公有住宅租赁合同书范本

公有住宅租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将公有住宅出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的公有住宅位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为居住。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：____________________，权属人为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日内支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及设施不受损害。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应在____个工作日内全额退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方应保证出租房屋符合安全居住条件，并负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方发现房屋主体结构存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付租金累计达____个月的；

8.2.2乙方擅自转租、转让房屋的；

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自改变房屋结构或用途的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方迟延交付房屋达____个月的；

8.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

联系电话：________