二零二五年度农村集体土地还建房产权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村集体土地还建房产权交易合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件1.7合同违约责任2.土地权属2.1土地权属证明2.2土地权属转移2.3土地使用权期限2.4土地使用权范围2.5土地使用权性质2.6土地使用权限制2.7土地使用权变更3.建房面积3.1建房面积确定3.2建房面积变更3.3建房面积测量3.4建房面积调整3.5建房面积争议解决4.产权交易4.1产权交易价格4.2产权交易方式4.3产权交易税费4.4产权交易手续4.5产权交易时间4.6产权交易争议解决5.建设工程5.1建设工程范围5.2建设工程设计5.3建设工程施工5.4建设工程监理5.5建设工程验收5.6建设工程争议解决6.用地规划6.1用地规划要求6.2用地规划变更6.3用地规划审批6.4用地规划调整6.5用地规划争议解决7.土地补偿7.1土地补偿标准7.2土地补偿方式7.3土地补偿金额7.4土地补偿支付7.5土地补偿争议解决8.建房资金8.1建房资金来源8.2建房资金使用8.3建房资金监管8.4建房资金结算8.5建房资金争议解决9.建设项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收结果9.5验收争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决争议解决12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除争议解决13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止争议解决14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的本合同标的为位于[具体位置]的农村集体土地上的还建房产权，土地面积为[土地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至[履行期限结束日期]。1.6合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。1.7合同违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用和责任。2.土地权属2.1土地权属证明甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地登记簿等。2.2土地权属转移甲方同意将土地权属转移给乙方，乙方取得该土地的使用权和相关权益。2.3土地使用权期限本合同约定的土地使用权期限为[土地使用权期限]，自合同生效之日起计算。2.4土地使用权范围土地使用权范围包括本合同约定的土地面积和建筑面积。2.5土地使用权性质土地使用权性质为出让性质。2.6土地使用权限制未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。2.7土地使用权变更如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关变更手续。3.建房面积3.1建房面积确定本合同约定的建筑面积为[建筑面积]平方米，经双方确认无误。3.2建房面积变更如因设计变更等原因导致实际建筑面积与合同约定不符，双方应协商一致，并调整合同约定的建筑面积。3.3建房面积测量建房面积测量由双方认可的第三方机构进行，测量结果作为双方确认的依据。3.4建房面积调整如因测量误差等原因导致实际建筑面积与合同约定存在差异，双方应协商一致，调整实际建筑面积。3.5建房面积争议解决如因建房面积产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.建设工程8.1建设工程范围本合同约定的建设工程范围为土地平整、基础建设、主体结构、内外装修等。8.2建设工程设计甲方应提供满足施工要求的设计图纸和相关技术资料，乙方应按照设计图纸进行施工。8.3建设工程施工（1）乙方应在合同约定的期限内完成建设工程施工；（2）乙方应按照国家有关建筑工程施工规范和标准进行施工；（3）乙方应确保施工质量符合设计要求。8.4建设工程监理（1）双方可委托第三方监理机构对建设工程进行监理；（2）监理机构应按照监理合同和本合同约定进行监理工作。8.5建设工程验收（1）建设工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在规定期限内进行整改。8.6建设工程争议解决如因建设工程质量或进度产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.用地规划9.1用地规划要求本合同约定的用地应符合国家及地方土地利用规划和相关法律法规的要求。9.2用地规划变更如因国家或地方土地利用规划调整，导致用地规划需变更，双方应协商一致，并办理相关变更手续。9.3用地规划审批甲方应取得用地规划审批所需的所有文件和证件，确保用地规划符合要求。9.4用地规划调整如因特殊情况需要调整用地规划，双方应协商一致，并办理相关调整手续。9.5用地规划争议解决如因用地规划产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.土地补偿10.1土地补偿标准土地补偿标准按照国家及地方相关规定执行。10.2土地补偿方式土地补偿可采取货币补偿、实物补偿等方式。10.3土地补偿金额土地补偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.4土地补偿支付土地补偿支付时间、方式及金额应在合同中明确。10.5土地补偿争议解决如因土地补偿产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.建房资金11.1建房资金来源建房资金来源包括甲方投入、乙方自筹等。11.2建房资金使用建房资金应专款专用，用于本合同约定的建设工程。11.3建房资金监管双方可设立专门的资金监管账户，对建房资金进行监管。11.4建房资金结算建房资金结算按照合同约定进行。11.5建房资金争议解决如因建房资金产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.建设项目验收12.1验收标准建设项目验收标准按照国家及地方相关规定执行。12.2验收程序（1）乙方应通知甲方进行验收；（2）验收应在合同约定的期限内完成；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。12.3验收时间验收时间应在合同约定的期限内。12.4验收结果验收结果应在验收报告上明确。12.5验收争议解决如因建设项目验收产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）一方故意拖延履行合同义务的；（4）法律法规规定的其他违约情形。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照国家及地方相关规定执行。13.4违约争议解决如因违约责任产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。14.2其他约定效力本合同及其他约定事项的效力，以法律法规及政策为准。