2025版旅游度假村租赁经营合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村租赁经营合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.旅游度假村的基本信息2.1旅游度假村名称2.2旅游度假村地址2.3旅游度假村面积2.4旅游度假村设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任5.经营管理责任5.1经营范围5.2经营管理要求5.3违约责任6.财务管理6.1财务结算方式6.2财务报表提交要求6.3财务审计要求7.人员管理7.1人员配置要求7.2人员培训要求7.3人员离职及违约责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产制度8.3事故处理及责任追究9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.旅游度假村的基本信息2.1旅游度假村名称[旅游度假村名称]2.2旅游度假村地址[旅游度假村详细地址]2.3旅游度假村面积[旅游度假村占地面积]2.4旅游度假村设施设备[设施设备清单及规格型号]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长及条件[租赁期限延长条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金总金额及支付周期]4.2租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付及违约责任[逾期支付的具体时间和违约金比例]5.经营管理责任5.1经营范围[明确甲乙双方在旅游度假村内的经营权利和义务]5.2经营管理要求[经营管理规范，如卫生标准、服务质量等]5.3违约责任[违反经营管理要求的违约责任和赔偿标准]6.财务管理6.1财务结算方式[财务结算周期和方式]6.2财务报表提交要求[财务报表格式和提交时间]6.3财务审计要求[财务审计机构和审计周期]8.人员管理8.1人员配置要求[明确甲乙双方在旅游度假村内应配置的员工数量、岗位及资格要求]8.2人员培训要求[培训内容、频率及费用承担]8.3人员离职及违约责任[离职通知期限、违约责任及赔偿标准]9.保险9.1保险种类[包括但不限于责任险、财产险、意外险等]9.2保险金额[各保险种类的具体保险金额]9.3保险责任[各保险种类的具体保险责任范围]10.违约责任10.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形，如未按时支付租金、未履行经营管理责任等]10.2违约责任承担[对应违约情形的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.争议解决11.1争议解决方式[协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[如有仲裁，需明确仲裁机构名称及仲裁规则]12.合同解除12.1合同解除条件[列举可以解除合同的条件，如严重违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]13.合同生效13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付租金等]13.2合同生效日期[合同生效的具体日期]14.其他约定事项14.1合同附件[列出合同附件清单，如设施设备清单、人员配置表等]14.2合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]14.3合同附件内容[附件的具体内容，如设施设备清单的详细规格和数量等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方一致同意引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、物业管理、安全保障等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合作协议，履行其在旅游度假村租赁经营中的职责，包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方进行租赁合同的签订和履行；提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题；提供技术服务，确保旅游度假村设施设备的正常运行；提供物业管理服务，维护旅游度假村的正常运营秩序；提供安全保障服务，保障游客和员工的人身财产安全。要求甲乙双方提供必要的协助和支持；依照合作协议收取相应的服务费用；在其职责范围内，独立作出决策。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，不承担甲乙双方的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，与游客、员工等其他第三方的关系，应遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或游客、员工遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据合作协议约定，并参照相关法律法规和行业标准确定。5.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，对各方具有约束力。7.第三方介入的合同解除第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方利益；第三方无法继续履行协议约定的职责；发生不可抗力事件，致使协议无法履行。7.2解除协议后，甲乙双方应根据协议约定，处理与第三方相关的善后事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村设施设备清单详细要求：包括设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单为租赁双方确认设施设备状况的依据。2.附件二：人员配置表详细要求：包括员工姓名、岗位、入职日期、离职日期、培训情况等信息。说明：本表格为租赁双方确认人员配置的依据。3.附件三：租赁期限延长协议详细要求：包括租赁期限延长的时间、原因、租金调整等条款。说明：本协议为租赁双方在租赁期限到期前，协商一致延长租赁期限的依据。4.附件四：财务报表详细要求：包括收入、支出、利润等财务数据，以及相关的会计凭证和说明。说明：本报表为租赁双方确认财务状况的依据。5.附件五：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：本保险单为租赁双方确认保险责任的依据。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：本协议为租赁双方引入第三方服务的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等条款。说明：本协议为租赁双方在合同执行过程中，对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应支付相应比例的违约金。示例说明：若合同约定逾期支付租金的违约金为每日千分之五，则乙方逾期支付租金一天，应支付甲方相当于租金千分之五的违约金。2.违约行为：甲乙双方未履行经营管理责任。责任认定标准：根据合同约定，未履行经营管理责任的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合协议约定。责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的物业管理服务不符合协议约定，导致旅游度假村秩序混乱，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：发生不可抗力事件，未能及时通知对方。责任认定标准：根据合同约定，发生不可抗力事件的，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，未能及时通知对方，导致损失扩大的，应承担相应的责任。全文完。