2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿七、商业活动策划7.1活动策划目标7.2活动策划内容7.3活动策划期限7.4活动策划费用八、商业活动执行8.1活动执行流程8.2活动执行时间8.3活动执行地点8.4活动执行人员九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止十三、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行1.2合同签订日期：2024年10月25日1.3合同双方基本信息（1）出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]（2）承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4合同签订地点：[合同签订地点]二、租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币[租金金额]元/月4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]元5.2押金退还条件：合同终止且无欠租、损坏等事项后，承租方提出退还押金申请。5.3押金退还程序：承租方提出退还押金申请后，出租方在收到申请之日起10个工作日内退还。六、房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限于商业活动策划执行，不得用于其他用途。6.2房屋使用限制：[具体使用限制]6.3房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。6.4房屋损坏赔偿：承租方造成的房屋损坏，应按实际损失赔偿。七、商业活动策划7.1活动策划目标：[具体目标描述]7.2活动策划内容：[活动策划具体内容]7.3活动策划期限：[策划期限]7.4活动策划费用：[策划费用]元，由承租方承担。八、商业活动执行8.1活动执行流程：[详细活动执行步骤]8.2活动执行时间：[具体执行时间]8.3活动执行地点：[具体执行地点]8.4活动执行人员：[执行人员名单及职责]九、合同解除与终止9.1合同解除条件：[具体解除条件]9.2合同终止条件：[具体终止条件]9.3合同解除与终止程序：[解除或终止的具体程序]十、违约责任10.1违约行为：[具体违约行为]10.2违约责任：[具体违约责任]10.3违约赔偿：[具体赔偿条款]十一、争议解决11.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[具体解决机构名称]11.3争议解决程序：[具体解决程序]十二、合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]13.3合同变更：[合同变更的具体条款]13.4合同解除：[合同解除的具体条款]13.5合同终止：[合同终止的具体条款]十四、合同签署14.1合同签署人：[出租方签署人姓名及职务]14.2合同签署日期：[签署日期]14.3合同签署地点：[签署地点][出租方签字/盖章][出租方代表签字][日期][承租方签字/盖章][承租方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款：甲方有权对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、安全监控等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁房屋进行必要的日常管理，确保房屋的安全和正常使用。1.2甲方活动审批条款：承租方进行商业活动策划需提前向甲方提交活动方案，经甲方审批后方可执行。说明：甲方作为房屋所有者，有权对承租方在租赁房屋内进行的商业活动进行审批，以确保活动符合房屋用途和周边环境要求。1.3甲方收益分成条款：承租方在租赁房屋内进行的商业活动产生的收益，甲方有权按约定比例分成。说明：甲方作为房屋所有者，有权分享承租方在租赁房屋内通过商业活动获得的收益。1.4甲方优先购买权条款：如承租方有意出售租赁房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：甲方作为房屋所有者，享有在承租方出售房屋时的优先购买权，以保护自身的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主策划权条款：承租方有权自主策划商业活动，无需事先征得甲方同意，但需遵守相关法律法规。说明：乙方作为承租方，有权自主策划商业活动，但必须确保活动合法合规，不得损害甲方利益。2.2乙方装修权条款：承租方有权对租赁房屋进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可实施。说明：乙方作为承租方，有权对租赁房屋进行必要的装修以适应商业活动需求，但需得到甲方同意。2.3乙方活动收益全权条款：承租方在租赁房屋内进行的商业活动产生的收益，乙方享有全部所有权。说明：乙方作为承租方，有权享有在租赁房屋内通过商业活动获得的全部收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介服务合同约定执行。说明：中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体费用按照中介服务合同的规定执行。3.2中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后，由甲方支付给中介机构。说明：中介佣金在合同签订后一次性支付给中介机构，具体金额根据中介服务合同约定执行。3.3中介责任条款：中介机构应承担合同履行过程中的中介责任，包括但不限于提供虚假信息、误导双方等。说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的中介责任，确保合同双方的合法权益。3.4中介保密义务条款：中介机构对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介机构在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，确保合同双方的商业秘密不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：商业活动策划方案3.附件三：中介服务合同4.附件四：房屋装修方案（如有）5.附件五：其他相关文件（如租赁保证金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：房屋损坏认定：承租方在使用过程中造成房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿。3.违约行为：擅自改变房屋用途认定：承租方未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。4.违约行为：未经批准进行装修认定：承租方未提前向甲方提交装修方案，擅自进行装修。5.违约行为：未按约定执行商业活动认定：承租方未按商业活动策划方案执行活动，或活动内容与方案不符。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.押金：指承租方在签订租赁合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构为促成合同签订或履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知承租方支付租金，并明确逾期支付的违约责任。2.