2025版休闲小吃摊位租赁合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版休闲小吃摊位租赁合作协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁摊位的基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁费用及税费5.1水电费5.2清洁费5.3税费6.摊位装修及维护6.1装修要求6.2维护责任7.经营范围及限制7.1经营范围7.2经营限制8.广告宣传及合作8.1广告宣传8.2合作事项9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件一：摊位租赁协议12.2合同附件二：摊位租赁合同13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁摊位的基本情况2.1摊位位置：___________2.2摊位面积：___________平方米2.3摊位结构：钢结构，可容纳___________张桌椅，配备___________个冷藏柜3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月的___________日前支付至租赁方指定账户4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金5.租赁费用及税费5.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次5.2清洁费：每月人民币___________元整，由承租方承担5.3税费：根据国家相关政策，由承租方自行承担6.摊位装修及维护6.1装修要求：承租方需对摊位进行装修，装修风格需符合休闲小吃摊位的特点，装修材料需经租赁方同意6.2维护责任：摊位日常维护由承租方负责，租赁方负责定期检查，确保摊位设施完好7.经营范围及限制7.1经营范围：经营各类休闲小吃，包括但不限于：___________、___________、___________等7.2经营限制：不得经营与休闲小吃无关的物品，不得进行影响周边环境的经营活动8.广告宣传及合作8.1广告宣传：承租方有权在其摊位上进行合法的广告宣传，但需提前告知租赁方并获得书面同意8.2合作事项：租赁方和承租方可就共同举办的促销活动、节日庆典等事宜进行合作，具体合作内容另行协商9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按约定提供摊位或摊位存在严重质量问题，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失9.1.2如租赁方擅自提高租金，承租方有权要求解除合同或降低租金9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金9.2.2如承租方擅自改变经营范围或经营方式，租赁方有权要求承租方改正，拒不改正的，租赁方有权解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2合同一方严重违约10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：___________仲裁委员会12.合同附件12.1合同附件一：摊位租赁协议12.2合同附件二：摊位租赁合同13.合同生效13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并经相关主管部门批准后生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系、合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务时，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致合同双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.2.2第三方的职责范围；15.3.2.3第三方的责任限额；15.3.2.4第三方的报酬及支付方式；15.3.2.5第三方介入的时间期限；15.3.2.6第三方介入的终止条件；15.3.2.7第三方介入的保密条款。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。15.4.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.4.3第三方在介入租赁关系后，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在租赁关系中的特定职责范围内行事。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中，不影响甲方的正常经营。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在租赁关系中的特定职责范围内行事。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中，不影响乙方的正常经营。17.第三方责任限额的具体约定17.1.1第三方在提供中介服务时的责任限额；17.1.2第三方在提供评估服务时的责任限额；17.1.3第三方在提供咨询服务时的责任限额；17.1.4第三方在提供其他服务时的责任限额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字盖章。2.摊位租赁合同详细要求：详细列出租赁摊位的各项指标，如位置、面积、结构等。说明：本附件为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为第三方介入租赁关系的补充协议，需三方签字盖章。4.装修设计图纸详细要求：详细描述摊位装修的设计方案，包括布局、材料、风格等。说明：本附件为摊位装修的依据，需承租方提供并经租赁方确认。5.装修验收报告详细要求：记录摊位装修完成后的验收情况，包括质量、进度等。说明：本附件为装修完成的证明，需双方签字确认。6.水电费结算单详细要求：记录每月水电费用的使用情况和结算结果。说明：本附件为水电费结算的凭证，需双方签字确认。7.清洁费结算单详细要求：记录每月清洁费用的使用情况和结算结果。说明：本附件为清洁费结算的凭证，需双方签字确认。8.税费结算单详细要求：记录每月税费的使用情况和结算结果。说明：本附件为税费结算的凭证，需双方签字确认。9.违约责任认定书详细要求：记录违约行为的认定结果和相应的违约责任。说明：本附件为违约责任认定的依据，需双方签字确认。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：本附件为争议解决的补充协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时提供租赁摊位，责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，每日违约金为租金的____%。1.2提供的摊位存在严重质量问题，责任认定：租赁方应修复或更换摊位，并承担修复或更换产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金，责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，每日违约金为租金的____%。2.2擅自改变经营范围或经营方式，责任认定：承租方应立即改正，拒不改正的，租赁方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议约定的职责，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方在提供专业服务时出现疏忽或过失，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：若租赁方未按时提供租赁摊位，导致承租方无法正常营业，承租方有权要求租赁方支付每日租金的____%作为违约金。若承租方擅自改变经营范围，导致租赁方利益受损，租赁方有权要求承租方立即改正，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版休闲小吃摊位租赁合作协议样本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、租赁事项1.租赁摊位的位置2.租赁摊位的面积3.租赁期限4.租赁费用5.租赁费用支付方式三、租赁条件1.摊位设施要求2.摊位装修要求3.摊位使用要求4.摊位维护责任四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、租赁费用调整1.调整条件2.调整方式3.调整频率六、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.摊位租赁合同附件2.