建筑分包合同

建筑分包合同

甲方（总承包方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（分包方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方已与业主签订了建筑工程施工合同，现甲方将部分工程分包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程内容：_________________________

1.4工程量：_________________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条分包范围及工作内容

2.1乙方分包的工程范围：_________________

2.2乙方的工作内容包括但不限于：____________

2.3乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，并确保工程质量符合国家和行业标准。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________

3.2支付方式：甲方应按照以下进度支付工程款：

3.2.1合同签订后____日内支付总价款的____%；

3.2.2工程进度达到____%时支付总价款的____%；

3.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的____%；

3.2.4剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

3.3甲方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第四条材料供应

4.1甲方负责供应的材料：_________________

4.2乙方负责供应的材料：_________________

4.3材料质量应符合国家和行业标准，乙方对所供应材料的质量负责。

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并提供变更图纸和说明。

5.2工程变更导致工程量增减的，双方应按照实际工程量调整合同价款。

第六条工程验收

6.1乙方应按照合同约定完成工程，并通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条质量保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量负责保修，保修期为____年。

7.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后____日内无偿修复质量问题。

7.3保修期满后，乙方不再承担质量保修责任。

第八条安全生产

8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度。

8.2乙方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品，并进行安全教育。

8.3乙方应按照甲方的要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程，应按照未完成工程价款的____%支付违约金。

9.3因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条附则

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满后终止。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________