开发商二零二五年度物业移交协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME开发商二零二四年度物业移交协议本合同目录一览第一条合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的1.5合同期限1.6合同性质1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同终止条件1.10合同履行地1.11合同争议解决方式1.12合同签订代表1.13合同附件1.14合同编号第二条物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业配套设施2.6物业使用年限2.7物业权属2.8物业移交范围2.9物业移交标准2.10物业移交期限2.11物业移交程序2.12物业移交手续2.13物业移交费用2.14物业移交责任第三条物业移交责任3.1开发商责任3.2业主责任3.3第三方责任3.4责任追究3.5责任免除3.6责任承担方式3.7责任承担期限3.8责任承担费用3.9责任承担赔偿第四条物业使用4.1物业用途4.2物业使用范围4.3物业使用期限4.4物业使用条件4.5物业使用限制4.6物业使用费用4.7物业使用纠纷4.8物业使用变更4.9物业使用终止4.10物业使用续期第五条物业维护与管理5.1物业维护范围5.2物业维护标准5.3物业维护期限5.4物业维护责任5.5物业管理单位5.6物业管理费用5.7物业管理纠纷5.8物业管理变更5.9物业管理终止5.10物业管理续期第六条物业权益6.1物业权益归属6.2物业权益范围6.3物业权益使用6.4物业权益转让6.5物业权益纠纷6.6物业权益变更6.7物业权益终止6.8物业权益续期第七条物业移交手续7.1物业移交申请7.2物业移交审核7.3物业移交验收7.4物业移交登记7.5物业移交费用结算7.6物业移交责任承担7.7物业移交争议解决7.8物业移交后续事项第八条物业移交费用8.1物业移交费用构成8.2物业移交费用结算8.3物业移交费用承担8.4物业移交费用纠纷8.5物业移交费用变更8.6物业移交费用终止8.7物业移交费用续期第九条物业移交争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决期限9.5争议解决费用9.6争议解决赔偿9.7争议解决终止9.8争议解决续期第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任10.4合同终止条件10.5合同终止程序10.6合同终止责任10.7合同解除与终止费用10.8合同解除与终止争议解决第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.2合同履行期限11.3合同履行方式11.4合同履行责任11.5合同违约责任11.6合同违约赔偿11.7合同违约终止11.8合同违约续期第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任12.4合同补充条件12.5合同补充程序12.6合同补充责任12.7合同变更与补充费用12.8合同变更与补充争议解决第十三条合同终止后的处理13.1合同终止后的权益处理13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的责任承担13.4合同终止后的争议解决13.5合同终止后的后续事项第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除责任14.5合同生效与解除争议解决14.6合同生效与解除后续事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：物业管理公司1.2合同签订时间1.2.1签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点1.3.1签订地点：市区街道大厦室1.4合同目的1.4.1明确甲方将物业移交给乙方管理，乙方接受并承担物业管理责任。1.5合同期限1.5.1合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.6合同性质1.6.1本合同为物业服务合同。1.7合同生效条件1.7.1双方签字盖章后生效。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的，另一方有权解除合同。1.9合同终止条件1.9.1合同期限届满，且无续约意向的。1.10合同履行地1.10.1市区街道大厦1.11合同争议解决方式1.11.1争议协商；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。1.12合同签订代表1.12.1甲方代表：（签字）1.12.2乙方代表：（签字）1.13合同附件1.13.1附件一：物业移交清单1.13.2附件二：物业管理服务标准1.14合同编号1.14.1合同编号：2024001第二条物业概况2.1物业名称2.1.1大厦2.2物业地址2.2.1市区街道大厦2.3物业类型2.3.1商品住宅2.4物业面积2.4.1总建筑面积：100,000平方米2.5物业配套设施2.5.1停车场、电梯、消防设施、监控系统等2.6物业使用年限2.6.1住宅：70年2.7物业权属2.7.1甲方拥有大厦的物业管理权。2.8物业移交范围2.8.1大厦的全体业主和用户2.9物业移交标准2.9.1符合国家相关法律法规及行业标准2.10物业移交期限2.10.1自合同生效之日起30日内2.11物业移交程序2.11.1甲方向乙方提供物业移交清单及相关资料2.12物业移交手续2.12.1双方办理物业移交手续，签订物业移交确认书2.13物业移交费用2.13.1甲方不收取乙方任何物业移交费用2.14物业移交责任2.14.1甲方负责物业移交前的准备工作第三条物业移交责任3.1开发商责任3.1.1确保物业移交时各项设施设备正常运行3.2业主责任3.2.1按时缴纳物业费3.3第三方责任3.3.1如因第三方原因导致物业移交出现问题，由第三方承担责任3.4责任免除3.4.1因不可抗力导致物业移交出现问题的，双方互不承担责任3.5责任承担方式3.5.1按照法律规定及合同约定承担责任3.6责任承担期限3.6.1物业移交之日起至合同终止之日止3.7责任承担费用3.7.1由责任方承担3.8责任免除3.8.1如责任方已按约定履行责任，则免除责任第四条物业使用4.1物业用途4.1.1住宅、商业、办公4.2物业使用范围4.2.1大厦内所有区域4.3物业使用期限4.3.1与业主或用户签订的租赁合同期限4.4物业使用条件4.4.1遵守国家相关法律法规及行业标准4.5物业使用限制4.5.1不得从事违法活动4.6物业使用费用4.6.1按照租赁合同约定支付4.7物业使用纠纷4.7.1由双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼4.8物业使用变更4.8.1业主或用户需提前向乙方申请变更4.9物业使用终止4.9.1按照租赁合同约定终止第五条物业维护与管理5.1物业维护范围5.1.1电梯、消防设施、监控系统等5.2物业维护标准5.2.1符合国家相关法律法规及行业标准5.3物业维护期限5.3.1每日进行日常维护，每月进行定期检查5.4物业维护责任5.4.1乙方负责物业维护工作5.5物业管理单位5.5.1物业管理公司5.6物业管理费用5.6.1按照物业管理服务合同约定支付5.7物业管理纠纷5.7.1由双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼5.8物业管理变更5.8.1业主或用户需提前向乙方申请变更5.9物业管理终止5.9.1按照物业管理服务合同约定终止第六条物业权益6.1物业权益归属6.1.1业主拥有物业所有权6.2物业权益范围6.2.1业主享有物业使用、收益、处分等权利6.3物业权益使用6.3.1业主在遵守法律法规的前提下使用物业6.4物业权益转让6.4.1业主可依法转让物业权益6.5物业权益纠纷6.5.1由双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼6.6物业权益变更6.6.1业主在遵守法律法规的前提下可申请变更物业权益6.7物业权益终止6.7.1业主放弃物业权益或物业权益被依法收回6.8物业权益续期6.8.1业主可申请续期物业权益第七条物业移交手续7.1物业移交申请7.1.1甲方向乙方提出物业移交申请7.2物业移交审核7.2.1乙方对甲方提供的资料进行审核7.3物业移交验收7.3.1乙方对物业进行验收，确认无误后签署验收报告7.4物业移交登记7.4.1乙方办理物业移交登记手续7.5物业移交费用结算7.5.1双方对物业移交费用进行结算7.6物业移交责任承担7.6.1甲方对物业移交过程中产生的费用承担责任7.7物业移交争议解决7.7.1双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼7.8物业移交后续事项7.8.1双方办理物业移交后续事项第八条物业移交费用8.1物业移交费用构成8.1.1物业设施设备移交费用8.1.2物业资料移交费用8.1.3物业移交过程中的其他费用8.2物业移交费用结算8.2.1双方应在物业移交完成后30日内完成费用结算8.3物业移交费用承担8.3.1物业移交费用由甲方承担8.4物业移交费用纠纷8.4.1如对费用承担有争议，双方应协商解决8.5物业移交费用变更8.5.1如物业移交费用发生变更，双方应重新协商并签订补充协议8.6物业移交费用终止8.6.1合同终止后，未结算的费用不再承担8.7物业移交费用续期8.7.1如合同续期，未结算的费用应继续承担第九条物业移交争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3争议解决机构9.3.1协商解决：由双方共同指定的调解机构9.3.2仲裁解决：由仲裁委员会9.3.3诉讼解决：由市区人民法院9.4争议解决期限9.4.1协商解决：30日内9.4.2仲裁解决：60日内9.4.3诉讼解决：3个月内9.5争议解决费用9.5.1协商解决：由双方各自承担9.5.2仲裁解决：由败诉方承担9.5.3诉讼解决：由败诉方承担9.6争议解决赔偿9.6.1如一方因争议遭受损失，由责任方进行赔偿9.7争议解决终止9.7.1争议解决后，双方应签署争议解决协议9.8争议解决续期9.8.1如合同续期，争议解决协议仍有效第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1一方书面通知另一方解除合同10.2.2双方协商确定解除事宜10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满10.3.2合同约定的其他终止条件10.4合同终止程序10.4.1双方协商确定终止事宜10.4.2一方书面通知另一方合同终止10.5合同解除与终止费用10.5.1合同解除或终止时，未结算的费用应结算10.6合同解除与终止争议解决10.6.1如对解除或终止有争议，双方应协商解决第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.1.1甲方应按时移交物业11.1.2乙方应按时履行物业管理服务11.2合同履行期限11.2.1甲方应在合同生效后30日内完成物业移交11.2.2乙方应在合同生效后立即开始履行物业管理服务11.3合同履行方式11.3.1甲方以书面形式通知乙方物业移交事宜11.3.2乙方以书面形式向甲方提交物业管理服务报告11.4合同履行责任11.4.1甲方未按时移交物业，应承担违约责任11.4.2乙方未按时履行物业管理服务，应承担违约责任11.5合同违约责任11.5.1违约金：按合同总金额的1%计算，最高不超过万元11.6合同违约赔偿11.6.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失11.7合同违约终止11.7.1违约方连续两次违约，守约方有权解除合同11.8合同违约续期11.8.1违约方在违约后30日内纠正违约行为，合同续期有效第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同签订后，如出现法律法规变化或实际情况需要，可变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1双方协商确定变更内容12.2.2以书面形式签订变更协议12.3合同变更责任12.3.1变更后的合同内容，双方均有遵守的义务12.4合同补充条件12.4.1如合同内容有遗漏或需补充，可签订补充协议12.5合同补充程序12.5.1双方协商确定补充内容12.5.2以书面形式签订补充协议12.6合同补充责任12.6.1补充协议与原合同具有同等法律效力第十三条合同终止后的处理13.1合同终止后的权益处理13.1.1甲方应退还乙方已收取的物业费13.1.2乙方应退还甲方已支付的物业管理服务费13.2合同终止后的费用结算13.2.1双方应在合同终止后30日内完成费用结算13.3合同终止后的责任承担13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任13.4合同终止后的争议解决13.4.1合同终止后，如出现争议，双方应协商解决13.5合同终止后的后续事项13.5.1双方应办理合同终止后的相关手续第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。第十六条第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。第十七条第三方介入的引入17.1.1双方共同签署的第三方介入协议；17.1.2由甲乙双方共同指定的第三方介入合同附件。