摊位设施清单3.摊位装修设计图十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、合同备案1.备案机构2.备案程序3.备案时间十四、合同附件清单1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.摊位装修设计图合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版休闲小吃摊位租赁合作协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：出租方（甲方）：_________________租赁方（乙方）：_________________4.协议签订目的：明确甲乙双方在租赁休闲小吃摊位过程中的权利义务，保障双方合法权益。二、租赁事项1.租赁摊位的位置：位于____________街道____________号2.租赁摊位的面积：____平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租赁费用：每月人民币____元整5.租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户三、租赁条件1.摊位设施要求：摊位应具备基本照明、通风设施摊位内应配备必要的卫生设施2.摊位装修要求：乙方需按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担装修后摊位应符合相关法律法规及卫生标准3.摊位使用要求：乙方应合法经营，不得从事违法活动乙方应保持摊位内外整洁，定期进行清洁4.摊位维护责任：乙方负责摊位内设施的日常维护摊位租赁期满或合同解除时，乙方应将摊位恢复至原状四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：乙方有权按照合同约定使用摊位乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持2.租赁方义务：乙方应按时支付租金乙方应遵守国家法律法规，合法经营3.出租方权利：甲方有权监督乙方经营情况，确保合法合规甲方有权要求乙方遵守合同约定4.出租方义务：甲方应保证摊位设施符合使用要求甲方应提供必要的经营指导和服务五、租赁费用调整1.调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后可调整租赁费用2.调整方式：按月或按季度调整3.调整频率：每年调整一次六、租赁合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同2.合同变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容3.合同解除条件：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的4.合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议乙方应将摊位恢复至原状，并退还租金余额七、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反合同约定，严重影响甲方权益甲方未按合同约定提供设施或服务2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿标准：未按时支付租金的，应按每日租金的____%支付滞纳金违反合同约定，造成甲方损失的，应按实际损失赔偿八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____________仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。九、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同附件为准。3.合同附件：合同附件包括但不限于摊位租赁合同、摊位设施清单、摊位装修设计图等。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，乙方应将摊位恢复至原状，并结清所有费用。十一、合同附件清单1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.摊位装修设计图十二、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：_________________3.签署人员：出租方（甲方）代表签字：_________________租赁方（乙方）代表签字：_________________十三、合同备案1.备案机构：____________2.备案程序：按照备案机构要求进行备案。3.备案时间：自合同生效之日起____个工作日内。十四、合同附件清单1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.摊位装修设计图出租方（甲方）代表签字：_________________租赁方（乙方）代表签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款：说明：甲方作为主导方，有权对摊位进行装修，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的装修时间。装修费用由甲方承担，但乙方需配合甲方完成装修验收。2.甲方主导设备更新条款：说明：甲方有权根据市场情况和经营需求，对摊位内的设备进行更新，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的适应时间。设备更新费用由甲方承担。3.甲方主导价格调整条款：说明：甲方有权根据市场行情和经营状况，对租赁费用进行适当调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。乙方有权在调整期结束后选择是否继续租赁。4.甲方主导摊位使用条款：说明：甲方有权对摊位的使用进行监督，确保乙方合法经营，如发现乙方有违规行为，甲方有权采取措施制止。5.甲方主导摊位转让条款：说明：甲方如需将摊位转让给第三方，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。如乙方不同意转让，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修条款：说明：乙方作为主导方，有权对摊位进行装修，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修标准应符合甲方要求。2.乙方主导经营自主权条款：说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方主导摊位使用权条款：说明：乙方有权在租赁期限内使用摊位，甲方不得无故要求乙方搬离。4.乙方主导摊位转租条款：说明：乙方在取得甲方同意的情况下，有权将摊位转租给第三方。转租合同需经甲方审核，并遵守合同约定。5.乙方主导摊位装修维护条款：说明：乙方负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。2.中介职责条款：a.促成双方达成租赁意向；b.协助双方签订租赁合同；c.协助双方办理合同备案手续；d.协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密条款：说明：中介应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.中介责任条款：说明：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或双方权益受损的，中介应承担相应的法律责任。5.中介解除条款：说明：中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违规行为，有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.摊位装修设计图4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.争议解决仲裁协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反合同约定，严重影响甲方权益甲方未按合同约定提供设施或服务乙方未按照合同要求进行摊位装修或维护乙方擅自转租或改变摊位用途2.违约行为的认定：根据合同约定和实际行为，由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据双方协商认定或提交仲裁委员会仲裁三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金，通常按逾期天数和金额的一定比例计算。4.装修：指对建筑物或其设施进行装饰、布置和改造的活动。5.