2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工进度要求4.监理内容4.1监理范围4.2监理质量要求4.3监理进度要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延期及违约责任7.施工图纸及变更7.1施工图纸提供7.2施工图纸变更8.材料设备供应8.1材料设备供应要求8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应进度9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场环保9.3施工现场文明施工10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区住房和城乡建设局乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.项目概况2.1项目名称2025年度拆迁安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起12个月3.施工内容3.1施工范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.2施工质量要求工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013规定的合格标准。3.3施工进度要求按甲方提供的施工进度计划执行，确保项目按期完工。4.监理内容4.1监理范围包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审核、施工进度控制、质量监控、安全生产监管等。4.2监理质量要求监理工作应严格按照国家有关法律法规和行业标准执行，确保工程质量、进度和安全。4.3监理进度要求监理工作应与施工进度同步，及时发现问题并提出整改意见。5.合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价的10%作为预付款。5.2.2进度款：按照施工进度和监理报告，甲方每月支付合同总价的5%。5.2.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%。5.2.4竣工结算款：项目竣工验收合格并提交结算资料后，甲方支付合同总价的30%。5.2.5保修金：项目保修期满后，甲方支付合同总价的5%作为保修金。6.合同工期及延期6.1合同工期合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。6.2工期延期及违约责任6.2.1因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应支付乙方合同总价的0.1%作为违约金。6.2.2因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的0.1%作为违约金。6.2.3因不可抗力原因导致工期延误，双方互不承担违约责任，工期相应顺延。8.材料设备供应8.1材料设备供应要求乙方应按照施工图纸和施工进度计划，提供符合国家标准和设计要求的各种材料设备。8.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家质量标准，并具备相应的质量检验报告。8.3材料设备供应进度乙方应在施工前30日内提交材料设备供应计划，并确保材料设备按时送达施工现场。9.施工现场管理9.1施工现场安全9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。9.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，并定期组织安全教育和培训。9.2施工现场环保9.2.1乙方应采取措施，防止施工现场污染环境，遵守国家环境保护法规。9.2.2施工现场产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意堆放。9.3施工现场文明施工9.3.1乙方应保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清。9.3.2乙方应规范施工行为，不得扰民，确保施工环境和谐。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重违约的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。12.违约责任12.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期完成；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同执行过程中的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量或解决合同执行中的特定问题。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：提供专业咨询或技术服务；协助进行工程监理或施工管理；解决合同执行中的争议或纠纷。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的相关规定和要求。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应遵守乙方的施工规范和管理制度。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行的损害，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过合同总价的10%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。16.3责任赔偿16.3.1第三方在责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。16.3.2超过责任限额的赔偿，由甲乙双方按照各自的责任比例分担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同执行，甲乙双方应协商确定退出方案，并确保合同履行的连续性和完整性。18.第三方保密18.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本应完整、清晰，所有条款应经双方签字（或盖章）确认。