二零二五年度房屋买卖合同七：房屋买卖合同附件及附件清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同七：房屋买卖合同附件及附件清单本合同目录一览1.附件一：房屋买卖合同1.1合同基本信息1.2双方主体信息1.3房屋基本信息1.4买卖双方权利义务1.5房屋交付及过户事宜1.6付款方式及期限1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止条件2.附件二：房屋产权证明文件2.1房屋所有权证书2.2土地使用权证书2.3房屋测绘报告2.4其他相关证明文件3.附件三：房屋买卖税费清单3.1买卖双方应缴纳的税费3.2税费计算方法3.3税费缴纳期限4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证4.1买卖双方缴纳的税费凭证4.2税费缴纳情况说明5.附件五：房屋买卖合同签订过程记录5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方5.4合同签订过程6.附件六：房屋买卖合同变更协议6.1变更原因6.2变更内容6.3变更双方6.4变更生效日期7.附件七：房屋买卖合同解除协议7.1解除原因7.2解除内容7.3解除双方7.4解除生效日期8.附件八：房屋买卖合同纠纷调解协议8.1纠纷原因8.2调解结果8.3调解双方8.4调解生效日期9.附件九：房屋买卖合同补充协议9.1补充内容9.2补充双方9.3补充生效日期10.附件十：房屋买卖合同附件清单10.1附件一至九的清单10.2附件数量及编号11.附件十一：房屋买卖合同附件保管清单11.1附件名称11.2附件数量11.3附件保管人12.附件十二：房屋买卖合同附件移交清单12.1附件名称12.2附件数量12.3附件接收人13.附件十三：房屋买卖合同附件归档清单13.1附件名称13.2附件数量13.3附件归档人14.附件十四：房屋买卖合同附件电子版清单14.1附件名称14.2附件数量14.3附件电子版存储介质第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4合同双方：1.4.1甲方（卖方）：_______1.4.2乙方（买方）：_______1.5房屋基本情况：1.5.1房屋坐落：_______1.5.2房屋建筑面积：_______平方米1.5.3房屋用途：_______1.5.4房屋权属：_______1.5.5房屋已抵押或查封情况：_______2.双方主体信息2.1甲方主体信息：2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方联系电话：_______2.1.4甲方身份证号码：_______2.2乙方主体信息：2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方联系电话：_______2.2.4乙方身份证号码：_______3.房屋基本信息3.1房屋产权证号：_______3.2房屋土地使用权证号：_______3.3房屋所有权人：_______3.4房屋用途：_______3.5房屋建筑年代：_______3.6房屋结构：_______3.7房屋装修情况：_______4.买卖双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.3.2乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。4.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。5.房屋交付及过户事宜5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付地点：_______5.3房屋交付条件：_______5.4房屋过户手续：5.4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.4.2乙方应按照法律规定支付相关税费。6.付款方式及期限6.1付款方式：_______6.2付款期限：6.2.1首付款：_______6.2.2尾款：_______7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______的违约金。7.1.2甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______的违约金。7.2.2乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方按照合同约定完成房屋交付及过户手续。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件及附件清单10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证明文件10.1.3房屋买卖税费清单10.1.4房屋交易税费缴纳凭证10.1.5房屋买卖合同签订过程记录10.1.6房屋买卖合同变更协议10.1.7房屋买卖合同解除协议10.1.8房屋买卖合同纠纷调解协议10.1.9房屋买卖合同补充协议10.2附件清单详见本合同附件十四。11.合同附件保管清单11.1本合同附件保管清单应包括：11.1.1附件名称11.1.2附件数量11.1.3附件保管人11.2附件保管清单应由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件移交清单12.1本合同附件移交清单应包括：12.1.1附件名称12.1.2附件数量12.1.3附件接收人12.2附件移交清单应由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件归档清单13.1本合同附件归档清单应包括：13.1.1附件名称13.1.2附件数量13.1.3附件归档人13.2附件归档清单应由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件电子版清单14.1本合同附件电子版清单应包括：14.1.1附件名称14.1.2附件数量14.1.3附件电子版存储介质14.2附件电子版清单应由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同双方主体，其介入本合同的目的是协助合同双方履行合同义务、解决合同争议或提供相关服务。