2025年度智能房产交易服务平台不动产转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房产交易服务平台不动产转让合同范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3交易标的房产基本信息第二条交易标的房产权属2.1房产权属证明文件2.2房产权属变更手续2.3房产他项权利第三条交易标的房产价格3.1交易价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交易价格调整条款第四条交易标的房产交付4.1交付时间及地点4.2交付条件及方式4.3交付后的产权转移手续第五条交易标的房产质量5.1房产质量保证5.2质量争议解决方式5.3质量责任及赔偿第六条交易标的房产配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施使用条件6.3配套设施维修责任第七条交易标的房产抵押权7.1抵押权设定及登记7.2抵押权变更及解除7.3抵押权实现及处置第八条交易标的房产租赁权8.1租赁权设定及登记8.2租赁权变更及解除8.3租赁权实现及处置第九条交易标的房产共有权9.1共有权设定及登记9.2共有权变更及解除9.3共有权实现及处置第十条交易标的房产其他权利10.1其他权利设定及登记10.2其他权利变更及解除10.3其他权利实现及处置第十一条交易标的房产交易担保11.1担保方式及内容11.2担保责任及赔偿11.3担保解除及终止第十二条交易标的房产交易期限12.1交易期限及起止时间12.2交易期限变更及解除12.3交易期限违约责任第十三条交易标的房产交易违约责任13.1违约情形及定义13.2违约责任及赔偿13.3违约纠纷解决方式第十四条合同生效、解除及终止14.1合同生效条件及时间14.2合同解除条件及程序14.3合同终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人姓名（名称）：____________________1.1.2出让人身份证号码（组织机构代码）：____________________1.1.3出让人住所地：____________________1.1.4出让人联系方式：____________________1.2受让人基本信息1.2.1受让人姓名（名称）：____________________1.2.2受让人身份证号码（组织机构代码）：____________________1.2.3受让人住所地：____________________1.2.4受让人联系方式：____________________1.3交易标的房产基本信息1.3.1房产坐落地址：____________________1.3.2房产产权证号：____________________1.3.3房产建筑面积：____________________平方米1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产规划用途：____________________1.3.6房产产权性质：____________________第二条交易标的房产权属2.1房产权属证明文件2.1.1房产所有权证复印件：____________________2.1.2房产他项权证复印件：____________________2.2房产权属变更手续2.2.1房产权属变更登记申请表：____________________2.2.2房产权属变更登记费缴纳凭证：____________________2.3房产他项权利2.3.1房产他项权利清单：____________________2.3.2他项权利证明文件：____________________第三条交易标的房产价格3.1交易价格及支付方式3.1.1交易价格：人民币____________元整3.1.2支付方式：____________________3.2交易税费承担3.2.1交易税费清单：____________________3.2.2税费承担方式：____________________3.3交易价格调整条款3.3.1交易价格调整情形：____________________3.3.2交易价格调整方法：____________________第四条交易标的房产交付4.1交付时间及地点4.1.1交付时间：____________________4.1.2交付地点：____________________4.2交付条件及方式4.2.1交付条件：____________________4.2.2交付方式：____________________4.3交付后的产权转移手续4.3.1产权转移登记申请表：____________________4.3.2产权转移登记费缴纳凭证：____________________第五条交易标的房产质量5.1房产质量保证5.1.1房产质量保证期：____________________5.1.2房产质量保证责任：____________________5.2质量争议解决方式5.2.1质量争议解决途径：____________________5.2.2质量争议解决机构：____________________5.3质量责任及赔偿5.3.1质量责任认定标准：____________________5.3.2质量责任赔偿标准：____________________第六条交易标的房产配套设施6.1配套设施清单6.1.1配套设施名称：____________________6.1.2配套设施数量：____________________6.2配套设施使用条件6.2.1配套设施使用方式：____________________6.2.2配套设施使用限制：____________________6.3配套设施维修责任6.3.1配套设施维修责任主体：____________________6.3.2配套设施维修费用承担：____________________第七条交易标的房产抵押权7.1抵押权设定及登记7.1.1抵押权设定情况：____________________7.1.2抵押权登记情况：____________________7.2抵押权变更及解除7.2.1抵押权变更条件：____________________7.2.2抵押权解除条件：____________________7.3抵押权实现及处置7.3.1抵押权实现方式：____________________7.3.2抵押权处置方式：____________________第八条交易标的房产租赁权8.1租赁权设定及登记8.1.1租赁权设定情况：____________________8.1.2租赁权登记情况：____________________8.2租赁权变更及解除8.2.1租赁权变更条件：____________________8.2.2租赁权解除条件：____________________8.3租赁权实现及处置8.3.1租赁权实现方式：____________________8.3.2租赁权处置方式：____________________8.3.3租赁权收益分配：____________________第九条交易标的房产共有权9.1共有权设定及登记9.1.1共有权设定情况：____________________9.1.2共有权登记情况：____________________9.2共有权变更及解除9.2.1共有权变更条件：____________________9.2.2共有权解除条件：____________________9.3共有权实现及处置9.3.1共有权实现方式：____________________9.3.2共有权处置方式：____________________9.3.3共有权收益分配：____________________第十条交易标的房产其他权利10.1其他权利设定及登记10.1.1其他权利设定情况：____________________10.1.2其他权利登记情况：____________________10.2其他权利变更及解除10.2.1其他权利变更条件：____