2025版旅游度假村租赁经营合同规范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同履行方式二、租赁标的物1.标的物基本情况2.标的物权属证明3.标的物用途4.标的物交付时间5.标的物维修责任三、租赁费用1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金违约责任四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁期限续约五、租赁标的物使用1.使用范围2.使用限制3.使用安全4.使用维护5.使用变更六、租赁标的物管理1.管理机构2.管理职责3.管理费用4.管理方式5.管理纠纷处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的责任八、违约责任1.租赁费用违约责任2.使用违约责任3.管理违约责任4.合同解除与终止违约责任5.违约金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明3.租赁标的物管理细则4.争议解决相关文件5.其他附件十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署文件5.签署见证人十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效后的权利义务十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的责任十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任4.合同终止通知5.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版旅游度假村租赁经营合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同目的：明确双方在旅游度假村租赁经营中的权利和义务8.合同履行方式：双方按合同约定履行各自的权利和义务二、租赁标的物1.标的物基本情况：[详细描述标的物的性质、位置、面积等]2.标的物权属证明：[提供权属证明文件]3.标的物用途：仅限于旅游度假村经营用途4.标的物交付时间：____年__月__日5.标的物维修责任：出租方负责标的物的日常维护和保养承租方负责在租赁期间因使用不当造成的损坏三、租赁费用1.租金总额：人民币____元整2.租金支付方式：[详细说明支付方式，如现金、银行转账等]3.租金支付时间：每月__日支付当月租金4.租金调整机制：[如有调整，详细说明调整条件和方式]5.租金违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日按____%支付滞纳金四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：双方协商一致可对租赁期限进行变更变更后需签订补充协议，并作为本合同附件4.租赁期限续约：租赁期限届满前，双方可协商续约事宜续约期限和条件由双方另行协商确定五、租赁标的物使用1.使用范围：[详细说明租赁标的物的使用范围]2.使用限制：[详细说明租赁标的物的使用限制]3.使用安全：[详细说明租赁标的物的使用安全要求]4.使用维护：[详细说明租赁标的物的使用维护责任]5.使用变更：[如有变更，详细说明变更条件和程序]六、租赁标的物管理1.管理机构：[设立管理机构，明确其职责]2.管理职责：[详细说明管理机构的职责]3.管理费用：[详细说明管理费用的承担方式]4.管理方式：[详细说明管理方式]5.管理纠纷处理：[详细说明管理纠纷的处理机制]七、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方或承租方违约不可抗力因素导致合同无法履行合同约定的其他解除条件2.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致合同约定的其他终止条件3.合同解除程序：提前通知对方通知应明确解除原因和依据约定解除后的处理事宜4.合同终止程序：同解除程序5.合同解除与终止后的责任：双方应按合同约定承担相应的责任解除或终止后，租赁标的物应按约定返还或处理八、违约责任1.租赁费用违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日按____%支付滞纳金出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日按____%支付违约金2.使用违约责任：承租方擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的法律责任和经济责任承租方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿3.管理违约责任：管理机构未履行管理职责，导致租赁标的物或相关设施损坏，应承担相应责任管理机构违反合同约定，损害承租方权益，应承担相应的法律责任4.合同解除与终止违约责任：因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力导致合同解除或终止，双方互不承担违约责任5.违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内十、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明3.租赁标的物管理细则4.争议解决相关文件5.其他附件十一、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：[签订地点]3.签署双方代表：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.签署文件：[详细说明签署文件]5.签署见证人：[见证人姓名]十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同条款符合法律法规2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：合同双方签署的合同文本4.合同生效通知：合同双方相互通知合同生效事宜5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行各自的义务，享受相应的权利十三、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策调整2.合同解除条件：合同约定的解除条件双方协商一致3.合同变更程序：签订变更协议协议作为合同附件4.合同解除程序：提前通知对方约定解除后的处理事宜5.合同变更与解除后的责任：双方应按合同约定承担相应的责任十四、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：同解除程序3.合同终止后的责任：双方应按合同约定承担相应的责任合同终止后，租赁标的物应按约定返还或处理出租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，享有对旅游度假村经营活动的总体指导和决策权。内容：甲方有权决定旅游度假村的整体经营策略、市场营销方案、设施设备更新等重大事项。2.甲方管理监督权条款说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保合同条款的执行。内容：甲方有权定期或不定期对乙方进行现场检查，乙方应积极配合并提供相关资料。3.甲方收益分配权条款说明：甲方作为出租方，有权按照合同约定获得租赁收入及其他收益。内容：甲方应按照合同约定的比例或金额，定期收取租金及其他相关费用。4.甲方资产维护权条款说明：甲方负责租赁标的物的资产维护，确保其处于良好状态。内容：甲方应定期对租赁标的物进行维护保养，乙方应提供必要的工作条件和便利。5.甲方信息披露权条款说明：甲方有权要求乙方提供经营情况、财务报表等必要信息。内容：乙方应定期向甲方提供经营报告、财务报表等，甲方有权对信息进行审查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为承租方，有权自主经营旅游度假村，并承担经营风险。内容：乙方有权决定经营内容、服务项目、价格策略等，甲方不得干涉。2.乙方经营调整权条款说明：乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应予以支持。