16.第三方介入的必要条件16.1第三方介入必须经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的范围和职责17.1第三方介入的范围包括但不限于：17.1.1协助合同双方进行房屋交易前的尽职调查。17.1.2提供房屋价值评估、法律咨询、公证等服务。17.1.3协助合同双方办理房屋过户手续。17.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方介入的责任限额18.1.1第三方介入前，合同双方已明确约定第三方的责任范围和责任限额。18.1.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.1.3第三方的责任限额应在本合同附件中予以明确。19.第三方介入的流程19.1合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向合同双方报告工作进展情况。19.3合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方在第三方介入时，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。20.2乙方在第三方介入时，应确保具备支付购房款的能力，并按照合同约定办理房屋过户手续。20.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方对合同双方的责任仅限于合作协议约定的范围内，对合同以外的其他各方不承担责任。21.2合同双方对第三方介入过程中的决策和结果承担责任。21.3如第三方介入过程中出现第三方法律责任，第三方应独立承担，不影响合同双方的权利义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件包括：22.1.1合同双方同意终止第三方介入。22.1.2第三方完成合作协议约定的全部职责。22.1.3出现法律法规规定的其他终止条件。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含合同基本信息、双方主体信息、房屋基本信息、买卖双方权利义务、房屋交付及过户事宜、付款方式及期限、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止条件等内容。说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利义务和交易细节。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋测绘报告等，证明房屋的权属清晰无争议。说明：这些文件是房屋交易的必备文件，确保交易的合法性。3.房屋买卖税费清单详细要求：列出买卖双方应缴纳的税费种类、计算方法和缴纳期限。说明：税费清单是双方了解交易成本的重要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳税费的正式凭证。说明：凭证是税费缴纳的证明，对于后续的税务审计和房屋过户有重要作用。5.房屋买卖合同签订过程记录详细要求：记录合同签订的时间、地点、双方代表等信息。说明：记录有助于后续的争议解决和合同履行情况的查询。6.房屋买卖合同变更协议详细要求：明确变更的原因、内容、双方及生效日期。说明：在合同履行过程中如需变更，需签订变更协议。7.房屋买卖合同解除协议详细要求：明确解除的原因、内容、双方及生效日期。说明：在合同履行过程中如需解除，需签订解除协议。8.房屋买卖合同纠纷调解协议详细要求：记录纠纷的原因、调解结果、双方及生效日期。说明：在出现纠纷时，调解协议是解决争议的依据。9.房屋买卖合同补充协议详细要求：补充合同中未明确的其他条款。说明：补充协议是对合同内容的进一步完善。10.房屋买卖合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：清单便于双方核对附件的完整性。11.房屋买卖合同附件保管清单详细要求：记录附件的名称、数量和保管人。说明：保管清单确保附件的安全和可追溯性。12.房屋买卖合同附件移交清单详细要求：记录附件的名称、数量和接收人。说明：移交清单确保附件的顺利交接。13.房屋买卖合同附件归档清单详细要求：记录附件的名称、数量和归档人。说明：归档清单便于档案管理和查阅。14.房屋买卖合同附件电子版清单详细要求：记录附件的名称、数量和电子版存储介质。说明：电子版清单确保电子文件的完整性和可访问性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假。甲方未配合乙方办理房屋过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.乙方违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定办理房屋过户手续。乙方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项一定比例的违约金。3.第三方违约行为：第三方未按合作协议履行职责。第三方泄露合同双方的商业秘密和个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方的经济损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同七：房屋买卖合同附件及附件清单1本合同目录一览1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状说明3.附件三：房屋买卖合同签订前房屋权属查询报告4.附件四：房屋买卖合同签订前房屋交易税费缴纳证明5.附件五：房屋买卖合同签订前房屋租赁情况说明6.附件六：房屋买卖合同签订前房屋抵押情况说明7.附件七：房屋买卖合同签订前房屋维修基金缴纳证明8.附件八：房屋买卖合同签订前房屋共有权人同意出售证明9.附件九：房屋买卖合同签订前房屋相邻权人意见书10.附件十：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方身份证明复印件11.附件十一：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方银行账号信息12.附件十二：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方联系方式13.