________________10.2.2其他权利解除条件：____________________10.3其他权利实现及处置10.3.1其他权利实现方式：____________________10.3.2其他权利处置方式：____________________10.3.3其他权利收益分配：____________________第十一条交易标的房产交易担保11.1担保方式及内容11.1.1担保方式：____________________11.1.2担保内容：____________________11.2担保责任及赔偿11.2.1担保责任范围：____________________11.2.2担保责任赔偿标准：____________________11.3担保解除及终止11.3.1担保解除条件：____________________11.3.2担保终止条件：____________________第十二条交易标的房产交易期限12.1交易期限及起止时间12.1.1交易期限：____________________12.1.2交易起止时间：____________________12.2交易期限变更及解除12.2.1交易期限变更条件：____________________12.2.2交易期限解除条件：____________________12.3交易期限违约责任12.3.1违约情形：____________________12.3.2违约责任：____________________第十三条交易标的房产交易违约责任13.1违约情形及定义13.1.1违约情形：____________________13.1.2违约定义：____________________13.2违约责任及赔偿13.2.1违约责任：____________________13.2.2违约赔偿：____________________13.3违约纠纷解决方式13.3.1纠纷解决途径：____________________13.3.2纠纷解决机构：____________________第十四条合同生效、解除及终止14.1合同生效条件及时间14.1.1生效条件：____________________14.1.2生效时间：____________________14.2合同解除条件及程序14.2.1解除条件：____________________14.2.2解除程序：____________________14.3合同终止条件及后果14.3.1终止条件：____________________14.3.2终止后果：____________________14.3.3合同解除或终止后的处理：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等非直接交易标的房产所有权转让的服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的服务内容、费用及责任。第二条第三方介入的类型与职责2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易过程中的沟通、协调、谈判等工作，并促成交易达成。2.3担保方：负责为交易提供担保服务，确保交易安全。2.4法律服务方：负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。第三条第三方介入的约定与程序3.1第三方介入的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入类型、职责、费用及责任。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。3.2.2第三方应在合作协议中明确其服务内容、费用及责任。3.2.3甲乙双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额的设定：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方的赔偿责任。4.2责任限额的计算方式：责任限额可根据第三方提供的服务类型、费用等因素综合考虑确定。4.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方的责任：5.1.1第三方应按照合作协议履行其服务职责，确保甲方权益得到保障。5.1.2第三方违反合作协议，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对乙方的责任：5.2.1第三方应按照合作协议履行其服务职责，确保乙方权益得到保障。5.2.2第三方违反合作协议，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对交易标的房产所有权的责任：5.3.1第三方应协助甲乙双方完成房产所有权转让的登记手续，确保交易标的房产所有权转移合法有效。5.3.2第三方违反上述义务，导致交易标的房产所有权转移存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。6.2如第三方介入的费用在本合同中未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除或终止第三方介入。7.2第三方介入解除或终止后，甲乙双方应根据本合同及合作协议的约定，承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人、产权证号、房产坐落地址等信息。说明：用于证明交易标的房产的所有权归属。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，显示他项权利的种类、期限、权利人等信息。说明：用于证明交易标的房产是否存在他项权利。3.房产权属变更登记申请表要求：填写完整，包括甲乙双方信息、房产信息、变更原因等。说明：用于申请办理房产权属变更登记。4.房产权属变更登记费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示缴纳日期、金额、凭证号码等信息。说明：用于证明已缴纳房产权属变更登记费用。5.房产他项权利清单要求：清晰、完整，列明所有他项权利的种类、期限、权利人等信息。说明：用于明确交易标的房产存在的他项权利。6.他项权利证明文件要求：清晰、完整，证明他项权利的存在和有效性。说明：用于证明交易标的房产他项权利的合法性和有效性。7.交易税费清单要求：清晰、完整，列明应缴纳的税费种类、金额等信息。说明：用于明确交易过程中应缴纳的税费。8.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示缴纳日期、金额、凭证号码等信息。说明：用于证明已缴纳交易税费。9.房产质量保证书要求：清晰、完整，明确质量保证期限、责任等内容。说明：用于证明房产质量保证。10.配套设施清单要求：清晰、完整，列明配套设施的名称、数量、使用条件等信息。说明：用于明确交易标的房产的配套设施情况。11.第三方合作协议要求：清晰、完整，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。12.合同签订证明要求：清晰、完整，证明合同签订的时间、地点、当事人等信息。说明：用于证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付房产未按约定支付交易款项提供虚假的房产权属证明文件未按约定办理房产权属变更登记手续未按约定承担交易税费未按约定提供房产质量保证未按约定履行第三方合作协议2.责任认定标准：违约行为发生，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致交易无法继续进行的，违约方应退还已支付的款项，并承担违约责任。