说明：合同文本是合同执行的依据，双方应妥善保管。2.施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应符合国家相关标准，并由甲方提供。说明：施工图纸及技术规范是施工的指导文件，乙方应严格按照执行。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有工程量，并由双方签字确认。说明：工程量清单是工程结算的依据，双方应确保其准确性。4.材料设备清单要求：材料设备清单应详细列出所需材料设备名称、规格、数量等。说明：材料设备清单是材料设备供应的依据，双方应确保其完整性。5.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段的施工内容、时间节点等。说明：施工进度计划是施工进度的控制文件，双方应共同遵守。6.质量验收标准要求：质量验收标准应符合国家相关质量标准，并由双方共同制定。说明：质量验收标准是质量控制的依据，双方应严格执行。7.安全生产管理制度要求：安全生产管理制度应符合国家安全生产法律法规，并由乙方制定。说明：安全生产管理制度是安全生产的保障，乙方应严格执行。8.环境保护措施要求：环境保护措施应符合国家环境保护法律法规，并由乙方制定。说明：环境保护措施是环境保护的保障，乙方应严格执行。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同执行中争议的依据，双方应共同遵守。10.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。说明：违约行为包括但不限于逾期付款、逾期施工、质量不合格等。2.责任认定标准要求：违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。2.1逾期付款违约责任：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：若乙方未按约定时间支付进度款，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.2逾期施工违约责任：逾期施工的，每逾期一日，应向守约方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例：若乙方未按约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期施工金额的0.1%作为违约金。2.3质量不合格违约责任：质量不合格的，乙方应承担修复、返工或重新施工的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房建设项目业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（监理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务的相关事宜，确保项目顺利进行，保障甲方、乙方、丙方的合法权益。2.2目的：本合同旨在明确甲乙丙三方在拆迁安置房建设项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，被拆迁人需要安置的住宅房屋。（2）施工：指乙方根据甲方提供的图纸、技术要求等，对拆迁安置房建设项目进行施工建设。（3）监理：指丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至拆迁安置房建设项目竣工验收合格之日止。（2）工程量：指拆迁安置房建设项目的总建筑面积、层数、结构形式等。（3）工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。（4）监理费：指甲方支付给丙方的监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全。（2）甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全。（3）甲方应按合同约定支付工程款和监理费。（4）甲方应配合乙方和丙方的工作，为施工和监理提供必要的条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和监理费。（2）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全。（3）乙方应配合甲方和丙方的工作，为施工和监理提供必要的条件。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费。（2）丙方应按照合同约定对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全。（3）丙方应配合甲方和乙方的工作，为施工和监理提供必要的条件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置房建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置房建设项目施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的图纸、技术要求等，进行施工建设。（2）丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆迁安置房建设项目竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙丙三方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定进行结算和清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定进行结算和清算。（2）合同终止后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。（2）监理费用：包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、勘察费、检验费、保险费等。7.2支付方式：（1）施工费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款。b.进度款：在施工过程中，根据施工进度，甲方按月支付乙方合同总额的80%。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的5%作为结算款。d.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。