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文档简介
建筑分包合同
甲方(总承包方):_____________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:__________________________
乙方(分包方):_____________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
法定代表人:__________________________
鉴于甲方已与业主签订了建筑工程施工合同,现甲方将部分工程分包给乙方施工。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:_________________________
1.2工程地点:_________________________
1.3工程内容:_________________________
1.4工程量:_________________________
1.5工程质量标准:_____________________
1.6工程期限:自____年____月____日至____年____月____日
第二条分包范围及工作内容
2.1乙方分包的工程范围:_________________
2.2乙方的工作内容包括但不限于:____________
2.3乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工,并确保工程质量符合国家和行业标准。
第三条合同价款及支付方式
3.1本合同总价款为人民币(大写):____________
3.2支付方式:甲方应按照以下进度支付工程款:
3.2.1合同签订后____日内支付总价款的____%;
3.2.2工程进度达到____%时支付总价款的____%;
3.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的____%;
3.2.4剩余____%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性支付。
3.3甲方逾期支付工程款,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
第四条材料供应
4.1甲方负责供应的材料:_________________
4.2乙方负责供应的材料:_________________
4.3材料质量应符合国家和行业标准,乙方对所供应材料的质量负责。
第五条工程变更
5.1工程变更应由甲方书面通知乙方,并提供变更图纸和说明。
5.2工程变更导致工程量增减的,双方应按照实际工程量调整合同价款。
第六条工程验收
6.1乙方应按照合同约定完成工程,并通知甲方进行验收。
6.2甲方应在接到通知后____日内组织验收,逾期未验收视为工程合格。
6.3工程验收不合格的,乙方应在甲方指定的期限内无偿返工,直至验收合格。
第七条质量保修
7.1工程竣工验收合格后,乙方应对工程质量负责保修,保修期为____年。
7.2保修期内,乙方应在接到甲方通知后____日内无偿修复质量问题。
7.3保修期满后,乙方不再承担质量保修责任。
第八条安全生产
8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规,制定安全生产管理制度。
8.2乙方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品,并进行安全教育。
8.3乙方应按照甲方的要求,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。
第九条违约责任
9.1甲方未按合同约定支付工程款,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
9.2乙方未按合同约定完成工程,应按照未完成工程价款的____%支付违约金。
9.3因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应无偿返工,并赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第十一条合同变更和解除
11.1本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
11.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。
第十二条附则
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程保修期满后终止。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_______________
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