2025年度绿色建筑租赁及节能减排合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑租赁及节能减排合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是，随着我国绿色建筑政策的不断推进，甲方拥有一处符合绿色建筑标准的建筑设施，现拟将其出租给乙方，乙方有意租赁该建筑设施，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的在于明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范租赁关系，确保租赁期间的绿色建筑租赁及节能减排工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等因素，实现人与自然和谐共生的新型建筑。节能减排：指在建筑运营过程中，通过技术创新、管理优化等措施，降低能源消耗和污染物排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间履行节能减排义务；（3）甲方有权在合同期满后收回建筑设施；（4）甲方应保证建筑设施符合绿色建筑标准；（5）甲方应提供必要的租赁服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用建筑设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应积极履行节能减排义务，降低能源消耗和污染物排放；（4）乙方应合理使用建筑设施，爱护公共财产；（5）乙方应按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的建筑设施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方租赁建筑设施后，应按照甲方要求，对建筑设施进行日常维护和管理，确保建筑设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应提前通知对方；（2）合同终止后，乙方应将建筑设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应支付已发生的租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据双方协商，乙方需支付的基本租金为每月人民币______元，租赁期限为______个月，共计人民币______元。（2）押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）能源消耗费用：乙方在使用过程中产生的能源消耗费用，按实际使用量结算，包括但不限于水、电、燃气等。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，按甲方实际发生费用结算。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式将基本租金支付至甲方指定账户。（2）能源消耗费用：乙方应在每月的______日前，根据甲方提供的能源消耗清单支付能源消耗费用。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）基本租金：每月______日前支付。（2）能源消耗费用：每月______日前支付。（3）押金：合同签订时一次性支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或能源消耗费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。（2）乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁物，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或能源消耗费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反节能减排义务，导致能源消耗超标，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于______个月租金的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取一切措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。（2）乙方在使用租赁物过程中，不得擅自对租赁物进行改造或损坏。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁物的维护、保养和更新权利。（2）甲方保留对租赁物的安全、环保等方面的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）见证人：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.建筑设施的租赁图纸和资料；3.绿色建筑标准及相关认证文件；4.能源消耗清单及计量设备；5.不可抗力事件证明材料；6.合同修改和补充文件；7.协议书、函件等往来文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合绿色建筑标准的租赁物；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时收取租金或押金。（2）乙方违约：未按时支付租金或能源消耗费用；违反节能减排义务，导致能源消耗超标；擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物；擅自对租赁物进行改造或损坏。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为可认定为违约。（2）乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为可认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等因素，实现人与自然和谐共生的新型建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.节能减排：指在建筑运营过程中，通过技术创新、管理优化等措施，降低能源消耗和污染物排放。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗费用计算不准确。解决办法：双方应定期核对能源消耗数据，确保计算准确。2.问题：租赁物存在安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，确保租赁物安全。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询专业人士，明确合同条款含义。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，双方应协商解决，减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为绿色建筑技术顾问，负责对租赁物的绿色建筑标准进行评估和监督。（2）第三方应确保其提供的咨询和建议符合国家相关绿色建筑标准。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和数据。（2）第三方有权对租赁物的节能减排情况进行定期检查。3.第三方义务：（1）第三方应按时提交评估报告，并对报告的真实性负责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的绿色建筑性能。（2）乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的维修和保养服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变租赁物的绿色建筑性能。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内享受能源费用补贴，具体金额由双方协商确定。（2）乙方在合同期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间履行节能减排义务。（3）甲方有权在合同期满后收回建筑设施。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期内享有租赁物的收益权。（2）甲方在合同期满后，有权对租赁物进行改造或出售。