宅、商业配套5.项目投资总额：人民币亿元三、承包方信息1.承包方名称：建筑工程2.承包方资质：一级建筑施工总承包资质3.承包方负责人：四、发包方信息1.发包方名称：房地产开发2.发包方负责人：五、合同标的1.项目具体内容：包括住宅楼主体结构、内外装修、室外工程、绿化、配套设施等2.生态环保要求：符合国家及地方相关环保标准，采用节能、环保、低碳材料3.项目质量标准：达到国家质量检验标准，一次性验收合格4.项目进度要求：按合同约定的时间节点完成各阶段工程六、合同款项1.合同总金额：人民币亿元2.预付款比例及支付时间：合同签订后30日内支付10%的预付款3.进度款支付方式及时间：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项4.结算方式及时间：工程验收合格后30日内结算全部款项5.违约金及赔偿：如因承包方原因导致工程延期，每延误一天支付合同金额的1%作为违约金；因发包方原因导致工程延期，由发包方承担由此产生的费用。七、项目进度管理1.项目进度计划：双方共同制定详细的项目进度计划，包括各阶段工程量和时间节点2.进度调整及审批：如因不可抗力等原因导致进度调整，双方协商一致后，经发包方审批后方可调整3.项目进度汇报：承包方每月向发包方汇报项目进度，包括已完成工程量、存在问题及解决方案4.项目延期处理：如因承包方原因导致项目延期，承包方需承担相应的违约责任；如因发包方原因导致项目延期，发包方需承担由此产生的费用八、质量管理1.质量标准及检验：严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，定期进行质量检验，确保工程质量。2.质量控制措施：建立完善的质量管理体系，实施全过程质量控制，确保施工质量符合合同约定。3.质量验收及整改：项目完成后，由双方共同组织验收，对不符合质量要求的部分进行整改。4.质量事故处理：如发生质量事故，双方应立即采取措施，分析原因，追究责任，并采取补救措施。九、安全管理1.安全管理制度：严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。2.安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，确保施工安全。3.安全隐患排查：定期进行安全隐患排查，对发现的安全隐患及时整改，消除安全隐患。4.事故处理及报告：发生安全事故时，承包方应立即上报，并采取有效措施进行救援和处理。十、环境保护1.环保要求及措施：遵守国家及地方环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。2.环保设施建设：按照环保要求，建设必要的环保设施，确保施工过程中的环保达标。3.环保监测及报告：定期进行环保监测，并将监测结果及时报告给发包方。4.环保事故处理：发生环保事故时，承包方应立即上报，并采取措施进行整改。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的工程验收合格，且双方无未了事项。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余工程和未了事项。十四、其他约定1.合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、施工组织设计等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数及保管：本合同一式叁份，双方各执壹份，发包方保留壹份。_________________________（发包方签字）日期：____年____月____日_________________________（承包方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款说明：合同中规定，在施工过程中，如因设计原因需要变更，由甲方主导设计变更。具体变更程序如下：a.甲方提出设计变更需求；b.承包方评估变更对工程进度、成本和质量的影响；c.双方协商确定变更方案，并签署设计变更协议；d.承包方按照变更后的设计进行施工。2.甲方主导材料设备采购条款说明：合同中规定，材料设备的采购由甲方主导。具体采购流程如下：a.甲方根据工程进度和需求制定采购计划；b.承包方对采购计划进行审核，并提出意见；c.甲方按照采购计划进行采购，并确保材料设备的质量和供应；d.承包方对采购的材料设备进行验收。3.甲方主导进度款支付条款说明：合同中规定，进度款的支付由甲方主导。具体支付流程如下：a.承包方按照合同约定的进度节点提交进度款支付申请；b.甲方对进度款支付申请进行审核，确认工程进度和质量；c.甲方在确认无误后支付进度款；d.承包方收到进度款后，向甲方开具相应的发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工组织设计条款说明：合同中规定，施工组织设计由乙方主导。具体设计流程如下：a.乙方根据工程特点和合同要求，制定施工组织设计；b.甲方对施工组织设计进行审核，并提出意见；c.双方协商确定最终的施工组织设计；d.乙方按照施工组织设计进行施工。2.乙方主导质量管理体系条款说明：合同中规定，质量管理体系由乙方主导。具体管理体系如下：a.乙方建立健全质量管理体系，确保工程质量；b.甲方对乙方质量管理体系进行监督，并提出改进意见；c.乙方根据甲方意见，持续改进质量管理体系；d.双方共同对工程质量进行验收。3.乙方主导安全管理条款说明：合同中规定，安全管理由乙方主导。具体安全管理措施如下：a.乙方建立健全安全管理制度，确保施工安全；b.甲方对乙方安全管理制度进行监督，并提出改进意见；c.乙方根据甲方意见，持续改进安全管理制度；d.双方共同对施工现场进行安全检查，确保安全施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：合同中规定，第三方中介提供咨询服务。具体服务内容如下：a.第三方中介对合同执行情况进行监督，确保双方履行合同义务；b.第三方中介对工程质量、进度、安全等进行评估，并提出建议；c.第三方中介协助解决合同执行过程中出现的争议；d.第三方中介提供的技术咨询和服务费用由双方承担。2.第三方中介费用支付条款说明：合同中规定，第三方中介费用支付方式如下：a.双方根据第三方中介提供的服务内容和标准，协商确定费用；b.双方按照协商确定的费用支付方式，支付第三方中介费用；c.第三方中介费用支付后，由第三方中介出具相应的服务证明。3.第三方中介争议解决条款a.双方协商解决；b.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；c.仲裁裁决为最终裁决，双方必须履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸及技术规范2.施工组织设计3.材料设备采购合同4.甲方付款计划5.第三方中介服务合同6.质量检验报告7.安全生产记录8.环保监测报告9.设计变更协议10.进度款支付申请表11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成工程进度。认定：根据合同约定的进度计划，承包方未能按时完成工程量，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：承包方提供的材料设备质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方检测机构检测，发现材料设备质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.