文化用地中介协议模板

文化用地中介协议模板甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介服务内容1.服务项目甲方同意为乙方提供文化用地信息查询、推荐、洽谈等中介服务。2.服务要求甲方应按照乙方的要求，及时、准确地为乙方提供相关信息，协助乙方完成文化用地的购买或租赁。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.服务费用乙方应支付甲方中介服务费，总额为______元（大写：______）。服务费用在协议签订后______个工作日内支付，支付方式为______。三、保密与责任1.保密义务双方对本协议内容以及中介过程中获取的乙方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担甲方应保证提供的信息真实、准确，因信息错误导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应自行核实甲方提供的信息，因信息不准确导致乙方遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。四、违约与争议解决1.违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为______元。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的文化用地信息进行核实和评估，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或补充。有权根据乙方需求调整中介服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在服务期间，应及时向乙方提供准确、全面的文化用地信息。为乙方提供的中介服务应尽合理努力，确保服务质量。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供中介服务。如因甲方原因导致中介服务未达到预期效果，有权要求甲方承担相应责任。义务：向甲方提供真实、准确的文化用地需求信息。遵守中介服务过程中的相关规定，不得泄露甲方商业秘密。六、信息保密1.保密内容双方对本协议内容以及中介过程中获取的对方信息负有保密义务，包括但不限于文化用地信息、商业秘密等。2.保密期限本保密义务自协议签订之日起至协议终止后______年止。七、付款方式与期限1.服务费用乙方应支付甲方中介服务费用，总额为______元（大写：______）。服务费用在协议签订后______个工作日内支付，支付方式为______。2.服务期限甲方应在收到服务费用后______个工作日内开始提供中介服务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___