二零二四年委托房产中介购房代理及装修监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年委托房产中介购房代理及装修监理服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房产中介服务内容2.1房产信息搜集与筛选2.2房产实地看房2.3房产价格谈判2.4房产交易手续办理3.购房代理服务内容3.1购房意向书起草3.2购房合同签订3.3房款支付及监管3.4房产过户手续办理4.装修监理服务内容4.1装修设计审核4.2装修材料采购监督4.3装修施工过程监督4.4装修验收及问题处理5.服务费用及支付方式5.1房产中介服务费用5.2购房代理服务费用5.3装修监理服务费用5.4服务费用支付时间及方式6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息汇总表11.2附件二：购房合同11.3附件三：装修监理方案12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同签署13.1合同双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房产中介服务内容2.1房产信息搜集与筛选2.1.1乙方负责搜集甲方指定的购房区域内的房产信息。2.1.2乙方对搜集到的房产信息进行筛选，确保信息的准确性和完整性。2.2房产实地看房2.2.1乙方陪同甲方进行房产实地看房，并提供专业意见。2.2.2乙方负责安排看房时间，确保甲方能够及时安排。2.3房产价格谈判2.3.1乙方协助甲方与房产出售方进行价格谈判。2.3.2乙方根据市场行情和甲方需求，提供合理的谈判策略。2.4房产交易手续办理2.4.1乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、房款支付、过户登记等。2.4.2乙方确保交易手续的合法性和规范性。3.购房代理服务内容3.1购房意向书起草3.1.1乙方根据甲方需求起草购房意向书。3.1.2购房意向书需经甲方确认无误后生效。3.2购房合同签订3.2.1乙方协助甲方与房产出售方签订购房合同。3.2.2乙方对购房合同进行审核，确保合同条款对甲方有利。3.3房款支付及监管3.3.1乙方负责监管房款支付过程，确保房款安全。3.3.2乙方根据合同约定，协助甲方支付房款。3.4房产过户手续办理3.4.1乙方协助甲方办理房产过户手续。3.4.2乙方确保过户手续的合法性和及时性。4.装修监理服务内容4.1装修设计审核4.1.1乙方对甲方提供的装修设计方案进行审核。4.1.2乙方确保设计方案符合甲方需求和建筑规范。4.2装修材料采购监督4.2.1乙方监督装修材料的采购过程，确保材料质量。4.2.2乙方对材料供应商进行筛选，确保其资质和信誉。4.3装修施工过程监督4.3.1乙方对装修施工过程进行全程监督，确保施工质量。4.3.2乙方对施工过程中的问题及时提出整改意见。4.4装修验收及问题处理4.4.1乙方协助甲方对装修工程进行验收。4.4.2乙方对验收过程中发现的问题提出整改方案，并监督整改落实。5.服务费用及支付方式5.1房产中介服务费用5.1.1乙方收取的房产中介服务费用为____元。5.1.2服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。5.2购房代理服务费用5.2.1乙方收取的购房代理服务费用为____元。5.2.2服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。5.3装修监理服务费用5.3.1乙方收取的装修监理服务费用为____元。5.3.2服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。5.4服务费用支付方式5.4.1服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.4.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正式发票。6.合同期限及终止6.1合同期限6.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。6.2合同终止条件6.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的，另一方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的购房代理和装修监理服务报告。6.3.2双方应按合同约定支付剩余的服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。8.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。8.3.2仲裁费用由双方按照仲裁委员会的规定各自承担。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定支付已发生的服务费用，并处理合同解除后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息汇总表11.1.1包括房产基本信息、价格、配套设施等。11.2附件二：购房合同11.2.1包括购房双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。11.3附件三：装修监理方案11.3.1包括装修设计图、材料清单、施工进度计划等。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同双方签字盖章13.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息汇总表14.2附件二：购房合同14.3附件三：装修监理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术协助等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请。15.3.2第三方在收到邀请后，应在____个工作日内回复是否接受邀请。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其介入事项，不包括本合同约定的甲乙双方责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失或损害，由第三方自行承担。16.3.2若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方在介入本合同后，享有根据合同约定或甲乙双方授权的相应权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方的权利行使不得违反本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议确定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议确定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同及甲乙双方与第三方签订的协议。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入协议19.1.1包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等。19.2附件二：第三方责任限额确认书19.2.1由甲乙双方与第三方共同签署，确认第三方责任限额。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入事项、责任限额、权利义务等。20.3合同变更生效20.3.1合同变更自甲乙双方及第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息汇总表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、户型、配套设施、价格等。附件说明：此表用于甲方了解房产情况，作为购房决策的依据。2.附件二：购房合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。附件说明：此合同为甲乙双方在购房过程中的正式协议，具有法律效力。3.附件三：装修监理方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度计划、验收标准等。附件说明：此方案用于指导装修施工过程，确保装修质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方责任限额确认书详细要求：由甲乙双方与第三方共同签署，确认第三方责任限额。附件说明：此确认书用于确保第三方在责任范围内的赔偿能力。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此协议用于记录合同变更情况，确保各方对变更内容有明确共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、方式支付服务费用。