二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.1协议背景及目的1.2主体信息1.3租赁物的基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7租赁物的使用及保管1.8修缮及维护1.9违约责任1.10争议解决1.11其他约定事项1.12协议生效及终止1.13附件1.14协议签署及见证第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1本协议旨在明确租赁双方在2024年度专业市场租赁关系中的权利、义务，以及对原租赁合同的补充和细化。1.2本协议的目的是确保租赁双方在租赁期间的合作顺利进行，保障双方的合法权益。第二条主体信息全称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______身份证号：_______全称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______身份证号：_______第三条租赁物的基本信息3.1租赁物为位于_______的专业市场摊位，具体位置为_______。3.2租赁物的面积：_______平方米。3.3租赁物的用途：_______。第四条租赁期限4.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。第五条租金及支付方式5.1本协议租赁物租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。5.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。5.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元人民币。6.2租赁期满或提前解除本协议后，若乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。第七条租赁物的使用及保管7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。第八条修缮及维护8.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或合理使用而发生的正常维修，由甲方负责；如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。8.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。8.3甲方应保证租赁物符合安全标准，乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。9.2乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.3甲方未按时履行维修义务，导致乙方正常经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应损失。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议生效及终止12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。a.租赁期满，双方未续签协议；b.任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；c.因不可抗力导致本协议无法履行。第十三条附件a.原租赁合同；b.租赁物清单；c.乙方营业执照复印件；d.乙方法定代表人身份证明。第十四条协议签署及见证14.1本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2本协议自签署之日起，任何一方不得擅自修改或解除。14.3本协议的签署和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、维修服务提供方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高租赁物的使用效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______日向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的、职责和权限。3.2对方收到通知后，应在_______日内给予答复，如有异议，应提出具体意见，双方应友好协商解决。第四条第三方职责a.提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等；b.监督租赁物的使用和维护；c.提供维修、保养等服务；d.进行资产评估、鉴定等。第五条第三方权利a.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；b.对甲方或乙方的行为进行监督和检查；c.在必要时，有权暂停或终止服务。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。6.2第三方因履行本合同约定的职责而产生的任何损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由委托协议约定，本合同中不涉及第三方与甲方、乙方之间的直接权利义务关系。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响本合同的履行。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前_______日书面通知对方，并说明更换原因和理由。8.2对方收到通知后，应在_______日内给予答复，如有异议，应提出具体意见，双方应友好协商解决。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入所产生的费用，由委托协议中约定的责任方承担。9.2若本合同中未明确约定费用承担，则由甲方或乙方承担。第十条本合同与其他协议的协调10.1本合同与第三方委托协议中的约定不一致时，以本合同为准。10.2第三方委托协议与本合同不一致时，以第三方委托协议为准。第十一条其他11.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，不影响本合同其他条款的效力。11.2任何与本条款相关的变更，均需经甲方、乙方和第三方书面同意后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同要求：完整、合法、双方签字盖章。说明：原租赁合同是本补充协议的依据，应包含租赁物的详细信息、租赁期限、租金等。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：租赁物清单是确认租赁物状况的依据，有助于双方在租赁期间进行核对。3.乙方营业执照复印件要求：复印件清晰、加盖公章、与原件一致。说明：营业执照复印件用于证明乙方的合法经营身份。4.乙方法定代表人身份证明要求：身份证明文件完整、加盖公章、与原件一致。说明：乙方法定代表人身份证明用于证明乙方的法定代表人的身份。5.第三方委托协议要求：协议内容完整、合法、双方签字盖章。说明：第三方委托协议明确了第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、责任等。6.维修记录要求：记录详细、时间准确、维修人员签字。说明：维修记录用于记录租赁物的维修情况，有助于双方了解租赁物的维护状况。7.资产评估报告要求：报告完整、合法、评估机构盖章。说明：资产评估报告用于确定租赁物的价值，有助于在租赁期满或终止时进行结算。8.争议解决协议要求：协议内容明确、合法、双方签字盖章。说明：争议解决协议用于规定双方在发生争议时的解决方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方未按约定于每月5日前支付租金，则每逾期一日需支付违约金100元。2.甲方未按时履行维修义务责任认定：甲方未按时履行维修义务，导致乙方正常经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应损失。