2025年度商业综合体开放式车位销售及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体开放式车位销售及管理服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：（此处如有其他相关方，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业综合体开放式车位，乙方具备车位销售及管理服务能力，为明确双方权利义务，实现合作共赢，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.开放式车位：指甲方提供的，不设置物理障碍，供公众使用的车位。2.车位销售：指乙方将甲方提供的开放式车位以租赁、购买等方式销售给用户的行为。3.车位管理服务：指乙方为甲方提供的开放式车位所提供的各项管理、维护、保养等服务。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指合同编号_________的甲方。2.本合同中“乙方”指合同编号_________的乙方。3.本合同中“开放式车位”指合同编号_________的甲方拥有的开放式车位。4.本合同中“车位销售及管理服务”指合同编号_________的乙方为甲方提供的车位销售及管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供车位销售及管理服务。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保服务质量。3.甲方有权在合同期满或终止时，收回甲方提供的开放式车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，销售甲方提供的开放式车位。2.乙方有权对甲方提供的开放式车位进行管理、维护、保养。3.乙方应按照本合同约定，提供符合国家及行业标准的车位销售及管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的开放式车位所在地点。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，销售甲方提供的开放式车位。2.乙方按照本合同约定，对甲方提供的开放式车位进行管理、维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中的争议。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将甲方提供的开放式车位交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.车位销售费用：包括车位租赁费、车位购买价等。2.车位管理服务费用：包括车位维护费、清洁费、安保费等。3.乙方管理服务费用：包括乙方的人力成本、管理成本、运营成本等。7.2支付方式1.车位销售费用：甲方应按照乙方提供的发票或收据，以现金、转账等方式支付。2.车位管理服务费用：甲方应按照乙方提供的费用清单，以现金、转账等方式支付。3.乙方管理服务费用：甲方应按照乙方提供的费用清单，以现金、转账等方式支付。7.3支付时间1.车位销售费用：甲方应在车位销售合同签订后5个工作日内支付。2.车位管理服务费用：甲方应按月支付，每月支付时间为每月的15日前。3.乙方管理服务费用：甲方应按季度支付，每季度支付时间为每季度一个工作日的5日前。7.4支付条款1.甲方支付的车位销售费用、车位管理服务费用及乙方管理服务费用，均应按照本合同约定的金额和支付时间支付。2.甲方逾期支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供车位销售及管理服务，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿方式包括但不限于：现金赔偿、赔偿物品等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.2不可抗力事件1.双方在履行合同过程中发生的不可抗力事件，应立即通知对方。2.双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响，继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、法规变动等。3.社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解或仲裁。2.双方也可直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但法律另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密的永久所有权。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得泄露或使用甲方提供的商业秘密、技术秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对开放式车位的调整、优化和改进的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更车位的销售价格和服务内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规及本合同的其他条款。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。2.双方对本合同的修改和补充，不得损害对方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同的约定，相互协作，共同完成合同规定的各项义务。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的方式和时间，完成各自的协作任务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行变更。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.双方在履行合同过程中，如需增加或减少合同条款，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业综合体开放式车位平面图及车位编号列表。2.车位销售价格表及服务内容说明。3.车位管理服务费用清单及收费标准。4.乙方提供的服务人员名单及职责说明。5.双方签订的补充协议（如有）。6.相关法律法规及政策文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付车位销售费用或管理服务费用。b.违反合同约定，擅自调整车位销售价格或服务内容。乙方违约：a.未按时提供车位销售及管理服务。b.泄露或使用甲方提供的商业秘密、技术秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方在履行合同过程中的事实。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供车位销售及管理服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如未按时提供服务，应向甲方支付违约金。3.问题：泄露或使用商业秘密。解决办法：双方应加强保密措施，如发现泄露或使用商业秘密，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，应协商解决或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.丙方职责：a.丙方作为车位销售代理，负责开放式车位的销售工作。b.丙方应按照合同约定，将车位销售情况及时通报甲方和乙方。3.丙方权利：a.丙方有权根据合同约定，收取车位销售佣金。b.丙方有权根据市场需求，提出车位销售策略建议。4.丙方义务：a.丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.