2025年度城市综合体门面使用权转让合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体门面使用权转让合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、转让方及受让方基本信息1.转让方名称及地址2.转让方法定代表人3.受让方名称及地址4.受让方法定代表人三、门面使用权转让事项1.门面位置及面积2.门面使用性质3.门面使用权转让期限4.门面使用权转让费用四、转让费用支付方式及时间1.费用支付方式2.费用支付时间3.逾期付款责任五、门面使用权交付1.交付时间2.交付地点3.交付条件六、门面使用权使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护责任七、门面使用权变更及终止1.变更条件2.变更程序3.终止条件4.终止程序八、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件十二、合同附件清单1.附件一：门面使用权转让协议2.附件二：门面使用权转让费用支付凭证3.附件三：门面使用权交付清单4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署人姓名及职务2.签署日期3.签署地点十四、合同备案及登记1.备案机关2.登记机关3.登记手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体门面使用权转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：转让方名称：_______转让方地址：_______转让方法定代表人：_______受让方名称：_______受让方地址：_______受让方法定代表人：_______5.合同签订地点：_______二、转让方及受让方基本信息1.转让方名称及地址：_______2.转让方法定代表人：_______3.受让方名称及地址：_______4.受让方法定代表人：_______三、门面使用权转让事项1.门面位置及面积：_______2.门面使用性质：_______3.门面使用权转让期限：_______4.门面使用权转让费用：_______四、转让费用支付方式及时间1.费用支付方式：_______2.费用支付时间：_______3.逾期付款责任：_______五、门面使用权交付1.交付时间：_______2.交付地点：_______3.交付条件：_______六、门面使用权使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用维护责任：_______七、门面使用权变更及终止1.变更条件：_______2.变更程序：_______3.终止条件：_______4.终止程序：_______八、违约责任1.转让方违约责任若转让方未按约定时间交付门面使用权，应向受让方支付_______元违约金。若转让方提供虚假信息或隐瞒门面使用权相关情况，导致受让方遭受损失，转让方应承担赔偿责任。2.受让方违约责任若受让方未按约定时间支付转让费用，应向转让方支付_______元违约金。若受让方违反使用限制，造成门面使用权损害或影响其他门面使用，应承担赔偿责任。3.违约金及赔偿违约金和赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构若双方选择仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件一方违约严重，另一方有权解除合同。十一、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件本合同附件包括但不限于：门面使用权转让协议、费用支付凭证、交付清单等。十二、合同附件清单1.附件一：门面使用权转让协议2.附件二：门面使用权转让费用支付凭证3.附件三：门面使用权交付清单4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署人姓名及职务转让方签署人：_______受让方签署人：_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______十四、合同备案及登记1.备案机关：_______2.登记机关：_______3.登记手续：_______转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________转让方代表（签字）：_____________受让方代表（签字）：_____________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方保留对门面使用权的日常管理和监督权。甲方有权制定门面使用的相关管理规定，并要求乙方遵守。2.甲方维修责任甲方负责门面建筑主体结构的维修和维护，但乙方需承担日常保养责任。甲方应定期对门面进行检查，发现安全隐患及时整改。3.甲方品牌推广甲方有权在门面外部进行品牌推广，包括但不限于悬挂广告、设立宣传牌等。乙方需配合甲方进行品牌推广活动，不得影响甲方品牌形象。4.甲方收益分成甲方保留门面租金收益的_______%。甲方有权根据市场行情调整租金，并提前_______天通知乙方。5.甲方优先购买权若乙方有意出售门面使用权，甲方享有优先购买权，价格不得高于市场评估价。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独立经营权乙方享有门面使用权的独立经营权，包括但不限于商品销售、租赁等。乙方有权自行决定经营策略和商品结构。2.乙方装修权乙方在取得门面使用权后，有权进行装修改造，但需提前_______天向甲方报备。装修改造费用由乙方承担，不得影响门面整体结构安全。3.乙方收益保障甲方应保障乙方在合同期内享有稳定的经营收益。若甲方因故导致乙方收益受损，甲方应给予相应赔偿。4.乙方经营风险乙方应自行承担因经营不善、市场波动等原因造成的风险。甲方不承担乙方因经营问题而产生的债务和法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费支付乙方需向第三方中介支付中介费，具体金额由双方协商确定。中介费支付后，乙方不得再以任何理由要求甲方或中介方退还。2.中介责任第三方中介在合同履行过程中，应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密义务第三方中介对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露合同内容或泄露乙方商业秘密。4.中介服务期限第三方中介服务期限为合同签订之日起_______年。合同期满后，如双方无异议，中介服务期限可自动延续_______年。5.中介违约责任若第三方中介违反合同约定，造成甲方或乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面使用权转让协议2.门面使用权转让费用支付凭证3.门面使用权交付清单4.甲方制定的门面使用管理规定5.乙方装修改造方案及审批文件6.第三方中介服务合同7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付门面使用权。甲方未按约定时间支付乙方租金收益分成。乙方未按约定时间支付转让费用。乙方违反使用限制，造成门面使用权损害或影响其他门面使用。第三方中介未履行保密义务或违反服务期限。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。任何一方对违约行为有异议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.赔偿：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付门面使用权。2.问题：乙方违反使用限制，造成门面使用权损害。解决办法：乙方应立即停止违规行为，并承担修复费用。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与中介的合作，并追究中介方的法律责任。五、所有应用场景：1.城市综合体门面使用权转让。2.