示例：若甲方未在接到乙方通知后的_______日内进行维修，导致乙方损失_______元，甲方应承担相应损失。3.乙方擅自转租、转借或抵押租赁物责任认定：乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金_______元。4.甲方未保证租赁物符合安全标准责任认定：甲方应保证租赁物符合安全标准，若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。示例：若租赁物存在安全隐患，导致乙方人员受伤，甲方应承担医疗费用及相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方损失_______元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.本协议签订依据2.定义与解释3.租赁标的物4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整7.使用性质8.押金及保证金9.维修与保养责任10.附属设施使用11.合同变更与解除12.违约责任13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条本协议签订依据1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，签订本补充协议。第二条定义与解释2.1本协议中下列术语的含义如下：2.1.1“甲方”指_________（出租方全称）；2.1.2“乙方”指_________（承租方全称）；2.1.3“租赁物”指_________（具体租赁物描述）；2.1.4“租赁期限”指_________（起止日期）；2.1.5“租金”指_________（具体租金数额）；2.1.6“押金”指_________（具体押金数额）。第三条租赁标的物第四条租赁期限4.1本协议租赁期限自_________（起止日期）起，至_________（起止日期）止。第五条租金及支付方式5.1乙方应按本协议约定，于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为_________元。第六条租金调整6.1租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金上涨或下调，甲方有权按国家相关规定调整租金，并及时通知乙方。第七条使用性质7.1乙方租赁租赁物仅用于_________（具体使用性质），不得擅自改变租赁物的用途。如因乙方原因导致租赁物用途改变，乙方应承担相应的法律责任。第八条押金及保证金8.1乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金_________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。8.2甲方可根据乙方租赁物的使用情况，要求乙方支付保证金_________元，作为租赁期间乙方遵守本协议的担保。8.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应立即补足。第九条维修与保养责任9.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：9.1.1租赁物在使用过程中出现的自然磨损，由乙方自行负责；9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；9.1.3租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以维修。第十条附属设施使用10.1租赁物内附属设施的使用，乙方应遵守相关使用规定，不得擅自损坏或改变附属设施。10.2如附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内负责维修或更换。第十一项合同变更与解除11.1本协议在有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。11.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二项违约责任12.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。12.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。12.3任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第十三项争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四项其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于协助甲方和乙方履行本合同，确保合同条款的执行，以及解决可能出现的争议。2.2.1协助双方进行合同谈判和签订；2.2.2监督合同履行情况；2.2.3提供专业意见或服务；2.2.4在发生争议时提供调解或仲裁服务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.1.2第三方应按照合同约定或委托事项履行职责，对因自身过错造成的损失承担责任。3.1.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或委托事项收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1.1限制第三方对甲方和乙方的直接赔偿金额；4.1.2限制第三方因违约行为对甲方和乙方的间接赔偿金额；4.1.3限制第三方因违反合同约定对甲方和乙方的总赔偿金额。第五条甲乙方的额外条款5.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、文件和场所；5.1.2甲方和乙方应按照第三方的建议或决定采取相应措施；5.1.3甲方和乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方是甲方的辅助者，而非甲方的工作人员；6.1.2第三方对甲方不承担无限责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方是乙方的辅助者，而非乙方的工作人员；6.2.2第三方对乙方不承担无限责任。6.3第三方与甲方、乙方的关系：6.3.1第三方在介入过程中应保持独立，不得偏袒甲方或乙方；6.3.2第三方对甲方和乙方的责任划分应明确，避免责任交叉。第七条第三方的退出机制7.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲方和乙方应协商决定替代第三方或解除第三方介入。第八条合同的修改和补充8.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。第九条合同的效力9.1本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1如因第三方介入产生争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、出厂日期等详细信息。说明：本附件作为租赁物交付的依据，应由甲方提供并在乙方接收时签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：乙方应保存所有租金支付凭证，作为履行支付义务的证据。3.附件三：押金及保证金收据详细要求：包括押金和保证金的数额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：本附件作为押金和保证金缴纳及退还的凭证。4.附件四：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本附件，以确保正确使用。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、原因、维修人员、维修费用等信息。说明：乙方应妥善保管本附件，作为租赁物维修保养的记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：本附件作为双方在发生争议时解决纠纷的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利等信息。