2025年度住宅小区智能化改造顾问合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区智能化改造顾问合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能化改造项目概述2.2项目范围2.3项目地点3.项目期限3.1项目开始时间3.2项目结束时间4.服务内容4.1顾问服务内容4.2技术支持4.3培训与指导5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.知识产权6.1知识产权归属6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更12.合同附件12.1项目需求说明书12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：智能化科技1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1智能化改造项目概述2.1.1项目名称：住宅小区智能化改造项目2.1.2项目地点：市区路号2.1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2项目范围2.2.1智能家居系统2.2.2智能安防系统2.2.3智能能源管理系统2.2.4智能环境监测系统2.3项目地点2.3.1住宅小区3.项目期限3.1项目开始时间：2025年1月1日3.2项目结束时间：2025年12月31日4.服务内容4.1顾问服务内容4.1.1提供智能化改造方案设计4.1.2协助甲方进行项目招标和合同签订4.1.3监督项目进度和质量4.1.4提供技术支持和培训4.2技术支持4.2.1提供智能化系统技术咨询服务4.2.2协助解决项目实施过程中出现的技术问题4.3培训与指导4.3.1对甲方人员进行智能化系统操作培训4.3.2指导甲方进行系统维护和管理5.服务费用5.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1甲方分阶段支付费用5.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.2.3中期付款：项目实施完毕后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.2.4尾款：项目验收合格后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.3费用支付时间5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2中期付款支付时间：项目实施完毕后30个工作日内5.3.3尾款支付时间：项目验收合格后30个工作日内6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1乙方提供的智能化改造方案、技术资料等知识产权归乙方所有6.1.2甲方在使用过程中产生的知识产权归甲方所有6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务质量7.1.2甲方未按合同约定支付费用7.1.3双方违反保密条款7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用7.2.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金7.2.3双方违反保密条款，应当承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为市区8.2.2争议解决机构为市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内予以答复10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议12.合同附件12.1项目需求说明书12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区13.3签署人员13.3.1甲方授权代表：13.3.2乙方授权代表：14.合同备案14.1备案机构14.1.1本合同需提交至市区市场监督管理局备案14.2备案时间14.2.1本合同自生效之日起15个工作日内备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方因自身原因无法履行部分合同义务，需第三方协助完成；2.1.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。3.第三方选择与确认3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等事项进行充分调查，确保其具备履行合同的能力；3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任；4.2第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.3第三方在合同履行过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过合同总金额的%；5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方为甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应费用；6.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方的监督和管理。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方为乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应费用；6.2.2第三方在合同履行过程中，应服从乙方的监督和管理。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护双方合法权益；6.3.2第三方在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行适当变更，变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违约，无法履行合同义务；8.1.2第三方违反保密条款，泄露合同内容；8.1.3甲乙双方协商一致，认为解除合同有利于合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件如下：10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同双方协商一致解除合同；10.1.3第三方无法履行合同义务，经甲乙双方同意解除合同。11.第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行补充，补充内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书详细要求：包括项目背景、目标、范围、功能需求、技术要求、实施计划等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目具体需求和实施标准。2.服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、保密条款等。说明：本附件为合同附件，用于明确乙方提供的服务内容和双方的权利义务。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。说明：本附件为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.项目进度报告详细要求：包括项目进度、已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：本附件为合同附件，用于记录项目实施过程中的进度和情况。6.项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于证明项目已按约定完成。7.项目变更申请详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。说明：本附件为合同附件，用于记录项目实施过程中的变更情况。8.项目终止协议详细要求：包括终止原因、终止条件、终止后的责任划分等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致项目进度延误或质量不达标。1.2甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法继续履行合同。1.3第三方违反保密条款，泄露合同内容。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.3第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.4任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定在规定时间内完成项目，导致项目进度延误。甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的%。3.2甲方未按合同约定支付中期付款，乙方有权暂停服务。甲方应支付违约金，金额为未付款项的%。3.3第三方泄露合同内容，给甲乙双方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区智能化改造顾问合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国住宅小区建设的快速发展，为了提高住宅小区的智能化水平，满足居民对美好生活的需求，甲方决定对住宅小区进行智能化改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区智能化改造过程中的权利、义务及责任，确保智能化改造项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅小区智能化改造：指对住宅小区内的设施、设备进行技术升级，实现信息化、网络化、智能化管理，提高居民生活品质的过程。（2）顾问服务：指乙方为甲方提供住宅小区智能化改造过程中的专业咨询、技术指导、方案设计等服务。3.2关键词解释（1）智能化：指利用现代信息技术，实现住宅小区的自动化、智能化管理。（2）改造：指对住宅小区内的设施、设备进行技术升级，提高其性能、功能。（3）顾问：指具备相关专业知识，为甲方提供专业咨询、技术指导的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业顾问服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供专业顾问服务，确保服务质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中不侵犯他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度住宅小区智能化改造项目完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为住宅小区智能化改造项目所在地。5.3合同履行方式（1）项目前期咨询、方案设计；（2）项目实施过程中的技术指导；（3）项目验收、评估及后续维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、文件等归还甲方；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本顾问费：根据项目规模和复杂程度，按月或按阶段支付；（2）差旅费：乙方因履行合同所需发生的合理差旅费用；（3）资料费：乙方提供的技术资料、设计方案等所需的费用；（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）基本顾问费：甲方应在合同生效后，每月/阶段前支付乙方基本顾问费的50%；（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后10个工作日内支付；（3）资料费：甲方应在乙方提供技术资料、设计方案等后10个工作日内支付；（4）其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本顾问费：每月/阶段支付，具体支付时间由双方协商确定；（2）差旅费、资料费及其他费用：在乙方提交相关费用清单或证明后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付顾问服务费用时，将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付顾问服务费用时，应附上付款凭证，并注明“2025年度住宅小区智能化改造顾问服务费”字样；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付顾问服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）甲方未按时提供相关资料、文件的，应向乙方支付违约金，违约金为因延误造成的实际损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的10%；（2）乙方提供的服务不符合约定的，应无条件重新提供服务，直至符合约定；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露；（3）保密期限届满后，乙方应将保密内容销毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会事件；（3）政府行为导致的政策调整、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府禁令等；（3）政府行为：政策调整、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对住宅小区智能化改造项目的最终决策权；（2）乙方在提供顾问服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得泄露或擅自使用甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的技术方案、设计图纸等，乙方不得擅自复制、转让或公开；（2）乙方在合同履行过程中，不得与甲方的主要供应商或客户进行不正当竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保住宅小区智能化改造项目的顺利进行；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和报告。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就住宅小区智能化改造顾问服务的完整协议，任何补充协议或附件均为本合同的一部分。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何增减条款的修改和补充均应遵循本合同的修改和补充程序。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区智能化改造项目需求书2.顾问服务范围及标准3.项目进度计划4.费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.合同修改和补充记录9.甲方提供的项目相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付顾问服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供相关资料、文件：认定甲方违约，应承担因延误造成的实际损失。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供顾问服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供的服务不符合约定：认定乙方违约，应无条件重新提供服务。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的书面协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决机制：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的一定金额的补偿。5.实际损失：一方因违约行为所遭受的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供资料，导致乙方无法按时提供服务。解决办法：甲方应立即提供所需资料，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方提供的服务不符合约定，甲方不满意。解决办法：乙方应重新提供服务，直至满足甲方要求。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致项目进度延误。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决机制处理。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应遵循合同修改和补充程序，协商一致后签署书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任丙方应按照甲方的要求和乙方的技术指导，确保项目施工质量和进度符合合同约定。3.第三方权利（1）丙方有权要求甲方按时支付项目施工款项；（2）丙方有权要求乙方提供必要的技术支持和配合；（3）丙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案，但需经甲方和乙方同意。4.第三方义务（1）丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）丙方应确保项目施工过程中的安全和环保；（3）丙方应按照合同约定，完成项目施工任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付顾问服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以支持顾问服务的开展；（3）乙方有权在合同履行过程中，对项目进度和方案提出建议。