违约行为：承包方未按合同约定进行安全管理，导致安全事故发生。认定：发生安全事故，经调查确认与承包方的安全管理不当有关，视为违约。4.违约行为：承包方未按合同约定进行环境保护，导致环境污染。认定：经环保部门检测，发现施工现场环境污染超标，经调查确认与承包方的环保措施不当有关，视为违约。5.违约行为：发包方未按合同约定支付进度款。认定：发包方未在合同约定的支付期限内支付进度款，经承包方催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因设计原因需要对原设计进行修改。3.施工组织设计：指根据工程特点，对施工过程进行组织、安排和设计的文件。4.质量检验报告：指对材料、设备、工程实体进行质量检验后，出具的检验结果报告。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料设备按时供应，必要时可调整采购计划。3.问题：质量问题。解决办法：及时进行质量检验，发现问题后立即整改，确保工程质量。4.问题：安全管理不到位。解决办法：加强安全教育培训，严格执行安全管理制度，确保施工安全。5.问题：环境保护措施不力。解决办法：加强环保意识，严格执行环保法规，确保施工现场环保达标。五、所有应用场景：1.生态环保住宅建设项目。2.城市住宅小区建设项目。3.商业配套设施建设项目。4.公共基础设施建设项目。5.其他需要实施生态环保要求的建设项目。全文完。二零二五年度生态环保住宅承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为响应国家生态文明建设号召，提高住宅小区生态环境质量，甲方决定对住宅小区进行生态环保改造。乙方作为专业承包方，具备丰富的生态环保住宅建设经验，经双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态环保住宅建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现生态环保住宅建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态环保住宅：指在住宅建设中，充分考虑生态环境保护和可持续发展，采用绿色、环保、节能、低碳的技术和材料，实现人与自然和谐共生的新型住宅。（2）承包范围：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的住宅小区进行生态环保改造的具体范围，包括但不限于绿化、景观、节能减排等方面。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担生态环保住宅建设任务的承包方。（2）乙方：指本合同中承担生态环保住宅建设任务的发包方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保住宅建设任务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题进行监督和指导，确保项目质量。（3）甲方应按约定时间提供施工场地，确保乙方正常施工。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工场地和相关资料。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保住宅建设任务。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。（4）乙方应配合甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成生态环保住宅建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明终止合同的原因；（2）双方应共同协商解决合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余款项；（2）双方应共同承担因合同终止而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计、深化设计等费用。（2）材料费：包括但不限于环保建筑材料、绿化植物、装饰材料等费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等费用。（4）设备租赁费：包括但不限于施工设备、机械租赁等费用。（5）其他费用：包括但不限于工程监理费、安全文明施工费、临时设施费等费用。7.2支付方式：（1）本合同费用支付采用银行转账方式。（2）乙方应向甲方提供发票和收据，甲方应在收到发票和收据后的____个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：（1）设计费：在合同签订后____个工作日内支付50%。（2）材料费：在材料采购后____个工作日内支付50%。（3）人工费：按月支付，每月支付上个月实际发生人工费用的50%。（4）设备租赁费：按月支付，每月支付上个月实际发生的设备租赁费用的50%。（5）其他费用：根据实际发生情况支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的发票和收据后____个工作日内支付相应费用。（2）若乙方提供的发票和收据不符合合同约定，甲方有权拒绝支付。（3）如因甲方原因导致乙方无法按期完成工作，甲方应按合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方未按约定配合乙方办理相关手续的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定质量完成工作的，应承担修复或重新施工的责任，并支付修复或重新施工费用。（3）乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，按本合同约定的违约比例计算。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在合作过程中了解的对方商业机密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）政府政策变动、法律法规修改等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力影响程度协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整，如环保法规变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，可提交相关调解机构调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对生态环保住宅建设项目的最终验收权。（2）乙方保留对甲方提供的设计方案、施工方案等的技术指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面提出。（2）经双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利进行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及