附件十三：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方签订的其他协议14.附件十四：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方确认的附件清单第一部分：合同如下：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1房屋所有权证编号：_______1.2房屋所有权证登记人：_______1.3房屋所有权证登记日期：_______2.附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状说明2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋装修情况：_______3.附件三：房屋买卖合同签订前房屋权属查询报告3.1房屋权属查询日期：_______3.2房屋权属查询机构：_______3.3房屋权属查询结果：_______4.附件四：房屋买卖合同签订前房屋交易税费缴纳证明4.1房屋交易税费缴纳金额：_______元4.2房屋交易税费缴纳日期：_______4.3房屋交易税费缴纳凭证编号：_______5.附件五：房屋买卖合同签订前房屋租赁情况说明5.1房屋租赁合同编号：_______5.2房屋租赁期限：_______5.3房屋租赁租金：_______元/月5.4房屋租赁合同解除情况：_______6.附件六：房屋买卖合同签订前房屋抵押情况说明6.1房屋抵押登记日期：_______6.2房屋抵押权人：_______6.3房屋抵押登记编号：_______6.4房屋抵押解除情况：_______7.附件七：房屋买卖合同签订前房屋维修基金缴纳证明7.1房屋维修基金缴纳金额：_______元7.2房屋维修基金缴纳日期：_______7.3房屋维修基金缴纳凭证编号：_______8.附件八：房屋买卖合同签订前房屋共有权人同意出售证明8.1共有权人姓名：_______8.2共有权人身份证号码：_______8.3共有权人同意出售声明日期：_______8.4共有权人签署同意出售的文件编号：_______9.附件九：房屋买卖合同签订前房屋相邻权人意见书9.1相邻权人姓名：_______9.2相邻权人身份证号码：_______9.3相邻权人意见书日期：_______9.4相邻权人签署意见的文件编号：_______10.附件十：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方身份证明复印件10.1买方身份证明复印件：_______10.2买方身份证号码：_______10.3卖方身份证明复印件：_______10.4卖方身份证号码：_______11.附件十一：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方银行账号信息11.1买方银行账号：_______11.2买方开户行：_______11.3卖方银行账号：_______11.4卖方开户行：_______12.附件十二：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方联系方式12.1买方联系电话：_______12.2买方电子邮箱：_______12.3卖方联系电话：_______12.4卖方电子邮箱：_______13.附件十三：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方签订的其他协议13.1协议一：_______13.2协议二：_______13.3协议三：_______14.附件十四：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方确认的附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状说明14.3附件三：房屋买卖合同签订前房屋权属查询报告14.4附件四：房屋买卖合同签订前房屋交易税费缴纳证明14.5附件五：房屋买卖合同签订前房屋租赁情况说明14.6附件六：房屋买卖合同签订前房屋抵押情况说明14.7附件七：房屋买卖合同签订前房屋维修基金缴纳证明14.8附件八：房屋买卖合同签订前房屋共有权人同意出售证明14.9附件九：房屋买卖合同签订前房屋相邻权人意见书14.10附件十：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方身份证明复印件14.11附件十一：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方银行账号信息14.12附件十二：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方联系方式14.13附件十三：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方签订的其他协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、机构或企业。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲、乙双方协商一致，并书面同意其介入本合同。3.第三方的责任3.1.1按照甲、乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务的合规性和安全性；3.1.3对其行为造成的损失承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1.1依据合同约定和甲、乙双方的要求，收取相应的服务费用；4.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；4.1.3在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方原因导致甲、乙双方权益受损的赔偿；5.2.2第三方在提供服务过程中产生的直接损失；5.2.3第三方在履行合同过程中产生的间接损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，与甲、乙双方的责任和义务划分如下：6.1.1第三方在提供服务过程中，对甲、乙双方造成的损失承担直接责任；6.1.2甲、乙双方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿；6.1.3第三方在履行合同过程中，对甲、乙双方造成的损失，由甲、乙双方共同承担。