说明：本附件作为第三方介入的依据，应由甲方、乙方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物的用途；1.3乙方未按约定进行维修保养；1.4甲方未按约定提供租赁物；1.5任何一方违反本合同的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期一日，应支付每日租金总额的_________%作为违约金。3.2乙方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.3甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.租赁标的2.1租赁物的描述2.2租赁物的权属3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3故意损坏的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则11.其他约定11.1通知方式11.2保密条款11.3合同的修改与补充12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序14.合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度专业市场租赁合同补充协议》。1.1.2“甲方”指出租方，即__________。1.1.3“乙方”指承租方，即__________。1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的用于商业活动的场所或设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2解释原则1.2.1本合同的解释以本合同及附件为准。1.2.2如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租赁标的2.1租赁物的描述租赁物位于__________，具体面积__________平方米，包含__________等设施。2.2租赁物的权属甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并有权将该租赁物出租给乙方。3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限的续订租赁期限到期前，如双方均无异议，可续订租赁期限，续订期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物的租金为每月人民币__________元。4.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方仅得将租赁物用于本合同约定的商业活动。5.2维护责任乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物日常维护和保养责任。5.3故意损坏的处理如乙方故意损坏租赁物，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方未按照本合同约定合理使用租赁物；6.1.3乙方违反本合同约定的其他条款。6.2违约责任承担6.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方对本合同的争议应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件导致本合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可协商解除本合同，并互不承担责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现本合同约定的解除情形；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括但不限于面积、设施、权属证明等。10.2附件二：租赁物使用规则附件二规定了乙方在使用租赁物时应当遵守的规则，包括但不限于安全使用、维护保养等。11.其他约定11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2保密条款双方对本合同内容及任何涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同的解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定；12.1.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；12.1.3出现法律规定的其他解除情形。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知对方；12.2.2接到解除通知的一方应在____天内书面回复；12.2.3双方未就解除事宜达成一致时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.合同的转让13.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。13.2合同转让的程序13.2.1乙方拟转让合同权利和义务时，应提前____天以书面形式通知甲方；13.2.2甲方应在____天内书面回复是否同意转让；13.2.3双方就转让事宜达成一致后，签订转让协议。14.合同的终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应相互清理债权债务；14.2.2乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好状态；14.2.3合同终止后，本合同即告失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或执行特定任务。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业能力或资源限制，需要第三方提供专业服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体需求，包括服务内容、期限、费用等。15.3.2甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。15.3.3甲方或乙方将服务协议副本提交对方，并确保对方知晓第三方介入的情况。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照服务协议履行义务，并承担相应的监督责任。16.1.3甲方应将第三方服务费用纳入合同总费用，并在合同中明确分摊比例。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利开展相关工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地、资料等。16.2.3乙方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的定义“第三方责任限额”指第三方因履行服务协议而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的具体内容确定。17.2.2第三方责任限额应合理设定，以确保合同各方利益得到保障。17.3第三方责任限额的承担17.3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额的承担不排除甲方或乙方根据本合同对第三方提起的诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应负责监督第三方履行服务协议。18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应配合第三方履行服务协议。18.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和服务协议共同约定。18.