三方土地出租合同

三方土地出租合同

本合同由以下三方于2023年12月21日签订：

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

担保方（以下简称丙方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

电话：[丙方电话]

传真：[丙方传真]

鉴于甲方是位于[土地地址]的土地（以下简称“租赁土地”）的合法所有者，乙方希望租赁该土地用于[具体用途]，丙方愿意为乙方提供担保，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁土地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁土地的描述

租赁土地位于[土地地址]，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。甲方保证对该土地拥有合法的所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，乙方应于每年[支付日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金。

3.如遇国家政策调整导致土地使用费用变动，租金应相应调整，具体调整方案由双方协商确定。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求，并在租赁期限内保持土地的完整性和适用性。

2.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续。

3.甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方不违反合同约定及国家法律法规。

4.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁土地。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁土地产生的税费。

3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.乙方应妥善保管租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。

5.乙方在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状并交还给甲方。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方作为乙方的担保方，对乙方履行本合同项下义务承担连带责任。

2.如乙方未能履行支付租金等合同义务，丙方应在接到甲方书面通知后[通知期限]日内代为履行。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明，三方可协商解除合同。

3.如一方严重违反合同约定，其他两方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日[逾期利率]%的标准向甲方支付违约金。

2.如乙方违反土地使用规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未能保证土地的完整性和适用性，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付相当于乙方应付未付款项[担保违约金比例]%的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签