问题：房屋损坏赔偿争议解决办法：设立房屋损坏评估机制，由第三方专业机构进行评估，确保赔偿金额的公正性。3.问题：商业活动策划与执行不符解决办法：在商业活动策划阶段，明确活动执行的标准和流程，确保活动按计划进行。4.问题：中介服务纠纷解决办法：在中介服务合同中明确双方的权利和义务，确保中介服务的质量和效率。五、所有应用场景：1.商业门头房屋租赁2.商业活动策划与执行3.第三方中介服务4.房屋装修与维护5.租金及押金管理全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.商业活动策划8.1策划内容8.2策划时间8.3策划费用9.商业活动执行9.1执行时间9.2执行内容9.3执行责任10.房屋维护及保养10.1维护责任10.2保养责任10.3维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X出租方地址：省市区路号联系电话：X联系人：1.2承租方信息承租方名称：X商贸承租方地址：省市区路号联系电话：X联系人：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区路交叉口，具体门牌号为号。2.2房屋面积房屋总面积为200平方米，其中经营面积150平方米，办公面积50平方米。2.3房屋结构房屋为钢混结构，单层，无地下室。2.4房屋设施房屋内配备有空调、照明、消防设施、卫生间等基本设施，租赁时已处于良好使用状态。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如无特殊约定，合同自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币20,000元，全年租金共计240,000元。4.2支付时间租金每月1日支付，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在支付日前将租金汇入出租方指定账户。5.租金调整5.1调整条件如遇国家相关政策调整、房屋租赁市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不得超过市场同期租金的20%。5.3调整通知租金调整需提前一个月书面通知对方，双方应协商一致后执行。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币10,000元。6.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。6.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，承租方需在合同终止之日起10个工作日内提交退款申请。7.房屋使用7.1使用范围承租方仅限于在本房屋内进行商业活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）进行影响房屋结构安全的活动；（3）擅自改变房屋装修。7.3使用责任承租方应对房屋的使用负责，如因使用不当造成房屋损坏或影响他人正常使用，应由承租方承担相应责任。8.商业活动策划8.1策划内容（1）市场调研与分析；（2）商业定位与品牌形象设计；（3）营销推广方案；（4）活动策划与执行；（5）顾客体验优化建议。8.2策划时间商业活动策划工作应于合同签订后30个工作日内完成，具体策划成果需提交出租方审核。8.3策划费用商业活动策划费用总额为人民币10,000元，由承租方承担，在策划工作完成后支付。9.商业活动执行9.1执行时间商业活动执行时间根据策划方案确定，需提前至少15天通知出租方。9.2执行内容商业活动执行内容应严格按照策划方案进行，包括但不限于活动宣传、现场布置、活动执行、活动评估等。9.3执行责任承租方对商业活动的执行负责，确保活动顺利进行，如因承租方原因导致活动失败或造成损失，应由承租方承担全部责任。10.房屋维护及保养10.1维护责任承租方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。10.2保养责任房屋的日常保养由承租方负责，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的正常运行等。10.3维修费用因自然损耗或合理使用导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由承租方承担；因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或使用性质；（3）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）房屋租赁清单；（2）商业活动策划方案；（3）押金收据。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同决定参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁或商业活动策划执行过程中需要专业服务；（2）合同履行需要第三方提供资金支持；（3）合同履行需要第三方提供技术支持；（4）双方共同决定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围、服务风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。15.3.3第三方责任限额调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，调整后的责任限额应书面通知第三方。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.4.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方委托，履行相应的义务，包括但不限于：（1）按照约定时间、质量、标准完成工作任务；（2）保守商业秘密；（3）遵守国家法律法规；（4）承担因自身原因造成的损失。15.4.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方需共同决定第三方介入事宜，并由一方提出书面申请。15.5.2第三方介入审批甲乙双方共同审批第三方介入申请，审批通过后，由一方通知第三方。15.5.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.6第三方介入合同条款变更15.6.1第三方介入合同条款变更定义第三方介入合同条款变更是指在第三方介入后，甲乙双方对原合同条款进行的修改。15.6.2第三方介入合同条款变更程序甲乙双方协商确定第三方介入合同条款变更，并由一方书面通知第三方。15.6.3第三方介入合同条款变更生效第三方介入合同条款变更经甲乙双方签字盖章后生效。15.7第三方介入合同终止15.7.1第三方介入合同终止定义第三方介入合同终止是指在第三方介入期间，因特定原因导致合同无法继续履行。15.7.2第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方违反合同约定；（3）甲乙双方共同决定终止；（4）法律法规规定的其他情形。15.7.3第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止需由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。2.商业活动策划方案包括市场调研报告、商业定位、营销推广方案、活动策划书等。3.押金收据记录押金的收取时间和金额。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。5.第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额。