2025年度门面房屋租赁合同续签模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁合同续签模板合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁物信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3租赁期满后的处理四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4损坏赔偿七、物业管理7.1物业服务内容7.2物业管理费7.3物业服务变更八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人单位14.4签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度门面房屋租赁合同续签模板1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5.2承租方（乙方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁物信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋附属设施：_______三、租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限变更：_______3.3租赁期满后的处理：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日4.4租金调整机制：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元整5.2押金退还条件：_______5.3押金退还程序：_______六、房屋使用与维护6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3维护责任：_______6.4损坏赔偿：_______七、物业管理7.1物业服务内容：_______7.2物业管理费：_______7.3物业服务变更：_______八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3乙方损坏房屋或附属设施8.1.4甲方未按约定提供房屋或附属设施8.2违约责任：8.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，每日按租金的_______%计算。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。8.2.3乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿实际损失。8.2.4甲方未按约定提供房屋或附属设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。十、合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：_______11.3其他约定：_______十二、通知与送达12.1通知方式：_______12.2送达地址：_______12.3送达确认：以书面形式确认送达。十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人姓名：14.2.1甲方（出租方）：14.2.2乙方（承租方）：14.3签署人单位：14.3.1甲方（出租方）：14.3.2乙方（承租方）：14.4签署人签字盖章：14.4.1甲方（出租方）：14.4.2乙方（承租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先使用权条款：说明：在租赁期内，甲方有权优先续租本合同约定的房屋，乙方应在甲方提出续租要求后的_______日内给予答复。若乙方未在规定时间内答复，甲方有权自行续租或转租。1.2甲方维修保养责任条款：说明：租赁期间，房屋的维修保养责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等主体结构的维修。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。1.3甲方提供相关证明条款：说明：甲方应向乙方提供房屋产权证明、合法出租证明等相关文件，确保乙方合法使用房屋。1.4甲方变更房屋用途条款：说明：甲方如需变更房屋用途，应提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。变更用途不影响本合同的继续履行。1.5甲方提前解除合同条款：说明：在租赁期内，甲方如因特殊原因需提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先续租权条款：说明：在租赁期内，乙方有权优先续租本合同约定的房屋，甲方应在乙方提出续租要求后的_______日内给予答复。若甲方未在规定时间内答复，乙方有权解除合同。2.2乙方装修改造条款：说明：乙方在租赁期内对房屋进行装修改造，需经甲方同意，并保证不影响房屋结构安全。乙方在租赁期满后，应恢复房屋原状或赔偿损失。2.3乙方转租条款：说明：乙方在租赁期内需转租房屋，应提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。乙方转租期间，仍需履行本合同约定的义务。2.4乙方提前解除合同条款：说明：在租赁期内，乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.5乙方遵守法律法规条款：说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、信息费等。3.2中介责任条款：说明：中介机构应如实提供房屋信息，对虚假信息导致的损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介合同终止条款：说明：中介合同在房屋租赁合同签订后终止，中介机构不再承担本合同约定的任何责任。3.4中介保密条款：说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介争议解决条款：说明：中介机构与双方在履行中介合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付时间未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构改造或改变房屋用途。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋或附属设施的损坏，未进行修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或附属设施。认定：甲方未按合同约定的时间、质量提供房屋或附属设施，影响乙方正常使用。5.违约行为：甲方未提供相关证明。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供房屋产权证明、合法出租证明等文件。6.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构故意提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.滞纳金：指因迟延履行债务而应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，约定滞纳金比例，加强催收。2.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：明确房屋及附属设施的维护责任，制定损坏赔偿标准。3.问题：中介服务争议。解决办法：在中介合同中明确中介机构的责任和义务，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.适用于门面房屋租赁合同的续签。2.适用于房屋租赁合同的续签，无论甲方或乙方为主导。3.适用于存在第三方中介机构的房屋租赁合同。4.适用于各类房屋租赁合同，包括住宅、商业、工业等用途。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签模板1本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址及门牌号2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明文件编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限是否可续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用及维护6.1承租方使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约赔偿标准8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3争议解决方式9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1房屋租赁登记备案表10.2房屋权属证明文件复印件10.3其他相关文件11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.2合同解除通知期限12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效条件13.