养殖业土地出租合同

养殖业土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的土地所有者，乙方是从事养殖业的经营者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将上述土地出租给乙方用于养殖业事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，具体位置及四至范围见附件一《土地位置图》。

1.2土地面积为____________________平方米（或亩）。

第二条土地用途

2.1乙方承租土地的用途仅限于养殖业，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在承租土地上进行任何违法活动，包括但不限于非法排污、破坏生态环境等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元（￥____元），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地及附属设施。

6.2乙方负责土地的日常维护及修缮工作，确保土地处于良好的使用状态。

6.3如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地使用权的转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

7.2如乙方需转让土地使用权，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

10.3一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

联系地址：____