2025年度生态环保型建筑代建包销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态环保型建筑代建包销合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5代建范围2.6包销范围第三条合同工期3.1工期起止时间3.2工期计算方式3.3延期责任第四条合同价款4.1包销价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款条件第五条项目设计5.1设计要求5.2设计费用5.3设计变更5.4设计审核第六条项目施工6.1施工要求6.2施工组织设计6.3施工进度6.4施工质量6.5施工安全第七条项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收责任第八条项目售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用8.4售后服务责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态环保乙方：建筑集团1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式第二条合同标的2.1项目名称生态环保型住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目规模总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目性质住宅小区2.5代建范围包括但不限于：规划设计、建筑施工、配套设施建设、绿化工程等2.6包销范围包括但不限于：房屋销售、配套设施运营、物业管理等第三条合同工期3.1工期起止时间2025年1月1日至2026年12月31日3.2工期计算方式按日历天数计算3.3延期责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元；如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用。第四条合同价款4.1包销价格包销价格：人民币亿元整4.2付款方式分期付款，首付款为合同价款的30%，其余70%分三期支付4.3付款期限首付款：合同签订后日内第一期付款：项目竣工验收合格后日内第二期付款：项目交付使用后日内第三期付款：项目交付使用后日内4.4付款条件乙方完成相应的交付义务，甲方在接到乙方提交的付款申请及相关证明文件后日内支付相应款项第五条项目设计5.1设计要求设计应符合国家相关设计规范和标准，充分考虑生态环保要求，确保项目质量、安全、环保5.2设计费用设计费用：人民币万元整5.3设计变更设计变更需经双方协商一致，变更费用由变更方承担5.4设计审核设计文件需经甲方审核通过后方可实施第六条项目施工6.1施工要求施工应符合设计要求和国家相关施工规范，确保项目质量、安全、环保6.2施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，确保施工进度和质量6.3施工进度施工进度应按合同约定的时间节点完成，如有延误，乙方应承担相应责任6.4施工质量施工质量应符合国家标准和设计要求，乙方应保证工程质量6.5施工安全乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生第七条项目验收7.1验收标准验收标准应符合国家相关验收规范和标准，以及双方约定的验收要求7.2验收程序（1）乙方提交验收申请及验收资料；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收小组对项目进行验收，并提出验收意见；（4）双方签署验收报告；7.3验收时间项目竣工验收时间：2026年12月31日前7.4验收责任验收过程中如发现质量问题，乙方应负责整改，直至符合验收要求第八条项目售后服务8.1售后服务内容包括但不限于：房屋维修、设施设备维护、环境监测、物业管理等8.2售后服务期限自项目交付使用之日起，提供不少于X年的售后服务8.3售后服务费用售后服务费用包含在包销价格中，乙方不得另行收取费用8.4售后服务责任乙方负责提供优质的售后服务，确保业主的生活质量和环境舒适度第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期付款、工程质量不合格、工期延误、未履行售后服务义务等9.2违约责任（1）逾期付款：每逾期一日，应向守约方支付按逾期付款金额%的违约金；（2）工程质量不合格：乙方应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用；（3）工期延误：每延误一日，应向守约方支付按合同总价%的违约金；（4）未履行售后服务义务：乙方应承担由此造成的业主损失，并支付相应的违约金9.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后日内采取补救措施；（2）守约方有权要求违约方支付违约金；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同第十条争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十一条合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在日内作出答复；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生费用，并处理剩余事宜第十二条合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章，并经甲方所在地工商行政管理部门登记备案12.2合同生效日期自合同登记备案之日起生效12.3合同生效证明甲方所在地工商行政管理部门出具的合同登记备案证明第十三条合同变更13.1合同变更条件包括但不限于：法律法规变更、双方协商一致等13.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成一致意见；（2）签署变更协议，并经双方签字盖章；（3）变更协议自签署之日起生效13.3合同变更效力变更协议具有同等法律效力，对双方均有约束力第十四条合同终止14.1合同终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件、双方协商一致等14.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在日内作出答复；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生费用，并处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、降低风险，或实现合同目的的其他合理需要。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息、协调沟通等服务；（2）监理方对项目施工进行监督、检查和验收；（3）咨询方提供专业咨询、评估和建议；（4）供应商提供项目所需的材料、设备等。第十六条甲乙双方引入第三方时的程序16.1甲方引入第三方甲方引入第三方前，应书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方引入第三方乙方引入第三方前，应书面通知甲方，并取得甲方的同意。16.3第三方同意第三方同意介入本合同项目前，应签署书面协议，明确其权利义务。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。17.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同要求；（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应承担因其违约行为造成的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定，甲方应承担第三方协议中约定的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定，乙方应承担第三方协议中约定的责任。18.3第三方与项目的关系第三方与项目的关系由第三方协议约定，甲乙双方应确保第三方协议中的条款得到执行。第十九条第三方的变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方变更协议第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签署新的协议，明确新的权利义务。第二十条第三方的退出20.1第三方退出条件第三方退出条件由第三方协议约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方自身原因等。20.2第三方退出程序第三方退出前，应书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。第二十一条第三方的违约责任21.1第三方违约情形第三方违约情形包括但不限于：未履行协议约定、泄露商业秘密、造成损失等。21.2第三方违约责任第三方违约责任按照第三方协议约定执行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十二条第三方的争议解决22.1争议解决方式第三方争议解决方式由第三方协议约定，甲乙双方应尊重并执行。