14.3其他约定争议解决如因其他约定产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与合同履行、提供专业服务或具有独立法律地位的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成合同；（2）提供技术咨询、工程设计、施工监理等服务；（3）提供法律、财务、评估等咨询服务；（4）提供其他有助于合同履行和管理的服务。15.3第三方选择与指定（2）第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并应提供相关证明材料。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的介入不会影响合同的整体履行；（2）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的介入，并确保第三方能够顺利履行职责；（2）乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额应合理反映第三方在合同履行中的风险和责任。17.3责任限额适用（1）第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，甲方和乙方应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方或乙方自身原因造成损失的，甲方或乙方应自行承担。18.2权利划分（2）第三方有权按照合同约定或合作协议的要求，向甲方和乙方收取服务费用。18.3义务划分（1）第三方应按照合同约定或合作协议的要求，履行相应的服务义务；（2）甲方和乙方应按照合同约定或合作协议的要求，配合第三方履行职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序（1）任何一方要求变更合同以纳入第三方介入，应提前通知对方；（2）变更后的合同应经双方协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）争议解决方式应按照本合同约定的争议解决方式执行；（2）如第三方介入导致争议，争议解决方式应适用于第三方。20.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件（1）要求：提供合法有效的土地证、土地登记簿等文件。（2）说明：证明甲方对该土地享有合法使用权。2.建设工程设计图纸及技术资料（1）要求：提供满足施工要求的设计图纸、施工方案、技术规范等文件。（2）说明：为乙方施工提供依据。3.建设工程验收报告（1）要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题。（2）说明：作为建设工程验收合格的证明。4.土地补偿协议（1）要求：协议应明确补偿金额、支付方式、支付时间等。（2）说明：证明土地补偿已达成一致。5.建房资金监管协议（1）要求：协议应明确资金监管方式、监管内容、监管期限等。（2）说明：确保建房资金专款专用。6.第三方合作协议（1）要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用等。（2）说明：明确第三方在合同履行中的职责。7.争议解决协议（1）要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。（2）说明：为解决争议提供依据。8.合同变更协议（1）要求：协议应明确变更内容、生效时间等。（2）说明：为合同变更提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定提供土地权属证明文件；b.未按合同约定支付土地补偿款；c.未按合同约定提供设计图纸及技术资料；d.未按合同约定履行建设工程验收义务。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定完成建设工程；b.施工过程中未按设计图纸及技术规范施工；c.未按合同约定支付工程款；d.未按合同约定履行建设工程验收义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供土地权属证明文件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；b.甲方未按合同约定支付土地补偿款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；c.甲方未按合同约定提供设计图纸及技术资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；d.甲方未按合同约定履行建设工程验收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定完成建设工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方施工过程中未按设计图纸及技术规范施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复工程、赔偿损失；c.乙方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；d.乙方未按合同约定履行建设工程验收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供土地权属证明文件，导致乙方无法及时办理土地使用权证，乙方因此遭受了额外费用和延误工期，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费、工期延误损失等。全文完。二零二四年度农村集体土地还建房产权交易合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间及地点2.土地使用权及房屋产权2.1土地使用权概况2.2房屋产权概况2.3土地使用权及房屋产权的转让3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.违约责任5.1违约行为的定义5.2违约责任的承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同转让12.4合同解除12.5合同争议13.合同签订人13.1合同签订人身份证明13.2合同签订人授权委托书14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农村集体土地上的房屋及其土地使用权转让给乙方，乙方支付相应款项，并完成房屋产权过户手续。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________1.4合同签订时间及地点本合同于二零二四年____月____日签订，签订地点为___________。2.土地使用权及房屋产权2.1土地使用权概况甲方所拥有的土地使用权面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权取得方式为____，使用权期限为____。2.2房屋产权概况甲方所拥有的房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.3土地使用权及房屋产权的转让甲方同意将土地使用权及房屋产权转让给乙方，乙方同意接受该转让。