（2）监理费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后，甲方支付丙方监理费用的10%作为预付款。b.进度款：在监理过程中，甲方按月支付丙方监理费用的80%。c.结算款：监理工作完成后，甲方支付丙方监理费用的5%作为结算款。d.保修金：监理工作完成后，甲方支付丙方监理费用的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间：（1）施工费用支付时间：按照上述支付方式中的规定执行。（2）监理费用支付时间：按照上述支付方式中的规定执行。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方或丙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方或丙方应在收到支付凭证后七个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为人民币，支付至守约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙丙三方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露、复制、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙丙三方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，各方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如因甲乙丙三方合并、分立等原因导致合同主体变更，应经对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊项目的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房建设项目的设计、施工、监理等环节的最终决定权。（2）乙方和丙方在履行合同过程中，应充分尊重甲方的权利，不得擅自改变设计、施工、监理方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题、安全隐患等的整改权。（2）甲方保留对监理过程中发现的问题的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙丙三方就合同内容进行修改或补充，应书面通知其他各方。（2）经甲乙丙三方协商一致后，修改或补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充内容，自各方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙丙三方应相互配合，共同完成拆迁安置房建设项目。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、安全等信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙丙三方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决实际问题。（2）各方应按照合同约定，及时处理项目相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙丙三方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房建设项目业主方）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日乙方（施工方）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日丙方（监理方）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度拆迁安置房建设项目施工图纸及技术要求2.施工合同补充协议3.监理合同补充协议4.付款计划表5.不可抗力事件证明材料6.违约金计算标准7.争议解决协议8.保密协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间支付款项；未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按约定时间完成施工；施工质量不符合约定标准。丙方违约：未按约定时间完成监理工作；监理质量不符合约定标准。2.违约行为认定：甲方违约认定：通过乙方或丙方提供的书面证明材料。乙方违约认定：通过甲方提供的施工质量检测报告或第三方检测机构的检测结果。丙方违约认定：通过甲方提供的监理报告或第三方监理机构的检测结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密措施，防止泄露。4.独立性：指合同作为一个独立文件，与其他合同或协议无关。5.保密期限：指保密内容保密的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后解决办法：加强项目管理，定期召开会议，协调解决施工过程中的问题。2.问题：施工质量不达标解决办法：严格施工质量检查，发现问题及时整改，必要时进行返工。3.问题：监理工作不到位解决办法：加强对监理工作的监督，确保监理人员履行职责，提高监理质量。4.问题：资金支付不及时解决办法：建立健全资金支付管理制度，确保资金支付及时、准确。5.问题：合同争议解决办法：友好协商，协商不成时，通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供项目所需的专业技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时提供技术服务，确保项目进度不受影响。第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料等条件。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的经济损失。乙方在施工过程中，如因甲方提供的材料质量不合格，甲方应承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。甲方未提供施工所需的场地、材料等条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。