丙方应保证车位销售信息的真实性、准确性和完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位资源。b.乙方有权要求甲方配合进行车位销售及管理服务。c.乙方有权根据市场需求，调整车位销售策略。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期限内，享有车位销售佣金的收益权。b.乙方有权在合同期限内，根据市场变化，调整车位管理服务费率。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供车位资源，应向乙方支付违约金。b.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日通知乙方，并支付违约金。c.甲方不得限制乙方正常开展业务，如发现限制行为，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位销售及管理服务。b.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。c.甲方有权根据市场变化，调整车位管理服务费率。2.甲方利益条款：a.甲方在合同期限内，享有车位销售及管理服务费收益权。b.甲方有权要求乙方提供车位销售及管理服务的相关数据。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定提供车位销售及管理服务，应向甲方支付违约金。b.乙方不得泄露甲方商业秘密，如泄露，乙方应承担法律责任。c.乙方不得违反合同约定，擅自调整车位销售策略，如违反，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度商业综合体开放式车位销售及管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、车位销售1.车位数量及分布2.车位销售价格及支付方式3.车位销售政策4.车位销售流程三、车位管理服务1.管理服务内容2.管理服务标准3.管理服务费用4.管理服务期限四、车位使用1.车位使用规则2.车位使用时间3.车位使用限制4.车位使用纠纷处理五、车位租赁1.车位租赁价格及支付方式2.车位租赁期限3.车位租赁合同签订4.车位租赁合同解除六、车位维护保养1.车位维护保养内容2.车位维护保养标准3.车位维护保养费用4.车位维护保养责任七、车位收费1.车位收费标准2.车位收费方式3.车位收费时间4.车位收费纠纷处理八、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十二、合同附件1.车位销售及管理服务明细表2.车位租赁合同样本3.车位维护保养方案4.车位收费政策十三、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同签订地点十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同目的在于明确双方在车位销售及管理服务过程中的权利、义务和责任，确保车位销售及管理服务的顺利进行。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。4.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、车位销售1.车位数量及分布甲方在本商业综合体内共有开放式车位____个，具体分布如下：（具体车位分布列表）2.车位销售价格及支付方式车位销售价格为每车位____元，乙方需在签订合同后____个工作日内支付全部车费。3.车位销售政策（具体销售政策条款）4.车位销售流程（具体销售流程步骤）三、车位管理服务1.管理服务内容（具体管理服务内容列表）2.管理服务标准（具体管理服务标准条款）3.管理服务费用车位管理服务费用为每车位每月____元，乙方需在每月____日前支付当月费用。4.管理服务期限本管理服务期限与合同期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、车位使用1.车位使用规则（具体车位使用规则条款）2.车位使用时间车位使用时间为每日____时至____时。3.车位使用限制（具体车位使用限制条款）4.车位使用纠纷处理（具体纠纷处理流程）五、车位租赁1.车位租赁价格及支付方式车位租赁价格为每车位每月____元，乙方需在签订租赁合同后____个工作日内支付首月租金。2.车位租赁期限车位租赁期限为____个月，租赁期满后，双方可协商续租。3.车位租赁合同签订（具体租赁合同签订流程）4.车位租赁合同解除（具体租赁合同解除条件及流程）六、车位维护保养1.车位维护保养内容（具体维护保养内容列表）2.车位维护保养标准（具体维护保养标准条款）3.车位维护保养费用车位维护保养费用由甲方承担，乙方无需支付。4.车位维护保养责任（具体维护保养责任条款）七、车位收费1.车位收费标准（具体收费标准条款）2.车位收费方式车位收费方式为现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。3.车位收费时间车位收费时间为每月____日前。4.车位收费纠纷处理（具体收费纠纷处理流程）八、合同履行与变更1.合同履行期限本合同履行期限自双方签字盖章之日起至2025年12月31日止。2.合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。3.合同变更程序变更合同内容需以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.合同解除条件（具体合同解除条件条款）九、违约责任1.违约情形（具体违约情形条款）2.违约责任承担（具体违约责任承担条款）3.违约赔偿标准（具体违约赔偿标准条款）4.违约纠纷处理（具体违约纠纷处理流程）十、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（具体争议解决机构信息）3.争议解决程序（具体争议解决程序条款）4.争议解决费用（具体争议解决费用承担条款）十一、合同终止1.合同终止条件（具体合同终止条件条款）2.合同终止程序（具体合同终止程序条款）3.合同终止后的处理（具体合同终止后处理条款）4.合同终止后的责任（具体合同终止后责任条款）十二、合同附件1.车位销售及管理服务明细表2.车位租赁合同样本3.车位维护保养方案4.车位收费政策十三、其他约定1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地点本合同签订地点为____。十四、合同签署1.合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签署地点为____。3.合同签署人甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导车位分配2.甲方维护权说明：甲方对车位进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。乙方需配合甲方进行车位维护工作。3.甲方收费调整权说明：甲方根据市场情况和运营成本，有权在合同期内对车位收费标准进行调整，但需提前____个工作日通知乙方。4.甲方信息发布权说明：甲方有权通过公告、通知等方式，向乙方发布车位销售、租赁及管理等相关信息。5.甲方违约责任减免说明：如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，并可根据实际情况减免乙方部分费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权说明：乙方在同等条件下，享有对本合同项下车位购买权的优先购买权。2.乙方参与管理权说明：乙方有权参与车位管理事务的决策，包括提出合理化建议和参与管理会议。3.乙方投诉处理权说明：乙方对车位销售及管理服务有投诉时，甲方应在____个工作日内予以答复和处理。4.乙方权益保护说明：如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方采取补救措施，包括赔偿损失或更换车位。