商业地产租赁合同。3.第三方中介服务合同。4.不可抗力事件处理。5.争议解决及诉讼。全文完。2025年度城市综合体门面使用权转让合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同履行地点2.使用权转让2.1使用权转让范围2.2使用权转让方式2.3使用权转让费用2.4使用权转让期限2.5使用权转让登记3.门面使用条件3.1门面用途3.2门面装修3.3门面维护3.4门面安全3.5门面使用规范4.租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.使用权转让合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金6.4损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：门面使用协议10.2附件二：门面租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市综合体门面使用权转让合同”。1.2合同当事人甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于________城市综合体________号门面的使用权。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额本合同转让金额为人民币________元。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于________城市综合体________号门面。2.使用权转让2.1使用权转让范围乙方获得本合同约定的门面使用权，包括但不限于门面内空间、公共区域及配套设施的使用。2.2使用权转让方式甲方将本合同约定的门面使用权转让给乙方，转让方式为一次性支付转让金额。2.3使用权转让费用乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，一次性支付甲方转让金额人民币________元。2.4使用权转让期限本合同约定的使用权转让期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5使用权转让登记乙方应在取得门面使用权后________个工作日内，办理门面使用权的登记手续。3.门面使用条件3.1门面用途乙方使用门面的用途为________。3.2门面装修乙方应按照甲方要求，对门面进行装修，装修方案需经甲方同意。3.3门面维护乙方应负责门面的日常维护，确保门面设施的正常使用。3.4门面安全乙方应确保门面内的安全，遵守相关安全规定，防止事故发生。3.5门面使用规范乙方在使用门面的过程中，应遵守甲方制定的使用规范，不得从事违法活动。4.租赁费用及支付方式4.1租金标准本合同约定的租金标准为人民币________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月________日前，向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月________日。4.4租金调整如遇租金调整，甲方应提前________个工作日通知乙方，经双方协商一致后调整租金。5.使用权转让合同变更与解除5.1合同变更经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。5.2合同解除5.2.1甲方有权在本合同约定的期限内解除合同，但需提前________个工作日通知乙方。5.2.2乙方有权在本合同约定的期限内解除合同，但需提前________个工作日通知甲方，并支付相当于已使用期限租金的违约金。5.2.3合同解除条件：（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。5.3合同解除程序合同解除需双方签署解除协议，明确解除原因及后续事宜。5.4合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付门面使用权；（2）乙方未按约定支付租金；（3）任何一方违反本合同约定的条款。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.4损害赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担损害赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照________仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知一方在不可抗力事件发生后________小时内，应以书面形式通知对方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在约定的期限届满或因本合同约定的其他原因终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、返还物品、结算费用等。11.合同附件11.1附件一：门面使用协议11.2附件二：门面租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________。12.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________13.合同备案13.1备案机关本合同需向________备案。13.2备案程序双方应在合同签订之日起________个工作日内，按照相关规定向备案机关备案。13.3备案期限备案期限为合同期限届满之日起________个工作日内。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖如本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务或咨询；（2）协助甲乙双方完成合同履行；（3）保障合同履行中的权益；（4）提供担保或其他金融服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对其提供的服务或咨询负责。（2）第三方违反本合同或合作协议的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方履行其在合作协议中的义务。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系基于合作协议，双方应相互尊重，诚信合作。（2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据合作协议约定的责任限额；（2）根据第三方提供的服务或咨询的性质、风险程度；（3）根据第三方在合同履行中的实际责任。17.3责任限额限制（1）第三方责任限额不得低于合作协议约定的金额；（2）第三方责任限额不得低于因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；（2）因甲乙双方违反本合同或合作协议，导致第三方无法履行合同义务；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.2免责程序（1）第三方应在免责事件发生后________小时内，以书面形式通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到通知后________个工作日内，共同确认免责条件。19.第三方变更及替换19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应重新签订合作协议，并通知对方。19.2替换程序如需替换第三方，甲乙双方应重新签订合作协议，并通知对方。20.第三方退出20.1退出条件（1）合作协议约定的退出条件；（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方违反本合同或合作协议，导致第三方无法履行合同义务。20.2退出程序第三方退出需提前________个工作日通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方能够正常履行其在合作协议中的义务。