22.2争议解决机构第三方争议解决机构由第三方协议约定，甲乙双方应尊重并执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划设计文件要求：详细包含项目总体布局、建筑风格、绿化设计、配套设施等。说明：此附件作为项目施工的依据，需经甲方审核通过。2.附件二：项目施工图纸要求：包含建筑施工图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等。说明：此附件为施工过程中的技术指导文件，需符合国家相关规范。3.附件三：项目施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此附件为施工过程中的管理文件，需确保施工有序进行。4.附件四：项目竣工验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、验收结论等。说明：此附件为项目竣工验收的依据，需确保项目质量合格。5.附件五：项目售后服务协议要求：明确售后服务内容、期限、费用、责任等。说明：此附件为项目交付使用后的服务保障文件。6.附件六：第三方协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的依据，需确保第三方行为合法合规。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、效果等。说明：此附件为合同变更的正式文件，需经甲乙双方签字盖章。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、后果等。说明：此附件为合同解除的正式文件，需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付按逾期付款金额%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：项目竣工验收时发现工程质量不合格，乙方应负责整改，直至符合验收要求。3.违约行为：工期延误责任认定标准：每延误一日，应向守约方支付按合同总价%的违约金。示例说明：项目施工过程中因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。4.违约行为：未履行售后服务义务责任认定标准：乙方应承担由此造成的业主损失，并支付相应的违约金。示例说明：项目交付使用后，乙方未履行售后服务义务，造成业主损失，乙方应承担相应责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入项目过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2025年度生态环保型建筑代建包销合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就生态环保型建筑代建包销业务开展合作的相关事宜，以实现互利共赢、共同发展的目标。2.2目的本合同的目的在于明确双方的权利、义务和责任，规范生态环保型建筑代建包销业务的具体操作流程，确保项目顺利进行，实现环保、节能、减排的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.生态环保型建筑：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能减排等方面的要求，采用绿色建材、绿色技术、绿色施工等手段，实现建筑全生命周期的环保性能。2.代建包销：指甲方委托乙方进行生态环保型建筑项目的建设，乙方在项目完成后，将项目整体或部分权益转让给甲方，甲方支付相应包销费用的业务模式。3.2关键词解释1.生态环保：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能减排等方面的要求。2.代建：指甲方委托乙方进行生态环保型建筑项目的建设。3.包销：指乙方在项目完成后，将项目整体或部分权益转让给甲方，甲方支付相应包销费用的业务模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保型建筑项目的建设。2.甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督，确保项目符合环保、节能、减排的要求。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方包销费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成生态环保型建筑项目的建设。2.乙方应确保项目建设过程中符合环保、节能、减排的要求。3.乙方应积极配合甲方对项目建设过程中的工作进行监督。4.乙方应在项目完成后，将项目整体或部分权益转让给甲方，甲方支付相应包销费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度生态环保型建筑代建包销业务全部完成之日止。5.2合同履行地点生态环保型建筑项目的建设地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方负责生态环保型建筑项目的建设，包括设计、施工、监理等环节。2.甲方负责提供项目建设所需的相关资料和条件。3.双方应按照合同约定，共同推进项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理已发生的债权债务关系。2.双方应共同承担因合同解除而给对方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.项目建设费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。3.包销费用：甲方支付给乙方的项目整体或部分权益转让费用。4.其他费用：根据项目实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付项目总费用的20%作为预付款。2.进度款：项目建设过程中，根据实际进度和完成情况，甲方按月向乙方支付项目总费用的60%作为进度款。3.质量保证金：项目验收合格后，甲方应向乙方支付项目总费用的10%作为质量保证金。4.包销费用：项目完成后，甲方一次性向乙方支付剩余的10%作为包销费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后15日内支付。2.进度款：每月5日前支付上月完成的进度款。3.质量保证金：项目验收合格后30日内支付。4.包销费用：项目完成后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额，向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在合作过程中，应严格保守对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会事件。3.政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.双方同意转让合同权益的，应书面通知对方，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态环保型建筑项目的设计、施工、监理等方面的最终审批权。2.乙方保留对项目技术的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将其转让或授权他人使用。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，导致项目需进行调整时，双方应协商一致，保留调整项目的权力。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方保留重新协商合同内容的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容均视为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同解决项目建设过程中遇到的问题。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.如有特殊事项，双方应立即沟通，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就生态环保型建筑代建包销业务的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款1.如合同中未明确的事项，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保型建筑项目可行性研究报告2.生态环保型建筑项目设计图纸3.项目建设施工方案4.材料设备采购清单5.项目进度计划表6.质量控制措施7.安全生产措施8.环保措施9.费用预算表10.保密协议11.争议解决机制12.不可抗力事件记录13.协作与配合协议14.修改和补充协议15.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按照合同约定提供相关资料和条件的，认定甲方违约。