房屋买卖的合同（2篇）

房屋买卖的合同甲方（售房者）：________________

身份证号：________________

乙方（购房者）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋产权：________________

5.房屋现状：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付。

1)一次性支付：乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋总价支付给甲方。

2)分期支付：乙方应按照以下分期支付计划支付房屋总价：

第一期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付日期：__________。

第二期：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付日期：__________。

（以此类推）

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的__________%。

2.乙方如未按约定时间支付房屋总价，应支付甲方违约金，违约金为房屋总价的__________%。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（售房者）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（购房者）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________房屋买卖的合同（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款，具体按揭银行及贷款金额双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付日期：____年____月____日。

2.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由双方协商承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同规定，导致房屋无法按时交付或过户，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.乙方若违反合同规定，未能按时支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。