6.第三方介入合同条款变更协议记录第三方介入合同条款变更的具体内容。7.第三方介入合同终止协议记录第三方介入合同终止的原因和具体程序。8.房屋维护保养记录记录房屋的日常维护保养情况。9.商业活动执行报告记录商业活动的执行情况、效果评估等。10.争议解决协议记录争议解决的方案和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或使用性质；（3）房屋损坏未及时修复；（4）商业活动策划未按时完成；（5）商业活动执行未达到预期效果；（6）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为的性质、严重程度；（2）违约行为对甲乙双方造成的损失；（3）违约行为的原因；（4）法律法规的规定。3.违约责任认定示例：示例一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约行为。违约责任为支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例二：承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，视为违约行为。违约责任为恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：商业活动策划未按时完成责任认定：第三方在商业活动策划过程中，未按时完成策划工作，视为违约行为。违约责任为支付违约金，违约金按策划费用总额的10%计算。示例四：商业活动执行未达到预期效果责任认定：第三方在商业活动执行过程中，未达到预期效果，视为违约行为。违约责任为退还部分策划费用，退还比例根据实际效果与预期效果的差距确定。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度门头房屋租赁事宜及相关商业活动策划执行达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于____________________的门头房屋出租给乙方，乙方在租赁期间内开展商业活动，并委托甲方进行相关策划执行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“门头房屋”指甲方拥有的位于____________________的房屋，具备商业用途；“商业活动策划执行”指甲方根据乙方需求，对商业活动进行策划、组织、实施等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门头房屋的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租金总额；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，合同终止时无违约行为，甲方应如数退还；（4）违约责任：指本合同双方在履行过程中违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内的商业活动，确保其符合法律法规及商业道德；（3）甲方有义务为乙方提供安全、舒适的租赁房屋；（4）甲方有义务在租赁期间内为乙方提供必要的商业活动策划执行服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业活动策划执行服务；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守国家法律法规及商业道德，合法经营；（5）乙方有义务在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，无损坏、污染等情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于____________________的门头房屋。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金；（2）乙方应在租赁期间内按照本合同约定支付租金；（3）甲方应在乙方支付租金后，为乙方提供必要的商业活动策划执行服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或因乙方违约解除合同，乙方应在合同终止后____个工作日内将租赁房屋交还甲方；（2）因甲方违约解除合同，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、污染等情况；（3）合同终止后，双方不得以任何理由向对方提出赔偿要求。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方门头房屋所应支付的费用；（2）策划执行费用：指甲方为乙方提供的商业活动策划执行服务的费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，合同终止时无违约行为，甲方应如数退还；（4）其他费用：指双方在合同中约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每月____日前，通过银行转账方式将当月租金及策划执行费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择在每月____日前将租金及策划执行费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间：（1）租赁费用支付时间：乙方应在租赁合同生效之日起的____个工作日内支付首期租金，之后每月在约定的时间内支付租金；（2）策划执行费用支付时间：乙方应在甲方完成商业活动策划执行服务后____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）租金支付：乙方应按照本合同约定的租金金额、支付方式和支付时间向甲方支付租金；（2）策划执行费用支付：乙方应按照本合同约定的策划执行费用金额、支付方式和支付时间向甲方支付费用；（3）如乙方未按约定支付租金或策划执行费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期支付金额的____%支付滞纳金；（4）如甲方未按约定提供策划执行服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋或策划执行服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方在租赁期内单方面解除合同，应赔偿乙方相应的租金损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或策划执行费用，应承担违约责任，支付相应的滞纳金；（2）如乙方擅自改变租赁房屋用途，或对租赁房屋造成损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的____%；（2）赔偿方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、策划方案、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应积极采取必要措施，尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、火灾、战争、政府封锁、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方为政府机关、事业单位或其他公益组织的；（2）乙方为国有企业或集体企业的；（3）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）甲方保留对商业活动策划执行服务的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要维护的权利；（2）甲方保留在乙方严重违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求提供必要的协助；（2）乙方应按照甲方的要求提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁及商业活动策划执行的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房屋租赁登记备案证明。