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得项目实施过程中的技术资料和设计图纸；（2）乙方有权在项目完成后，获得甲方颁发的感谢状或荣誉证书；（3）乙方有权在项目完成后，向甲方推荐其他相关服务。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付顾问服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供必要信息或数据的，应承担相应责任；（3）甲方不得要求乙方泄露项目秘密或违反保密协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供顾问服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和评估；（3）甲方有权在项目实施过程中，对乙方的服务提出改进建议。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在项目完成后，获得乙方的技术支持和售后服务；（2）甲方有权在项目完成后，向乙方支付剩余的顾问服务费用；（3）甲方有权在项目完成后，对乙方的工作进行评价。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定提供顾问服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露项目秘密或违反保密协议的，应承担相应责任；（3）乙方不得在项目实施过程中，为其他方提供类似服务。全文完。2025年度住宅小区智能化改造顾问合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（顾问方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为提升住宅小区的智能化水平，满足居民对美好生活的需求，甲方受乙方委托，对住宅小区进行智能化改造。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保智能化改造项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化改造：指对住宅小区内的设备、系统进行升级、改造，提高其智能化水平，实现便捷、高效、节能、环保的目标。2.顾问服务：甲方为乙方提供包括但不限于方案设计、技术指导、现场监督、效果评估等在内的专业化服务。3.2关键词解释1.住宅小区：指居住人口相对集中、配套设施齐全、具有相对独立性的居住区域。2.智能化：指运用现代信息技术，实现设备、系统、服务的智能化，提高生活品质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定，为乙方提供智能化改造的方案设计、技术指导、现场监督、效果评估等服务。2.严格遵守国家相关法律法规，确保智能化改造项目的合规性。3.对乙方提供的技术资料、数据等信息进行保密。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，向甲方支付智能化改造顾问费用。2.配合甲方进行现场调查、方案讨论、项目实施等工作。3.保障智能化改造项目的顺利进行，为甲方提供必要的支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能化改造项目验收合格之日止。5.2合同履行地点智能化改造项目的具体实施地点为：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，提供智能化改造的方案设计、技术指导、现场监督、效果评估等服务。2.乙方按照合同约定，配合甲方进行现场调查、方案讨论、项目实施等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.智能化改造项目验收合格，合同自行终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理智能化改造项目的后续事宜。2.合同终止后，双方应按照约定，互相退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.方案设计费用：根据住宅小区智能化改造的具体需求，甲方将提供详细的设计方案，设计费用按实际工作量计算。2.技术指导费用：甲方将提供现场技术指导服务，指导费用根据服务天数和实际工作量确定。3.现场监督费用：甲方将负责对智能化改造项目进行现场监督，监督费用根据项目复杂程度和工作量计算。4.效果评估费用：甲方将提供智能化改造效果评估报告，评估费用根据评估范围和深度确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在智能化改造项目实施过程中，乙方应按照项目进度支付相应的顾问费用。3.验收款：智能化改造项目验收合格后，乙方应在10个工作日内支付剩余的70%顾问费用。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后5个工作日内支付。2.进度款应根据项目进度，在项目实施过程中分阶段支付。3.验收款应在智能化改造项目验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付顾问费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定履行义务，导致智能化改造项目延期或质量不符合要求，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还已收取的顾问费用。2.向乙方支付违约金，违约金按每日违约费用的一定比例计算。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付顾问费用，导致甲方无法正常履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的一定比例计算。2.按照合同约定，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况在合同中进行约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方为乙方提供的智能化改造方案、技术资料、数据等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致项目施工中断。2.政府发布政策，要求智能化改造项目暂停施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的义务涉及国家安全、保密等特殊要求。2.合同项下的权利和义务与转让方存在特定利益关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化改造方案的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。2.乙方在使用智能化改造成果时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对智能化改造项目的监督权和指导权。2.乙方在合同履行过程中，如需对智能化改造方案进行修改，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能化改造项目的实施，相互提供必要的协助与配合。2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智能化改造顾问服务所达成的完整协议，任何与本合同不一致的口头承诺或协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（顾问方）签字：__________日期：__________乙方（委托方）签字：__________日期：__________其他相关方签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化改造方案及图纸。2.双方签订的补充协议。3.乙方提供的项目相关资料和信息。4.智能化改造项目的验收报告。5.付款凭证及收款证明。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供智能化改造方案或服务质量不符合要求。乙方未按合同约定支付顾问费用。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定进行协助与配合。认定：甲方违约，可依据合同条款及实际情况，要求乙方支付违约金或赔偿损失。乙方违约，可依据合同条款及实际情况，要求甲方支付违约金或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.智能化改造：指运用现代信息技术，对住宅小区内的设备、系统进行升级、改造，提高其智能化水平。