甲方可要求乙方按照约定的时间节点完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，减少对周边环境的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算。乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资第三章施工合同条款3.1施工单位资质要求3.2施工单位责任3.3施工工期3.4施工质量要求3.5施工安全措施3.6施工材料设备要求3.7施工变更3.8施工验收第四章监理合同条款4.1监理单位资质要求4.2监理单位责任4.3监理范围4.4监理质量要求4.5监理进度要求4.6监理报告4.7监理费用第五章投资控制5.1投资总额5.2投资使用计划5.3投资调整5.4投资控制措施5.5投资变更第六章质量保证6.1施工质量控制6.2监理质量控制6.3质量验收标准6.4质量责任追究6.5质量整改措施第七章进度保证7.1施工进度计划7.2监理进度控制7.3进度调整7.4进度责任追究7.5进度整改措施第八章安全生产8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全生产监督检查8.4安全事故处理8.5安全生产教育培训第九章造价管理9.1造价编制9.2造价审核9.3造价调整9.4造价结算9.5造价争议解决第十章付款方式10.1付款方式10.2付款比例10.3付款时间10.4付款条件10.5付款争议解决第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究11.4违约责任赔偿第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期14.5合同变更与解除14.6合同争议解决方式合同编号2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程质量管理条例》1.1.4《建筑工程安全生产管理条例》1.2合同当事人1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止条件1.5.1项目竣工并验收合格1.5.2双方协商一致解除合同1.5.3因不可抗力导致合同无法履行第二章项目概述2.1项目名称：2025年度拆迁安置房建设项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目内容：[项目内容描述]2.5项目总投资：[总投资金额]第三章施工合同条款3.1施工单位资质要求3.1.1乙方应具备国家规定的相应施工资质3.1.2乙方应提供相关资质证书及业绩证明3.2施工单位责任3.2.1按照合同约定完成施工任务3.2.2保证施工质量、安全、进度3.2.3按时提交施工图纸及变更通知3.3施工工期3.3.1施工总工期为[工期长度]个月3.3.2具体施工进度计划详见附件3.4施工质量要求3.4.1符合国家及行业相关质量标准3.4.2施工过程中应进行质量检查，确保工程质量3.5施工安全措施3.5.1严格执行国家及地方有关安全生产法律法规3.5.2施工现场应设置必要的安全设施3.5.3定期进行安全教育培训3.6施工材料设备要求3.6.1选用符合质量标准的材料设备3.6.2材料设备进场前应进行验收3.7施工变更3.7.1施工过程中如需变更，应经双方协商一致3.7.2变更内容应明确记录，并作为合同附件3.8施工验收3.8.1施工完成后，乙方应组织验收3.8.2验收合格后，甲方应支付相应款项第四章监理合同条款4.1监理单位资质要求4.1.1甲方委托的监理单位应具备国家规定的相应监理资质4.1.2监理单位应提供相关资质证书及业绩证明4.2监理单位责任4.2.1严格按照国家及行业相关规范进行监理4.2.2对施工质量、安全、进度进行监督检查4.3监理范围4.3.1对施工全过程进行监理4.3.2对施工图纸、变更通知进行审查4.4监理质量要求4.4.1确保施工质量符合设计要求4.4.2及时发现和处理质量问题4.5监理进度要求4.5.1严格按照施工进度计划进行监理4.5.2及时发现和处理进度问题4.6监理报告4.6.1定期提交监理报告4.6.2报告内容应包括施工质量、安全、进度等情况4.7监理费用4.7.1监理费用按照合同约定支付4.7.2具体费用标准详见附件第五章投资控制5.1投资总额5.1.1项目总投资为[总投资金额]5.2投资使用计划5.2.1投资使用计划详见附件5.3投资调整5.3.1如遇特殊情况需调整投资，应经双方协商一致5.4投资控制措施5.4.1严格执行投资使用计划5.4.2加强投资监督和管理5.5投资变更5.5.1投资变更应经双方协商一致5.5.2变更内容应明确记录，并作为合同附件第六章质量保证6.1施工质量控制6.1.1严格执行国家及行业相关质量标准6.1.2施工过程中应进行质量检查，确保工程质量6.2监理质量控制6.2.1监理单位应对施工质量进行监督检查6.2.2及时发现和处理质量问题6.3质量验收标准6.3.1质量验收标准应符合国家及行业相关标准6.3.2验收合格后方可进行下一道工序6.4质量责任追究6.4.1对质量不合格的工程，乙方应承担相应责任6.4.2对因质量问题造成的损失，乙方应予以赔偿6.5质量整改措施6.5.1对发现的质量问题，乙方应立即整改6.5.2整改措施应经甲方同意，并记录在案第七章进度保证7.1施工进度计划7.1.1施工进度计划详见附件7.1.2乙方应严格按照进度计划进行施工7.2监理进度控制7.2.1监理单位应对施工进度进行监督检查7.2.2及时发现和处理进度问题7.3进度调整7.3.1如遇特殊情况需调整进度，应经双方协商一致7.3.2进度调整内容应明确记录，并作为合同附件7.4进度责任追究7.4.1对未按进度计划完成的工程，乙方应承担相应责任7.4.2对因进度延误造成的损失，乙方应予以赔偿7.5进度整改措施7.5.1对发现进度问题，乙方应立即整改7.5.2整改措施应经甲方同意，并记录在案第八章造价管理8.1造价编制8.1.1乙方应按照合同约定编制工程预算、结算和竣工决算8.1.2造价编制应依据国家及地方相关法律法规和行业标准8.2造价审核8.2.1甲方委托的造价咨询机构负责对乙方编制的造价进行审核8.2.2审核结果作为工程结算和支付的依据8.3造价调整8.3.1因政策调整、市场变化等原因导致造价发生变化的，双方应协商调整8.3.2调整后的造价应作为新的结算依据8.4造价结算8.4.1工程完工后，乙方应根据合同约定提交结算资料8.4.2甲方应在收到结算资料后[天数]内完成审核8.5造价争议解决8.5.1造价争议应通过协商解决8.