合同解除后的房屋退还13.1房屋退还时间13.2房屋退还条件13.3房屋退还方式14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1定义8.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.1.3发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.1.4不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，合同可以解除，双方互不承担责任。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案表、房屋权属证明文件复印件等。8.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应办理房屋租赁登记备案手续。9.2合同备案手续9.2.1出租方和承租方应按照国家相关规定，在合同签订之日起30日内办理房屋租赁登记备案手续。9.2.2未办理备案手续的，合同无效。10.合同附件10.1房屋租赁登记备案表10.1.1房屋租赁登记备案表应载明出租方、承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等。10.1.2房屋租赁登记备案表由出租方和承租方共同填写，并提交给相关部门备案。10.2房屋权属证明文件复印件10.2.1出租方应提供房屋权属证明文件的复印件，以证明其有权出租房屋。10.2.2承租方应核实房屋权属证明文件的真实性。11.合同解除通知11.1合同解除通知方式11.1.1合同解除通知应以书面形式发送，并注明通知日期。11.1.2通知应送达至对方指定的地址。11.2合同解除通知期限11.2.1合同解除通知应在合同解除条件成就之日起3日内发出。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更生效条件12.2.1合同变更经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的房屋退还13.1房屋退还时间13.1.1合同解除后，承租方应在收到解除通知之日起3日内将房屋退还给出租方。13.2房屋退还条件13.2.1房屋退还时，房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。13.2.2承租方应将房屋退还至出租方指定的地点。13.3房屋退还方式13.3.1承租方应自行将房屋退还给出租方，不得委托他人。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满，合同自然终止。14.1.2合同解除后，合同终止。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行专业评估、监督合同履行、调解争议等。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。16.3责任免除16.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.3第三方与出租方、承租方的划分17.3.1第三方与出租方、承租方的关系仅限于合同约定的服务范围内，出租方、承租方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的服务内容、期限、方式；18.1.3第三方的责任范围、责任限额；18.1.4第三方介入的费用及支付方式；18.1.5第三方介入的争议解决方式。19.第三方介入的变更19.1如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完毕，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表详细要求：该表需载明出租方、承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等，由甲乙双方共同填写，并提交给相关部门备案。说明：房屋租赁登记备案表是租赁合同生效的必要条件，也是租赁合同具有法律效力的凭证。2.房屋权属证明文件复印件详细要求：出租方应提供房屋权属证明文件的复印件，以证明其有权出租房屋。复印件需加盖公章或骑缝章。说明：房屋权属证明文件是证明房屋所有权的法律文件，复印件需具备法律效力。3.房屋租赁合同详细要求：合同应载明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：房屋租赁合同是租赁关系的法律依据，甲乙双方应严格遵守合同约定。4.合同附件清单详细要求：清单应详细列明所有合同的附件名称、数量及存放地点。说明：附件清单有助于明确合同附件的内容，方便查阅和管理。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、方式、费用、责任范围等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。6.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，当事人应提供相关证明文件。说明：不可抗力证明文件是证明不可抗力事件发生的法律依据。7.违约通知函详细要求：违约通知函应载明违约事实、违约责任认定、整改要求等。说明：违约通知函是要求违约方整改的重要文件。8.调解协议详细要求：调解协议应载明争议解决结果、履行期限等。说明：调解协议是调解双方争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：承租方未按约定时间支付租金，逾期15天，应按照日万分之五的利率支付滞纳金。2.房屋损坏责任认定：承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。示例：承租方在使用房屋过程中，造成房屋墙面裂缝，应负责修复或赔偿。3.租赁期限提前解除责任认定：甲乙双方未经对方同意，擅自提前解除合同的，应承担违约责任。示例：甲方未经乙方同意，提前解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。4.逾期办理房屋租赁登记备案手续责任认定：甲乙双方未在合同约定的时间内办理房屋租赁登记备案手续的，应承担违约责任。示例：甲乙双方未在合同签订后30日内办理备案手续，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。5.违反合同约定使用房屋责任认定：承租方违反合同约定使用房屋的，应承担违约责任。示例：承租方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写门面房屋具体位置）的门面房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营（填写经营业务），经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将门面房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋进行经营的相关权利义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）门面房屋：指位于（填写门面房屋具体位置）的房屋，具有独立出入口，适宜作为商业用途。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门面房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房屋使用费用。3.2关键词解释（1）续签：指乙方在原租赁期限届满后，与甲方协商一致，延长租赁期限的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用门面房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房屋，进行约定的经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用门面房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点门面房屋位于（填写门面房屋具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方未续签本合同，视为合同终止；（2）一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并要求其承担违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退门面房屋，甲方有权收回；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月（填写租金金额）元，共计（填写租赁期限）个月，租金总额为（填写租金总额）元。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月（填写物业管理费金额）元。