2025版体育馆设施租赁及使用管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育馆设施租赁及使用管理服务协议本合同目录一览1.1本合同订立依据1.2双方基本信息1.3体育馆设施概述1.4租赁期限与费用2.1租赁场地及设施使用规则2.2使用时间安排2.3安全与环保要求2.4体育馆设施维护责任3.1租赁费用支付方式3.2逾期付款及违约责任3.3付款凭证及发票4.1使用过程中的权利义务4.2使用过程中的违规处理4.3体育馆设施损坏赔偿4.4事故责任及处理5.1体育馆设施更新与改造5.2使用过程中的设备更换5.3体育馆设施报废与处置6.1保密条款6.2知识产权保护6.3保密信息使用7.1争议解决方式7.2仲裁委员会选择7.3诉讼管辖8.1合同解除与终止8.2合同解除条件8.3合同终止后的处理9.1合同生效及变更9.2合同生效日期9.3合同变更程序10.1合同附件及补充协议10.2附件内容及使用10.3补充协议效力11.1合同份数及送达11.2合同副本效力11.3合同送达地址12.1合同签署12.2签署日期12.3签署人身份证明13.1合同生效前事项13.2合同生效前的准备工作13.3合同生效前的审批14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在体育馆设施租赁及使用管理服务中的权利义务，特订立本协议。1.2双方基本信息1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.2.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.5承租方：[承租方全称]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3体育馆设施概述1.3.1体育馆设施包括但不限于：篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球馆、健身器材等。1.3.2体育馆设施的具体规格、数量及使用说明详见附件一。1.3.3体育馆设施的使用面积、建筑结构及附属设施详见附件二。1.4租赁期限与费用1.4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。1.4.2租赁费用：每月人民币[租金金额]元，按月支付。1.4.3租赁费用支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。2.1租赁场地及设施使用规则2.1.1承租方应遵守体育馆的规章制度，爱护设施，不得擅自改动设施。2.1.2承租方在租赁期间，不得将场地及设施转租、转借他人使用。2.1.3未经出租方同意，承租方不得在体育馆内举办商业性活动。2.2使用时间安排2.2.1体育馆开放时间为每日[具体时间]，具体安排以出租方公布为准。2.2.2承租方应在租赁期限内，按照预约的时间使用体育馆设施。2.3安全与环保要求2.3.1承租方应确保使用过程中的人身安全，遵守安全操作规程。2.3.2承租方不得在体育馆内吸烟、乱扔垃圾，保持场地整洁。2.3.3承租方应遵守环保法规，合理使用水资源和能源。2.4体育馆设施维护责任2.4.1出租方负责体育馆设施的日常维护和保养。2.4.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.1租赁费用支付方式3.1.1租赁费用按月支付，每月[具体日期]前支付。3.1.2逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。3.2逾期付款及违约责任3.2.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部租金及滞纳金。3.2.2承租方如违反本协议的约定，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。3.3付款凭证及发票3.3.1承租方支付租金后，出租方应提供收款凭证。3.3.2出租方应在收到租金后，向承租方开具正式发票。4.1使用过程中的权利义务4.1.1出租方有权监督承租方遵守本协议的约定。4.1.2承租方有权按照约定使用体育馆设施。4.2使用过程中的违规处理4.2.1承租方在使用过程中违反本协议的，出租方有权予以制止，并要求其改正。4.2.2如承租方拒不改正，出租方有权解除本协议，并要求其承担违约责任。4.3体育馆设施损坏赔偿4.3.1承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。4.4事故责任及处理4.4.1在使用过程中发生意外事故，承租方应立即采取紧急措施，并及时通知出租方。4.4.2事故责任由事故发生时的实际使用方承担，出租方有权追究其责任。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2仲裁委员会选择8.2.1本协议争议仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3诉讼管辖8.3.1如双方未选择仲裁，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.1合同生效及变更9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效后，如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自[具体日期]起生效。9.3合同变更程序9.3.1合同变更需经双方协商一致，并书面记录。10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于：体育馆设施清单、使用规则、收费标准等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件内容及使用10.2.1附件内容应详细列明体育馆设施的具体信息、使用规则和收费标准。10.2.2承租方应仔细阅读并遵守附件中的规定。10.3补充协议效力10.3.1本合同签订后，任何补充协议均需经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.1合同份数及送达11.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.2合同副本效力11.2.1本合同副本具有与正本同等的法律效力。11.3合同送达地址11.3.1合同送达地址如下：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]12.1合同签署12.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2签署日期12.2.1本合同签署日期为[具体日期]。12.3签署人身份证明12.3.1签署人应出示有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。13.1合同生效前事项13.1.1本合同签订前，双方应确保已充分了解并同意本合同的所有条款。13.1.2本合同签订前，双方应就体育馆设施进行实地查看，确认设施符合约定。13.2合同生效前的准备工作13.2.1双方应在合同签订前，完成必要的准备工作，包括但不限于：a.