两人合作建筑工程项目协议2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL两人合作建筑工程项目协议2024一本合同目录一览第一条合作概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模第二条合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任第四条合作期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间第五条投资与融资5.1投资金额5.2融资方式第六条利益分配6.1利润分配比例6.2成本承担比例第七条技术支持与质量控制7.1技术支持7.2质量控制标准第八条沟通与协调8.1定期会议8.2决策机制第九条风险管理与应对措施9.1风险识别9.2风险应对措施第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1项目名称：建筑工程项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：平方米，包括住宅、商业、办公等多元化功能第二条合作双方2.1合作甲方：房地产开发有限公司2.2合作乙方：建筑工程有限公司第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目用地及相关建设手续3.1.2负责项目立项、规划审批等前期工作3.1.3投入项目资本，并根据工程进度按时支付工程款项3.2乙方责任3.2.1负责项目的设计、施工、监理等建设工作3.2.2按照合同约定，保证工程质量、安全、进度等指标的实现3.2.3负责办理工程验收、竣工备案等相关手续第四条合作期限4.1项目启动时间：年月日4.2项目竣工时间：年月日第五条投资与融资5.1投资金额：本项目总投资为亿元，其中甲方投入亿元，乙方投入亿元5.2融资方式：甲方负责项目融资，乙方协助甲方开展融资工作，具体融资方案由双方共同制定第六条利益分配6.1利润分配比例：甲方占项目净利润的%，乙方占项目净利润的%6.2成本承担比例：甲方承担项目总成本的%，乙方承担项目总成本的%第七条技术支持与质量控制7.1技术支持：乙方负责项目技术工作，为甲方提供技术咨询、技术指导等服务7.2质量控制标准：按照国家和行业相关标准进行施工，确保项目质量符合设计要求和合同约定第八条沟通与协调8.1定期会议8.1.1双方每月召开一次项目协调会议，汇报项目进展、解决存在的问题8.1.2重大事项应及时沟通，必要时召开紧急会议8.2决策机制8.2.1项目重大事项决策应由双方共同协商确定8.2.2双方应设立项目协调小组，负责项目日常协调管理工作第九条风险管理与应对措施9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险，并制定风险应对措施9.1.2定期对项目风险进行评估和监控，并根据实际情况调整风险应对措施9.2风险应对措施9.2.1甲方应确保项目用地、规划等手续合法合规9.2.2乙方应确保工程质量、安全、进度等指标的实现第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响项目进度、质量和投资额度的控制10.2解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定完成工程建设的，应视为违约11.1.2双方未履行合同约定的其他义务，也构成违约11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数11.2.2违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2仲裁地点12.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.2本合同的签订地点为市，自双方签字盖章之日起生效13.2合同效力13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密14.1.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任14.2知识产权归属14.2.1项目所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲方所有14.2.2乙方在项目开发、设计、施工过程中所形成的知识产权，归乙方所有14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商暂停或终止合同履行14.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决，并采取措施减少损失第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目用地及相关建设手续文件附件2：项目立项、规划审批文件附件3：项目设计方案及相关图纸附件4：工程施工合同附件5：工程监理合同附件6：项目融资方案及相关文件附件7：项目投资预算及成本估算附件8：项目进度计划及关键节点附件9：工程质量标准及检测报告附件10：安全生产管理制度及应急预案附件11：技术支持与服务协议附件12：知识产权归属确认书附件13：保密协议附件14：不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：附件1：项目用地及相关建设手续文件要求提供项目用地土地使用权证书、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续文件。附件2：项目立项、规划审批文件要求提供项目可行性研究报告、项目建议书、规划设计方案审批意见等文件。附件3：项目设计方案及相关图纸要求提供项目总体设计方案、施工图纸、结构图纸等技术文件。附件4：工程施工合同要求提供双方签订的工程施工合同，明确工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等内容。附件5：工程监理合同要求提供双方签订的工程监理合同，明确监理范围、监理职责、监理费用等内容。附件6：项目融资方案及相关文件要求提供项目融资方案、贷款合同、担保文件等相关融资文件。附件7：项目投资预算及成本估算要求提供项目投资预算报表、成本估算报告等财务文件。附件8：项目进度计划及关键节点要求提供项目整体进度计划、关键节点时间表等管理文件。附件9：工程质量标准及检测报告要求提供国家及行业相关工程质量标准、检测报告等文件。附件10：安全生产管理制度及应急预案要求提供项目安全生产管理制度、应急预案等安全文件。附件11：技术支持与服务协议要求提供双方签订的技术支持与服务协议，明确技术支持范围、服务内容、费用承担等内容。附件12：知识产权归属确认书要求提供确认项目所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归属的书面文件。附件13：保密协议要求提供双方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密义务、违约责任等内容。附件14：不可抗力事件证明文件要求提供不可抗力事件的发生证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项2.乙方未按约定完成工程建设3.甲方未履行项目前期工作义务4.乙方未按照合同约定提供技术支持和服务5.甲方未保证项目用地、规划等手续合法合规6.乙方未保证工程质量、安全、进度等指标的实现7.双方未履行合同约定的其他义务违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数2.违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，则按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的额外成本支出。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。3.知识产权：指项目所涉及的商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。4.违约金：指违