2025年度房地产抵押贷款意向金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产抵押贷款意向金合同合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的第二章抵押贷款意向2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物评估价值3.4抵押物权属情况第四章抵押物登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记时间第五章意向金支付与退还5.1意向金金额5.2意向金支付方式5.3意向金退还条件5.4意向金退还方式第六章违约责任6.1当事人违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充方式9.3合同变更与补充程序第十章其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1当事人代表签字12.2盖章手续12.3合同副本第十三章合同保管13.1合同归档13.2合同查阅13.3合同保密第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4合同当事人：1.4.1贷款人：_______1.4.2抵押人：_______1.4.3抵押权人：_______1.5合同标的：本合同项下的房地产抵押贷款意向金及相关事宜。第二章抵押贷款意向2.1贷款金额：_______2.2贷款期限：_______2.3贷款利率：_______2.4还款方式：_______第三章抵押物信息3.1抵押物名称：_______3.2抵押物位置：_______3.3抵押物评估价值：_______3.4抵押物权属情况：_______第四章抵押物登记手续4.1抵押登记申请：_______4.2抵押登记费用：_______4.3抵押登记时间：_______第五章意向金支付与退还5.1意向金金额：_______5.2意向金支付方式：_______5.3意向金退还条件：_______5.4意向金退还方式：_______第六章违约责任6.1当事人违约行为：6.1.1贷款人违约行为：_______6.1.2抵押人违约行为：_______6.1.3抵押权人违约行为：_______6.2违约责任承担：_______6.3违约金计算：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______第八章合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。8.2合同解除条件：_______8.3合同解除程序：_______第九章合同变更与补充9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同补充方式：双方可就未尽事宜进行书面补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充程序：_______第十章其他约定事项10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相谅解，并协商解决。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1抵押物清单：_______11.2贷款合同：_______11.3其他相关文件：_______第十二章合同签署12.1当事人代表签字：_______12.2盖章手续：_______12.3合同副本：双方各执一份合同副本。第十三章合同保管13.1合同归档：本合同及相关文件应妥善保管，以备日后查阅。13.2合同查阅：任何一方需查阅合同及相关文件时，应提前通知对方，并按对方要求提供查阅。13.3合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第十四章合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。14.3合同终止后的处理：_______贷款人（签字/盖章）：____________________抵押人（签字/盖章）：____________________抵押权人（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于贷款申请、抵押物选择、利率协商等。条款：1.1.1甲方对本合同项下的贷款申请、抵押物选择、利率协商等事项享有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方完成相关手续，并接受甲方提出的合理要求。1.2贷款审批期限条款说明：本条款规定甲方在收到乙方提交的贷款申请材料后，应在一定期限内完成审批。条款：1.2.1甲方应在收到乙方提交的完整贷款申请材料后____个工作日内完成审批。1.2.2若甲方未能在规定期限内完成审批，应向乙方说明原因，并协商延期。1.3抵押物评估条款说明：本条款规定甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。条款：1.3.1甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。1.3.2评估机构应具备相应的资质和经验，确保评估结果的公正性。1.4利率调整条款说明：本条款规定在贷款期限内，如遇市场利率变动，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。条款：1.4.1在贷款期限内，如遇市场利率变动，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。1.4.2利率调整应提前____个工作日通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于贷款用途、还款计划等。条款：2.1.1乙方对本合同项下的贷款用途、还款计划等事项享有最终决定权。2.1.2甲方应积极配合乙方完成相关手续，并接受乙方提出的合理要求。2.2贷款用途条款说明：本条款规定乙方应明确贷款用途，并确保贷款资金用于合法合规的项目。条款：2.2.1乙方应明确贷款用途，并确保贷款资金用于合法合规的项目。2.2.2乙方应向甲方提供贷款用途的相关证明材料。2.3还款保障条款说明：本条款规定乙方应提供必要的还款保障措施，确保按时足额还款。条款：2.3.1乙方应提供必要的还款保障措施，包括但不限于保证人、抵押物等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的角色和职责，包括但不限于提供咨询、协调沟通等。条款：3.1.1第三方中介在本合同中提供咨询、协调沟通等服务。3.1.2第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。条款：3.2.1第三方中介对本合同内容及履行情况负有保密义务。3.2.2第三方中介不得将本合同内容及履行情况泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中出现失误或疏忽，应承担相应的责任。