2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3期满续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.车位维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.车位保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X房地产开发1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X汽车1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.车位基本信息2.1车位编号：A0012.2车位位置：小区地下停车场A区2.3车位面积：25平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2030年12月31日3.3期满续约方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X房地产开发账号：0565.车位使用规定5.1使用范围：车位仅限承租方使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.2使用限制：车位不得用于存放除汽车以外的其他物品，不得进行装修或改变车位结构。5.3使用责任：承租方应妥善使用车位，因不当使用造成的损失由承租方自行承担。6.车位维护及维修6.1出租方责任：负责车位的日常维护和保养，确保车位使用安全。6.2承租方责任：负责车位的日常清洁，不得随意丢弃垃圾，不得在车位内进行影响他人使用的活动。7.车位保险7.1保险类型：车辆损失险及第三者责任险7.2保险金额：车辆损失险保险金额为车辆购置价，第三者责任险保险金额为100万元。7.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变车位用途或结构的；8.1.3承租方未按约定进行车位维护和清洁的；8.1.4出租方未按约定进行车位维护和保养的；8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行通知义务的。8.2违约责任8.2.1对于未按约定支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的千分之五计算；8.2.2对于擅自改变车位用途或结构的，承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.3对于未按约定进行车位维护和清洁的，承租方应立即整改，并赔偿由此造成的损失；8.2.4对于未按约定进行车位维护和保养的，出租方应立即整改，并赔偿由此造成的损失；8.2.5对于未按约定履行通知义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因城市规划需要，需要收回车位使用权；9.1.2承租方因经营需要，需要终止租赁合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2因一方违约，另一方依法解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方盖章，承租方签字后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于车位平面图、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：2024年12月1日13.2签署地点：省市区路号会议室14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询、保险理赔等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方共同或单独委托第三方介入，并签订相应的委托协议。2.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，对因其工作失误或疏忽造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据委托协议的要求，获取必要的工作资料和相关信息，并在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理的工作建议。3.3利益：第三方有权根据委托协议的约定，获得相应的报酬。4.第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和职责范围，并在合同中予以约定。4.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托服务总金额的百分之十。5.2第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=委托服务总金额×10%5.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任限于委托协议约定的范围内；甲方对第三方的行为承担责任，但甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任限于委托协议约定的范围内；乙方对第三方的行为承担责任，但乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由委托协议约定。7.2委托协议终止后，第三方应立即停止介入工作，并按照约定向甲乙双方提交工作成果和报告。8.本合同的其他条款8.1本合同中有关第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。8.2本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：清晰展示车位编号、位置、面积等信息。说明：用于明确车位的具体位置和面积。2.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。3.银行转账凭证要求：清晰显示转账日期、金额、收款人信息。说明：用于证明租金支付情况。4.保险合同要求：保险合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。5.乙方车辆登记证明要求：清晰显示车辆型号、车牌号码等信息。说明：用于证明乙方使用车位的车辆信息。6.车位使用记录要求：记录车位使用情况，包括使用时间、车辆型号等。说明：用于证明车位的使用情况。7.第三方委托协议要求：委托协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。8.争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变车位用途或结构；1.3乙方未按约定进行车位维护和清洁；1.4出租方未按约定进行车位维护和保养；1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的，乙方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的千分之五计算；2.2对于擅自改变车位用途或结构的，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；2.3对于未按约定进行车位维护和清洁的，乙方应立即整改，并赔偿由此造成的损失；2.4对于未按约定进行车位维护和保养的，出租方应立即整改，并赔偿由此造成的损失；2.5对于未按约定履行通知义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：若乙方逾期支付一个月租金，则应向出租方支付逾期租金及违约金，即100,000元×5‰=500元；3.2乙方擅自改变车位用途：若乙方将车位用于非法用途，则应恢复原状，并赔偿由此造成的损失，如修复费用、赔偿金等；3.3乙方未按约定进行车位维护和清洁：若乙方未按时清理车位，导致他人使用不便，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度车位使用权长期租赁及期满续约事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位使用权：指甲方将车位使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方有权在该车位停放车辆。