违约行为违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若第三方违反合作协议，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能房产交易服务平台不动产转让合同范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同附件第二章当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息第三章房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产产权变更第四章交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交易税费第五章交易流程5.1签约流程5.2房产过户流程5.3交易资金监管第六章交付与验收6.1房产交付6.2验收标准6.3验收流程第七章交易违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同解除后的处理10.1交易款项退还10.2房产过户撤销10.3争议处理第十一章合同解除后的责任11.1甲方责任11.2乙方责任11.3第三方责任第十二章合同解除后的补偿12.1甲方补偿12.2乙方补偿12.3第三方补偿第十三章合同附件13.1房产权属证明13.2交易款项监管协议13.3其他相关文件第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，签订本合同。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件1.2.1甲方应确保所出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2.2乙方应确保支付交易款项的合法性和及时性。1.2.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同附件1.3.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、交易款项监管协议等。第二章当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：2.3第三方信息2.3.1第三方名称（如有）：2.3.2第三方联系方式（如有）：第三章房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.1.4房产产权证号：3.2房产权属证明3.2.1甲方应提供房产的产权证原件及复印件。3.2.2甲方保证房产权属证明的真实性、有效性。3.3房产产权变更3.3.1交易完成后，甲方应协助乙方办理房产产权变更手续。3.3.2乙方应在房产产权变更手续办理完毕后，取得房产产权证。第四章交易条件4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元整。4.2.2乙方应在合同签订后______个工作日内支付尾款人民币______元整。4.3交房时间4.3.1甲方应在本合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方。4.4交易税费4.4.1交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。第五章交易流程5.1签约流程5.1.1双方应按照本合同约定的时间和地点进行签约。5.1.2双方应按照本合同约定提供相关资料。5.2房产过户流程5.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产产权证。5.3交易资金监管5.3.1交易款项应通过第三方监管机构进行监管。5.3.2双方应遵守交易资金监管协议的约定。第六章交付与验收6.1房产交付6.1.1甲方应确保房产符合交付条件。6.1.2乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。6.2验收标准6.2.1验收标准应按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.3验收流程6.3.1乙方应在验收过程中发现的问题及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。第七章交易违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币______元整。7.1.2若甲方提供的房产权属证明不真实，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币______元整。7.2.2若乙方在验收过程中发现的问题未在规定时间内通知甲方，视为放弃权利。7.3第三方违约责任7.3.1若第三方在交易资金监管过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序进行仲裁。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同订立后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。第十章合同解除后的处理10.1交易款项退还10.1.1合同解除后，未支付的款项应按照合同约定退还。10.2房产过户撤销10.2.1合同解除后，如已办理房产过户手续，应予以撤销。10.3争议处理10.3.1合同解除后，如产生争议，应按照第八章约定的争议解决方式进行解决。第十一章合同解除后的责任11.1甲方责任11.1.1合同解除后，甲方应承担因解除合同而产生的全部责任。11.2乙方责任11.2.1合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的全部责任。11.3第三方责任11.3.1合同解除后，第三方应承担因解除合同而产生的相应责任。第十二章合同解除后的补偿12.1甲方补偿12.1.1合同解除后，甲方应根据合同约定向乙方支付相应的补偿。12.2乙方补偿12.2.1合同解除后，乙方应根据合同约定向甲方支付相应的补偿。12.3第三方补偿12.3.1合同解除后，第三方应根据合同约定向双方支付相应的补偿。第十三章合同附件13.1房产权属证明13.2交易款项监管协议13.3其他相关文件第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3合同附件生效日期14.3.1本合同附件自本合同生效之日起同时生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：日期：______年______月______日甲方（卖方）联系方式：乙方（买方）联系方式：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：若在合同签订后，甲方因特殊原因需解除合同，乙方应无条件接受，甲方无需承担任何违约责任。1.2甲方提供必要资料义务说明：甲方有义务在合同签订前，向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、权属证明等。1.3甲方对房产质量负责说明：甲方保证所出售房产不存在质量问题，如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方配合过户义务说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。1.5甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方披露房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、用途、租赁情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金条款说明：乙方应在合同签订前支付一定数额的定金，以确保交易诚意。若乙方违约，定金不予退还。2.2乙方优先购买权条款说明：若乙方在合同签订后，发现甲方有其他房产出售，乙方享有优先购买权。