房屋赠与范本

房屋赠与范本

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方基于对乙方的亲情或友情，愿意将其合法拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房屋位于：_______________________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________，房屋用途为：__________。

1.3该房屋的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.4该房屋的详细情况以房屋产权证和土地使用权证记载为准。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋，乙方接受赠与，双方均不得反悔。

2.2甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证该房屋不存在任何权属争议，且未被任何第三方主张权利。

2.4甲方保证该房屋未被任何行政机关查封、扣押或采取其他强制措施。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

3.4乙方应在甲方交付房屋后______日内，向甲方出具书面的接收确认书。

第四条税费及其他费用

4.1因办理该房屋产权过户手续所产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.2甲方应负责支付该房屋交付前的所有税费及其他费用。

4.3乙方应负责支付该房屋交付后的所有税费及其他费用。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明，其对该房屋的赠与是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

5.2甲方保证，该房屋的赠与不会损害任何第三方的合法权益。

5.3甲方保证，该房屋的赠与不会违反任何法律法规的规定。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明，其接受该房屋的赠与是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

6.2乙方保证，其将按照本合同的约定使用该房屋，不会改变该房屋的用途。

6.3乙方保证，其将按照国家有关规定，妥善保管该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋，或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该房屋市场价值的______%。

7.2如乙方未按照本合同的约定接收房屋，或未向甲方出具书面的接收确认书，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该房屋市场价值的______%。

7.3如因甲方的原因导致该房屋的产权过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

7.4如因乙方的原因导致该房屋的产权过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

8.3如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方继续履行或解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月__