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决第九章付款方式9.1付款方式9.1.1甲方按工程进度支付进度款9.1.2竣工验收合格后支付竣工结算款9.2付款比例9.2.1进度款支付比例为[比例]9.2.2竣工结算款支付比例为[比例]9.3付款时间9.3.1进度款每月支付一次9.3.2竣工结算款在验收合格后[天数]内支付9.4付款条件9.4.1乙方提交合格的进度款申请和竣工结算报告9.4.2甲方完成付款审核9.5付款争议解决9.5.1付款争议应通过协商解决9.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务10.1.2乙方施工质量不符合约定10.1.3乙方施工进度延误10.1.4乙方未按合同约定进行造价结算10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失10.2.2违约责任赔偿金额应按合同约定或法律规定执行10.3违约责任追究10.3.1甲方有权要求乙方承担违约责任10.3.2违约责任追究可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行10.4违约责任赔偿10.4.1赔偿金额包括直接损失和间接损失10.4.2赔偿金额应按照实际损失计算第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1项目竣工并验收合格11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜11.4合同终止程序11.4.1双方应书面通知对方终止合同11.4.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[天数]内提交争议解决申请12.2.2争议解决机构应在收到申请后[天数]内启动争议解决程序12.3争议解决机构12.3.1[仲裁机构名称]12.3.2人民法院12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担第十三章其他13.1合同附件13.1.1施工图纸13.1.2设计变更通知13.1.3进度计划13.1.4造价预算13.1.5其他相关文件13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份13.2.2合同份数不足时，应补齐13.3合同签订日期13.3.1本合同签订日期为[日期]13.3.2合同签订日期以双方签字盖章为准13.4合同变更与解除13.4.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认13.4.2合同解除应按照本章规定执行13.5合同争议解决方式13.5.1合同争议解决方式应按照第十二章规定执行甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：_________________________见证人（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权1.1.1甲方有权对项目的设计方案、施工方案、进度计划等进行最终决策。1.1.2乙方和监理单位应遵守甲方的决策，并确保项目按甲方要求实施。1.2甲方负责的组织协调1.2.1甲方负责协调项目涉及的政府部门、周边居民、施工单位、监理单位等各方关系。1.2.2甲方应确保项目所需各类资源（如土地、资金、材料等）及时到位。1.3甲方对乙方的监督1.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度符合要求。1.3.2甲方可委托第三方机构对乙方的施工进行定期或不定期的检查。1.4甲方对监理单位的监督1.4.1甲方有权对监理单位的监理工作进行检查，确保监理质量。1.4.2甲方可委托第三方机构对监理单位的工作进行评估。1.5甲方对投资控制的监督1.5.1甲方负责监督项目的投资使用情况，确保投资控制在预算范围内。1.5.2甲方有权要求乙方和监理单位提供投资使用情况的报告。1.6甲方对合同执行的监督1.6.1甲方有权对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。1.6.2甲方可要求乙方和监理单位定期提交合同执行情况的报告。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工管理权2.1.1乙方有权根据合同要求制定施工方案和进度计划。2.1.2乙方应确保施工质量、安全、进度符合合同约定。2.2乙方对施工资源的调配权2.2.1乙方有权调配施工所需的材料、设备、人员等资源。2.2.2乙方应确保施工资源充足，满足施工需求。2.3乙方对监理单位的监督2.3.1乙方有权对监理单位的监理工作进行监督，确保监理质量。2.3.2乙方可要求监理单位提供监理工作的详细报告。2.4乙方对投资控制的监督2.4.1乙方负责监督项目的投资使用情况，确保投资控制在预算范围内。2.4.2乙方有权要求甲方提供投资使用情况的报告。2.5乙方对合同执行的监督2.5.1乙方有权对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.5.2乙方可要求甲方和监理单位定期提交合同执行情况的报告。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘3.1.1第三方中介的选聘应经甲方和乙方协商一致。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对项目的施工、监理、投资控制等方面进行监督。3.2.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告。3.3第三方中介的报酬3.3.1第三方中介的报酬应按合同约定支付。3.3.2第三方中介的报酬支付方式为[支付方式]。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任赔偿金额应按合同约定或法律规定执行。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和项目的任何商业秘密。3.5.2保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后[天数]为止。3.6第三方中介的解除合同3.6.1第三方中介如有严重违约行为，甲方和乙方均有权解除合同。3.6.2合同解除后，第三方中介应按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.设计变更通知3.进度计划4.造价预算5.施工单位资质证书及业绩证明6.