维护：指对建筑物或其设施进行保养、修理和清洁等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应立即修复或更换损坏的设施，修复费用由乙方承担。3.问题：甲方未提供合同约定的服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其提供或改进服务，并保留追究甲方责任的权利。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为个体经营户。2.甲方为商业地产管理公司，乙方为个体经营户。3.甲方为个人，乙方为个体经营户。4.甲方为个体经营户，乙方为个人。5.存在第三方中介服务的情况。全文完。2024版休闲小吃摊位租赁合作协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于a.休闲小吃：指符合国家卫生标准、适合人们在休闲时间食用的各类小吃。b.摊位：指甲方提供的用于乙方经营休闲小吃的场地。c.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释a.合同期限：指本合同约定的甲方将摊位出租给乙方使用的时间。b.租赁面积：指乙方租赁摊位的具体面积。c.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。b.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。c.甲方应保证租赁摊位的合法合规，确保乙方在租赁期间合法经营。4.2乙方的权利和义务a.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁摊位。b.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。c.乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁摊位位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金及相关费用，甲方按照合同约定提供租赁摊位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件a.合同期限届满，双方协商一致终止本合同。b.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权终止本合同。c.出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，乙方应立即停止使用租赁摊位，并按照约定将租赁摊位交还给甲方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及相关费用，并各自承担终止合同所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成a.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。b.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁摊位的保证金。c.水电费：乙方在使用租赁摊位期间，应自行承担水电费等日常运营费用。d.维修费：租赁摊位的日常维修费用，由乙方承担。e.清洁费：乙方应保持租赁摊位的清洁卫生，并支付相应的清洁费用。7.2支付方式a.乙方应采用银行转账方式支付租金、押金及其他费用。b.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付费用时，应将款项转入甲方指定的账户。7.3支付时间a.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。b.押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。c.其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前，支付相关费用。7.4支付条款a.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。b.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约a.甲方未按合同约定提供租赁摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。b.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。b.乙方擅自改变租赁摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方损坏租赁摊位的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式a.违约金的计算方法：按合同约定的租金总额或实际损失计算。b.赔偿方式：违约方应在接到索赔通知后____日内，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容a.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。b.甲方提供的租赁摊位的相关信息。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务，保密期限为合同终止之日起____年。9.3保密履行方式a.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。b.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件a.自然灾害：地震、洪水、台风等。b.政府行为：政策调整、法律法规变更等。c.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。b.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。c.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例a.自然灾害：地震、洪水等。b.政府行为：政策调整、法律法规变更等。c.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼a.协商不成的，双方可申请调解。b.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定a.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。b.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形a.本合同约定的保密条款。b.本合同约定的不可抗力条款。c.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留a.甲方保留对租赁摊位进行维修、改造的权利。b.甲方保留对租赁摊位进行日常管理的权利。13.2特殊权力保留a.甲方保留在紧急情况下进入租赁摊位进行维修或安全检查的权利。b.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序a.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。b.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力a.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。b.修改和补充的内容，对本合同原条款有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项a.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。b.双方应就租赁摊位的经营情况，定期进行沟通和协商。15.2协作与配合方式a.双方应通过书面或口头形式进行沟通。b.双方应按照约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）公章：____________________乙方（承租方）公章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁摊位平面图4.租赁摊位设施清单5.乙方身份证明文件6.乙方银行账户信息7.合同签订时的付款凭证8.不可抗力事件证明文件（如需）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁摊位：认定为甲方违约。擅自提高租金标准：认定为甲方违约。未及时修复租赁摊位损坏：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定为乙方违约。擅自改变租赁摊位用途：认定为乙方违约。损坏租赁摊位：认定为乙方违约。