确认租赁费用的支付方式；b.确定使用时间安排；c.签署合同附件及补充协议。13.3合同生效前的审批13.3.1如本合同需经相关部门审批，双方应确保在合同生效前完成审批手续。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。a.中介方：在甲乙双方签订本协议过程中提供中介服务，促成本协议签订的个人或机构；b.技术服务方：为本协议履行提供专业技术支持的个人或机构；c.设施维护方：负责体育馆设施日常维护保养的个人或机构；d.其他第三方：因履行本协议需要而介入的个人或机构。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在本协议履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。a.中介方：中介方对本协议履行过程中因其过错导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任；b.技术服务方：技术服务方对本协议履行过程中因其过错导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过技术服务费总额的赔偿责任；c.设施维护方：设施维护方对本协议履行过程中因其过错导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过设施维护费总额的赔偿责任；d.其他第三方：其他第三方对本协议履行过程中因其过错导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过其提供服务费用总额的赔偿责任。1.3第三方责权利划分1.3.1第三方的权利：a.中介方：有权获得中介服务费；b.技术服务方：有权获得技术服务费；c.设施维护方：有权获得设施维护费；d.其他第三方：有权获得其提供服务对应的费用。1.3.2第三方的义务：a.中介方：应尽到中介职责，促成甲乙双方签订本协议，并保证提供的信息真实、准确；b.技术服务方：应按照约定提供专业技术支持，确保服务质量；c.设施维护方：应负责体育馆设施的日常维护保养，确保设施正常运行；d.其他第三方：应按照约定履行其提供服务的义务。1.4第三方与其他各方的划分说明1.4.1第三方介入本协议履行过程中，应明确其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。1.4.2第三方在本协议履行过程中，应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。1.4.3第三方在本协议履行过程中，如违反本协议的约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。2.1第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方在本协议履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.1.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.1.3第三方协议与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。3.1第三方介入后的合同变更3.1.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。3.2第三方介入后的争议解决3.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。3.2.2协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。3.3第三方介入后的合同解除a.第三方违反本协议的约定，造成甲乙双方损失的；b.第三方在本协议履行过程中，严重违反法律法规，损害甲乙双方合法权益的。3.3.2第三方介入后的合同解除，应按照本协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆设施清单详细列明体育馆设施的具体名称、规格、数量、使用说明等信息。2.附件二：体育馆设施使用规则规定体育馆设施的使用时间、使用方法、安全注意事项等。3.附件三：租赁费用标准列明不同场地和设施的租赁费用，包括但不限于价格、支付方式、优惠政策等。4.附件四：安全与环保措施规定体育馆设施使用过程中的安全操作规程、环保要求等。5.附件五：合同变更协议记录合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容的协议。6.附件六：第三方协议记录甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。7.附件七：违约行为处理记录记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b.违反使用规则：承租方在体育馆设施使用过程中违反规定。c.损坏设施：承租方在使用过程中造成体育馆设施损坏。d.未经同意举办商业活动：承租方在未经出租方同意的情况下举办商业活动。e.事故责任：因承租方原因造成的人身伤害或财产损失。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的租金及滞纳金。b.违反使用规则：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。c.损坏设施：承租方应承担设施损坏的修复或赔偿费用。d.未经同意举办商业活动：承租方应承担由此产生的法律责任和赔偿损失。e.事故责任：承租方应承担因事故导致的人身伤害或财产损失的赔偿责任。3.示例说明：a.承租方逾期支付租金：承租方应支付逾期租金人民币[具体金额]元及滞纳金人民币[具体金额]元。b.承租方违反使用规则：承租方造成设施损坏，应赔偿人民币[具体金额]元。c.承租方损坏设施：承租方造成设施损坏，应赔偿人民币[具体金额]元并承担修复费用。d.承租方未经同意举办商业活动：承租方承担由此产生的法律责任和赔偿人民币[具体金额]元。e.承租方造成事故：承租方赔偿人民币[具体金额]元，并承担相关医疗费用。全文完。