5.乙方提前解除合同权说明：乙方在合同期内，如因特殊情况需提前解除合同，经双方协商一致后，可按合同约定提前解除。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，中介机构应在合同签订前向甲方收取中介费用。2.中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中，应如实向双方提供相关信息，并对提供的信息真实性负责。3.中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。4.中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。5.中介机构违约责任说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位销售及管理服务明细表2.车位租赁合同样本3.车位维护保养方案4.车位收费政策5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件（如适用）7.中介机构资质证明（如适用）8.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供车位与约定不符。认定：经乙方核实，甲方提供的车位数量或质量不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按时支付车位费用。认定：乙方在约定的支付期限内未支付车位费用。3.违约行为：甲方未按照约定进行车位维护。认定：经乙方或第三方检测，甲方未履行或未按时履行车位维护义务。4.违约行为：乙方损坏车位或违反使用规则。认定：乙方在使用车位过程中，造成车位损坏或违反合同约定的使用规则。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁，由仲裁委员会作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位分配不公。解决办法：甲方应制定公平合理的车位分配方案，并确保公开透明。2.问题：车位维护不及时。解决办法：甲方应建立健全车位维护制度，确保及时维护。3.问题：乙方违规使用车位。解决办法：甲方应加强车位使用管理，对违规行为进行处罚。4.问题：合同争议处理困难。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体车位销售及管理。2.车位租赁服务。3.车位维护保养服务。4.第三方中介参与车位交易。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度商业综合体开放式车位销售及管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话]二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方商业综合体车位销售及管理服务的需要。甲方为满足自身商业综合体车位需求，特与乙方签订本合同，就车位销售及管理服务事宜达成一致。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体车位销售及管理服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。2.开放式车位：指供消费者自行选择、租赁的露天或室内车位。3.管理服务：指乙方对甲方商业综合体车位的销售、租赁、维护、保养等事项进行的管理工作。3.2关键词解释1.销售价格：指甲方与乙方协商一致的车位销售价格。2.租赁期限：指甲方与乙方协商一致的车位租赁期限。3.管理费用：指乙方为甲方提供车位管理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位销售及管理服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.甲方应按照合同约定支付车位销售价格及管理费用。4.甲方应遵守国家有关法律法规，确保商业综合体车位的合法使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位销售价格及管理费用。2.乙方应按照合同约定提供车位销售及管理服务，确保服务质量。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保商业综合体车位的合法使用。4.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业综合体。5.3合同履行方式1.甲方负责车位的销售及租赁工作。2.乙方负责车位的维护、保养及管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜；2.乙方应将甲方商业综合体车位交还给甲方；3.双方应按照合同约定结算车位的销售价格及管理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.销售价格：甲方根据市场行情及车位实际情况，确定车位销售价格，具体价格以合同附件为准。2.管理费用：乙方提供车位管理服务所收取的费用，包括但不限于车位清洁、维护、保养、安全保障等。3.其他费用：如合同履行过程中产生的税费、保险费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付车位销售价格及管理费用。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在支付时注明合同编号。7.3支付时间1.销售价格支付：甲方应在签订合同后5个工作日内支付车位销售价格。2.管理费用支付：甲方应在每个管理费用结算周期结束后5个工作日内支付当期管理费用。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应确保款项准确无误，如因甲方原因导致款项错误，甲方应承担相应责任。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付销售价格或管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供车位管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定管理费用的千分之五。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中产生的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利和义务；2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权，但需书面通知对方并取得对方同意。2.任何一方未经对方同意，不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车位销售价格的调整权，但需提前30日通知乙方。2.乙方保留对车位管理服务的改进权，但不得影响甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体开放式车位销售及管理服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位销售价格表2.管理服务费用明细3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决方式选择书6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付销售价格或管理费用。乙方未按合同约定提供车位管理服务。任何一方泄露对方商业秘密。未经对方同意，一方转让或处分合同权利和义务。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供约定服务，经甲方催告后仍不提供的，视为违约。泄露商业秘密的行为，一经发现，视为违约。转让或处分合同权利和义务的行为，经对方发现并拒绝的，视为违约。三、法律