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和风险进行合理确定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额不得低于其合同中约定的责任限额。第十九条第三方的责权利19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；19.1.3第三方有权在合同范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调。19.2第三方的责任：19.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；19.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；19.2.3第三方应承担因其疏忽或违约行为导致甲乙双方遭受的损失。19.3第三方的义务：19.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；19.3.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同执行过程中的职责范围明确，不得干预甲乙双方的权利和义务。20.2第三方的介入不得影响甲乙双方在合同中的主体地位，甲乙双方仍应承担合同约定的责任。20.3第三方在合同执行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先获得甲乙双方的一致同意。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。21.2第三方介入的费用包括但不限于：21.1.1第三方的服务费用；21.1.2第三方的差旅费用；21.1.3第三方的其他相关费用。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。22.3仲裁或诉讼期间，第三方应继续履行其合同约定的职责。第二十三条第三方介入的合同终止23.1.1第三方介入的合同期限届满；23.1.2第三方介入的合同因甲乙双方协商一致而终止；23.1.3第三方介入的合同因第三方违约而终止；23.1.4第三方介入的合同因不可抗力而终止。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第二十四条第三方介入的后续处理24.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的后续事宜。24.3如有争议，甲乙双方应按照第二十二条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业移交清单要求：详细列明移交的物业设施设备清单，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为物业移交的依据，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：物业管理服务标准要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务质量要求等。说明：此标准作为乙方提供物业管理服务的基准，应由双方共同制定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决的程序、机构、期限、费用等。说明：此协议作为解决争议的依据，应由甲乙双方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明：此协议作为变更合同的依据，应由甲乙双方共同签署。6.附件六：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：此协议作为终止合同的依据，应由甲乙双方共同签署。7.附件七：费用结算清单要求：详细列明各项费用，包括物业移交费用、物业管理服务费等。说明：此清单作为费用结算的依据，应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时履行合同约定的义务；甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲乙双方违反合同约定的保密条款；第三方未按时完成工作或提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因违约所遭受的损失；承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时移交物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因延误而产生的损失。示例二：乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因服务不到位而遭受的损失。示例三：第三方未按时完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延误而产生的损失。全文完。开发商二零二四年度物业移交协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及信息1.2物业管理单位名称及信息1.3业主大会及业主委员会信息2.物业移交范围2.1物业移交的标的物2.2物业移交的具体部位2.3物业移交的面积和数量3.物业移交时间3.1物业移交的起始时间3.2物业移交的结束时间3.3物业移交的期限4.物业移交条件4.1物业移交前的准备工作4.2物业移交前的检查项目4.3物业移交前的整改要求5.物业移交程序5.1物业移交的申请与审批5.2物业移交的检查与验收5.3物业移交的移交手续6.物业移交费用6.1物业移交费用的构成6.2物业移交费用的支付方式6.3物业移交费用的支付时间7.物业移交资料7.1物业移交资料清单7.2物业移交资料的移交方式7.3物业移交资料的保管责任8.物业移交后的责任与义务8.1开发商的责任与义务8.2物业管理单位的责任与义务8.3业主大会及业主委员会的责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业移交清单12.2附件二：物业管理服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更与补充的效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同签署14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.1注册地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.2物业管理单位名称：物业管理服务有限公司1.2.1注册地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：1.3业主大会及业主委员会信息1.3.1业主大会名称：小区业主大会1.3.2业主委员会名称：小区业主委员会1.3.3业主委员会负责人：2.