21.2合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.3合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面使用协议详细要求：详细描述门面使用条件、租金支付、维护责任等条款。附件说明：作为本合同附件，与主合同共同构成完整的门面使用权转让协议。2.附件二：门面租赁合同详细要求：详细规定门面租赁的具体条款，包括租金、租期、违约责任等。附件说明：如乙方需进一步租赁门面，则需签订此合同，作为本合同的补充。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：第三方介入时，需签订此协议，明确各方的权利义务。4.附件四：门面使用规范详细要求：规定门面使用的基本规则，包括安全、卫生、噪音等要求。附件说明：作为门面使用的指导性文件，乙方需严格遵守。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的条款和原因，以及甲乙双方签字确认。附件说明：合同变更时，需签订此协议，作为合同的补充。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序和双方签字确认。附件说明：合同解除时，需签订此协议，作为合同的终止文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付门面使用权；乙方未按约定支付租金；乙方违反门面使用规范，造成损害；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因延迟交付造成的损失；乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失；任何一方违约：承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付门面使用权，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业造成的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。示例三：乙方违反门面使用规范，造成门面损坏，乙方应承担修复费用。全文完。2025年度城市综合体门面使用权转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让内容3.1门面使用权概述3.2转让范围3.3转让期限4.转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用条件5.1使用权限5.2使用限制5.3维护责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效通知10.合同附件10.1附件一：门面使用权转让清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更14.其他14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“门面使用权”指在约定区域内，使用该门面进行商业经营的权利。1.1.2“转让”指出让方将其拥有的门面使用权转移给受让方。1.1.3“转让费用”指受让方为获得门面使用权所支付的费用。1.1.4“合同”指本《2025年度城市综合体门面使用权转让合同》。1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。1.2.2本合同解释权归出让方所有。2.双方信息2.1出让方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系方式：_______2.2受让方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系方式：_______3.转让内容3.1门面使用权概述3.1.1所转让门面位于城市综合体_______区域，具体位置为_______。3.1.2所转让门面面积：_______平方米。3.1.3所转让门面使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2转让范围3.2.1受让方有权在所转让门面内进行合法的商业经营活动。3.2.2受让方有权自行决定经营内容、经营方式及营业时间。3.3转让期限3.3.1本合同约定的转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.转让费用4.1转让费用总额4.1.1本合同约定的转让费用总额为人民币_______元整（￥_______）。4.2付款方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内向出让方支付全部转让费用。4.2.2付款方式为：_______。4.3付款时间4.3.1付款时间为：_______。5.使用条件5.1使用权限5.1.1受让方有权在所转让门面内进行合法的商业经营活动。5.1.2受让方有权对所转让门面进行必要的装修、改造，但需事先征得出让方同意。5.2使用限制5.2.1受让方不得将所转让门面用于非法经营活动。5.2.2受让方不得擅自改变所转让门面的用途。5.3维护责任5.3.1受让方应妥善保管所转让门面，确保其安全、完好。5.3.2受让方应对所转让门面进行定期维护，确保其正常使用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1受让方未按约定支付转让费用。6.1.2受让方违反使用条件，擅自改变所转让门面的用途或进行非法经营活动。6.1.3出让方未按约定提供门面使用权。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整（￥_______）。6.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按相关法律法规执行。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。7.3.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。8.2解除程序8.2.1解除合同需双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的转让费用不予退还。8.3.2双方应根据实际情况，协商解决合同解除后的财产返还和损失赔偿问题。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字。9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3生效通知9.3.1双方应在合同生效后_______日内互相通知对方合同生效的事实。10.合同附件10.1附件一：门面使用权转让清单10.1.1详细列明所转让门面的具体信息，包括位置、面积、使用条件等。10.2附件二：付款凭证10.2.1证明受让方已支付全部转让费用的有效凭证。10.3附件三：其他相关文件10.3.1与合同履行相关的其他文件，如租赁协议、产权证明等。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序11.2.1变更合同需双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字。11.3变更通知11.3.1变更后的合同内容应及时通知对方，并由双方签字确认。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方书面确认合同终止，并由双方法定代表人或授权代表签字。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更13.2.1若中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律适用于本合同。14.其他14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归出让方所有。