学校租房安全协议

学校租房安全协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方为合法拥有房屋产权的学校，乙方为需要租赁房屋的个人或单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一《房屋设施清单》。

1.3租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（￥______），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合安全居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的修缮由甲方负责。

5.4如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条安全责任

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家消防安全规定，配备必要的消防设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3乙方应妥善保管个人财物，甲方不对乙方财物的丢失承担任何责任。

6.4乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，如有违反，甲方有权解除合同。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3乙方违反合同约定，经甲方催告后______日内未改正的，甲方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3.2款约定支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应赔偿甲方因此造成的损失。

8.3甲方未按约定交付房屋或房屋不符合安全居住条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施清单

1.房屋结构：_____________________

2.附属设施：_____________________

3.家具家电：_____________________

4.其他设施：____