物业移交范围2.1物业移交的标的物：小区全部物业管理区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。2.2物业移交的具体部位：上述标的物内的所有设施设备、公共区域、绿化带、道路、停车场等。2.3物业移交的面积和数量：总移交面积为平方米，具体数量以实际测量为准。3.物业移交时间3.1物业移交的起始时间：自本合同签订之日起个工作日内。3.2物业移交的结束时间：自物业移交起始之日起个工作日内完成。3.3物业移交的期限：物业移交期限为个月。4.物业移交条件4.1物业移交前的准备工作：开发商应确保物业移交前，所有相关工程已完成竣工验收，并取得相关政府部门颁发的竣工验收合格证书。4.2物业移交前的检查项目：包括但不限于建筑物外观、设施设备运行状况、公共区域卫生、消防设施等。4.3物业移交前的整改要求：对于检查中发现的问题，开发商应按照物业管理单位提出的要求进行整改，确保物业移交符合相关标准。5.物业移交程序5.1物业移交的申请与审批：开发商向物业管理单位提出物业移交申请，经物业管理单位审核通过后，双方签署物业移交协议。5.2物业移交的检查与验收：物业管理单位对移交的物业进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。5.3物业移交的移交手续：验收合格后，开发商将物业移交至物业管理单位，并办理相关移交手续。6.物业移交费用6.1物业移交费用的构成：包括但不限于物业移交过程中的检查、验收、资料编制、人员培训等费用。6.2物业移交费用的支付方式：开发商应按照物业管理单位提出的支付计划，在规定的时间内支付物业移交费用。6.3物业移交费用的支付时间：自物业移交协议签署之日起个工作日内支付完毕。7.物业移交资料7.1物业移交资料清单：包括但不限于竣工资料、设备清单、维护保养记录、消防设施验收报告等。7.2物业移交资料的移交方式：以电子文档和纸质文档两种形式进行移交。7.3物业移交资料的保管责任：物业管理单位负责保管移交的资料，确保资料完整、安全。8.物业移交后的责任与义务8.1开发商的责任与义务8.1.1在物业移交后，开发商应确保所移交的物业无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。8.1.2开发商应配合物业管理单位完成物业的接管工作，并提供必要的协助和配合。8.1.3开发商应在物业移交后的个月内，对物业进行必要的维护和修缮。8.2物业管理单位的责任与义务8.2.1物业管理单位应按照国家相关法律法规和物业管理合同的规定，对物业进行管理和维护。8.2.2物业管理单位应定期对物业进行巡查，确保物业的安全和正常运行。8.2.3物业管理单位应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范化和制度化。8.3业主大会及业主委员会的责任与义务8.3.1业主大会及业主委员会应积极参与物业管理工作，对物业管理单位的物业服务进行监督。8.3.2业主大会及业主委员会应代表业主利益，参与物业管理的重大决策。8.3.3业主大会及业主委员会应协助物业管理单位解决物业管理中的问题。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按时完成物业移交的；9.1.2物业管理单位未按约定提供物业服务的；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约责任的赔偿方式9.3.1违约方应按照合同约定，以现金形式支付违约金。9.3.2如违约行为造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现合同约定的解除情形。11.3合同解除程序11.3.1双方应提前日以书面形式通知对方；11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：物业移交清单12.2附件二：物业管理服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式进行。13.2合同补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力13.3.1合同变更与补充自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址；14.1.2通知送达时间以实际送达为准。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同解除后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或聘请的，为合同执行提供专业服务、咨询、监督或执行辅助的个人或机构。15.2.1物业移交过程中的专业咨询；15.2.2物业管理服务的监督与评估；15.2.3物业维修与改造项目的执行；15.2.4争议解决过程中的调解或仲裁。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据另一方同意的原则选定。16.2.1第三方的职责与权限；16.2.2第三方的报告与建议的采纳；16.2.3第三方的费用及支付方式。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在执行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方授权文件中明确。18.2.1第三方的直接经济损失；18.2.2第三方的违约金；18.2.3第三方的赔偿金。18.3第三方的责任限额应合理，并考虑第三方的能力和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部决策。19.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如业主、政府机构等）的关系由甲乙双方协调，第三方提供必要的协助。20.第三方介入的流程20.1第三方的介入应在合同签订前或合同执行过程中由甲乙双方协商确定。20.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责与权限。20.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。20.4第三方在执行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展，并提供相关报告和文件。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止由甲乙双方协商一致，或因第三方无法继续履行职责而终止。21.2第三方介入终止后，