乙方未按合同约定提供中介服务、购房代理服务或装修监理服务。第三方未按合同约定履行其责任，造成甲乙双方损失。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的精神损害赔偿。3.违约责任示例：乙方未按合同约定在____个工作日内提供房产信息，甲方有权要求乙方支付____元违约金。第三方在装修过程中，因材料质量问题导致装修损坏，乙方有权要求第三方赔偿____元。任何一方泄露对方商业秘密，赔偿对方____元精神损害赔偿金。全文完。二零二四年委托房产中介购房代理及装修监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.合同标的及范围2.1购房代理服务2.2装修监理服务3.服务内容3.1购房代理服务内容3.2装修监理服务内容4.服务期限4.1购房代理服务期限4.2装修监理服务期限5.服务费用及支付方式5.1购房代理服务费用5.2装修监理服务费用5.3费用支付方式6.费用结算与支付6.1购房代理服务费用结算6.2装修监理服务费用结算7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1甲方保密义务9.2乙方保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：购房代理服务协议13.2附件二：装修监理服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.合同标的及范围2.1购房代理服务2.1.1甲方委托乙方在_________区域内寻找符合甲方要求的房产。2.1.2乙方应协助甲方进行房产的看房、谈判、签约等环节。2.2装修监理服务2.2.1甲方委托乙方对购房后的装修工程进行全程监理。2.2.2监理内容包括施工质量、进度、材料验收等。3.服务内容3.1购房代理服务内容3.1.1乙方应按照甲方要求，提供不少于_________套符合要求的房产信息。3.1.2乙方应陪同甲方看房，并对房产的实际情况进行说明。3.1.3乙方应协助甲方进行购房合同的谈判，并确保合同内容符合甲方利益。3.2装修监理服务内容3.2.1乙方应在装修工程开始前，对施工图纸进行审核。3.2.2乙方应监督施工进度，确保按期完成。3.2.3乙方应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量。4.服务期限4.1购房代理服务期限4.1.1购房代理服务期限为自合同签订之日起______个工作日。4.1.2乙方应在服务期限内完成购房代理服务。4.2装修监理服务期限4.2.1装修监理服务期限为自装修工程开始之日起至工程竣工验收合格之日止。5.服务费用及支付方式5.1购房代理服务费用5.1.1购房代理服务费用为人民币_________元。5.1.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付购房代理服务费用。5.2装修监理服务费用5.2.1装修监理服务费用为人民币_________元。5.2.2甲方应在装修工程开始前支付装修监理服务费用的______%。6.费用结算与支付6.1购房代理服务费用结算6.1.1乙方应在购房代理服务完成后，向甲方提供费用结算单。6.1.2甲方应在收到费用结算单后______个工作日内支付购房代理服务费用。6.2装修监理服务费用结算6.2.1乙方应在装修监理服务完成后，向甲方提供费用结算单。6.2.2甲方应在收到费用结算单后______个工作日内支付装修监理服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方在购房代理服务期间单方面解除合同，应向乙方支付已发生服务费用的_____%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未在约定时间内完成购房代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2如乙方在装修监理服务过程中出现重大失误，导致工程无法按期完成或质量不达标，应向甲方支付_____%的违约金。9.保密条款9.1甲方保密义务9.1.1甲方对本合同内容及其履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。9.1.2甲方未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。9.2乙方保密义务9.2.1乙方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。9.2.2乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未予改正，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内书面回复是否接受解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：购房代理服务协议13.2附件二：装修监理服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形b)合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；c)争议解决过程中，双方同意引入第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的服务内容，且其责任范围不得超过本合同约定的乙方责任范围。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币_________元，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同项下的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担甲方在合同中的任何责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担乙方在合同中的任何责任。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入的审批19.1.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。19.2第三方介入的变更程序19.2.1第三方介入的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用，由引入方承担，但具体费用承担方式由双方另行约定。20.2第三方介入费用的结算20.2.1第三方介入的费用，应在服务完成后，由引入方按照约定向第三方支付。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入的风险21.1.1第三方介入的风险，由引入方承担，但本合同另有约定的除外。21.2第三方介入风险的分配21.2.1第三方介入的风险，按照本合同约定的责任范围进行分配。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议22.1.1第三方介入的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2第三方介入争议的解决机构22.2.1第三方介入争议的解决机构，为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房代理服务协议详细要求：包括购房代理服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。说明：本附件作为购房代理服务部分的详细协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：装修监理服务协议详细要求：包括装修监理服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。说明：本附件作为装修监理服务部分的详细协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、图片、价格、地理位置、配套设施等。4.附件四：购房合同详细要求：包括购房合同的详细条款，如房产基本情况、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是甲乙双方购房交易的正式文件。5.附件五：装修施工图纸详细要求：包括装修工程的平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：本附件是装修工程的重要依据，用于指导施工。6.附件六：装修工程进度表详细要求：包括装修工程的各个阶段、预计完成时间、实际完成时间等。说明：本附件用于监督装修工程进度，确保按时完成。7.附件七：材料验收记录详细要求：包括材料名称、规格、数量、验收时间、验收结果等。