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更需经甲、乙双方同意，并书面确认新的第三方。7.2第三方的退出需提前通知甲、乙双方，并书面确认退出时间。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方的其他义务10.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务的合法性和合规性；10.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、证号、登记人信息、房屋信息等全部页面。说明：证明房屋所有权归属，为合同生效提供法律依据。2.附件二：房屋买卖合同签订前房屋现状说明要求：详细描述房屋的坐落、结构、面积、装修情况等现状。3.附件三：房屋买卖合同签订前房屋权属查询报告要求：提供由权威机构出具的房屋权属查询报告，包括房屋权属状态、是否存在抵押、租赁等情况。说明：确保房屋权属清晰，避免交易风险。4.附件四：房屋买卖合同签订前房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，包括税费金额、缴纳日期、缴纳凭证编号等。说明：证明交易税费已缴纳，确保合同履行。5.附件五：房屋买卖合同签订前房屋租赁情况说明要求：详细说明房屋租赁情况，包括租赁合同编号、租赁期限、租金等。说明：明确房屋租赁状态，避免租赁纠纷。6.附件六：房屋买卖合同签订前房屋抵押情况说明要求：提供房屋抵押登记证明，包括抵押登记日期、抵押权人、抵押登记编号等。说明：确保房屋不存在抵押，避免交易风险。7.附件七：房屋买卖合同签订前房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳凭证编号等。说明：证明维修基金已缴纳，确保房屋维修资金充足。8.附件八：房屋买卖合同签订前房屋共有权人同意出售证明要求：提供共有权人签署的同意出售声明，包括姓名、身份证号码、签署日期等。说明：确保共有权人同意出售，避免共有权纠纷。9.附件九：房屋买卖合同签订前房屋相邻权人意见书要求：提供相邻权人签署的意见书，包括姓名、身份证号码、签署日期等。说明：确保相邻权人无异议，避免相邻纠纷。10.附件十：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方身份证明复印件要求：提供甲、乙双方的身份证明复印件，包括身份证、户口簿等。说明：证明甲、乙双方的主体资格，确保合同主体合法。11.附件十一：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方银行账号信息要求：提供甲、乙双方的银行账号信息，包括开户行、账号等。说明：明确资金支付方式，确保交易顺利进行。12.附件十二：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方联系方式要求：提供甲、乙双方的联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：确保双方沟通畅通，便于合同履行。13.附件十三：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方签订的其他协议要求：提供甲、乙双方签订的其他协议，如贷款协议、补充协议等。说明：明确双方在合同履行过程中的权利义务。14.附件十四：房屋买卖合同签订前房屋买卖双方确认的附件清单要求：提供甲、乙双方确认的附件清单，列明所有附件名称及编号。说明：确保附件完整，避免遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按合同约定时间办理房屋过户手续；1.2甲、乙双方未按合同约定支付或收取房款；1.3第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.4第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；1.5甲、乙双方或其他第三方违反合同约定的保密义务；1.6甲、乙双方或其他第三方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接损失和间接损失；2.3违约责任认定以合同约定为准，若无约定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例：3.1甲、乙双方未按合同约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金人民币_______元；3.2第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致甲、乙双方交易延迟，第三方应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元；3.3第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私，甲、乙双方要求第三方赔偿损失人民币_______元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同七：房屋买卖合同附件及附件清单2本合同目录一览1.附件一：房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4房屋交付及过户时间1.5房屋质量保证1.6违约责任1.7合同解除条件1.8其他约定事项2.附件二：房屋产权证明文件2.1房屋所有权证书2.2土地使用权证书2.3其他相关证明文件3.附件三：房屋测绘报告3.1房屋面积测绘报告3.2房屋结构安全鉴定报告3.3其他相关测绘报告4.附件四：房屋买卖合同补充协议4.1补充协议一：房屋装修及附属设施4.2补充协议二：税费承担4.3补充协议三：房屋维修责任4.4补充协议四：其他约定事项5.附件五：房屋买卖合同履行保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及方式5.3保证金账户信息6.附件六：房屋买卖合同违约金计算标准6.1违约金计算方法6.2违约金支付方式6.3违约金适用范围7.附件七：房屋买卖合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.