2.长期租赁：指甲方将车位使用权租赁给乙方使用期限不少于一年。3.期满续约：指在长期租赁期满后，甲方和乙方协商一致，续签本合同，继续租赁车位使用权。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指车位所有权人。2.乙方：本合同中指承租车位使用权的一方。3.车位：本合同中指甲方拥有的可供乙方停车的固定车位。4.租赁期限：本合同中指甲方将车位使用权出租给乙方使用的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将车位使用权出租给乙方。2.甲方有义务保证车位使用权合法、有效。3.甲方有义务在合同履行期间，确保车位正常使用。4.甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.乙方有义务在合同履行期间，保持车位及设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。期满后，如双方无异议，可自动续约。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车位所在地点。5.3合同履行方式1.甲方将车位使用权出租给乙方。2.乙方按照合同约定支付租金。3.甲方收取租金后，乙方有权使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因故需要收回车位使用权。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.甲方通知乙方终止合同，并退还乙方租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将车辆移出车位。2.甲方退还乙方已缴纳的租金。3.双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、车位维护费等，具体费用标准按照甲方规定的收费标准执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同的同时支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体金额]%。2.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的[具体金额]%。2.乙方擅自改变车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将车位使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因故需要收回车位使用权。2.乙方未履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车位所有权的权利。2.甲方保留对车位使用权进行管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，有权终止合同并收回车位使用权的权利。2.甲方保留在合同期满或提前终止时，对车位进行重新规划或调整使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、终止、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度车位使用权长期租赁及期满续约事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.任何未经双方同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车位使用权相关证明文件。4.物业管理费、车位维护费收费标准。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供车位使用权。b.擅自提高租金标准。c.未按时收取租金。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变车位用途。c.未按时支付保证金。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未提供车位使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。c.甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约行为的认定：a.乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方擅自改变车位用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。c.乙方未支付保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供车位使用权。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补交欠付的租金。3.问题：车位发生损坏。解决办法：由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体加入：本合同中，若增加第三方合同主体，需经甲方和乙方同意，并由第三方签署同意加入的书面文件。2.第三方责任：第三方应承担因其加入而产生的相关责任，包括但不限于保证其有权加入本合同，不侵犯他人权益等。3.第三方权利：第三方有权使用车位，但不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的所有条款，包括支付租金、维护车位等。5.第三方退出：第三方若需退出本合同，应提前[具体时间]书面通知甲方和乙方，并承担相应的退出费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方保证车位的合法性、有效性。b.乙方有权要求甲方提供车位使用过程中所需的必要设施。c.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：a.乙方享有车位使用权的优先续约权。b.乙方在租赁期内享有车位使用的唯一使用权。c.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将车位使用权优先转让给乙方。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。b.甲方不得将车位使用权转让给第三方，否则乙方有权要求赔偿。c.甲方不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按时支付租金。b.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变车位用途。c.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将车位使用权返还。2.甲方利益条款：a.甲方享有车位使用权的收益权。b.甲方享有车位使用权的优先购买权。c.甲方享有对车位的监管权。3.乙方违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方擅自改变车位用途的，甲方有权要求乙方赔偿损失。c.乙方在租赁期满后，未将车位使用权返还的，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息3.协议签订日期4.协议生效日期二、车位使用权及租赁概况1.车位位置及编号2.车位面积及使用性质3.车位租赁期限4.车位租金及相关费用三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利a.使用车位b.转租或转让c.期满续约2.租赁方义务a.按时支付租金b.维护车位设施c.不得擅自改变车位用途3.出租方权利a.收取租金b.期满收回车位c.享有车位使用权4.出租方义务a.提供符合协议约定的车位b.维护车位设施c.保障租赁方合法权益四、租赁费用及支付方式1.车位租金a.基础租金b.调整租金2.其他费用a.停车服务费b.物业管理费3.支付方式a.预付b.按月支付c.按季度支付五、车位使用及管理1.使用规则a.车位使用时间b.车位使用限制2.管理规定a.保安管理b.停车秩序c.