说明：本附件用于记录装修材料的质量和数量，确保材料符合要求。8.附件八：装修工程验收报告详细要求：包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于记录装修工程的最终验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未在约定时间内完成购房代理或装修监理服务。第三方未履行其在本合同项下的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未在约定时间内完成服务，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未履行义务，其责任由引入方承担，并可能需要向甲方或乙方支付违约金。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的付款期限内支付购房代理服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币_________元的违约金。示例二：乙方未在合同约定的期限内完成装修监理服务，甲方有权要求乙方支付人民币_________元的违约金。示例三：第三方在提供装修监理服务过程中出现重大失误，导致工程延误，引入方应承担相应的责任，并可能需要向甲方或乙方支付赔偿金。全文完。二零二四年委托房产中介购房代理及装修监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（委托方）信息1.2.乙方（中介方）信息1.3.双方联系方式2.代理服务内容2.1.房产购买代理2.1.1.房源信息收集与筛选2.1.2.房产交易流程指导2.1.3.交易谈判与签约2.2.装修监理服务2.2.1.装修方案审核2.2.2.施工过程监督2.2.3.质量验收与保修3.服务期限3.1.房产购买代理服务期限3.2.装修监理服务期限4.服务费用及支付方式4.1.房产购买代理服务费用4.2.装修监理服务费用4.3.费用支付时间及方式5.服务费用结算方式5.1.房产购买代理费用结算5.2.装修监理费用结算6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违反保密条款的责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房产购买代理服务协议11.2.装修监理服务协议12.其他约定12.1.法律适用12.2.合同份数12.3.合同修订13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（委托方）信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.乙方（中介方）信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.双方联系方式1.3.1.甲方通讯地址：____________________1.3.2.甲方邮政编码：____________________1.3.3.乙方通讯地址：____________________1.3.4.乙方邮政编码：____________________2.代理服务内容2.1.房产购买代理2.1.1.房源信息收集与筛选2.1.1.1.乙方负责收集甲方指定的购房区域内的房产信息。2.1.1.2.乙方对收集到的房产信息进行筛选，确保信息真实、准确、有效。2.1.2.房产交易流程指导2.1.2.1.乙方指导甲方完成房产交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。2.1.3.交易谈判与签约2.1.3.1.乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，争取最优购房条件。2.1.3.2.乙方见证甲方与卖方签订购房合同。2.2.装修监理服务2.2.1.装修方案审核2.2.1.1.乙方对甲方提供的装修方案进行审核，确保方案符合相关法律法规和行业标准。2.2.2.施工过程监督2.2.2.1.乙方负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。2.2.3.质量验收与保修2.2.3.1.乙方负责对装修工程进行质量验收，确保工程质量合格。2.2.3.2.乙方负责监督装修工程的保修期，确保甲方权益。3.服务期限3.1.房产购买代理服务期限3.1.1.房产购买代理服务期限自合同签订之日起至甲方购房合同签订之日止。3.2.装修监理服务期限3.2.1.装修监理服务期限自甲方购房合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。4.服务费用及支付方式4.1.房产购买代理服务费用4.1.1.房产购买代理服务费用为人民币____________________元。4.1.2.甲方应在合同签订之日起五日内支付房产购买代理服务费用。4.2.装修监理服务费用4.2.1.装修监理服务费用为人民币____________________元。4.2.2.甲方应在装修工程开工前支付装修监理服务费用。5.服务费用结算方式5.1.房产购买代理费用结算5.1.1.房产购买代理服务费用在合同约定的支付期限内一次性支付。5.2.装修监理费用结算5.2.1.装修监理服务费用在装修工程验收合格后一次性支付。6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。6.2.乙方违约责任6.2.1.若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____________________%。6.2.2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1.保密内容7.1.1.双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。7.3.违反保密条款的责任7.3.1.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。9.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内给予书面答复。9.2.3.双方未在规定期限内答复或答复不一致的，视为无法协商一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的服务期限届满或双方约定的终止条件成就。10.2.2.合同解除。11.合同附件11.1.房产购买代理服务协议11.1.1.房产购买代理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.装修监理服务协议11.2.1.装修监理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.合同份数12.2.1.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.3.合同修订12.3.1.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签订日期13.1.本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.合同签署双方签字盖章14.1.甲方（盖章）：14.2.乙方（盖章）：14.3.甲方代表（签字）：14.4.乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供特定服务的个人或单位。15.1.2.第三方包括但不限于评估机构、检测机构、担保机构、融资机构等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2.第三方的介入不得违反法律法规和本合同的约定。16.第三方的责任和权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的法律责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.1.3.第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以完成其服务任务。16.2.2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定最低责任限额。17.1.2.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿总额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免与甲乙双方的职责交叉。18.1.2.第三方应向甲乙双方提供明确的职责说明书，确保各方职责清晰。18.2.权利义务划分18.2.1.第三方在合同履行过程中的权利义务应明确划分，避免产生纠纷。18.2.2.第三方的权利义务应以书面形式约定，并由甲乙双方签字确认。19.第三方的选择和变更19.1.第三方的选择19.1.1.