附件八：房屋买卖合同附件清单8.1附件一：房屋买卖合同8.2附件二：房屋产权证明文件8.3附件三：房屋测绘报告8.4附件四：房屋买卖合同补充协议8.5附件五：房屋买卖合同履行保证金8.6附件六：房屋买卖合同违约金计算标准8.7附件七：房屋买卖合同争议解决方式9.附件九：房屋买卖合同签订及生效日期10.附件十：房屋买卖合同附件签署人11.附件十一：房屋买卖合同附件见证人12.附件十二：房屋买卖合同附件附件13.附件十三：房屋买卖合同附件附件附件14.附件十四：房屋买卖合同附件附件附件附件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。1.2房屋建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。1.3房屋用途：住宅。1.4房屋产权：独立产权。1.5房屋权属证书编号：____。2.买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）名称：____2.2甲方（出卖方）地址：____2.3甲方（出卖方）联系电话：____2.4乙方（买受方）名称：____2.5乙方（买受方）地址：____2.6乙方（买受方）联系电话：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房款。3.3付款时间及方式：3.3.1首付款：人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币____元整，在房屋交付并办理完毕过户手续后支付。4.房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋过户时间：在房屋交付后____个工作日内办理完毕过户手续。5.房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋符合国家规定的房屋质量标准。5.2甲方承诺在房屋交付后____年内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。6.1.2甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元/日的违约金。6.2.2乙方在房屋交付后未按时办理过户手续，应向甲方支付____元/日的违约金。7.合同解除条件7.1甲方在合同签订后，如房屋被政府征收或拆迁，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。7.2乙方在合同签订后，如因房屋质量问题严重影响居住，经甲方修复后仍不符合居住条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。8.房屋产权证明文件8.1房屋所有权证书8.1.1房屋所有权证书复印件一份，由甲方提供并经乙方审核无误。8.1.2房屋所有权证书原件，在房屋交付时由甲方交给乙方。9.房屋测绘报告9.1房屋面积测绘报告9.1.1房屋面积测绘报告复印件一份，由甲方提供并经乙方审核无误。9.1.2房屋面积测绘报告原件，在房屋交付时由甲方交给乙方。10.房屋买卖合同补充协议10.1补充协议一：房屋装修及附属设施10.1.1房屋交付时，乙方应接收甲方提供的房屋装修及附属设施，并确保其完好无损。10.1.2如有损坏，甲方应在____个工作日内修复或赔偿。11.房屋买卖合同履行保证金11.1保证金金额：人民币____元整。11.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。11.3保证金退还条件及方式：11.3.1合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同签订之日起____个工作日内退还保证金。11.3.2如乙方违约，保证金不予退还。12.房屋买卖合同违约金计算标准12.1违约金计算方法：按未履行部分金额的____%计算。12.2违约金支付方式：违约方应在违约之日起____个工作日内支付违约金。12.3违约金适用范围：包括但不限于合同约定的交付、付款、过户等义务。13.房屋买卖合同争议解决方式13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.房屋买卖合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：房屋买卖合同补充协议14.5附件五：房屋买卖合同履行保证金14.6附件六：房屋买卖合同违约金计算标准14.7附件七：房屋买卖合同争议解决方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在房屋买卖合同履行过程中，引入具有专业资质的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方机构，以协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房屋评估、价格协商；15.2.2合同起草、审核；15.2.3交易资金监管；15.2.4房屋过户手续办理；15.2.5争议调解与仲裁。16.第三方介入的引入与选择16.1第三方介入的引入：甲乙双方可协商一致引入第三方介入，或根据法律规定、合同约定引入第三方介入。16.2第三方选择：16.2.1第三方机构应具有合法资质，且在行业内具有良好声誉。16.2.2第三方机构的选择应通过公开招标、推荐、协商等方式进行。17.第三方的责任与义务17.1第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，客观、公正地履行职责。17.2第三方的责任：17.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同标的金额的____%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的义务，不替代甲乙双方的权利和义务。20.2第三方与甲方的关系：20.2.1第三方应协助甲方完成房屋交付、过户等手续。20.2.2第三方在协助甲方履行合同过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。20.3第三方与乙方的关系：20.3.1第三方应协助乙方完成房屋交付、过户等手续。20.3.2第三方在协助乙方履行合同过程中，如出现违约行为，