（3）其他费用：包括水电费、网络费、维修基金等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）银行账号：（填写甲方银行账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前将当月物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明支付款项的具体用途，如“门面房屋租金”或“物业管理费”。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付门面房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（填写比例，如10%）。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写比例，如5%）。（2）乙方擅自改变门面房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写保密期限，如5年）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面房屋损坏，无法继续使用。（2）战争导致乙方无法继续经营。（3）政府政策调整导致乙方经营业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向（填写调解机构名称、仲裁机构名称或法院名称）申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房屋的所有权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分门面房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，暂停或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效或变更。16.3增减条款（1）本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签字日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签字日期）附件：（如有附件，请在此处列出）附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房屋租赁合同2.银行转账凭证3.物业管理费缴费证明4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.任何其他双方协商一致的补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付门面房屋。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费。b.擅自改变门面房屋结构或用途。c.未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分门面房屋。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时交付门面房屋或违反保密条款，乙方应提供相关证据，如照片、视频、书面通知等。乙方违约的认定：乙方未按时支付费用或擅自改变房屋用途，甲方应提供相关证据，如银行转账记录、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.独立性：合同作为一个独立的法律文件，其效力不受其他合同、协议的影响。4.补充协议：指在原合同基础上，双方协商一致增加的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在规定期限内支付，并保留相关证据。2.问题：门面房屋发生损坏，需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，若责任不明确，可委托第三方鉴定。3.问题：乙方擅自改变门面房屋结构或用途。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并保留相关证据。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如暂停履行、部分履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在本合同中作为甲方或乙方的关联方、担保方或其他参与方。2.第三方责任：第三方应承担因其违约行为导致甲方或乙方遭受的损失。第三方应保证其提供的担保或服务符合合同约定，如不符合，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，如担保权益、服务收益等。4.第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，如提供担保、协助履行合同等。5.第三方退出机制：如第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并协商解决相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内合理使用门面房屋，不受甲方不合理干涉。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋符合经营需求。2.乙方利益条款：乙方有权在合同续签时，要求甲方提供更优惠的租金条件。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因要求减免租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行合理监督，确保其符合法律法规。甲方可要求乙方在租赁期满后，对门面房屋进行恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面房屋的结构或用途。乙方不得在租赁期间将门面房屋转租或抵押。乙方不得利用门面房屋进行违法经营活动。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5住所地：________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前________________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付时间：每月________________日前支付4.3支付方式：________________4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________________元的违约金。5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。5.2调整频率：________________5.3调整幅度：________________6.房屋使用6.1使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动。6.2使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。6.3使用责任：租赁方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损害房屋设施。7.维修及保养7.1维修责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由租赁方承担。7.2保养责任：租赁方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常使用。7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。8.保险8.1.1房屋保险：对租赁房屋进行投保，保险金额不低于房屋实际价值的_________________%。8.1.2财产保险：对租赁房屋内的物品进行投保，保险金额不低于物品价值的_________________%。8.2保险责任：保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事故。8.3保险费用承担：保险费用由租赁方自行承担，并确保保险单有效。9.违约责任9.1.1未按时支付租金；9.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途；9.1.3损坏房屋或设施，未及时修复；9.1.4违反法律法规或合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复房屋原状；9.2.3赔偿损失；9.2.4承担相应的法律责任。10.合同解除10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出租方因房屋被依法征收、征用；10.1.4出租方将房屋出售、赠与或依法进行其他处分。10.2解除程序：解除合同应提前________________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理租赁房屋和物品。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.1中介服务：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈和合同签订；15.3.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；15.3.4保险服务：为甲乙双方提供保险，降低风险。16.甲乙