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方未履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息应承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的智能化改造方案不符合实际需求。解决办法：双方应及时沟通，对方案进行修改，确保方案符合实际需求。2.问题：乙方支付顾问费用不及时。解决办法：甲方可发出书面催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，参与智能化改造项目的实施，确保项目顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不侵犯他人的合法权益。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权获得与项目相关的技术资料和图纸。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的管理，确保项目按时完成。第三方应承担因自身原因造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能化改造方案，并确保方案的质量和效果。乙方有权对智能化改造项目的实施过程进行监督，确保项目符合约定标准。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整智能化改造方案。乙方有权在合同履行结束后，获得智能化改造项目的长期维护服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供智能化改造方案，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更项目内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目进展情况，对智能化改造方案进行调整。甲方可要求乙方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的顾问费用。甲方可获得智能化改造项目的后续服务机会。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定支付顾问费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更项目内容，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度住宅小区智能化改造顾问合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同履行地点二、顾问服务内容1.智能化改造需求调研2.智能化改造方案设计3.智能化改造项目实施指导4.智能化系统运维管理5.技术培训与支持6.项目进度跟踪与调整三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务四、费用及支付方式1.咨询服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属3.知识产权使用六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期十、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.合同补充协议4.合同附件十一、合同附件1.附件一：顾问服务内容明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权明细4.附件四：争议解决流程十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十三、合同份数1.合同份数2.份数分配十四、合同生效日期合同编号2025年度住宅小区智能化改造顾问合同一、合同概述1.合同背景1.2乙方具备丰富的智能化改造经验和专业的技术团队，同意接受甲方的委托。2.合同目的2.1通过顾问服务，确保住宅小区智能化改造项目顺利进行，满足业主需求。3.合同期限3.1合同有效期为自双方签字盖章之日起至2026年12月31日。4.合同双方基本信息4.1甲方：名称：房地产开发地址：市区路号法定代表人：联系电话：4.2乙方：名称：智能化科技地址：市区路号法定代表人：联系电话：5.合同履行地点5.1合同履行地点为住宅小区。二、顾问服务内容1.智能化改造需求调研1.1乙方将对住宅小区进行现场勘查，了解业主需求和现有设施状况。1.2乙方将收集相关资料，包括但不限于：小区规划图、建筑结构图、设备清单等。2.智能化改造方案设计2.1乙方将根据调研结果，设计符合小区实际情况的智能化改造方案。2.2方案应包括系统架构、设备选型、技术路线等内容。3.智能化改造项目实施指导3.1乙方将指导甲方进行项目招标，协助选择合适的施工单位。3.2乙方将监督施工单位按方案施工，确保工程质量和进度。4.智能化系统运维管理4.1乙方将为甲方提供智能化系统的日常运维管理服务。4.2包括系统监控、故障排除、数据备份等。5.技术培训与支持5.1乙方将为甲方提供系统操作培训，确保业主和工作人员能够熟练使用系统。5.2乙方将提供技术咨询和故障解决支持。6.项目进度跟踪与调整6.1乙方将定期向甲方报告项目进度，包括已完成工作、存在的问题等。6.2如遇项目进度延误，乙方应与甲方协商调整计划。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务质量。1.2甲方应按照合同约定支付费用。2.乙方权利与义务2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.2乙方应按照合同约定提供顾问服务。3.双方保密义务3.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。四、费用及支付方式1.咨询服务费用1.1咨询服务费用为人民币万元整。2.费用支付方式2.1甲方应在合同签订之日起支付万元作为预付款。2.2项目完成后，甲方应支付剩余费用。3.费用支付时间3.1预付款应在合同签订之日起10个工作日内支付。4.费用调整机制4.1如遇不可抗力等原因导致费用增加，双方可协商调整费用。五、知识产权归属1.知识产权定义1.1知识产权包括但不限于：技术方案、软件代码、设计图纸等。2.知识产权归属2.1合同项下的知识产权归乙方所有。3.知识产权使用3.1甲方获得在住宅小区内使用乙方提供的知识产权的权利。六、违约责任1.违约情形1.1乙方未按合同约定提供服务质量。1.2甲方未按合同约定支付费用。2.违约责任2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2甲方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。3.违约赔偿3.1违约赔偿金额根据实际情况协商确定。七、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序3.1双方应按照我国相关法律规定，遵循合法、公平、公正的原则进行争议解决。八、合同解除与终止1.合同解除条件1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同。1.2乙方有权在甲方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时解除合同。2.合同终止条件2.1合同期限届满且双方无续约意向时，合同自然终止。2.2合同因其他原因依法或双方协商一致解除后，合同终止。3.合同解除或终止后的处理3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。3.2乙方应将已完成的工作成果及相关资料移交给甲方。3.3双方应按照合同约定进行财务结算。九、合同生效与备案1.合同生效条件1.1双方签字盖章后，合同即生效。2.合同备案2.1双方应将合同报相关政府部门备案。3.合同生效日期3.1合同自双方签字盖章之日起生效。十、其他约定事项1.不可抗力1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.合同变更2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同补充协议3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同附件4.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四。十一、合同附件1.附件一：顾问服务内容明细2.附件二：费用明细3.附件三：知识产权明细4.附件四：争议解决流程十二、合同签署1.签署时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点2.1合同签署地点为市区路号。3.签署人员3.1甲方代表：____________________3.2乙方代表：____________________十三、合同份数1.合同份数1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.份数分配2.1甲方：贰份2.2乙方：贰份十四、合同生效日期1.合同生效日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主