违反保密条款的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成项目建设的，认定乙方违约。未按照合同约定采取环保、节能、减排措施的，认定乙方违约。违反保密条款的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.生态环保型建筑：指在设计、施工和运营过程中，采用绿色技术、绿色材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2.代建包销：指委托方将建设项目委托给代建方建设，代建方完成建设后将项目整体或部分权益转让给委托方的业务模式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务和保密责任的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：费用超支解决办法：严格控制费用支出，合理调整预算，确保项目在预算范围内完成。3.问题：质量不合格解决办法：加强质量监控，严格执行质量控制措施，确保项目质量达标。4.问题：环境保护问题解决办法：严格执行环保措施，确保项目符合环保要求。5.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，如设计、监理等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，确保项目顺利进行。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应按时完成其承担的服务工作，确保项目进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付包销费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和条件。乙方有权对项目建设过程中的工作进行监督。2.乙方利益条款：乙方在项目建设过程中，有权享受国家关于生态环保型建筑的优惠政策。乙方有权将项目部分权益转让给第三方，以获取额外收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付包销费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成项目建设。甲方可对项目建设过程中的工作进行监督，确保项目质量。甲方可要求乙方遵守环保、节能、减排等相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目完成后获得的收益。甲方可享受国家关于生态环保型建筑的优惠政策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时、按质、按量完成项目建设的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让项目权益，如需转让，应征得甲方同意。全文完。2025年度生态环保型建筑代建包销合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，环保意识逐渐深入人心。为了推动生态环保型建筑的发展，提高建筑行业的环保水平，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展生态环保型建筑代建包销业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态环保型建筑代建包销业务中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态环保型建筑：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展原则，采用绿色建筑技术和材料，降低建筑全生命周期碳排放，提高建筑能源利用效率的建筑。（2）代建包销：指乙方在甲方提供的土地或现有建筑基础上，负责生态环保型建筑的设计、施工、监理、销售等全过程，并将项目包销给甲方的合作模式。3.2关键词解释：（1）甲方：提供土地或现有建筑，委托乙方代建包销的业主单位。（2）乙方：承担生态环保型建筑代建包销业务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生态环保型建筑的设计、施工、监理、销售等全过程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量、进度和环保要求。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担因自身原因导致的工程延误、停工等责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成生态环保型建筑的设计、施工、监理、销售等全过程。（2）乙方应确保项目质量、进度和环保要求，接受甲方监督。（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款，并承担因甲方原因导致的工程延误、停工等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：生态环保型建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责生态环保型建筑的设计、施工、监理、销售等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）施工费用：包括建筑材料采购、施工人员工资、施工机械使用等费用；（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员差旅费等；（4）其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付相应节点的工程款；（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应将质保金无息退还乙方。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后15个工作日内支付；（2）进度款应在工程进度达到约定节点后的15个工作日内支付；（3）竣工结算款应在工程竣工验收合格后的30个工作日内支付；（4）质保金应在质保期满后的15个工作日内退还。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额向乙方支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具相应的发票；（3）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付逾期付款利息；（4）若因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的逾期付款责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（2）甲方未按时提供工程所需的土地或现有建筑，导致工程延误的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程，导致工程延误的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例和金额向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或终止合同；（3）因不可抗力事件导致损失的一方，有权要求另一方承担相应的责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目暂停；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的项目；（2）法律法规禁止转让的项目；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有未明确权利；（2）乙方在合同履行过程中，所获得的知识产权、商业秘密等，归乙方所有。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对生态环保型建筑项目的最终决策权；（2）乙方在项目实施过程中，如发现设计、施工等方面存在重大缺陷，有权提出修改意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过书面通知、会议讨论等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于生态环保型建筑代建包销业务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改、补充或变更。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保型建筑设计方案及图纸；2.施工组织设计及施工进度计划；3.工程量清单及报价单；4.材料设备采购合同；5.监理合同；6.甲方提供的土地或现有建筑的相关资料；7.合同修改和补充的书面文件；8.争议解决的相关文件；9.其他甲乙双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约行为；未按时提供工程所需的土地或现有建筑，导致工程延误的，认定为违约行为；违反保密条款的，认定为违约行为。2.