条款：3.3.1第三方中介在履行职责过程中出现失误或疏忽，应承担相应的责任。3.3.2第三方中介的责任范围和赔偿标准由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押物评估报告4.第三方中介服务协议5.甲方提供的贷款申请材料6.乙方提供的还款保障措施材料7.合同变更与补充协议8.争议解决相关文件9.合同终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内完成贷款审批。认定：甲方未在合同约定的____个工作日内完成审批，且未提供合理说明。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款资金。认定：乙方使用贷款资金进行非法活动或未按约定用途使用，经甲方发现后未及时纠正。3.违约行为：乙方未按时足额还款。认定：乙方未在约定的还款日或展期还款日按时足额还款，经催告后仍未履行还款义务。4.违约行为：第三方中介泄露合同内容。认定：第三方中介未经授权泄露合同内容，损害了甲乙双方的合法权益。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物评估价值与实际价值不符。解决办法：重新委托评估机构进行评估，并调整抵押物价值。2.问题：乙方无法按时还款。解决办法：与乙方协商延期还款或提供其他还款保障措施。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决，可更换中介服务。五、所有应用场景：1.房地产开发商融资需求。2.个人购房贷款意向。3.房地产抵押贷款意向。4.第三方中介参与贷款意向金合同。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度房地产抵押贷款意向金合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3债务人1.4贷款机构第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物产权状况第四条抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值第五条抵押合同签订及生效5.1抵押合同签订时间5.2抵押合同生效条件第六条抵押物保管6.1抵押物保管方式6.2抵押物保管责任第七条抵押权实现及抵押物处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配第八条贷款发放及还款8.1贷款发放条件8.2还款方式8.3还款期限第九条违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3债务人违约责任9.4贷款机构违约责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同履行期限14.3合同附件效力14.4合同修改及补充14.5合同解释权14.6合同附件14.7合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：银行抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：138xxxx56781.2抵押人抵押人名称：房地产开发抵押人地址：省市区路号抵押人法定代表人：抵押人联系电话：139xxxx56781.3债务人债务人名称：个人债务人地址：省市区路号债务人身份证号码：11010119800101债务人联系电话：137xxxx56781.4贷款机构贷款机构名称：银行贷款机构地址：省市区路号贷款机构法定代表人：贷款机构联系电话：136xxxx5678第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款用途：用于房地产开发的房地产项目开发建设。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房地产项目3.2抵押物位置：省市区路号3.3抵押物面积：10,000平方米3.4抵押物产权状况：该房地产项目已取得土地使用权及建设工程规划许可证，目前正在进行主体结构施工。第四条抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：资产评估4.2抵押物评估价值：根据资产评估评估，该房地产项目评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。第五条抵押合同签订及生效5.1抵押合同签订时间：2025年1月1日5.2抵押合同生效条件：双方签字盖章后，抵押合同自之日起生效。第六条抵押物保管6.1抵押物保管方式：抵押物由抵押权人负责保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，抵押权人应承担相应的法律责任。第七条抵押权实现及抵押物处置7.1抵押权实现条件：债务人未按照约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍不履行。7.2抵押物处置方式：抵押权人有权依法将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还债务。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在偿还债务后，剩余部分归抵押人所有。如抵押物处置所得款项不足以偿还债务，抵押权人有权继续追偿。第八条贷款发放及还款8.1贷款发放条件8.1.1抵押合同生效；8.1.2抵押权人同意贷款发放；8.1.3债务人向贷款机构提交完整的贷款申请材料；8.1.4贷款机构审核通过贷款申请。8.2还款方式8.2.1债务人应按月偿还贷款本金及利息；8.2.2还款日为每月的15日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日；8.2.3还款本金及利息通过银行转账方式支付至贷款机构指定的账户。8.3还款期限8.3.1贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算；8.3.2贷款到期后，债务人应一次性偿还全部贷款本金及利息。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1抵押权人未按时发放贷款，应向债务人支付违约金，违约金为贷款金额的万分之五；9.1.2抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿债务人因此遭受的全部损失。9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未按时归还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五；9.2.2抵押人擅自变更抵押物信息，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.3债务人违约责任9.3.1债务人未按时归还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五；9.3.2债务人提供虚假信息骗取贷款，应立即归还贷款本金及利息，并支付相应的违约金。