2024版体育馆设施租赁及使用管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、体育馆设施概述2.1设施清单2.2设施位置2.3设施功能2.4设施维护责任三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、使用规定4.1使用时间4.2使用规则4.3使用限制4.4使用安全五、设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施管理责任5.3设施维修5.4设施保养六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、保险责任7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险理赔八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除9.4协议续签十、其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3协议附件十一、协议签署11.1签署人11.2签署日期11.3签署地点十二、协议附件12.1设施清单12.2使用规则12.3保险条款十三、协议修订13.1修订程序13.2修订生效十四、协议附件清单14.1附件一：设施清单14.2附件二：使用规则14.3附件三：保险条款合同编号2024版体育馆设施租赁及使用管理服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版体育馆设施租赁及使用管理服务协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方：（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.4协议目的：本协议旨在明确出租方与承租方在体育馆设施租赁及使用管理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。二、体育馆设施概述2.1设施清单：（1）体育馆场地：_______（2）看台座椅：_______（3）灯光及音响设备：_______（4）卫生间：_______（5）其他设施：_______2.2设施位置：_______2.3设施功能：_______2.4设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金计算方式：租金按使用面积和租赁期限计算。3.3租金支付方式：承租方应在租赁期限内，于每月____日前支付租金。3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。四、使用规定4.1使用时间：体育馆开放时间为______至______。a.遵守国家相关法律法规；b.遵守出租方制定的各项规章制度；c.不得进行违法活动；d.不得损害设施及他人权益；a.危险活动；b.产生噪音的活动；c.产生有害物质的活动；4.4使用安全：承租方在使用体育馆设施时，应确保自身安全，并采取措施防止他人受伤。五、设施维护与管理5.1设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。5.2设施管理责任：承租方在使用过程中，应爱护设施，保持设施清洁，发现设施损坏及时通知出租方。5.3设施维修：设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。5.4设施保养：承租方在使用过程中，应按照出租方要求进行设施保养。六、违约责任6.1违约情形：a.承租方未按时支付租金；b.承租方违反使用规定，造成设施损坏；c.承租方未按约定时间使用设施；d.其他违反本协议约定的事项。6.2违约责任：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.出租方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金。6.3违约赔偿：违约金为____元，如违约情节严重，出租方有权要求承租方支付更高的赔偿金。七、保险责任7.1保险范围：本协议涉及的保险范围包括设施保险、意外伤害保险等。7.2保险责任：在保险范围内，保险公司负责赔偿因设施损坏或意外伤害造成的损失。7.3保险费用：保险费用由双方协商确定，并在协议中明确。7.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正。9.3协议解除：协议解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.4协议续签：如双方同意续签协议，应在本协议到期前____日内达成书面续签协议。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并可根据情况协商调整履行期限或解除协议。10.2通知与送达：除法律另有规定外，本协议项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议签署a.出租方代表：_______b.承租方代表：_______11.2签署日期：本协议签署日期为____年____月____日。11.3签署地点：_______十二、协议附件清单12.1附件一：设施清单12.2附件二：使用规则12.3附件三：保险条款十三、协议修订13.1修订程序：本协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修订生效：修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）出租方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________承租方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________附件：1.设施清单2.使用规则3.保险条款多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权（1）甲方有权决定体育馆设施的租赁价格、租赁期限和使用规则。（2）甲方有权对乙方使用体育馆设施的行为进行监督和管理。（3）甲方有权根据市场情况和自身需求调整体育馆设施的使用范围。1.2甲方责任（1）甲方负责体育馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。（2）甲方负责对体育馆设施进行必要的维修和更新，保证设施的正常使用。（3）甲方负责处理因设施故障或使用不当造成的损失。1.3甲方权益（1）甲方享有体育馆设施租赁收入。（2）甲方享有对体育馆设施使用情况的知情权。（3）甲方享有在必要时终止租赁合同的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权（1）乙方有权根据自身需求选择体育馆设施的使用时间和方式。（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保设施满足使用需求。（3）乙方有权对甲方提供的设施和服务提出改进建议。2.2乙方责任（1）乙方负责遵守体育馆设施的使用规定，确保使用安全。（2）乙方负责在使用过程中爱护设施，避免损坏。（3）乙方负责及时支付租金，并按时缴纳相关费用。2.3乙方权益（1）乙方享有在租赁期限内对体育馆设施的使用权。（2）乙方享有对设施使用情况的反馈权。（3）乙方享有在设施损坏或故障时要求甲方及时修复的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任（1）中介机构负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。（2）中介机构负责协调双方在合同履行过程中产生的争议。（3）中介机构负责提供必要的法律和咨询服务。3.2中介机构权益（1）中介机构有权收取约定的中介服务费用。（2）中介机构有权要求双方提供真实、准确的信息。（3）中介机构有权对违约方提出警告或终止服务。3.3中介机构与双方的关系（1）中介机构与甲方、乙方之间是独立的第三方关系。