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2交易价格支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式一次性支付全部交易价款给甲方。3.3交易价格支付时间交易价款支付时间为____年____月____日。4.交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其土地使用权交付给乙方。4.2房屋交付方式甲方应将房屋及其土地使用权直接交付给乙方，乙方应在交付时进行验收。4.3房屋验收标准乙方在验收时应检查房屋及其土地使用权是否符合合同约定的条件，如有不符合之处，应在验收时提出。4.4验收不合格的处理如乙方在验收时发现房屋及其土地使用权不符合合同约定，甲方应在____个工作日内进行整改，直至符合约定。5.违约责任5.1违约行为的定义（1）甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权；（2）乙方未按约定时间支付交易价款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任的承担（1）甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权的，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.3违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序双方应按照法定程序，通过诉讼途径解决争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。8.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣告无效或被撤销。8.4合同终止时间本合同终止时间为合同约定的履行期限届满之日或合同解除之日。9.附件及补充条款9.1附件（1）土地使用权证复印件；（2）房屋所有权证复印件；（3）交易款项支付凭证；（4）其他双方认为需要附件的内容。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同份数及效力10.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.通知及送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________11.3送达方式本合同的送达方式以双方约定的送达地址为准。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.4合同解除本合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.合同签订人13.1合同签订人身份证明甲方签订人身份证号码：___________乙方签订人身份证号码：___________13.2合同签订人授权委托书如甲方或乙方为法人或其他组织，需提供授权委托书，授权委托书应明确授权范围和期限。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服务的第三方，其主要职责是协助甲乙双方达成交易，促成合同签订。16.2咨询方咨询方是指在本合同中提供专业咨询服务的第三方，其主要职责是就合同相关事宜提供专业意见。16.3评估方评估方是指在本合同中提供资产评估服务的第三方，其主要职责是对房屋及其土地使用权进行评估。16.4担保方担保方是指在本合同中提供担保服务的第三方，其主要职责是保证甲乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元整（大写：____元整），超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。17.3责任免除如因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对本合同履行的责任与甲乙双方的责任相互独立，第三方不承担甲乙双方的责任，甲乙双方也不承担第三方的责任。18.2沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并确保沟通内容的真实性和完整性。18.3信息保密第三方对本合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入时的额外条款19.1中介方额外条款（1）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务；（2）中介方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋产权过户等手续；（3）中介方应按照约定收取中介费用。19.2咨询方额外条款（1）咨询方应在合同签订前，向甲乙双方提供专业、独立的咨询服务；（2）咨询方应就甲乙双方关心的问题提供解答；（3）咨询方应按照约定收取咨询费用。19.3评估方额外条款（1）评估方应在合同签订前，对房屋及其土地使用权进行公正、准确的评估；（2）评估方应提供评估报告，作为甲乙双方交易的重要依据；（3）评估方应按照约定收取评估费用。19.4担保方额外条款（1）担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务；（2）担保方应按照约定收取担保费用；（3）担保方在担保期限内，未经甲乙双方同意，不得擅自解除担保。20.第三方介入的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供完整、清晰的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件作为甲方土地使用权的证明，是合同生效的前提条件。2.房屋所有权证复印件要求：提供完整、清晰的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件作为甲方房屋所有权的证明，是合同生效的前提条件。3.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证的原件或复印件，并加盖付款方公章。说明：此附件作为交易款项支付的有效证明，是合同履行的重要依据。4.房屋及其土地使用权评估报告要求：提供由评估方出具的房屋及其土地使用权评估报告，报告需经评估方盖章。说明：此附件作为交易价格确定的依据，对甲乙双方具有约束力。5.合同签订人身份证明要求：提供合同签订人的身份证复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件作为合同签订人身份的证明，确保合同的有效性。6.授权委托书要求：如甲方或乙方为法人或其他组织，提供授权委托书，授权书需经授权方盖章。说明：此附件作为授权委托的法律依据，确保授权行为的合法性。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，提供变更协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：此附件作为合同变更的法律依据，确保变更的有效性。