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守本合同和服务协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的具体信息，包括面积、设施、权属证明等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和权属。2.附件二：租赁物使用规则要求：规定乙方在使用租赁物时应当遵守的规则，包括安全使用、维护保养等。说明：本附件旨在保障租赁物的安全和完好，同时明确乙方的使用责任。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体细节和责任。4.附件四：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。说明：本附件作为合同履行的证据，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件作为合同履行的监督工具，用于确保合同双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方未按照合同约定合理使用租赁物；1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.4第三方未按照服务协议履行义务；1.5双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认；2.2违约行为造成对方损失的，损失赔偿金额应合理确定；2.3违约责任认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任认定示例：3.1示例一：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付____%的滞纳金。3.2示例二：乙方损坏租赁物，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按时完成服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本4本合同目录一览1.协议依据及目的2.租赁标的及用途3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁保证金7.租赁物维护及保养8.违约责任9.不可抗力及免责条款10.合同解除11.合同争议解决12.通知与送达13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在二零二四年度专业市场租赁中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁关系的稳定。第二条租赁标的及用途2.1租赁标的：甲方位于______地址的______面积的专业市场。2.2租赁用途：乙方用于经营______业务，具体经营范围详见附件一。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2起止日期：租赁期限自双方签订本合同之日起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准向乙方收取租金。5.2通知义务：甲方应在租金调整前______日内书面通知乙方。第六条租赁保证金6.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。6.2保证金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还乙方保证金。第七条租赁物维护及保养7.1乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好状态。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。7.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。8.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4乙方未按时缴纳物业费、水电费等，应承担相应责任。第九条不可抗力及免责条款9.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方互不承担责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十条合同解除10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并妥善处理租赁物的移交。10.3合同解除不影响双方已经发生的权利义务。第十一条合同争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。12.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的类型及责任2.1第三方介入的类型包括但不限于：2.1.1中介服务：提供租赁信息、促成租赁交易等服务的第三方。2.1.2技术咨询：提供专业技术咨询、方案设计等服务的第三方。2.1.3设施维护：负责租赁物维护、保养等服务的第三方。2.1.4安全保障：提供安全保卫、风险评估等服务的第三方。2.2第三方责任：2.2.1第三方应遵守相关法律法规和本合同约定，履行其服务职责。2.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任的明确及限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因提供中介服务导致合同无效或无法履行的，责任限额为中介服务费用的______倍。3.1.2第三方因技术咨询失误导致租赁物损坏或无法使用的，责任限额为直接损失的______倍。3.1.3第三方因设施维护不善导致租赁物损坏的，责任限额为维修费用的______倍。3.1.4第三方因安全保障措施不足导致甲方或乙方财产损失的，责任限额为直接损失的______倍。3.2第三方责任的承担：3.2.1第三方责任应由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。3.2.2甲方或乙方因第三方责任遭受损失的，有权向第三方追偿。第四条第三方介入的流程及要求4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的服务内容、责任范围和费用标准。4.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供相关资质证明和服务协议。5.1.2第三方应在甲方监督下履行服务职责，确保服务质量。5.1.3第三方违反服务协议，甲方有权解除协议并要求赔偿。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并确保服务符合合同约定。5.2.2第三方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。5.2.3第三方违反服务协议，乙方有权拒绝支付服务费用并要求赔偿。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：6.1.1任何一方需变更第三方介入的，应提前______日通知对方。6.1.2变更内容应经双方同意并签订补充协议。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因无法继续履行服务职责，应提前______日通知甲方和乙方。6.2.2甲方和乙方可解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等。说明：作为租赁物维护及保养的依据，租赁期满时应与实际状况核对。2.附件二：租赁用途说明要求：明确租赁用途的具体内容，包括经营范围、经营方式等。说明：确保租赁用途符合相关规定，防止非法经营。3.附件三：租金支付明细要求：详细列明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：作为租金支付的凭证，确保双方权利义务的明确。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为保证金支付的有效凭证，租赁期满时作为退还保证金的依据。