（2）中介机构在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）中介机构在合同履行过程中，应确保双方权益得到保障。3.4中介机构退出机制（1）如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，任何一方均有权要求其退出。（2）中介机构退出后，由双方协商确定后续事宜。（3）中介机构退出时，应将合同履行情况告知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.使用规则3.保险条款4.中介机构服务协议（如有）5.争议解决相关文件6.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反使用规定，造成设施损坏。c.乙方未按约定时间使用设施。d.甲方未按时进行设施维护和保养。e.甲方未按约定提供必要的服务和支持。f.双方未按约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需有书面证据或双方认可的事实。b.出现违约行为后，任何一方均可要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职能的机构。4.签署人：具有完全民事行为能力，代表一方签署合同的个人或单位。5.盖章：单位或组织的正式印章，具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商制定合理的支付计划，或设定违约金。2.问题：设施损坏。解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：争议解决困难。解决办法：通过中介机构或仲裁委员会解决争议。4.问题：设施维护不到位。解决办法：明确双方责任，定期检查设施状态，确保设施良好。五、所有应用场景：1.体育馆设施租赁：适用于各类体育活动、商业活动等。2.设施管理服务：适用于设施日常维护、保养、安全监控等。3.争议解决：适用于双方在合同履行过程中产生的各类争议。4.保险：适用于设施损坏、意外伤害等风险保障。5.中介服务：适用于合同签订、履行、争议解决等环节的协助。全文完。2024版体育馆设施租赁及使用管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如需）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方将体育馆设施租赁给乙方使用，并就双方的权利、义务及管理服务等相关事宜达成一致。2.2目的本协议旨在规范体育馆设施租赁及使用管理服务，保障双方合法权益，确保体育馆设施的安全、合理、高效使用。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育馆设施：指甲方拥有的、可用于体育活动、比赛、训练等用途的场地、器材、设备等。（2）租赁：指甲方将体育馆设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）管理服务：指甲方为乙方提供包括但不限于场地布置、器材维护、安全保障等服务的总称。3.2关键词解释（1）使用：指乙方按照本协议约定，在体育馆设施内进行体育活动、比赛、训练等行为。（2）维修：指对体育馆设施进行必要的保养、维护、修理等行为。（3）违约：指一方违反本协议约定的义务，导致对方遭受损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用体育馆设施，不得擅自改变设施用途。（3）甲方有权对体育馆设施进行必要的维修、保养。（4）甲方有权监督乙方使用体育馆设施的情况，确保设施安全、合理、高效使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用体育馆设施。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用体育馆设施，不得擅自改变设施用途。（4）乙方应爱护体育馆设施，不得损坏、盗窃设施。（5）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保体育馆设施安全、合理、高效使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点体育馆设施所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定支付租金。（2）乙方按照本协议约定使用体育馆设施。（3）甲方按照本协议约定提供管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在接到终止协议通知后____天内，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用体育馆设施。（2）乙方应向甲方支付已使用期间的租金。（3）甲方应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定，向甲方支付体育馆设施租赁费用。（2）管理服务费用：乙方按照本协议约定，向甲方支付体育馆设施管理服务费用。（3）其他费用：因乙方使用体育馆设施而产生的其他费用，如水电费、清洁费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将首期租赁费用支付至甲方指定账户。（2）管理服务费用：乙方应在每月____日前，将当月的管理服务费用支付至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内，将相关费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租赁费用：首期租赁费用应在合同签订后____个工作日内支付。（2）管理服务费用：每月管理服务费用应在每月____日前支付。（3）其他费用：相关费用应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并注明“体育馆设施租赁及使用管理服务协议费用”字样。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定提供体育馆设施或管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。（2）若乙方擅自改变体育馆设施用途，损坏设施，应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的。（2）涉及合同履行主体资格的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育馆设施的所有权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育馆设施使用情况进行监督的权利。（2）甲方保留对体育馆设施进行必要的维修、保养和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保体育馆设施的安全、合理、高效使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于体育馆设施租赁及使用管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件