9.4贷款机构违约责任9.4.1贷款机构未按时发放贷款，应向债务人支付违约金，违约金为贷款金额的万分之五；9.4.2贷款机构未按约定提供贷款服务，应赔偿债务人因此遭受的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现法律规定的合同解除情形。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部本金及利息结清；10.2.2合同解除；10.2.3法律规定的其他终止条件。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定；11.2.2协商不成的，争议提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：抵押合同12.5附件五：还款计划表第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2025年1月1日13.2合同签订地点：省市区路号银行第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同条款齐全，内容明确。14.2合同履行期限14.2.1本合同自签订之日起生效，至贷款全部本金及利息结清之日止。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及补充14.4.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解释权14.5.1本合同以中文文本为准，双方对本合同条款有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构；1.2.2会计师事务所：负责审计和提供财务服务的专业机构；1.2.3律师事务所：提供法律咨询和服务的专业机构；1.2.4中介机构：协助甲乙双方完成交易的专业机构；1.2.5其他可能参与本合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：2.1.1评估机构：对抵押物评估价值的准确性负责，如因评估机构的责任导致抵押物价值评估不准确，评估机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过抵押物实际价值的5%；2.1.2会计师事务所：对提供的财务报告的真实性负责，如因会计师事务所的责任导致财务报告失实，会计师事务所应承担相应的法律责任，但责任限额不超过债务人应还款项的1%；2.1.3律师事务所：对提供的法律意见的准确性负责，如因律师事务所的责任导致法律意见错误，律师事务所应承担相应的法律责任，但责任限额不超过债务人应还款项的0.5%；2.1.4中介机构：对中介服务的专业性负责，如因中介机构的责任导致交易失败或合同履行受阻，中介机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的50%；2.1.5其他第三方：根据其提供的服务内容，由双方另行约定责任限额。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的职责和权利。3.1.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.1.4第三方的权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.1.5第三方的费用第三方的费用由甲乙双方按约定承担，或由第三方另行报价。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中是独立的第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方的行为不代表甲乙双方。4.2第三方与抵押权人的关系第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的要求，并对抵押权人承担相应的法律责任。4.3第三方与债务人的关系第三方在履行职责过程中，应协助债务人履行合同义务，并对债务人的行为承担相应的法律责任。4.4第三方与其他相关方的责任划分第三方与其他相关方的责任划分，应根据各自在合同中的职责和权利，以及相关法律法规的规定进行界定。第五条第三方的退出机制5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施避免对合同履行造成不利影响。5.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规的规定，继续履行合同义务。5.3第三方退出后，甲乙双方应就第三方的遗留问题进行协商，并采取必要的措施解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、位置、面积、产权状况等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物基本信息的重要文件，应与实际抵押物相符。2.抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具的，对抵押物进行评估的报告，包括评估方法、评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应真实、客观、公正。3.贷款合同详细要求：贷款机构与债务人签订的正式贷款合同，包括贷款金额、用途、利率、还款方式、期限等。说明：贷款合同是贷款双方权利义务的约定，应详细明确。4.抵押合同详细要求：抵押权人与抵押人签订的抵押合同，包括抵押物的描述、抵押权的内容、抵押权实现的条件等。说明：抵押合同是抵押权人与抵押人之间权利义务的约定，应确保抵押权的有效实现。5.还款计划表详细要求：列明债务人每月应还款项的金额、日期、还款方式等。说明：还款计划表是债务人履行还款义务的指南，应确保还款的顺利进行。6.财务报告详细要求：由会计师事务所出具的，对债务人财务状况的审计报告。说明：财务报告是评估债务人信用状况的重要依据，应真实、完整。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的，对合同条款的法律效力、风险等提供意见的文件。说明：法律意见书是保障甲乙双方合法权益的重要文件，应确保意见的权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款责任认定：支付违约金，违约金为贷款金额的万分之五示例：若抵押权人未在合同约定的贷款发放日发放贷款，应向债务人支付人民币500元违约金。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本金及利息责任认定：支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五示例：若抵押人未在合同约定的还款日偿还贷款，应向贷款机构支付人民币100元违约金。