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反节能减排义务，导致能源消耗超标，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让租赁物，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度绿色建筑租赁及节能减排合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁标的物2.1建筑物概况2.2建筑物使用性质2.3建筑物面积及结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款违约金第五条使用要求及限制5.1建筑物使用范围5.2建筑物装修要求5.3建筑物使用限制第六条节能减排措施及责任6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3节能减排责任第七条建筑物维护保养7.1维护保养范围7.2维护保养责任7.3维护保养费用第八条保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期第十三条其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同份数第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条租赁标的物2.1建筑物概况2.1.1建筑名称：___________2.1.2建筑位置：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4建筑结构：___________2.2建筑物使用性质2.2.1使用性质：___________2.2.2使用年限：___________2.3建筑物面积及结构2.3.1租赁面积：___________平方米2.3.2租赁楼层：___________层2.3.3租赁房间号：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续租条款3.3.1续租条件：___________3.3.2续租程序：___________第四条租金及支付方式4.1租金标准4.1.1基本租金：___________元/月4.1.2附加费用：___________4.2支付方式4.2.1预付租金：___________元4.2.2每月租金：___________元4.3付款日期4.3.1预付租金支付日期：____年____月____日4.3.2每月租金支付日期：____年____月____日4.4逾期付款违约金4.4.1违约金比例：___________%4.4.2违约金计算方式：___________第五条使用要求及限制5.1建筑物使用范围5.1.1允许使用的业务范围：___________5.1.2禁止使用的业务范围：___________5.2建筑物装修要求5.2.1装修标准：___________5.2.2装修审批程序：___________5.3建筑物使用限制5.3.1使用时间限制：___________5.3.2使用人数限制：___________第六条节能减排措施及责任6.1节能减排目标6.1.1能耗降低目标：___________%6.1.2废弃物减少目标：___________6.2节能减排措施6.2.1能源管理措施：___________6.2.2节能设备使用要求：___________6.3节能减排责任6.3.1租赁方责任：___________6.3.2出租方责任：___________第七条建筑物维护保养7.1维护保养范围7.1.1建筑物本体维护：___________7.1.2公共设施维护：___________7.2维护保养责任7.2.1租赁方责任：___________7.2.2出租方责任：___________7.3维护保养费用7.3.1维护保养费用承担：___________7.3.2维护保养费用支付方式：___________第八条保险责任8.1保险种类8.1.1建筑物保险：___________8.1.2财产保险：___________8.1.3第三者责任保险：___________8.2保险金额8.2.1建筑物保险金额：___________元8.2.2财产保险金额：___________元8.2.3第三者责任保险金额：___________元8.3保险责任8.3.1建筑物保险责任范围：___________8.3.2财产保险责任范围：___________8.3.3第三者责任保险责任范围：___________第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方违约：___________9.1.2出租方违约：___________9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约责任：___________9.2.2出租方违约责任：___________9.3违约金计算9.3.1违约金计算方式：___________9.3.2违约金支付期限：___________第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方解除条件：___________10.1.2出租方解除条件：___________10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：___________10.2.2双方协商一致：___________10.2.3法律法规规定：___________10.3合同解除或终止程序10.3.1提前通知：___________10.3.2解除或终止协议：___________10.3.3解除或终止生效日期：___________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：___________11.1.2仲裁解决：___________11.1.3法院诉讼：___________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：___________11.2.2法院：___________11.3争议解决期限11.3.1协商解决期限：___________11.3.2仲裁解决期限：___________11.3.3法院诉讼期限：___________第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：___________12.1.2合同登记备案：___________12.2合同变更程序12.2.1变更通知：___________12.2.2变更协议：___________12.2.3变更生效日期：___________12.3合同生效日期12.3.1合同签署日期：___________第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：租赁房屋平面图13.1.2附件二：租赁房屋设施清单13.2通知送达方式13.2.1邮寄送达：___________13.2.2电子邮件送达：___________13.2.3直接送达：___________13.3合同份数13.3.1合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1节能减排技术咨询与服务15.2.2建筑物维护保养服务15.2.3保险理赔服务15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不构成劳动关系或雇佣关系。16.2第三方在合同项下的责任和义务，由第三方自行承担。16.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家标准或行业标准执行。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额在合同履行期间，如因客观原因需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第十八条第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确各方的权利义务。18.3.1第三方的基本信息18.3.2第三方介入的事项18.3.3第三方的责任和义务18.3.4第三方的责任限额18.3.5第三方介入的期限18.3.6第三方介入的费用承担18.3.7违约责任及争议解决第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.3第三方介入协议的终止19.3.1第三方介入协议终止后，第三方应按照合同约定履行完毕相关义务。第二十条第三方介入后的责任划分20.1第三方在介入事项中的责任，由第三方自行承担。20.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.3第三方在介入过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，甲乙双方应根据合同约定分担责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入事项引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。21.2如第三方介入事项引发的争议，双方协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。第二十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的平面布局图，标明房间面积、门窗位置、水电接口等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体位置和结构。2.附件二：租赁房屋设施清单详细要求：列出租赁房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、装修材料等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋内的设施设备状况。3.附件三：节能减排措施方案详细要求：详细说明租赁方为达到节能减排目标所采取的具体措施，包括但不限于节能设备、节能技术等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁方在节能减排方面的责任和义务。4.