车位使用登记六、车位维修及保养1.维修责任a.出租方责任b.租赁方责任2.保养责任a.出租方责任b.租赁方责任七、违约责任及争议解决1.违约情形a.租赁方违约b.出租方违约2.违约责任a.赔偿损失b.按时交付违约金3.争议解决a.协商解决b.仲裁或诉讼八、期满续约及终止1.期满续约条件2.续约程序3.终止条件4.终止程序九、其他约定事项1.通知方式2.协议附件3.不可抗力条款4.法律适用及管辖十、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.其他相关文件十一、协议生效1.生效日期2.生效条件十二、协议解除1.解除条件2.解除程序十三、协议变更1.变更条件2.变更程序十四、协议终止1.终止条件2.终止程序合同编号2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议一、协议概述1.协议名称：2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议2.协议双方基本信息：a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方联系人：___________________d.出租方联系电话：__________________e.租赁方名称：____________________f.租赁方地址：____________________g.租赁方联系人：___________________h.租赁方联系电话：__________________3.协议签订日期：____________________4.协议生效日期：____________________二、车位使用权及租赁概况1.车位位置及编号：____________________2.车位面积及使用性质：__________________3.车位租赁期限：____________________4.车位租金及相关费用：a.基础租金：____________________b.调整租金：____________________三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利a.使用车位：租赁方有权按照协议约定使用车位。b.转租或转让：租赁方未经出租方书面同意，不得将车位使用权转租或转让。c.期满续约：租赁方有权在租赁期满前向出租方提出续约申请。2.租赁方义务a.按时支付租金：租赁方应按照协议约定的方式和期限支付租金。b.维护车位设施：租赁方应爱护并合理使用车位内的设施。c.不得擅自改变车位用途：租赁方不得擅自改变车位的使用性质。3.出租方权利a.收取租金：出租方有权按照协议约定收取租金。b.期满收回车位：租赁期满或租赁方违约时，出租方有权收回车位。c.享有车位使用权：出租方对车位享有使用权，未经租赁方同意，不得将其转租或转让。4.出租方义务a.提供符合协议约定的车位：出租方应保证车位符合协议约定的使用条件。b.维护车位设施：出租方应定期对车位设施进行检查、维修和保养。c.保障租赁方合法权益：出租方应保障租赁方的合法权益，不得随意改变车位使用规则。四、租赁费用及支付方式1.车位租金a.基础租金：____________________b.调整租金：____________________2.其他费用a.停车服务费：__________________b.物业管理费：__________________3.支付方式a.预付：租赁方应在签订协议后一次性支付租金及预付其他费用。b.按月支付：租赁方应在每月规定日期前支付当月租金。c.按季度支付：租赁方应在每季度规定日期前支付当季度租金及预付其他费用。五、车位使用及管理1.使用规则a.车位使用时间：__________________b.车位使用限制：__________________2.管理规定a.保安管理：____________________b.停车秩序：____________________c.车位使用登记：__________________六、车位维修及保养1.维修责任a.出租方责任：__________________b.租赁方责任：__________________2.保养责任a.出租方责任：__________________b.租赁方责任：__________________七、违约责任及争议解决1.违约情形a.租赁方违约：__________________b.出租方违约：__________________2.违约责任a.赔偿损失：____________________b.按时交付违约金：________________3.争议解决a.协商解决：____________________b.仲裁或诉讼：___________________八、期满续约及终止1.期满续约条件a.租赁期满前三个月，租赁方应向出租方提出续约申请。b.出租方应在收到续约申请后一个月内给予答复。2.续约程序a.双方协商一致后，签订新的租赁协议。b.新的租赁协议应包含原协议的条款，并根据实际情况进行调整。3.终止条件a.租赁期满。b.出租方或租赁方违约。c.不可抗力导致协议无法履行。4.终止程序a.双方协商一致后，签订终止协议。b.双方应妥善处理终止后的相关事宜。九、其他约定事项1.通知方式a.双方应通过书面形式进行通知。b.通知应以挂号信或快递方式发送，以寄出日期为准。2.协议附件a.本协议附件包括但不限于车位租赁合同、车位使用规则等。b.附件与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力条款a.因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.法律适用及管辖a.本协议适用中华人民共和国法律。b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交_________________人民法院管辖。十、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规则3.其他相关文件十一、协议生效1.生效日期：____________________2.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。十二、协议解除1.解除条件a.出租方或租赁方违约。b.不可抗力导致协议无法履行。2.解除程序a.解除协议需双方书面同意。b.解除协议后，双方应妥善处理相关事宜。十三、协议变更1.变更条件a.双方协商一致。b.变更内容不得违反法律法规。2.变更程序a.变更内容应以书面形式记录。b.变更内容经双方签字盖章后生效。十四、协议终止1.终止条件a.租赁期满。b.出租方或租赁方违约。c.不可抗力导致协议无法履行。2.终止程序a.双方协商一致后，签订终止协议。b.终止协议签订后，双方应妥善处理相关事宜。____________________出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：________________________________________租赁方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在租赁期间对车位进行必要的修缮和改造，以确保车位的安全和功能性。2.甲方有权设定车位使用时间限制，如高峰时段限流。说明：此条款允许甲方在高峰时段控制车位的进入，以减少拥堵和等待时间。3.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，并要求乙方遵守相关规定。说明：此条款赋予甲方对车位使用情况的监管权，以确保车位的正常使用秩序。4.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但提前三个月通知乙方。说明：此条款允许甲方在租赁期满后根据市场情况调整租金，以保障甲方的收益。5.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。说明：此条款确保甲方在乙方违约时能够通过法律途径维护自己的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供车位使用说明书，包括车位设施的使用方法和注意事项。说明：此条款保障乙方在使用车位前了解相关设施的使用方法和维护要求。2.乙方有权在租赁期间对车位进行合理装修，但需征得甲方同意。说明：此条款允许乙方在保持车位基本结构不变的前提下，进行适当装修以适应个人需求。