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由双方于_______年_______月_______日在_______地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，受甲乙双方邀请或委托，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和信誉。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并与其签订服务协议。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的资料和协助。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.2.2第三方介入费用在合同约定的付款方式下支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，应遵循行业标准，如因违反行业标准造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同转让费用总额的_______%。17.2.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元整（￥_______）。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方提供虚假信息、资料或未履行合同义务导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如担保方、监管方等）之间的权利义务关系，由相关协议约定。18.3.2第三方应向合同其他方提供相应的服务，合同其他方应支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面使用权转让清单详细列明所转让门面的具体信息，包括位置、面积、使用条件等。要求：清单需由甲乙双方签字确认，并加盖公章。2.附件二：付款凭证证明受让方已支付全部转让费用的有效凭证。要求：付款凭证需注明付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由出票方签字或盖章。3.附件三：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。要求：协议需由甲乙双方及第三方签字确认，并加盖公章。4.附件四：门面产权证明证明所转让门面产权归属的有效文件。要求：产权证明需由产权方签字或盖章，并加盖公章。5.附件五：租赁协议甲乙双方与出租方签订的租赁协议，明确租赁期限、租金、使用条件等。要求：协议需由甲乙双方及出租方签字确认，并加盖公章。6.附件六：装修改造方案受让方提交的装修改造方案，需经出让方同意。要求：方案需包含装修改造内容、费用、时间等，并由双方签字确认。7.附件七：不可抗力证明证明发生不可抗力事件的有效文件。要求：证明需由相关机构出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按约定支付转让费用。1.2受让方违反使用条件，擅自改变所转让门面的用途或进行非法经营活动。1.3出让方未按约定提供门面使用权。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整（￥_______）。2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.4赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按相关法律法规执行。3.违约示例说明：3.1受让方未按约定支付转让费用：受让方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让费用，若逾期未支付，则每日按转让费用总额的_______%支付违约金。3.2受让方违反使用条件：受让方擅自将所转让门面用于非法经营活动，则甲方有权解除合同，并要求受让方支付违约金及赔偿损失。3.3第三方未按服务协议履行职责：第三方未按约定时间完成评估工作，则甲方有权解除服务协议，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：如甲方未按约定提供门面使用权，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2025年度城市综合体门面使用权转让合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某城市综合体门面的使用权，现愿将其转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合建筑体。2.门面使用权：指甲方在约定的期限内，对城市综合体门面享有使用、收益的权利。3.2关键词解释1.乙方：指本合同中购买门面使用权的当事人。2.甲方：指本合同中拥有门面使用权的当事人。3.合同期限：指本合同约定的乙方使用门面的期限。4.使用费：指乙方支付给甲方的门面使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费。2.甲方应保证门面符合国家相关法律法规及城市综合体管理规定。3.甲方应配合乙方办理门面使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用门面，并享有相应的收益。2.乙方应按照合同约定支付使用费。3.乙方应遵守国家相关法律法规及城市综合体管理规定，不得擅自改变门面用途。4.乙方应配合甲方办理门面使用权的变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的城市综合体门面所在地。5.3合同履行方式2.乙方应按照合同约定支付后续使用费。3.甲方应在收到乙方支付的使用费后，向乙方提供门面使用证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面交还给甲方；2.双方应按照约定分担合同终止后的损失。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方支付给甲方的费用主要包括门面使用权转让费、使用费及可能产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体转账信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间3.其他相关费用：按照双方约定的支付时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应附上支付凭证，并将凭证复印件发送至甲方指定联系人。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供门面使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若甲方提供的门面使用权不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方可根据违约情况协商确定违约金金额。2.损失赔偿：乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.有关本合同的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.有关知识产权的条款；3.有关商业秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体门面所有权及土地使用权。2.乙方在合同期限内，不得将门面使用权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面使用权的监督权，包括但不限于对乙方经营活动的检查和指导。2.甲方保留在合同期限内对门面进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于转让城市综合体门面使用权的完整协议，任何口头协议或先前的协议