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息骗取贷款责任认定：立即归还贷款本金及利息，并支付相应的违约金示例：若债务人提供虚假信息骗取贷款，应立即归还人民币10万元贷款本金及利息，并支付人民币5000元违约金。4.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款责任认定：支付违约金，违约金为贷款金额的万分之五示例：若贷款机构未在合同约定的贷款发放日发放贷款，应向债务人支付人民币500元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方责任导致抵押物价值评估不准确责任认定：第三方承担相应的法律责任，但责任限额不超过抵押物实际价值的5%示例：若评估机构因责任导致抵押物价值评估不准确，评估机构应承担不超过人民币50,000元的责任。全文完。2025年度房地产抵押贷款意向金合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产抵押贷款意向金方面的权利、义务及责任，确保双方在贷款过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产抵押贷款：指甲方以其名下房产为抵押物，向乙方申请的贷款。2.抵押物：指甲方名下的房产，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物。3.抵押贷款意向金：指甲方为表达对房地产抵押贷款的诚意，向乙方支付的一定金额。3.2关键词解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.抵押：指债务人将其名下的财产抵押给债权人，作为履行债务的担保。3.贷款：指借款人向贷款人借取一定金额的货币，约定在一定期限内偿还本金及利息。4.意向金：指当事人为了表达达成某项交易或合作的诚意，先行支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的期限内，向乙方申请房地产抵押贷款。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方支付抵押贷款意向金。3.甲方有义务配合乙方进行贷款调查、评估等手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否给予贷款。2.乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方支付抵押贷款意向金。3.乙方有义务按照国家相关法律法规，对甲方进行贷款调查、评估等手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内向乙方支付抵押贷款意向金。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内向甲方支付抵押贷款意向金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方；2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的抵押贷款意向金。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押贷款意向金：甲方为表达对房地产抵押贷款的诚意，向乙方支付的一定金额。2.贷款评估费：乙方对甲方抵押物进行评估所产生的一切费用。3.贷款手续费：乙方因办理贷款业务所产生的相关费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.抵押贷款意向金：甲方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账或现金方式支付给乙方。2.贷款评估费：甲方应在乙方完成抵押物评估后____个工作日内，以银行转账或现金方式支付给乙方。3.贷款手续费：甲方应在贷款合同签订后____个工作日内，以银行转账或现金方式支付给乙方。4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.抵押贷款意向金：合同签订后____个工作日内。2.贷款评估费：乙方完成抵押物评估后____个工作日内。3.贷款手续费：贷款合同签订后____个工作日内。4.其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得有虚假记载。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。3.如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.以银行转账或现金方式支付。2.赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方贷款政策、风险评估结果等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的任何法律法规、政策等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致抵押物损毁。2.战争导致乙方无法提供贷款。3.政府颁布新的房地产政策导致贷款业务无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的贷款业务。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方提供信息的审核权，包括但不限于房产评估、信用记录等。2.乙方保留对贷款政策的调整权，根据市场变化和风险控制需要，乙方有权对贷款利率、额度等政策进行调整。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方抵押物的监控权，确保抵押物安全。2.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就贷款申请、审批、发放等环节进行密切协作，确保贷款业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应指定专人负责沟通和协调。2.双方应及时反馈相关信息，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房地产抵押贷款意向金的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同不一致之处，均以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产抵押贷款意向金合同2.房产评估报告3.贷款申请表4.贷款合同5.保密协议6.协作协议7.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付抵押贷款意向金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付相关费用。乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定支付抵押贷款意向金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，经乙方发现后，视为违约。乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付相关费用，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，经甲方发现后，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其名下房产为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.协作协议：指双方就协作事项达成的协议，约定相互协作事项和协作方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付抵押贷款意向金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方应在发现后立即要求甲方纠正，如甲方拒绝纠正，可解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付相关费用。解决办法：甲方应及时催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息。解决办法：甲方应及时要求乙方停止泄露并采取措施保护商业秘密，如损失，可要求乙方赔偿。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同并互不追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。2.第三方应配合甲方进行房产评估，确保评估结果的公正性。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房产相关资料。第三方义务：1.第三方应按照合同约定的时间完成房产评估工作。2.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方的贷款申请进行严格审查，确保贷款风险可控。乙方有权根据市场变化和风险控制需要，调整贷款利率和额度。乙方有权要求甲方提供担保或采取其他风险控制措施。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，收取贷款评估费、贷款手续费等费用。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，提供贷款服务。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场变化和个人需求，选择合适的贷款产品。甲方可享受乙方提供的优惠利率和贷款额度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供贷款或未按时支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方不得泄露甲方个人信息，不得将甲方个人信息用于非法用途。全文完。2025年度房地产抵押贷款意向金合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.抵押贷款意向金金额3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权证号3.4抵押物面积3.5抵押物评估价值4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限6.还款方式6.1按月还款6.2按季还款6.3按年还款7.抵押物处置方式7.1协商处置7.2司法处置8.违约责任8.1逾期还款8.2抵押物价值下降8.3抵押物损毁9.争议解决9.1仲裁9.2诉讼10.合同生效条件11.合同解除条件12.合同变更13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.抵押贷款意向金金额甲方同意向乙方支付人民币[贷款意向金金额]元作为抵押贷款意向金。3.抵押物基本情况3.1抵押物名称[抵押房地产名称]3.2抵押物地址[抵押房地产具体地址]3.3抵押物产权证号[抵押房地产产权证号]3.4抵押物面积[抵押房地产面积]3.5抵押物评估价值[抵押房地产评估价值]4.贷款金额及利率4.1贷款金额[贷款金额]4.2贷款利率[贷款利率]5.贷款期限[贷款期限]6.还款方式6.1按月还款[还款日及金额]6.2按季还款[还款日及金额]6.3按年还款[还款日及金额]7.抵押物处置方式7.1协商处置如乙方无法按时偿还贷款，甲方有权与乙方协商处置抵押物。7.2司法处置如协商不成，甲方有权通过司法途径处置抵押物。8.违约责任8.1逾期还款若乙方未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的[逾期利率]作为违约金。8.2抵押物价值下降如因市场因素导致抵押物价值低于贷款金额，乙方应在收到评估报告后[具体期限]内补足差额，否则甲方有权要求乙方提前还款或采取其他合法措施。8.3抵押物损毁若抵押物因乙方原因遭受损毁或灭失，乙方应立即通知甲方，并在[具体期限]内修复或重新提供价值相当的抵押物，否则甲方有权要求乙方提前还款或采取其他合法措施。9.争议解决9.1仲裁本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.2诉讼若仲裁机构作出的裁决未能解决全部或部分争议，或任何一方未选择仲裁，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。10.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起[具体期限]内，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.合同解除条件11.1双方协商解除在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除本合同。11.2违约解除任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方签字（或盖章）确认，未经双方书面同意的任何变更均无效。13.合同终止本合同因履行完毕、双方协商一致解除或依法终止而终止。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在合同中指定的地址。通知自发送之日起[具体期限]内视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解并协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体期限]，任何一方均有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方协助甲乙双方进行贷款洽谈和抵押物评估；协助办理抵押物产权过户手续；提供其他与本合同履行相关的服务。15.2.2评估机构在抵押物评估环节，甲乙双方同意引入具有资质的评估机构进行抵押物价值评估。15.2