3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和协议条款，与甲方协商续约条件。说明：此条款保障乙方在租赁期满后有权利与甲方协商续约，确保续约的灵活性。4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：此条款确保乙方在甲方违约时能够获得相应的赔偿，以弥补其损失。5.乙方有权在协议期满或解除协议后，要求甲方归还已支付的租金或预付款项。说明：此条款保障乙方在协议期满或解除协议后能够收回已支付的款项。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介在协议签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保第三方中介在协议签订过程中的公正性，维护双方的合法权益。2.第三方中介应对协议内容进行审查，确保协议符合法律法规和双方意愿。说明：此条款要求第三方中介在协议签订前对协议内容进行审核，防止潜在的法律风险。3.第三方中介应协助双方在协议履行过程中解决争议，包括调解和仲裁。说明：此条款赋予第三方中介在协议履行过程中协助双方解决争议的职责。4.第三方中介应妥善保管协议及相关文件，并在协议履行结束后将文件归档。说明：此条款要求第三方中介对协议文件进行妥善保管，确保文件的完整性和安全性。5.第三方中介应按照双方约定的收费标准收取服务费用，并出具正式发票。说明：此条款规范第三方中介的服务费用收取，确保费用的合理性和透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规则3.第三方中介服务协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.车位设施使用说明书7.车位租赁费用支付凭证8.协议变更记录9.争议解决相关文件10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方擅自改变车位用途。c.出租方未按时提供符合协议约定的车位。d.出租方未履行维修保养义务。e.双方未按协议约定解决争议。2.违约行为的认定：a.通过书面通知、证据收集等方式确认。b.争议解决机构或法院根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼。5.管辖权：指人民法院对案件的处理权限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：出租方未提供符合协议约定的车位。解决办法：要求出租方提供符合约定的车位，或协商赔偿损失。3.问题：双方对车位使用规则存在争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的车位租赁。2.住宅小区的车位租赁。3.商业楼宇的车位租赁。4.公共设施的车位租赁。5.车位使用权转让及续约。全文完。2025年度车位使用权长期租赁及期满续约协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______________________的车位使用权，乙方有使用车位的实际需求，双方经友好协商，就乙方租赁甲方车位使用权事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）车位：指甲方拥有的位于______________________的停车位。2）车位使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方车位的使用权。3.2关键词解释1）长期租赁：指本合同约定的租赁期限为____________年，期满后可续约。2）续约：指在长期租赁期满后，经双方协商一致，续签本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方爱护车位，不得损坏。3）甲方有权在合同期满后，优先续约。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用车位。2）乙方应按照合同约定支付租金。3）乙方应爱护车位，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点甲方车位所在地：______________________5.3合同履行方式1）乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______。2）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在_______日内未纠正；3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）租赁期满前，双方应就续约事宜进行协商；2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1）租赁期满后，乙方应将车位交还甲方；2）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照本合同约定支付车位租金，租金金额为每月人民币_______元。2）保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金，合同期满后无违约情况发生，保证金全额无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。具体支付账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2）保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1）租金支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。2）保证金支付：如乙方未按时支付保证金，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时提供车位使用权，应向乙方支付_______%的违约金。2）如甲方未按约定维护车位，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_______%的违约金。2）如乙方损坏车位，应承担维修费用或赔偿损失。3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）现金支付；2）银行转账；3）其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决；3）如不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1）新冠疫情；2）政府颁布的封锁、隔离政策；3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）合同约定不得转让的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对车位使用权及相关权益的最终决定权。2）乙方在使用车位过程中，如发现任何违反法律法规或本合同约定的情况，甲方有权立即采取措施予以纠正。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇车位损坏或需要维修，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应费用。2）如因乙方原因导致车位使用过程中发生安全事故，甲方有权依法追究乙方责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同在履行过程中如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同一并执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行；2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2）按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。合同各部分之间相互独立，不应相互影响。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形