监理单位资质证书及业绩证明7.第三方中介资质证书及业绩证明8.合同履行过程中的各类报告9.质量验收报告10.安全生产检查报告11.付款申请及审批表12.违约责任赔偿协议13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务乙方施工质量不符合约定乙方施工进度延误乙方未按合同约定进行造价结算第三方中介泄露甲方、乙方和项目的商业秘密2.违约行为认定：通过合同履行过程中的各类报告、验收报告、检查报告等文件进行认定通过第三方机构或法院的鉴定结论进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量，维护建筑市场秩序的法律。3.质量管理条例：规定建筑工程质量监督管理体制，明确质量责任的法律。4.安全生产管理条例：规定安全生产监督管理体制，保障人民群众生命财产安全的法律。5.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，调整进度计划，并通知甲方和监理单位。2.问题：施工质量不符合约定，甲方提出整改要求。解决办法：乙方应立即整改，经甲方验收合格后方可继续施工。3.问题：施工进度延误，甲方要求赔偿。解决办法：乙方应分析延误原因，提出解决方案，并与甲方协商赔偿金额。五、所有应用场景：1.拆迁安置房建设项目2.城市基础设施建设项目3.工业建设项目4.商业建设项目5.公共服务设施建设项目全文完。2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务的双方权利义务，确保项目顺利进行，实现拆迁安置房建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有房屋进行拆迁，由政府或开发商提供的新建住宅。（2）施工：指在拆迁安置房建设项目中，按照设计图纸、施工规范和施工方案，对房屋进行建造、装修等工程活动。（3）监理：指在施工过程中，对施工质量、进度、安全等进行监督、检查和指导，确保工程达到预期目标。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁安置房建设项目施工与监理服务任务完成之日止。（2）合同价款：本合同价款为人民币（填写合同价款）元，包括施工费、监理费及相关税费等。（3）工期：本合同工期为（填写工期）个月，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与监理任务。（2）甲方有权对乙方施工与监理过程中的质量问题、进度问题、安全问题等进行监督检查。（3）甲方应按时支付合同价款，并承担合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与监理任务。（2）乙方应确保施工质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。（3）乙方应遵守国家有关施工规范和安全标准，确保施工安全。（4）乙方应按照甲方要求，定期提交施工与监理报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为（填写合同履行时间），自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写合同履行地点）。5.3合同履行方式（1）施工：乙方应按照设计图纸、施工规范和施工方案，在合同约定的时间内完成施工任务。（2）监理：乙方应按照合同约定，对施工质量、进度、安全等进行监督检查，确保工程达到预期目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应在不可抗力发生后（填写时间）内通知另一方；（3）一方违约，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同解除手续；（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工管理费等。（2）监理费用：包括监理人员的工资、差旅费、办公费、通讯费等。（3）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）施工费用支付：甲方应按照合同约定的进度和工程质量要求，分阶段支付施工费用。（2）监理费用支付：甲方应按照监理服务的完成情况和监理报告，一次性支付监理费用。7.3支付时间（1）施工费用支付时间：第一笔施工费用支付应在合同签订后（填写时间）内完成，后续支付时间根据施工进度和质量要求确定。（2）监理费用支付时间：监理费用应在监理服务完成后（填写时间）内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由乙方提供。（2）支付凭证：甲方支付费用后，应取得乙方出具的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的（填写比例）计算。（2）乙方未按合同约定完成监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的（填写比例）计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付：违约方应在违约行为发生后（填写时间）内支付违约金。（2）赔偿金额的支付：违约方应按合同约定或法律法规的规定，赔偿因其违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）双方的技术秘密、商业秘密；（2）合同内容、谈判过程及双方交换的任何信息；（3）任何一方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起（填写期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致施工无法继续；（2）政府禁令导致施工材料无法运输；（3）战争导致监理人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或第三方合法权益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房建设项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自变更施工方案或监理计划。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的处理权。（2）乙方在监理过程中，发现施工质量问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