2.3乙方对房产质量验收条款说明：乙方在收房时，有权对房产质量进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。2.4乙方对房产用途限制条款说明：乙方购买房产后，甲方不得干涉乙方对房产的合理使用，如出租、出售等。2.5乙方对房产装修限制条款说明：乙方购买房产后，甲方不得干涉乙方对房产的装修，如装修需符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费由双方按照中介机构提供的收费标准支付，具体费用由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应保证合同的真实性、合法性，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.4中介协调义务说明：中介机构有义务在合同履行过程中，协调双方关系，确保交易顺利进行。3.5中介解除合同权利说明：若中介机构在合同履行过程中发现任何一方存在违约行为，中介机构有权解除合同，并通知双方。3.6中介费用退还条款说明：若因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介费用。3.7中介佣金支付条款说明：中介机构在合同履行完毕后，有权收取佣金，佣金金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产证复印件3.房产交易款项监管协议4.房产质量验收报告5.交易双方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付房产提供的房产信息不真实房产存在质量问题未配合办理房产过户手续2.乙方违约行为：未按合同约定支付交易款项验收过程中故意拖延或拒绝验收违反合同约定的房产用途未在规定时间内通知甲方房产质量问题3.违约行为认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定双方协商不成时，可提交仲裁机构或法院进行判定三、法律名词及解释：1.房产权属证明：证明房产所有权归属的文件。2.房产证：国家颁发的证明房产所有权的证书。3.交易款项监管：第三方机构对交易款项进行监管，确保交易安全。4.验收：买方对所购房产进行质量检查的过程。5.违约责任：违约方应承担的赔偿责任。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方故意拖延交付房产。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内交付房产，否则可要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付交易款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付款项，否则可要求赔偿。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方应在验收过程中发现质量问题，并及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复或更换。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产买卖。2.适用于企业之间的房产买卖。3.适用于通过中介机构进行的房产买卖。4.适用于涉及房产过户的合同。5.适用于涉及房产质量保证的合同。全文完。2025年度智能房产交易服务平台不动产转让合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为满足广大人民群众对美好生活的需求，甲方决定利用智能房产交易服务平台，为用户提供便捷、高效的不动产交易服务。乙方作为智能房产交易服务平台的运营方，特与甲方签订本合同，共同推进不动产转让业务的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能房产交易服务平台：指甲方搭建的，为用户提供不动产交易服务的线上平台。（2）不动产：指土地、房屋等具有固定位置的财产。（3）转让：指不动产权利人将不动产权利转移给他人的行为。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同约定的各项义务履行的时间。（2）合同履行地点：指本合同约定的各项义务履行地点。（3）合同履行方式：指本合同约定的各项义务履行方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供智能房产交易服务平台，为用户提供不动产交易服务。（2）甲方有权要求乙方在智能房产交易服务平台上发布真实、准确、完整的不动产信息。（3）甲方有权对乙方在智能房产交易服务平台上的服务进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，使用智能房产交易服务平台进行不动产交易。（2）乙方有权要求甲方在智能房产交易服务平台上发布真实、准确、完整的不动产信息。（3）乙方有权对甲方在智能房产交易服务平台上的交易行为进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，通过智能房产交易服务平台进行不动产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）终止合同后，双方应相互返还已收款项；（3）终止合同后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）平台服务费：乙方为甲方提供智能房产交易服务平台服务所收取的费用。（2）交易手续费：甲方通过智能房产交易服务平台完成不动产转让交易所收取的手续费。（3）推广宣传费：乙方为提高智能房产交易服务平台知名度所发生的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，以银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。（2）支付方式的具体操作，由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）平台服务费：甲方应在智能房产交易服务平台正式上线运营之日起一个月内支付。（2）交易手续费：甲方应在完成不动产转让交易后的十个工作日内支付。（3）推广宣传费：甲方应在推广宣传方案执行完毕后的一个月内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供有效的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。（2）甲方提供的不动产信息不真实、不准确、不完整，导致交易失败的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。（2）乙方未按期支付推广宣传费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）双方在合同中约定的赔偿金额，以双方签字（或盖章）为准。（2）赔偿方式可以是现金支付、赔偿实物或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，本合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。（2）任何一方在履行合同过程中获得的知识产权、商业秘密等，归各自所有。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如涉及特殊权力，应在合同中明确约定。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容对本合同原有条款的变更，应以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应以书面形式约定协作与配合的具体事项。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等文件无关。16.3增减