4.商业活动策划方案。5.银行转账凭证或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定为违约行为。未按约定提供策划执行服务，认定为违约行为。在紧急情况下未及时进入租赁房屋进行必要维护，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金或策划执行费用，认定为违约行为。擅自改变租赁房屋用途，认定为违约行为。对租赁房屋造成损坏，认定为违约行为。违约行为的认定应以合同约定为准，如发生争议，可提交相关证据由双方协商或由第三方进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或策划执行费用。解决办法：甲方可要求乙方立即支付，并按逾期支付金额的____%支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或策划执行服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.问题：租赁房屋或策划执行服务不符合合同约定。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交相关证据由第三方进行判断。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并积极采取措施尽快恢复正常履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关证据由有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供商业活动策划执行的专业服务，确保策划方案的实施质量和效果。第三方应遵守国家相关法律法规，保证策划活动的合法性和合规性。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得策划执行费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成策划执行工作。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋和策划执行服务。乙方有权对策划方案提出修改意见，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的装修补偿。乙方有权在合同期内，根据市场变化调整租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供租赁房屋或策划执行服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。如甲方要求乙方提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的商业活动进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方按照约定的时间和质量要求支付租金和策划执行费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和策划执行费用。甲方可根据市场变化调整租金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金或策划执行费用，应承担违约责任，支付滞纳金。如乙方擅自改变租赁房屋用途，应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.商业活动策划7.1活动策划原则7.2活动策划内容7.3活动策划实施8.商业活动执行8.1执行人员8.2执行时间8.3执行费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系电话：138001380001.1.4出租方地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY商贸1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系电话：139001390001.2.4承租方地址：省市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢混结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无其他争议5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于商业活动，不得用于居住或其他非法用途6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.商业活动策划7.1活动策划原则：活动策划应遵循合法、合规、安全、环保的原则7.2活动策划内容：包括但不限于市场调研、活动主题、活动形式、宣传推广等7.3活动策划实施：由承租方负责具体实施，出租方提供必要的协助和支持8.商业活动执行8.1执行人员：承租方指定专人负责活动的具体执行8.2执行时间：自2025年2月1日起至2025年12月31日8.3执行费用：活动执行费用由承租方承担，包括但不限于场地布置、活动物料、人员费用等8.4执行进度报告：承租方每月向出租方提交活动执行进度报告，内容包括活动内容、参与人数、媒体曝光度等9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金9.2.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响出租方声誉，应负责修复或赔偿9.2.3未经出租方同意，擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：商业活动策划方案12.3附件三：活动执行人员名单12.4附件四：租金支付凭证12.5附件五：押金收据13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜13.2合同变更及解除：任何合同变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认13.3合同解释：本合同的解释权归出租方所有14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2025年1月1日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；15.2.3合同履行过程中，需要第三方提供资金支持或担保；15.2.4合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面通知对方拟邀请第三方介入的事由；15.3.2双方协商确定第三方的资质、职责和权限；15.3.3第三方应在接到邀请后7日内书面确认是否接受邀请；15.3.4第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应