短租房产租赁合同范文

短租房产租赁合同范文一、背景说明随着共享经济的兴起，短租房产逐渐成为一种流行的住宿选择。短租房产不仅为房东提供了额外的收入来源，也为游客提供了灵活、便捷的住宿选择。然而，短租市场的快速发展也带来了诸多问题，如租赁纠纷、房屋管理等。因此，制定一份详尽的短租房产租赁合同显得尤为重要。本文将提供一份短租房产租赁合同的范文，并对其条款进行详细分析，以帮助房东和租客明确权利与义务，减少潜在的纠纷。二、短租房产租赁合同范文短租房产租赁合同甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（租客）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就短租房产的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币______元/天，总租金为人民币______元。2.乙方应在签署本合同之日起______日内将租金支付给甲方，支付方式为____________________（如银行转账、支付宝等）。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币______元，甲方在租赁期满后______日内无息退还押金，前提是租赁房产未损坏且无其他费用扣除。2.若租赁房产在租赁期间出现损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。第六条房屋管理与维护1.甲方应确保租赁房产在租赁开始时处于良好状态，并提供必要的设施和设备。2.乙方在使用过程中应保持租赁房产的整洁，定期进行清洁。第七条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。第八条合同的变更与解除1.合同生效后，任何一方需变更或解除合同，应提前______天通知对方，并达成书面协议。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：______年______月______日三、合同条款分析短租房产租赁合同的条款设计应充分考虑到房东和租客的权益，确保双方在租赁过程中有明确的责任和义务。以下是对合同主要条款的分析：1.租赁房产的明确性：合同中应清晰地描述租赁