附件四：维护保养费用预算详细要求：列出租赁房屋维护保养所需的各项费用，包括但不限于日常清洁、维修保养等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋维护保养费用的承担方和支付方式。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、责任、义务、费用承担等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付日期，如超过一定期限（如3天）未支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若超过8日未支付，则视为违约。2.违约行为：未按约定使用租赁房屋责任认定标准：租赁方使用租赁房屋时，应遵守合同约定的使用性质和限制。示例说明：租赁方若将租赁房屋用于非法活动或超出合同约定的使用范围，则视为违约。3.违约行为：未按约定进行节能减排责任认定标准：租赁方应按照合同约定的节能减排措施方案执行，如未达到节能减排目标，则视为违约。示例说明：租赁方若未能实现合同约定的能耗降低目标，则视为违约。4.违约行为：未按约定进行维护保养责任认定标准：租赁方应按照合同约定的维护保养要求执行，如未进行维护保养或保养不到位，则视为违约。示例说明：租赁方若未在规定时间内进行房屋清洁或维修保养，则视为违约。5.违约行为：未按约定解除或终止合同责任认定标准：合同解除或终止应按照合同约定的程序进行，如未按约定程序操作，则视为违约。示例说明：租赁方若未在合同约定的期限内通知出租方解除合同，则视为违约。全文完。2025年度绿色建筑租赁及节能减排合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同生效条件第二章租赁标的物2.1建筑物概况2.2租赁面积及结构2.3租赁用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4水电费及其他费用第四章节能减排目标4.1节能减排目标概述4.2节能减排指标及要求4.3节能减排措施及实施第五章合同履行5.1租赁物交付及验收5.2租赁物使用及维护5.3租赁物损坏及赔偿5.4租赁合同变更及解除第六章违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：建筑物租赁合同10.2附件二：节能减排方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同附件11.6其他约定第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达效力第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力第十四章合同附件14.1附件一：建筑物租赁合同14.2附件二：节能减排方案14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方租赁乙方拥有的绿色建筑，并就租赁期间的节能减排目标达成一致。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度绿色建筑租赁及节能减排方面的权利、义务和责任。1.3合同当事人甲方：__________乙方：__________1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的物2.1建筑物概况建筑物名称：__________地址：__________建筑面积：__________2.2租赁面积及结构租赁面积：__________建筑结构：__________2.3租赁用途租赁用途：__________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为一年。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：__________租金金额：__________支付时间：__________3.3租金调整机制租金调整机制：__________3.4水电费及其他费用水电费及其他费用支付方式：__________费用金额：__________支付时间：__________第四章节能减排目标4.1节能减排目标概述4.2节能减排指标及要求指标一：__________要求：__________指标二：__________要求：__________4.3节能减排措施及实施措施一：__________实施方式：__________措施二：__________实施方式：__________第五章合同履行5.1租赁物交付及验收乙方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付甲方。5.2租赁物使用及维护甲方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。5.3租赁物损坏及赔偿若因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.4租赁合同变更及解除5.4.1变更双方同意对本合同进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.4.2解除5.4.2.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方催告后仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。5.4.2.2合同解除程序合同解除应提前__________日书面通知对方。第六章违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付违约金计算方式：__________支付方式：__________第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决程序争议解决程序：__________第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件一因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。8.1.2合同解除条件二一方违约，经另一方催告后仍未采取补救措施的，另一方有权解除合同。8.1.3合同解除条件三双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方。8.2.2合同解除生效合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物返还合同解除后，甲方应将租赁物返还给乙方。8.3.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括租金、水电费及其他相关费用。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满本合同租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2合同解除双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止通知合同终止前，一方应提前__________日书面通知对方。9.2.2合同终止生效合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。9.3合同终止后的处理9.3.1租赁物返还合同终止后，甲方应将租赁物返还给乙方。9.3.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、水电费及其他相关费用。第十章合同附件10.1附件一：建筑物租赁合同10.2附件二：节能减排方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同解除本合同如有解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同终止本合同如有终止，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章通知与送达12.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________12.3送达方式送达方式：__________12.4送达效力送达通知自送达之日起生效。第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释顺序（1）合同条款；（2）合同附件；（3）法律法规。13.3合同解释效力本合同的解释以有利于合同履行和双方权益为原则。第十四章合同附件14.1附件一：建筑物租赁合同14.2附件二：节能减排方案14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权监督乙方在租赁期间对建筑物的使用情况，确保乙方按照合同约定进行节能减排。1.1.2甲方有义务为乙方提供必要的节能减排技术支持和咨询服务。1.2租赁物维护责任1.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。1.2.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。1.3节能减排奖励机制1.3.1甲方设立节能减排奖励基金，对乙方在租赁期间实现节能减排目标的，按照一定比例给予奖励。1.3.2奖励基金的使用和管理办法由双方另行约定。1.4节能减