内容：乙方在调整经营策略时，应提前通知甲方，并说明调整原因和预期效果。3.乙方收益分配调整权条款说明：乙方有权根据经营情况，与甲方协商调整收益分配比例。内容：乙方在年度经营结束后，有权与甲方协商调整下一年的收益分配比例。4.乙方设施设备更新权条款说明：乙方有权根据经营需要，对租赁标的物进行必要的设施设备更新。内容：乙方在更新设施设备时，应提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方经营风险承担权条款说明：乙方应承担经营过程中的风险，包括市场风险、经营风险等。内容：乙方在经营过程中，应采取措施降低风险，并承担由此产生的后果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方作为第三方，提供合同签订、履约监督等服务。内容：中介方应按照合同约定，协助双方完成合同签订、履约监督等工作。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介费用包括但不限于合同签订费、履约监督费等，具体金额由双方协商。3.中介责任条款说明：中介方应承担相应的责任，确保合同履行。内容：中介方应保证提供的服务符合法律法规，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。内容：中介方在提供服务过程中，不得泄露任何一方的商业秘密，包括但不限于经营数据、客户信息等。5.中介解除条款说明：在特定情况下，中介方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁标的物使用说明3.租赁标的物管理细则4.争议解决相关文件5.中介服务协议6.中介费用明细7.不可抗力事件证明文件8.任何一方提供的其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁标的物用途造成租赁标的物损坏未履行管理职责未经同意擅自解除合同提供虚假信息或隐瞒重要事实2.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定由争议解决机构或法院根据证据和事实进行最终认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁业务的机构。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设置滞纳金制度，定期提醒支付。2.问题：租赁标的物损坏解决办法：建立设施设备维护记录，定期检查，损坏及时修复或赔偿。3.问题：管理纠纷解决办法：设立管理纠纷处理机制，及时沟通协商，必要时提交仲裁或诉讼。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定和法律法规，明确解除条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁经营2.旅游项目合作3.酒店管理外包4.休闲娱乐设施租赁5.商业地产租赁全文完。2025版旅游度假村租赁经营合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的旅游度假村租赁给乙方经营使用，乙方按照约定支付租金及履行相关义务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在租赁经营过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游度假村：指以旅游、休闲、度假等为主要功能，集住宿、餐饮、娱乐、购物、休闲运动等于一体，为游客提供全方位服务的综合性旅游目的地。（2）租赁经营：指甲方将其拥有的旅游度假村租赁给乙方，乙方按照约定支付租金，负责经营管理的活动。3.2关键词解释（1）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。（2）经营期限：指乙方租赁经营旅游度假村的时间范围。（3）经营管理：指乙方按照本合同约定，对旅游度假村进行管理、运营、维护等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。（2）甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，并承担因租赁物不符合规定而产生的责任。（3）甲方应提供乙方经营所需的必要设施和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定租赁经营旅游度假村，并享有因经营所得的合法收益。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应按照约定对旅游度假村进行经营管理，确保其符合国家相关法律法规的规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：甲方拥有的旅游度假村所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付租金；（2）乙方按照本合同约定对旅游度假村进行经营管理；（3）双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁经营期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序（1）提出终止合同的一方应提前____天向对方发出书面通知；（2）双方应在收到终止合同通知之日起____天内协商解决终止合同的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将旅游度假村恢复原状，并归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金和费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为____元。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。（4）公共设施维护费：乙方应按照约定，支付公共设施的维护费用。（5）其他费用：因租赁经营旅游度假村而产生的其他费用，按双方约定的方式支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每季度第一个月的____日前，支付当季度的租金。（2）保证金：乙方应一次性支付保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费周期，按时支付物业管理费。（4）公共设施维护费：乙方应按照约定的支付周期，支付公共设施的维护费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为应付款项的____%；（3）承担因违约给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为应付款项的____%；（3）承担因违约给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币结算。赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假村的整体规划、改造、扩建等权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于安全、卫生、服务质量等方面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了游客安全和公共利益，采取必要措施的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁经营旅游度假村的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相关资料，包括但不限于土地使用证、产权证、营业执照等。2.双方签订的租赁经营合同文本。3.乙方提交的经营计划及财务预算。4.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。5.乙方提交的旅游度假村经营管理报告。6.乙方提交的年度审计报告。7.双方协商达成的补充协议或修改意见。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