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：此附件作为争议解决的法律依据，确保争议解决的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。（2）乙方未按约定时间支付交易价款。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。（3）第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金的计算违约金按合同约定比例计算，如合同未约定，按实际损失的一定比例计算。示例：如合同约定违约金比例为____%，则违约金为实际损失的____%。（2）损失的认定损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际财产损失，间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修，乙方因此遭受的装修费用损失为____元。（3）违约责任的承担违约方应承担违约责任，如双方协商一致，可减免违约责任。全文完。二零二四年度农村集体土地还建房产权交易合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.还建房基本情况3.1还建房位置3.2还建房面积3.3还建房户型3.4还建房配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2产权登记手续5.3登记费用承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.交付后权益保障7.1产权归属7.2物业管理7.3质量保修8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地测绘图12.2附件二：还建房平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.土地基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________（平方米）2.3土地性质：________________2.4土地使用年限：________________（年）3.还建房基本情况3.1还建房位置：________________3.2还建房面积：________________（平方米）3.3还建房户型：________________3.4还建房配套设施：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________元整4.2付款方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日起________________日内向乙方支付定金人民币________________元；4.2.2甲方应在还建房交付前支付剩余款项人民币________________元；4.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：4.2.3.1账户名称：________________4.2.3.2账号：________________4.2.3.3开户行：________________4.3付款时间：详见付款方式5.产权转移及登记5.1产权转移方式：甲方将土地及还建房的所有权、使用权、收益权等转移给乙方；5.2产权登记手续：甲方应协助乙方办理还建房的产权登记手续，并承担相关费用；5.3登记费用承担：登记费用由双方按照国家规定各自承担。6.交付及验收6.1交付时间：还建房建设完成后，甲方应在________________日内通知乙方进行验收；6.2验收标准：按照国家相关建筑标准及合同约定进行验收；6.3验收方式：双方共同进行现场验收，验收合格后签署验收报告。7.交付后权益保障7.1产权归属：还建房产权归乙方所有；7.2物业管理：乙方应按照相关规定缴纳物业管理费，并享有相应的物业管理服务；7.3质量保修：还建房在交付后，甲方应提供相应的质量保修服务，保修期限详见保修协议。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付款项，每逾期一日应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；8.1.2若甲方未按时交付还建房，每逾期一日应向乙方支付相当于还建房总价值千分之一的违约金；8.1.3若甲方提供的还建房不符合合同约定或国家相关标准，甲方应负责修复或赔偿乙方损失；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付定金或剩余款项，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；8.2.2若乙方拒绝接收还建房或未按约定使用还建房，乙方应向甲方支付相当于还建房总价值千分之一的违约金；8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：10.1.1甲方未按合同约定交付还建房；10.1.2乙方未按合同约定支付款项；10.1.3由于不可抗力原因，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前________________日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕，或因本合同约定的其他原因导致合同解除。12.合同附件12.1附件一：土地测绘图12.2附件二：还建房平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效时间：本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起至还建房交付完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于土地评估、建筑设计、施工监理、物业管理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同约定或法律、行政法规规定需要第三方介入；16.1.2双方协商一致，并明确第三方介入的具体内容和职责；16.1.3第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方共同选定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.2.3第三方根据服务协议开展相关工作。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量；17.1.2第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据服务协议的约定、第三方资质和风险承担能力等因素综合考虑；18.2责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的情形；18.3超出责任限额的处理：若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商或依法向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方；19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服