5.附件五：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物维护保养的日期、项目、责任人等信息。说明：作为租赁物维护保养的记录，确保租赁物的良好状态。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务质量。7.附件七：合同变更协议要求：明确变更内容、双方意见、生效日期等。说明：作为合同变更的有效凭证，确保双方权利义务的调整。8.附件八：合同解除协议要求：明确解除原因、双方意见、生效日期等。说明：作为合同解除的有效凭证，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方未按约定使用租赁物，造成损失。1.4乙方违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方未按约定使用租赁物，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方违反租赁合同约定的其他行为，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付人民币______元的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿人民币______元的损失。3.3乙方未按约定使用租赁物，造成损失，乙方应赔偿人民币______元的损失。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本5本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件1.3补充协议的变更与解除2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、型号、数量等2.2租赁物的交付时间及方式2.3租赁物的维护与保养责任3.租金及支付方式3.1租金的计算方法及金额3.2租金的支付时间及方式3.3违约金及滞纳金的规定4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长及缩短4.3租赁合同的终止条件5.租赁物的使用范围及限制5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3违反使用限制的违约责任6.保险责任及赔偿6.1保险责任的承担6.2赔偿的范围及方式6.3保险费用的承担7.维修责任及费用7.1维修责任的划分7.2维修费用的承担7.3维修期间的租赁物使用8.违约责任及处理8.1违约责任的承担8.2违约处理方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用的承担10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件的约定11.2补充条款的约定12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止后的处理13.合同的解除及终止条件13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止的程序14.合同的签署及生效日期14.1合同签署的方式14.2合同生效日期的确定第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围本补充协议适用于甲乙双方于二零二四年签订的专业市场租赁合同，作为原合同的补充，对原合同中未约定或约定不明确的事项进行补充和细化。1.2补充协议的生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，成为原合同不可分割的组成部分。1.3补充协议的变更与解除本补充协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则任何一方不得擅自变更或解除。2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、型号、数量等租赁物为【租赁物名称】，型号为【型号】，数量为【数量】。2.2租赁物的交付时间及方式租赁物应在【交付时间】前，以【交付方式】的方式交付给乙方。2.3租赁物的维护与保养责任乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。3.租金及支付方式3.1租金的计算方法及金额租金按【租金计算方法】计算，月租金为【租金金额】元。3.2租金的支付时间及方式租金应于每月【支付时间】前支付，以【支付方式】进行支付。3.3违约金及滞纳金的规定如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金；逾期超过【滞纳金期限】，应支付【滞纳金比例】的滞纳金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限的确定本租赁期限自【租赁期限开始日期】起至【租赁期限结束日期】止。4.2租赁期限的延长及缩短甲乙双方可协商一致延长或缩短租赁期限，并签订书面协议。4.3租赁合同的终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的其他终止情形。5.租赁物的使用范围及限制5.1租赁物的使用范围乙方仅可在租赁合同约定的范围内使用租赁物。5.2租赁物的使用限制未经甲方同意，乙方不得将租赁物出租、转借或以其他方式提供给第三方使用。5.3违反使用限制的违约责任如乙方违反使用限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.保险责任及赔偿6.1保险责任的承担甲方负责为租赁物投保相关保险，乙方配合甲方办理保险手续。6.2赔偿的范围及方式发生保险责任范围内的事故，保险公司按保险合同约定进行赔偿。6.3保险费用的承担保险费用由甲乙双方按约定的比例承担。7.维修责任及费用7.1维修责任的划分租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担全部费用。7.2维修费用的承担维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。7.3维修期间的租赁物使用维修期间，租赁物如需乙方使用，甲方应提供替代设备或赔偿乙方相应的损失。8.违约责任及处理8.1违约责任的承担如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约处理方式一旦发生违约行为，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金按合同约定的比例或金额计算，应在违约行为发生之日起【违约金支付期限】内支付。9.争议解决方式9.1争议解决的原则争议解决遵循公平、公正、合法的原则，以维护双方的合法权益。9.2争议解决途径争议发生后，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非合同另有约定。10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。10.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。11.合同附件及补充条款11.1合同附件的约定本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充条款的约定如有补充条款，应与本合同一并签署，作为本合同的补充部分。12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、一方违约导致合同无法履行等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。13.合同的解除及终止条件13.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。13.2合同终止的条件合同终止的条件与合同生效及终止条件相同。13.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序与合同解除条件及程序相同。14.合同的